Как быть с несовершеннолетними?
Встал вопрос продажи квартиры, где есть доля, принадлежащая несовершеннолетним. Сейчас будем ее продавать и покупать 2 квартиры: одна - большая в дорогом доме, другая - небольшая, где только на детей метраж и будет.
Вопрос: в какой из квартир лучше детей наделить собственностью? Большую в дальнейшем планируем продать и поделить между детьми. Маленькую - оставить нам (родителям).
Смущает еще тот факт, что большую квартиру возможно надо будет быстро продать, а там будут опять несовершеннолетние. А в маленькой - дети сразу будут собственниками после 18-летия. И с нашим мнением, возможно, даже не будут считаться.
Я люблю детей, но не надо детей наделять чем то большим, тем более, если планируется движение с этой квартирой. А ваше опасение, что не будут считаться, обосновано, но выхода то нет, наделять то в любом случае надо.
Я думала в бОльшей квартире выделить им в кв.эквиваленте такое же количество метров. Т.е. то на то и вышло бы и там были бы еще доли меня и мужа, поэтому им бы пришлось считаться с нашим мнением.
А в маленькой квартире они будут полными собственниками.
А еще не подскажите? Есть какие-то сложности при обмене между детьми и родителями. Типа продать родители детям не могут. В этом случае мена подайдет?
БОльшая квартира будет в ЖК и площадь будет большая. Если завтра примут закон о налоге, где будет установлем минимум рыночной стоимости желья, а не по метражу, то от этой квартиры придется быстро избавлятся, а там будут несовершеннолетние. А теперь представьте: цена высокая и опека. Кто будет с этим связываться?
Вот и сижу в раздумьях.
Ой как все сложно )) Если опасаетесь налогов, то купите большую (условно - 4-комн.), но метраж поменьше, чтобы не убегать от налогов. А то так замучаешься покупать и скидывать квартиры ))
Я хочу жить сейчас в нормальных условиях, поэтому квартиры подыскиваю в определенном доме и выбираю в соответствии со своими внутренними требованиями. Условные 4-ки с 60 кв.м. меня не интересуют, т.к. для семьи будет мало кв.м.
скольких воспитали?
а то это тоже самое что больному советовать быть богатым и здоровым, а не бедным и больным
Я нормально воспитываю детей. А вот от возможного юношеского максимализма (когда хочется жить без родителей)и неизвестно какие в этот врмя "советчики" будут рядом, и хочу застраховаться. Сейчас у детей есть квартира, а с помощью плохих "советчиков" у них ее может и не стать. Так что это опять же для их пользы.