Вторичка или новостройка?
Вот дилема: собираемся продавать свою однушку в Отрадном и покупать двушку в этом же районе. Хотим вторичку, т.к. переживаем, что будет долбежка года 3. Но сейчас моя подруга меня убеждает, что лучше новостройка, типа и дешевле, и энергетики чужой не будет, и быдло всякое (алкаши) вряд ли способно купить квартиру по соседству. Что посоветуете?
Мы купили в отрадном трешку вторичку и не жалеем. Новостройки тут достойной не вижу.
А если не секрет, на какой улице и в какую цену? И площадь какая?
Сорри, что столько вопросов...
купили прошлой весной на Хачатуряна 60 метров за 8,5.
Но мы выбирале по удобству к школе и к моим родителям которые сидят с детьми.
А вам то что душа подсказывает? Жить то вам? Зачем на нас держать ориентир?
Да, во вторичке долбежки нет. Но вы переедите и вам что-либо не понравится. Станете лепить нечто свое! Само собой! Еще и с соседями поругаться успеете... Не дай то Бог!
А в первичке? Все колотят - и вы не пропадете! :) И стены там, действительно "белые". Никакой энергетики - только ваша белая и чистая аура. А это много значит.
Разумеется, когда людей переселяют и у них нет большого выбора - то вторичка принимается как данность. Но у вас то выбор есть!
Слушайте душу то, слушайте... :)
По поводу чистой ауры:
У меня друзья купили квартиру первичку с минимальной отделкой.
Сняли линолиум, а под ним, пардон, куча дерьма.
Строителям видители оказалось неохота до сортира добежать!
:cool1 Знаете, что самое смешное??? Это то, что вы СТРОИТЕЛЮ это говорите!!! :party4 Чесслово, чуть живот не надорвал! Вы меня не удивили этим "открытием" - могу расссказать много чего, что скрывается за отделкой! :)
З.Ы. А по поводу дерьма... :) Наелся человек творога с огурцами, ну и свело живот... Не бежать же с 25-го этажа вниз!!! Некоторое откровение для вас - на стройке туалет везде! Увы...
З.Ы. Пожалуйста, не думайте обо мне плохо... :)
Спасибо на добром слове! :)
Видимо ваши знакомые получали квартиру с отделкой? Сейчас под продажу отделку то не делают - все равно все выломают и выкинут...
А покупать лучше с голыми стенами! Это неопровержимый факт! Поверьте мне! И знакомым, если кто купить соберется передайте. Вы так увидите состояние стен, потолков, пола и т.д. Отделка, действительно, скрывает очень много!!! Тут двояко: вроде и тратится не нужно - отделка есть, зато получаешь кота в мешке. И хорошо бы, если живого кота... :scared2
а как строитель подскажите, пожалуйста, - сейчас строят-то как? уже не раз слышала, что ооочень испортились новые дома) сталинки типа лучше..
По крайней мере говорю со слов монтажников ДСК2. Там сейчас такой бредлам стоит - тихий ужас. ПИК вовсю сокращает расходы на ВСЕ!!! После очередной смены владельца, теперье, по моему - грек, идет выкачка денег. Просто качают за бугор и все. Нет никаких обновлений, расценки не повышают. Свои, взрощенные кадры увольняют или те уходят сами... :( Отделочников русских практически не осталось. А все почему? Потому что наемников с востока можно за людей не считать и платить им копейки - они будут счастливы и этим! А что делать нам? Только уходить или терпеть. Но на этом уходе ПИК теряет что? КАЧЕСТВО!!! Чтобы давать более менее план он набирает такой сброд - страх!!! Люди, которые никогда в руке не держали держак от сварочного аппарата - становятся в один день сварщиками. Колхозник становится штукатуром. Пахарь - сантехником ит.д. Идет замена ВСЕХ несущих специальностей!!! Представляете что происходит? КАДРЫ поменяли на сброд!!! Тоже происходит и у нас - лифтеров... Один раз пригласили варягов, подешевле. Те шахту лифта собрали - все супер. Прораб им денег побольше закрыл. Те укатили... А потом оказалось, что кабина лифта не может влезть в шахту - мешает НЕПРАВИЛЬНО заваренное оборудование. Теперь нанимали уже наших - они мучались все обрезали и переделывали. Такие же недоделки и переделки есть в любой специальности. Я спрашивал у монтажных - они ответили. Вам, снизу, не видно - как делается дом изнутри! А мы, когда приезжаем - хватаемся за голову!!!
Вот так и строят!
нда... в общем, у нас так сейчас почти везде( вот с жильем обидно - дорожает, а качество, судя по всему пропадает... Спасибо за развернутый ответ. (по-поводу лифта вспомнила, нам когда лет 6 назад один мастер делал туалет, почему-то, вырезая люк для доступа к трубам, ориентировался на высоту старого бачка унитаза...хотя новый был куплен уже. А у нового бачок узкий и повыше. Установил, оказалось, что дверца люка теперь не открывается (а уже плитка везде лежит). Предлагал нам унитаз купить другой:) но мы настояли, чтобы все разламывал и люк переделывал, благо плитки много было. Вот так сейчас везде у нас...
Я на стройке всего 13 лет работаю и могу сказать точно - качество жилья неумолимо ползет вниз...
С одной стороны я поклонник нового жилья, так как не слишком люблю чужую ауру. Но с другой стороны - с удовольствием бы перехал в ту квартиру, где преждний жилец доделал все огрехи строителей... Увы, это наши грустные реалии
согласна по всем пунктам! тоже люблю все новенькое, но теперь уже наплюю на всякую там ауру, для успокоения души можно по углам со свечкой пройтись, зато дом покрепче выберу, если меняться решу:)
Нет, не получали а именно купили на этапе строительства.
Правда это было лут 7 назад.
Про долбежку 100 процентов согласна! Живу в доме, которому 5 лет. Сейчас долбят меньше, вот уже год как, а раньше было невыносимо! ребенок грудной просыпался (хотя спят они первые месяцы как сурки) Хотя долбят только днем, если Вы работаете, дети в садике-школе до вечера, то новостройка!
Яб вторичку взяла. Сейчас так строят, такие материалы не качественные. А вторичку можно сразу посмотреть что да как и строили раньше на совесть.
Мне кажется, что нужно рассматривать конкретные варианты и во вторичке и в новострое, если кроме того, что Вы написали других вводных данных нет.
Меня останавливает новостройку купить что что на ремонт еще миллион уйдет как минимум
Мы выбрали новостройку без отделки. Т.к.
1. Было реально дешевле
2. Никто до нас не жил, не умирал, не болел
3. Продавали свою старую и покупали новую сами, без риэлтеров. С продажей не было проблем, мы знали, что наша квартира чистая. А покупая вторичку я бы очень волновалась. Новостройку свою брали у известного застройщика, все прошло очень хорошо, сейчас уже есть собственность, получили ее быстро.
У нас ребенок 6 лет, скоро в школу, т.е. днем будет приходить домой. Если новостройка, то долбежка ребенку не в помощь с уроками((
У нас своя строительная фирма - нам наоборот было бы выгоднее купить квартиру без отделки - все равно переделывать будем. Тем более, что наши рабочие все сделают идеально.
А по цене новостройка дешевле?
Рассматриваем все, что в шаговой доступности от метро Отрадное. В школу очень хотим в 1411, сейчас ходим туда на подготовишки. Но сейчас там предстоит очередное отчисление детей - не знаю, удастся ли попасть туда.
Хотелось бы к сентябрю осуществить обмен и ремонт в новой квартире, чтобы ребенок пошел уже в школу и у него была своя комната...
Сейчас будем выставлять свою хатку на продажу)
ну тогда подходящей первички тут и нет.
Все что строится это на высоковольтном. Но до метро идти прилично, зелени нет совсем, шоссе под окнами.
Смотрите лучше хорошую вторичку
тоже присматриваем вариант
мне очень нравится трешка на Отрадной,12
Дом 2005 года
Правда стоит она 11900
Тогда Ваш вариант - убитая вторичка, желательно без косметического ремонта, под который можно спрятать грибок и пр. прелести. Во-первых, будет видно сразу, где и что нужно сделать. Во-вторых, можно будет немного поторговаться, ссылаясь именно на состояние, дескать, весь инженерный ремонт нужно будет делать заново.
Поделитесь какой вы новострой рассматриваете?
Мы то же в отрадном и то же думали новострой или вторичка, но вот в чем вопрос я новострой не нашла в отрадном. Юрлово-не очень симпатичное место, Высоковольтный совсем не симпатично, на Заповедной все продано. И все.
Раньше лучше строили (и люди со спец.образованием) - для себя - квартиры ведь получали, знали, что где-то в этом доме дадут квартиру и сам будешь жить.. а сейчас чёрти что :(
