Оцените плз кв в ЖК Корона
131-132м, 10 этаж.
В квартире евроремонт: кондиционеры, паркетная доска, плитка, пробка, встроенная кухня из массива с техникой типа miele, 2 санузла, 2 спальни, кабинет, гардеробная, большая гостинная с кухней.
В собственности более 3 лет, первый владелец.
Есть машиноместо в собственности, при желании можно его будет продать тому же покупателю.
Будет почти чистая продажа, так как надо будет покупать несколько более мелких квартир.
За сколько выставлять (без стоимости машиноместа) и каков предполагаемый срок экпозиции?
Реально ли выручить 35 млн?
Думаю, что можно и подороже попробовать (при условии свободной продажи, конечно), но конкуренция большая, правда.
"Будет почти чистая продажа, так как надо будет покупать несколько более мелких квартир, "- это называется разъезд. Самое худшее, что может быть для покупателя.
Цена и реальность продажи во многом зависит от ремонта и планировки. Если Ваш ремонт почти идеален (очень хорошо все продумано), использованы высококачественные материалы, то 35 млн квартира может стоить. Но без фото это не оценить. Дороже - все под вопросом, из-за разъезда и непонятного ремонта.
Срок экспозиции напрямую зависит от цены и отсутствия альтернативных продаж.
Подскажите, пожалуйста, сколько у Вас ком.платежи составляют и какие еще дополнительные расходы (кроме машиноместа) есть в подобных комплксах?