Угловая квартира в П-44Т
Девочки (ну и мальчики тоже))) У нас планируется покупка квартиры, вообщем-то она уже выбрана...
И у меня к ней возник только один вопрос, она угловая (весь бок дома - наш):-), дом П-44Т. Может кто-то живет в такой, ну или просто знает, опасаться ли холода зимой? Ну и есть ли какие-то подводные камни, может связанные с ремонтом и.т.п
Поделитесь мыслями и знаниями, плиз:-)
У нас трёшка, 2 комнаты и туалет с ванной расположены вдоль наружной стены (тоже угловая квартира), зимой у меня намного теплее, чем у подруги на последнем этаже в том же доме (не угловая квартира и очень холодная крыша). Даже со старыми батареями и старыми деревянными окнами было нормально ( 2 зимы с маленькой дочкой пережили, только при -20 чувствовали, что дома прохладно), а когда всё поменяли вообще тепло в квартире стало.
Спасибо)) Вы меня успокоили, а то вспомнились где-то услышанные фразы о том, что свищет от стены, а у нас как раз и спальня и детская получаются вдоль этой стены.
Как владелица квартиры в П44-Т сразу предупреждаю: чтобы не "свистало от стены", внутри квартиры вскрывайте и заделывайте межпанельные швы, а снаружи вызывайте альпинистов. Строители "забывают" заделать швы, у нас вообще внешний угол был пустой.
Итит-мадрит, только я успокоилась, блин, мы вторичку берем, нам бы эту зиму продержаться, а там уже про ремонт думать будем((....
Не переживайте! Если вторичка, то, может быть, прежние хозяева уже о швах позаботились :-)
Уже конечно поздняк метаться, спросить-спрошу, но боюсь что буду "не доверять" ответу)))
Не парьтесь, мы в такой живем уже 5 лет, все ок, обе комнаты по уличной стене, правда когда спим не прислоняемся, в остальном все ок, единственное на кухне очень из розетки дуло, но она нам неудобна была по расположению, муж перенес и замазал. все стало отлично. Швы не замазывали.
у нас не П44, а П3м, н овсе ранво отпишусь.
Квартира торцевая, холода не чувствуем, зато шума хотя бы с одной стороны от соседей меньше :)))
я в такой живу. правильно вам написали выше про швы. В детской угол почернел сильно. Не ставьте вдоль стены наружной шкафы в эту зиму. Одежда даже заплесневела. Да и чернота после этого образовалась. А так квартира супер, светлая, окна на 3 стороны. в зале эркер у вас есть? два окна в комнате позволяют разделить пространство.. У меня разнополые дети, мне это очень актуально
Я теперь в печали(( Ну ладно, надеюсь что если у предыдущих хозяев за несколько лет не почернел, то и мы продержимся, так у них ремонт вообщем-то неплохой (это я к тому, что швами они, надеюсь, занимались))
А эркер у нас получается на кухне, общая комната (с лоджией) после кухни, а за ней, вдоль наружной стены, располагаются детская и спальня (тоже с лоджией), вот в нашей спальне вроде как и есть два окна, одно обычное с балконом, а другое - такой треугольник выпуклый:-) Под детскую не хочу отдавать потому что она с балконом, но если встанет вопрос второго ребенка, тогда да, придется:-)
Ага, та же песня. угол был такой, будто от туда Чужие лезли:)))))) альпинисты были, строители были. в этом году - опять жалобу накатала, угол опять мокнет....
Эх, говорила ж я Вам, чтобы не надеялись на застройщика!
У нас после альпинистов сухо (ттт) А то прям капли висели с потолка.
Не, у меня координаты ваших альпинистов сохранены :) просто решила всеж подождать результата от застройщика))) в некоторых местах влага ушла все таки, а вот этот угол злосчастный .. никак:( зиму переждем, все равно ремонт пока не будем делать, мож застройщик еще чего сделает. а весной тогда уже буду альпинистов звать ваших :)))))
Лифты не слышно - их не замечаешь просто :) а вот соседей за стенкой слышно :)))) Но там розетка сделана насквозь видимо :) нужно ее убирать и цементировать дыру:))) а им слышно, как у нас ребенок в комнате (без балкона которая) на пианино дрынькает... :))) а еще слышно, как соседи снизу сексом занимаются... или ночью ребенок у них плачет, слышно как родители суетятся, песни ему поет, бутылочку несут :)))
Снизу?)) Это сильно они там занимаются))) Я сейчас живу в кирпичной 9-этажке, тут у нас слышимость вообще, на первом чихнули, на 9-ом "будь здоров" сказали, но у меня тут снизу тихие старички, их единственных кого мне никогда не слышно, зато со всех сторон и сверху, в том числе - песня....я просто не верю, что где-то может быть хуже, а уж особенно в угловой квартире, не разрушайте мои иллюзии))))))
У нас так же было в в хрущевке))) но повезло - соседи тихий :)))
а вот тут - я спецом выбирала квартиру, что б как можно соседей )) - последний этаж и торцевая.
вообще слышимость и по всей квартире хорошая.. но мож потому что новостройка, и двери картонные.. )))
Но, в любом случае лучше ,чем в хрущевке было )))))а если сделать нормальный ремонт с хоть какой-то шумоизоляцией - то вообще отлично будет )
У меня угловая, в торце кухня и туалет с ванной. Кухонная стена, которая выходит на улицу и не имеет батареи, прохладная. Если б подумала об этом заранее, наверное как-то бы использовала (организовала бы место для хранения овощей например). В туалете и ванной очень тепло, сделали там ТП, включали за год всего пару раз исключительно ради забавы :-)
Вообще квартира очень теплая
я три раза, даже четыре жила в уловых квартирах. Ни разу не испытывали недостаток тепла. в уловых комнтах положенл две батаери. поэтому в них обычно очень тепло.
капли, плесень - э то не во всех домах :) у моих знакомых в таком же доме , только лет 6 назад построенном, вообще все хорошо. и окна не "плачут", и батареи греют, и дома жарко и сухо :) а вот соседний с ними - та же фигня, что и у нас.. плесень, сырость...
у нас торцевая и все нормально, а вот у нашиз соседей, у которых, соответственно, не торцевая кваритра, плесень постоянно. Уже что только не делали. это зависит от неудачной плиты, которая может быть в любом месте.
Тут не угадаешь. У нас весь дом (4 подъезда) нормальный. Но только в нашем подъезде был как-то не так сделан слив сточных вод на крыше. В итоге, каждое лето при каждом ливне проливало весь стояк с 17 по 6-3 этажи. Мы еще кватиру купили как раз после такого потопа. А узнали всю правду уже в процессе оформления документов в регпалате (назад хода уже не было :( )
Но ниче, пришлось квартиру страховать и после первого же потопа и последующего разбирательства со страховой управляющая компания быстренько все доделала на крыше.
Но никаких почернений, плесени и проч. в квартире (да и в подъезде) не наблюдается.
Кстати, хорошая же мысль со страховкой, Вы делали отдельную, правильно? Я имею ввиду не добровольное страхование, да?:)
Вроде бы это и есть добровольное страхование. А так да, страховка отдельная. Платим что-то около 8тыс. в год (с каждым годом все меньше и меньше), но там и имущество застраховано, и наша ответственность перед соседями.
Один раз уже получили возмещение стоимости (при том потопе). Нам даже возместили стоимость мебели, которую нам предыдущие жильцы оставили.
У нас торцевая двушка в П44к. Очень теплая. Сейчас живем с открытыми балконами. Очень нравится, что нет дополнительных соседей.
Мы приобрели трешку в П-44Т
http://tipdoma.ru/modules/publication/article.php?cat=%D1%E5%F0%E8%E8%20%E4%EE%EC%EE%E2&id_cat=4&id=25
Там есть схема трешки вот у нас именно такая,все угловое начиная от кухни до гостинной с балконом,вот думаем что делать утеплять или нет? Тот кто там живет (снимают квартиру)говорит очень тепло.
У Вас ссылка вроде на П-44, но квартира такая же, все точно, только у нас две лоджии и у Вас кухня таким выступом идет, как на фото, да?....вообще круто получается))))
Но я уже, если честно, не холода опасаюсь, это решаемая проблема, а вот грибки, чернота и плесень меня поднапрягли))
Мы тоже купили торцевую в П44-Т, две комнаты со стеной на улицу, в большой два окна, план в паспорте. Купили 3 года назад на этапе строительства, еще к ремонту не приступали. Дом отапливается уже два года. Муж ездил с оценщиком 3 недели назад туда, все стены и окна чистые, сухие, без плесени. Тепло.
и мы купили такую же, вот ремонтом сейчас занимаемся))) квартира от застройщика в голом бетоне, начали с того, что поменяли батареи, сейчас там живут строители, говорят что квартира оч теплая) в планах утеплить наружные стены пробковым черным агломератом 10м-ым.
обычно в торцевых квартирах должны быть двойные стены и так. вы уточните этот момент. у нас торцевая и всегда тепло.
