Помогите с объявлением

копировать

Хочу сама выставить на продажу участок с домом. Помогите, пожалуйста, правильно составить обявление.
Данные: участок за Волоколамском (Шаховской район - 3 остановки от Шаховской), 120 км от Москвы по Ново-рижскому шоссе. 7,2 сотки с двухэтажным домом (площадью 75 м2) и хозблоком в СТ "Яблонька". 2-е соседей, участок примыкает к лесу, огорожен, есть плодовые деревья и кустарники. Дом с подполом и настоящей печью. Газ - в баллонах, эл-во есть. Документы нового образца на участок и дом.
Что из этого надо писать, а что нет? Спасибо.

копировать

Новорижское шоссе, 120 км, населеный пункт, с/т "яблонька". Продается двухэтажный дом (из чего-материал дома) на прилесном участке 7,2 сотки. Участок с плодовыми деревьями и кустарниками. Коммуникации- эл-во, газ-баллон, колодец(?), туалет(?). Про подпол и печь, наверное, писать не надо- сразу представляется старый -старый дом. Документы свежие, готовы к сделке.
Еще напишите, где там купаться, продукты покупать, есть ли охрана, как своим ходом добираться. Ну как-то так. Может, кто еще чего-нибудь толкового посоветует. Да, и обязательно сделайте фотографии. Ваша цель- донести как можно больше информации, чтобы отсечь ненужные звонки.

копировать

Спасибо, понала, фотографии есть.