Оказывается, это больно терять покупателя
Девочки,
Первый раз продаём квартиру. Разместили объявление, приехал мужчина, посмотрел и сказал, покупаю. Хотел аванс дать, но мы (не знаю, как нас назвать) сказали, что не надо и так договорились. Сняли объявления с сайтов, нашли себе хорошую квартиру. Я уже мечтать начала о ремонте. И облом - у покупателя не хватает денег на нашу квартиру.
Я аж слезу пустила от обиды.
Вот как это не воспринимать близко к сердцу?
Да вы что? Таких покупателей и пустых просмотров будут десятки! Квартира - товар недешевый и редко продается первому пришедшему. Относитесь по-деловому и знайте, что рано или поздно вы ее продадите. Надо только методично и регулярно этим заниматься.
Моя история слегка похожа (тем, что аванс не взяли и тоже думали что типа договорились) http://eva.ru/topic/155/2767847.htm?messageId=69649784 Так что выводы я быстро сделала. Аванс конечно тоже не гарантирует что покупатель таки купит квартиру, но он (аванс) дисциплинирует что-ли и покупателя и продавца! Больше так не лоханусь конечно! Так что не переживайте, вы не одиноки. А покупатели срываются у всех, но нужно продолжать искать и найдете!!!
ну ясно же что сами.
Автор, из-за этого расстраиваться не стоит! Вот у меня реально обидная история: давно планируем перебраться в трешку (сейчас однушка). Решили брать ипотеку, продавать свою однуху и покупать наконец-то квартиру 3-ку. Узнав об этом, наша родственница решает съехаться с другой нашей одинокой родственницей и чтоб мы не брали ипотеку продать свою двушку и деньги отдать нам. Мы от счастья были на 7 небе :), тем более сейчас все так не стабильно и в кредит ввязываться совсем не хотелось! Выставили свою квартиру на продажу, заказали все доки (БТИ к тому же платные), оплатили рекламу....просмотры начались. Я уже в мечтах "обставляла" интерьер нашей будущей квартиры :) (в новом доме который заселяется сейчас присмотрели). И вот сегодня наша родственница сообщает, что передумала переезжать! Вот сижу тоже и порыдала уже от обиды, что все так закрутилось уже и надо все останавливать и распрощаться с мечтой на неопределенный срок. А с другой строны, было бы хуже если бы мы свою квартиру уже продали и остались бы без квартиры и с живыми деньгами на руках которых мало на что хватит, вот пипец так пипец бы был! Вот сижу репу чешу что делать, опять рассматривать ипотеку или подождать что будет после выборов и уже тогда по обстоятельствам так сказать.......
Мы в прошлом году тоже пролетели.Причем были небольшие затраты.У нас немного другая ситуация была.Мы продавали свою 1-комн.,покупали 2-комн.Нашли покупателя на свою,нашли двушку,владельцы 2-ки искали 3-ку.Все делали через агенства.Назначена сделка на 9 утра,а накануне вечером в 11 звонит владелец 2-ки и говорит-нам не дали кредит.Конечно была истерика.слезы...Думала в след.раз не будет такого.ан нет.
Я всегда все принимаю близко к сердцу.И сейчас вот в процессе купли-продажи.Нервы уже никакие просто.Ночью не сплю-все объявления и квартиры снятся...
Очень сочувствую, а у меня наоборот обломились 2 квартиры. С одной 3 раза пытались выйти на аванс, с другой один раз. Каждый раз казалось, что все нормально. Я уже смотреть не могу, а надо, тоже плохо сплю. Как-то не получается спокойно, на детей стала кричать, на работе ошибке делать.
Да,меня домашние уже стараются не трогат лишний раз :-) - взрываюсь.Я еще родила чуть больше месяца,нервы ни к черту.
У самой сделка на носу,а варианта реального нет,но мои покупатели могут меня чуток подождать.
Вы так быстро находите покупателей на свою квартиру оба раза, молодцы!!! Значит удачливые, и в покупке должно повезти значит :). Переживаю за вас, скорее бы у вас уже решилось все, и главное чтоб благополучно все решилось! Жаль что не срослось у вас с Дождем :(.
Мы ее тоже быстро нашли.Вот как зашла-сразу поняла,что моя квартира))
И покупатели быстро находятся.Наверное,потому что цену реальную ставлю.
Надеюсь,что в покупке повезет в этот раз.
Ой,а мне как жаль :-( -не передать.
У меня уже двое обломились и то не плачу, один свою квартиру не смог продать, другая ипотечница мудрила очень и не хотела давать аванс, в итоге отправила ее подальше, ей квартира была на самом деле дороговата.
Это не из соседней темы?Где одна продает за 3600,вторая ищет за 3400.Но вроде были готовы уступить,а потом отказали.
У нас в 2001 цепочка чуть не развалилась.Наши продавцы нам 2-ку продавали и одной одинокой теткньке 1-ку,а сами себе 3-ку на вторичке нашли.3-ка та менялась на 3-ку в новострое.История умученно-замученная.Рыли землю носом все,пока нас выстроили рядком.Та-да-да-да!!! День назначен,мы приперлись и приходят родственники энтой одинокой тети,все в слезах,мы грит тетку то похоронили только что,она повесилась намедни....Мы все с сердечным приступом.Вот что делать? Родичи репу почесали и грят,ну ладно давайте что ль мы эту однушку купим,вдруг пригодится:) А могли и пропить то деньги.
Вот поэтому и не люблю я эти альтернативы-поседеешь раньше времени.
Угу,сейчас все мен-обмен-съезд-разъезд. Вот и напсихуешься ,пока все вместе соберутся.
Я тут уже как-то писала, как расстроилась наша сделка. Сначала мы медленно и печально продавали свою трешку - потенциальные покупатели ходили-смотрели, им все нравилось, двое или трое уже говорили, что вносят аванс, но дальше разговоров дело не шло. Наконец, где-то через 3 месяца, аванс за нашу внесли. Мы начали смотреть квартиры себе (у нас простая альтернатива, переезжаем в другой район). Пересмотрели кучу, в том числе много ужасных гадюшников. Нашли то, что устроило, подписали согласие. Дело движется, собираются документы, назначен день регистрации сделки. Миэль проводит проверку и обнаруживает, что у квартиры темная история - аж 2 сделки назад нарушены права несовершеннолетнего при приватизации. В общем, юрист агентства согласия на покупку не дает! Мы бегом смотреть что-то еще, срок авансирования истекает... Нашли. Миэль опять проверяет - там нарушены права уже 2-х несовершеннолетних((( Уже и не знаю, плакать или смеяться! Все - сроки вышли, аванс нам отдают, у нас тоже забирают. На колу мочало, начинай сначала - опять показываем свою квартиру. Вот это действительно облом!
сочувстсвую... вот где столько нервов взять, чтобы все пережить эти квартирные дела!?
Стараюсь относиться к таким поворотам событий с философским спокойствием - не судьба, типа))) Но вот непонятно, то ли это нам так не везет - 2 раза подряд нарваться на квартиру, приватизированную с нарушениями, то ли таких квартир вообще полно, но их обычно плохо проверяют. Вот будем завтра снова смотреть варианты - уже боюсь предполагать, скольких несовершеннолетних обездолили в следующей квартире, которую мы выберем)))
Подробностей не знаю. По второй квартире они быстро разобрались, видимо, там нарушения были на поверхности. А вот с первой квартирой предпринимались какие-то сложные действия, вплоть до того, что сотрудник агентства ездил к родственникам жильцов, которые приватизировали квартиру (причем с тех пор ее уже 2 раза перепродавали!) - узнавал, куда выписали ребенка и наделили его какой-то собственностью или нет. Обнаружилось, что нет. А мамашка этого несовершеннолетнего вроде как заявила: "500 тысяч, и квартира будет чистая". Желающих заплатить не нашлось)))
Охренеть до чего же люди бывают обнаглевшие. Вы так и работаете с миэлем? Не подскажите какой офис, героев надо знать в лицо )))
Офис на Воронцовской. Лучше уж так, чем потом все претенденты на квартиру объявились бы)))
А я недавно вхожу в подъезд и какая-то женщина чуть ли не на шею мне бросается. Оказывается, это мои потенциальные покупатели год назад, вносившие аванс и забравшие его под предлогом нехватки денег. Помню, еще так переживали, что я им аванс не верну. Они купили квартиру в моем доме на этаж ниже и дешевле.
Ну надо отметить, что зла на них не держу. Потому что квартиру не продала, а стоит она сейчас больше. Они реально хорошо вложились, потому что она была дешевая (хотя и убитая) и плюс цена на рынке выросла на 2 млн. минимум.
А в моем случае лучш ебы сделка соравалась (не для нас),
Была семья в трешке, сын вырос и женился. и решили они разъехаться. взяли двушку и одншку(кредит взяли). А жена сына умерла от рака через 2(!) месяца после сделки. СЫн живет один теперь,пьет. Родители с кредитом и без трешки....
У меня у знакомых перед получением кв. умерло 2 человека (сама подруга от рака и свекровь от инфаркта, которая за ней ухаживала). Дали маленькую двушку, вместо трешки- на отца(вдовца) и двух сыновей. Вот где горе-то.
А у нас уже находился покупатель с небольшим торгом, но мы тогда только "прощупывали" рынок, да и сами с покупкой еще не особо определились - решили не снижать тогда. И он нам сам несколько раз (как и договорились) перезванивал, интересовался - не созрели ли мы... И стоило только нам созреть и перезвонить - а он вчерашним днем других проавансировал :( Вот такой закон подлости. Теперь снизили немного цену и ждем нового покупателя...
