Сделка с ипотечниками в сбере
Подскажите кто знает. В понедельник сделка с покупателями-ипотечниками сбера. Все будет происходить в ипотечном центре банка. Интересует ЧТО именно будет происходимть в день сделки? Сколько по времени эта процедура занимает? На что обратить внимание? Нужно ли мне (я единственный собственник и прописана в продаваемой квартире тоже одна) в обязательном порядке выписаться из квартиры ДО сделки (на предварительном договоре мне об этом никто не сказал в банке, но не хотелось бы чтоб сделка сорвалась из-за этого, т.к. мне есть куда выписываться в принципе). Извините за глупый вопрос, но продаем без риелтора, спросить не у кого.
Пришли в банк, Банк рапечатал договор, сидели читали договор долго. Подписали договор. Потом покупатель взял деньги из кассы банка и пошли в ячейки.В ячейке заключили договор о аренде ячейки. Положили деньги в ячейку. На следующий день поехали с договором в Регпалату. Зарегили через 6 дней. Пришли получили свидетельства и договора. Потом написали расписку и взяли ключ у покупателя от ячейки. и вместе поехали в банк (покупатель отвозил в банк документы после регистрации, а мы в ячейку.
"...Потом написали расписку и взяли ключ у покупателя от ячейки..."
Что за расписка ?
Ячейка с деньгами на чье имя на ваше или на покупателя?
Аренда ячеки нна продавца и покупателя, доступ у обоих был, но расписан по времени. Расписку о получении денег написали в регпалате, а отдали вроде в банке.
Пока вы заключали договор аренды ячейки, где в этот момент были деньги? Не побоялись отдать расписку, не проверив содержимого ячейки?
деньги были у банка, арендовали ячейки и сразу банк из кассы выдал сумму, сумму сразу в ячейку. Не боялись, т. к. права доступа у покупателя не было в течении месяца.
А если бы с вами что-то случилось? Попали в больницу, в коме месяц? ТТТ, а расписку уже отдали, покупатель пришел в положенный срок и все забрал?
Никто не скажет? Хотя бы основные моменты сделки расскажите плиз: деньги в ячейку в день сделки закладываются? Про сбер много здесь читала, что частенько сделки срываются, вроде персонал не четко работает, вот и переживаю уже. У меня на ум приходит только что выписаться мне нужно все же ДО сделки, тем более мне есть куда.