Альтернатива
Девочки,
Создалось впечатление, что 95% продаваемых квартир продаются по альтернативе.
А я так хотела свободную продажу купить! Поделитесь,пожалуйста, Вашим опытом по альтернативам. Спасибо большое
написала про свой вариант. Долго ждать и от покупателей ничего не зависит, не подберут, вернут аванс, покупателю заново начинать поиски.
Но , мне кажется, и продают альтернативные квартиры подешевле. Можно оговорить срок 2 недели на поиск.
наши за месяц не подобрали себе вариант, теперь хотят пролонгировать еще на какое-то время, потом там ремонт делать, а нам все ждать, а потом мы еще ремонт будем делать. а если у них не получится найти прямую продажу, а тоже альтернативную:). наши, конечно, перебирают, им просто не нравятся варианты... Я вот сейчас в раздумьях, продлевать или ну их. на самом деле реально прямых продаж еще меньше, в объявлениях пишут, а на самом деле люди разъезжаются, либо уже подобрали. вот вчера ходили смотреть как анекдоте, столкнулись в подъезде с бывшей женой, которая не знала, что квартира продается, а там еще дочь с семьей живет, хозяин ответил- не проблема, виннер есть, найдем за пару месяцев 2 квартиры и съедем:). а риелтор подтвердил, что прямая продажа.
А у вас "живые деньги" и вы все это время их ждали? Мне кажется, что месяц- это более чем достаточно. Если только вам уж очень квартира нравится можно подождать.
Впечатление создалось правильное. С альтернативами - ну смотря какие цепочки :). У нас все в порядке было.
А в чем вообще смысл альтернативы при такой схеме:
живем в А, есть еще Б. Хотим продать Б первую, чтобы внести первый взнос 50% в новостройку (вот ЗДЕСЬ альтернатива), затем продать А оплатить окончательно новостройку.
А кто с новостройкой будет ждать вас пока вы вторую квартиру продаете? Рассрочка хоть немного, но все же увеличивает стоимость новостроя. И я вас не понялда? мы просто тоже продаем А и Б и покупаем новостройку, но я хочу сначала продать эти обе квартиры и потом уже идти к застройщику уже с деньгами!
уточните у застройщика, а есть ли у них рассрочка и на каких условиях. У нас до 6 месяцев беспроцентная (тока не говорите про скрытые проценты с банком, сама в банке работаю в кредитном юр. лиц, поэтому разобралась)))). Зато куплю за 50 %, а другую продам спокойно за это время.
А кто-то наоборот делает первая квартира за деньги, а вторая по альтернативе и в новострой.
Ну если беспроцентная то вам везет! У моего застройщика под 1% в месяц на остаток от суммы, не много конечно получается но все-же, за пол года это будет тысяч 150-250 где-то. И с чего вы взяли что я вообще буду вам что-то про скрытые проценты говорить :)???