Как купить дачу?
Где искать объявления, на что обратить внимание, какие документы должны быть у собственника?
Я бы выделила 3 основных критерия:направление(по-моему мнению нужно сократить до минимума продвижение по кольцу, т.е. дачу покупать по ближайшему шоссе от которого живете), удаленность от МКАДа и , естественно, бюджет . Вы что, хотите готовую дачу купить в СНТ? Или коттеджную застройку? Сейчас приличные дачи от 4,5 млн..(это я имею в виду, что дом будет жилой,добротный, участок ухоженный от 10 сот,скважина, септик, душ или баня.)Т.е. купил- и никаких доп.вложений. Если вы такой суммой располагаете, можно найти что-то приличное в пределах 1-ой бетонки.Только ездить и выбирать- одно удовольствее.Из документов нужно свидетельство о госрегистрации, а вообще в каждом р-не свои доп. требования.
Я свою покупала 7 лет назад. Изучала журнал Недвижимость и Цены (интернетом почему-то не пользовалась). К каждым выходным созванивалась с интересными для меня предложениями и, например, в субботу объезжала по одному направлению 5-6 вариантов. Итог - через полтора месяца я нашла, то что хотела и по приемлемой цене. Купля-продажа была без нотариуса и риэлтора (сразу встречались в областном центре по регистрации сделок с недвижимостью). В провинции народ проще. Передача денег была после сдачи док-ов на перерегистрацию в моей машине, он сразу сходил в сбер и положил их на счет.
поищите на сландо.ру. А из доков смотрите право соб. на землю, право собственности (отдельное) на строения если они есть, кадастровый паспорт.
+1. на счет док-ов: должны быть два отельных свидетельства о собственности, один на землю, другой на дом.
если дом достроен и зарегистрирован, чаще - нет.
Я б искала участок, лучше в КП, а не в СНТ - а дом всегда лучше свой. Если в СНТ - смотрите на коммуникации: есть газ или нет и не будет, сколько квт электричества на участок, как дела с водой, сколько долгов у продавца.
наш дом был уже зарегистрирован, и со светом (мне кажется, если свет проведен, то дом должен быть уже зарегистрирован)
Мы продаем дачу, 40 с чем-то км. по Ярославке. Жилой поселок, который стал микрорайоном. 12 соток, дом, нуждающийся в ремонте. Газ. Вода летняя, но можно сделать зимнюю, т.к. у соседей у всех есть. Если интересует, пишите в личку, сброшу объявление со всеми подробностями.
всем спасибо за советы!
только я , извиняюсь, не понимаю , что такое СНТ, КП?
что это значит?
Если вы даже это не понимаете, то лучше не заморачивайтесь покупкой дачи, вряд ли купите что-нибудь достойное.Лучше снимайте или ездите в отпуск заграницу ( я вам искренне советую,т.к сколько сейчас стоит приличная загородка(цены очень приувеличены) и сколько подводных камней- зачем вам лишнее напряжение мозга).
муж мой то же самое говорит, но отпуск это 2 раза в год по 2 недели, а ребенку хорошо на природе с мая по сентябрь - 4 месяца!
к тому же, каждый раз это страх полет в самолете, ну и плюс бабушка плохо ориентируется в а/п и без нас никуда с ребенком не полетит.
Снимать дачу муж не разрешает, говорит, пользуйся нашей дачей.
Мы заселяемся и начинается паломничество мужниной родни.
То есть дача либо пустая и никому не нужна, но как только там поселяемя мы с ребенкой, приезжают все. не хочу так!!!