помогите советом про риелтора!
ситуация такая-сама нашла вариант обмена,нужно юр.сопровождение,обратилась к знакомому риэлтору,она обозначила цену 60000,но ,все документы у меня есть,единственное еду САМА в БТИ за справкой,когда спросила у нее про цену в 60000-окончательная ли она,то получила утвердительный ответ.На встрече с продавцами узнаю-что в сделке будет 3 договора,и с каждого договора мы,т.е. участники сделки должны заплатить еще по 10-12 тыс. за специально обученного человека,который повезет документы в регистрационную палату.Вопрос нафига мне этот человек,если я сама могу поехать в эту палату с подготовленным пакетом?Дайте совет разводят или нет?
Обычно покупатели оплачивают оформление 1 квартиры. Почему вам сказали платить за 3? Вы все 3 покупаете?10-12тыс. - обычный тариф услуг по составлению договора и подачу на регистрацию. Сами вы вряд ли подадите - там запись на июнь сейчас, да и это вряд ли все участники сделки горят желанием делать сами.
так спросите риэлтора, что входит в эти 60 тыс, прям по пунктам пусть распишет. Не стесняйтесь спрашивать, а то потом будете себе локти кусать, и говорить, что заплатили неизвестно за что. Риэлтор же помимо всего прочего должна проверить покупаемую вами квартиру. И еще, за все договора вы платить не должны, только за тот, по которому вы являетесь покупателем
Кто куда едет, это решается обоюдно, вы уверенны, что другая сторона согласится , на вашу поездку, существует стандартная практика,сложившаяся не просто так, не городите огород.
10 -12 тыс это не поездка, а наверное туда входит подготовка договора, аренда ячейки, регистратор, что еще не знаю, но оформление сделки столько стоит у всех.
Но!!Платит обычно покупатель, вы не должны платить за всех, это бред. Вот вам так и сказали потому, что у вас риелтора нет, вы не знаете как надо, вам что угодно можно навешать.То что вы наняли риелтора ( юриста) это правильно, вот поручите ему разруливать все ситуации и представлять ваши интересы вы за это 60 тыс ему и платите.Он должен знать, как надо кто чего и как платит и делает.
Сопровождение сделки 30 тыс- это минимум ,минимум. У вас продажа покупка 60т значит.Хотя при покупке дороже должно быть, там больше работы.И плюс вы оплачиваете все дела 10-12 тыс того объекта который покупаете. Вот ваша минимальная сумма и выходит.Но еще могут всплыть расходы всякие, например проверка денег. ваш представитель до сделки должен установить откуда деньги и какими купюрами. ( проверка это дорого зависит от суммы и от банка).
хочу спросить про проверку денег-у меня они лежат на счету сбербанка-возможно как-то избежать этой проверки(платить не хочется)
