риэлторское агенство МИЦ -цветной бульвар нужны отзывы
Девочки, подскажите, пожалуйста.
Хотим во вторник-среду на аванс-задаток выйти, но продавец квартиры работает с риэлтером из агенства МИЦ. Почитала отзывы у агенства плохие. Кто-нить имел дело с этим агенством?
Было дело несколько лет назад: цепочка из нескольких квартир. Мой клиент - головной покупатель в цепочке, а продавцы квартиры, которую он покупал, в свою очередь покупали квартиру через МИЦ "Цветной бульвар". Так вот, объегорили риэлтор из МИЦ напару со своим начальником отдела своих клиентов на 800 000 руб. Мы эту самую скрытую комиссию на имя начальника отдела МИЦ "Цветной бульвар" заложили за день до сделки в ячейку другого банка (под гарантийку отказались им давать). При этом ещё и выёживался риэлтор из МИЦ на сделке. Мы с клиентом вынуждены были молчать, сжав зубы, иначе мой клиент не купил бы соседнюю квартиру себе в блок (другие квартиры его в принципе не интересовали).
Да, как-то раз работала с риэлтором из МИЦ "Смоленская" - проблем не было, все комиссии открытые, риэлтор нормальная.
Крупным и средним агентствам выгодно поощрять скрытые комиссии, чтобы окупать свои красивые офисы и многочисленный персонал-нахлебников.
Но в общем и целом не от агентства зависит наличие проблем, честность и нечестность, а от конкретных людей, с которыми у Вас деловые отношения, таково моё мнение.
Не могли бы вы объяснить, почему вы своего клиента покупателя называете головным? Если продавец вашего клиента в свою очередь тоже покупал квартиру, значит по идее он и является головным покупателем? Просто уже не первый раз сталкиваются с этим термином и так и не поняла, откуда считают риэлторы. А еще как удалось провести такую большую сумму под скрытку? Т.е. ваш клиент давал больше чем предполагал продавец квартиры + МИЦ взял комиссионные с продавца? А почему нельзя было выйти в таком случае напрямую на продавца, открыть дураку глаза и заодно попросить скидку на квартиру?
Головным называю, потому что с его покупки начинается вся цепочка, фактически он всю цепочку и финансировал. Мой клиент давал за покупаемую им квартиру столько, сколько просила продавец его квартиры (его соседка по этажу), он соседнюю однокомнатную квартиру прикупил в блок к своей трёшке, которую ранее тоже через меня искал и покупал. Скрытку делала не риэлтор соседки, а риэлтор той квартиры, которую соседка моего клиента покупала для себя одновременно с продажей своей. Соседку цена квартиры полностью устраивала, цена была не выше рынка на тот момент, просто риэлтор из МИЦа смог убедить продавцов той квартиры сильно снизить цену, а продавцы, видимо, хлопали ушами и не ориентировались в ценах. Напрямую на продавца мы выйти не могли, соседке тоже это было неинтересно, т.к. она спешила купить (были причины), а МиЦ уже нашёл свободную альтернативу в хвост цепочки (всего в цепочке было 3 квартиры). Отказаться от услуг МиЦ и выйти напрямую на продавца означало, что надо всё сначала с этим продавцом начинать, в том числе и альтернативу ему искать. Ни мой клиент, ни его соседка не готовы были этим заниматься, т.к. оба много работают. Впрочем, не знаю, в курсе ли была соседка, т.к. я общалась с ней в основном через её риэлтора (напрямую говорили только о цене прдаваемой ею квартиры), а болтать с ней на тему цены покупаемой квартиры означало нарушить интерес моего клиента. Мой клиент, как и я, были, естественно, в курсе всех скрытых комиссий в цепочке, но приоритетом для нас было купить именно эту квартиру быстро, и цена нас устраивала. Я работала на клиента и выполняла только его распоряжения, т.к. он мне за это платил. Задачи защищать интересы обманутых продавцов он не ставил, хотя и скрипел зубами на сделке, возмущаясь происходящим беспределом. Он бизнесмен, насмотрелся всякого, хорошо понимает, что справедливости в жизни не было и нет, а чтобы её добиться, надо поступиться личными интересами. Его семья пользуется моими услугами уже много лет, я для них не только квартиры оформляю, но и коммерческую недвижимость тоже.
Не так давно обратились с мужем в Московский Ипотечный Центр недвижимость. Ситуация у нас была со сложным разменом. Надо было разменять коттедж. Справились!
Елена пишет:
Мой отзыв - об агентстве "МИЦ-недвижимость, отделение на Третьяковской".
Надеяться, что в трудной жизненной ситуации нелюди из этой конторы помогут решить ваши проблемы, не стоит. Единственное, что им нужно, - вытрясти из вас как можно больше денег. А если денег нет, происходит то, о чем я написала в этом отзыве.
Я работала диспетчером в агентстве "МИЦ-недвижимость на Третьяковской". Основной состав этого агентства - подлый сброд, у них нет никаких моральных принципов, они врут, как дышат, на тренингах их учат обманывать. Они могут:
- подсыпать Вам в чай психотропный препарат,
- порыться у Вас в сумке,
- залезть в "чёрный список" в Вашем телефоне и собрать сплетни про Вашу личную жизнь,
- подключить на Ваш телефон программу слежения, чтобы следить за Вами на компьютере в офисе. Такая "шалость" "тянет" на две статьи Уголовного Кодекса: ст.137 УК РФ "Нарушение неприкосновенности частной жизни" и ст.138 "Нарушение тайны переписки" плюс ст.152.2 Гражданского Кодекса РФ "Охрана частной жизни гражданина".
Почти каждую пятницу руководители отделов устраивают в офисе посиделки со спиртным и настойчиво предлагают выпить своим подчинённым. Вам нужен "опытный агент"? Обратитесь к этим выпивохам - Кузнецовой Наталье Васильевне и Назаренко Наталье Юрьевне.
Генеральный директор балагана "МИЦ-недвижимость на Третьяковской" Растрыгина Оксана Витальевна в курсе "проделок" своих подчинённых, все это происходит с её ведома и одобрения.
За то время, что я там работала, - 8,5 месяцев, у меня поменялись 4 сменщицы, т. е. угодить этому сброду - агентам и неадекватному ген. директору - практически невозможно.
В этой "шарашкиной конторе" мне старались внушить, что одинокая 40-летняя женщина, которая к тому же не умеет "разводить" людей на деньги - "недочеловек". Сотрудники этой "конторы" - озабоченные дегенераты - отпускали пошлые шутки.
Меня довели до нервного срыва, пришлось обратиться к психотерапевту и принимать антидепрессанты.
Когда я сказала Растрыгиной (ген. директору) и Кустовой (управляющей), что увольняюсь, они стали врать, что руководитель отдела кадров Коняева в отпуске, ее никто не заменяет, и трудовую книжку я смогу забрать только через две недели.
Я позвонила руководителю отдела персонала "МИЦ-недвижимость" Кузьминову Сергею и сказала, что в отделении на Третьяковской невозможно работать: хамское отношение, пошлые шутки, сплетни, посиделки со спиртным. Он стал глупо хихикать и ерничать.
Наиболее активные хамы из "МИЦ": Покатилов Николай Николаевич - агент, 60 лет; Покатилова Валерия Николаевна - его дочь (яблоко от яблони...), 34 года, агент; Ержаков Дмитрий Леонидович, 36 лет, агент; Никифоров Виталий Алексеевич - агент, 34 года; Зюзина Светлана - секретарь, ей около 40 лет, Кустова Наталья Михайловна - управляющий, ей примерно 55 лет.
Балаганный клоун РАСТРЫГИНА О. В. сейчас "руководит" отделением "МИЦ-недвижимость на ТВЕРСКОЙ": ул. Большая Дмитровка д. 32 стр. 4.
Балаган "МИЦ на Третьяковской" закрыт, озабоченные клоуны переехали…
Я работала много лет в МИЦе сначала на Каретном, потом на Смоленской, потом на Зубовском-однажды покупала квартиру непосредственно в отделении на Цветном бульваре, меня обмануть пытались(в рамках одной компании заметьте и цену подняли на авансе на 500 тыс.)отказались от покупки. Там очень нехороший директор-это худшее из отделений МИЦа
Много лет в МИЦе Вы работать не могли. МИЦ не так давно от Беста отпочковался, не много лет с тех пор прошло.
Хорошо-подробно это выглядит так:в 2003 году отделился большой кусок бест-недвижимость по управлением одно нергичной особы.Была создана компания Мир Недвижмости, потом произошло соединение с МИЦем в 2005 с тех пор это одна компания. Итого с 2003 по сегдняшний день.Компания МИЦ была создана в 2000
Я на рынке недвижимости Москвы работаю с 1995 года. В 2000 году про МИЦ никто не знал и не слышал даже, это точно. После 2003-2005 примерно появилась эта компания, ну, или стала более-менее известной. До этого была только компания Бест. Даже если с 2003 г. МИЦ независимо от Беста работает - совсем немного лет прошло. И потом, МиЦ - это бренд, а не компания. Многие ООО, которые под вывеской МиЦ сейчас заключают договоры с клиентами, появились вообще совсем недавно.
блин вы слышали что- нибудь о театре в столице Буркина Фасо-нет? Это же не значит, что театра там нет! Я работала в МИЦе с момента основания, это даже не 2000, а 1999 год.ОФИЦИАЛЬНО!
Про театр в Буркина Фасо да, не знаю. Про московские агентства недвижимости знаю. В те годы я ни одной мало мальски значимой выставки по недвижимости не пропускала, меня даже по ТВ в репортажах с этих выставок показывали. Агентств было много, но гораздо меньше, чем теперь. МиЦ если и был в 2000 году, значительной роли на рынке недвижимости он не играл тогда, в выставках участия не принимал. Вообще-то в 2000 году слово "ипотека" даже не для всех риэлторов было известным. Соответственно, Московского ипотечного центра просто быть не могло тогда. Я свою первую ипотечную сделку делала в Дельта-Кредите в 2001 г., вторую - в 1 ОВК Банке (с некоторых пор это Росбанк). Ипотечные сделки были огромной редкостью тогда, исключением из правил. А Вы мне тут про московский ипотечный центр в 1999 году (тогда многие руководители агентств недвижимости слышали слово "ипотека" в принципе, а если и слышали где-то, то пропускали мимо ушей, не до ипотек всем было) выдумываете зачем-то. :-)
нравятся мне люди:есть два мнения-одно мое другое неправильное. Вы можете сколь угодно долго говорить о своем опыте, но МИЦ появился в 1999 году занимался первоначально Инвестиционными проектами и стройкой. Отделение ипотеки и вторичного жилья появилось многим позже
Я просто пытаюсь разобраться, ссориться здесь ни с кем не собираюсь. :-) Сейчас МиЦ расшифровывают как Московский ипотечный центр. А тогда расшифровывали как инвестиционный? Ну, тогда это совсем другая организация была, получается. Да, подтверждаю: инвестиционные проекты на рынке недвижимости раньше появились, чем ипотека.
Не ссорьтесь, оно не стоит того :)
http://www.mosipoteka.ru/
Внизу ссылка на год основания.
МИЦ - дитя Александра Копылкова, вылетевшего из гнезда Полторака.
Пытаться обмануть своего же сотрудника пусть и другого отделения, это за пределами понимания.
Для риэлторов, давно работающих на рынке, это не в диковинку. Некоторые люди эгоистичны и злы: обмануть пытаются (и обманывают!) не только сотрудников и друзей, но даже самых родных и близких людей обманывают (пользуются их доверием) сплошь и рядом. "Чем больше знаю я людей - тем больше я люблю животных, " - иногда хочется подпеть. Но не подпеваю. Неправильно это.
Сестра через них продавала две квартиры и покупала третью. Но у них риэлтор был по рекомендации и работала она хорошо, проверяла добросовестно (от одной предложенной квартиры отказались, т.к. обнаружили бяку в истории). Но денег заплатили, на мой взгляд, многовато, не смотря на то, что им скидку делали.
Сейчас, кстати, риэлтор там уже не работает.
а коммунарку это они же строят? у них что получается опасно покупать квартиру?