Когда продавать
Подскажите, кто знает
Решили приватизировать квартиру в пятиэтажке, т.к. сноса вряд ли дождемся, да и на то, что будут давать по нормам, из-за нового закона уже верить не приходится:( Когда ее можно будет продать? Знаю, что квартира должна быть в собственности более 3-х лет, чтобы не платить налоги. Это к приватизированным тоже относится?
А к наследственной это тоже относится в плане налогов? Если продать не дожидаясь 3 лет.
к любому безвозмездному получению.
если купил, можешь затраченное в вычет поставить, т.е. налог с разницы между выручкой и затратами.
в приватизации и наследстве затраты 0
Отто, Вы у нас Спец по налогам, видимо работа:) у Вас такая.
Может подскажите, с какой формулировкой можно оформить пару миллионов (с продажи жилья, которая не учитывается в основном договоре), чтобы потом не придрались к формулировке. ("Ремонт", точно не подходит, так как квартира "голая").
PS. Сумму покажу нормальную, но налогов свыше 1 млн. руб., по-моему, перебор.
Ремонт не проходит в любом случае, так как деньги, полученные за произведенные ремонтные работы, являются тем же доходом, с которого надо заплатить НДФЛ.
Может быть глупость напишу, но пусть эти деньги будут переданы вам на ответственное бессрочное хранение с обязательством вернуть их, если заключенный ДКП будет расторгнут по решению суда. Это не сокровенное знание, это мысль, поэтому буду признателен, если эту мысль со всех сторон покритикуют.
это тоже не прокатит, скажут "заплатите налог, а если придется выплатить, мы вам его в зачет к возврату поставим" :)
если его возврат не безусловен - конечно.
нарисуйте договор беспроцентного займа на 100 лет, тогда налога не будет, ну разве что припишут за ставку ниже двух третей ЦБ :)
никогда не слышали, что если кредит берете под слишком низкую ставку, надо с разницы между этой ставкой и ставкой рефинансирования 13% налоговой отдать? :)