Покупатель тормозит сделку
Подскажите, пожалуйста, вот что такое происходит. Продаю загородный дом, дому 5 лет, состояние идеальное, большой, рядом с Москвой, цена более чем адекватная, место хорошее. Нашелся покупатель, сначала посмотрел сам, потом приехал с женой+мамой+тещей+сестрой, все одобрили. Дом этот у меня идет, как доплата к квартире в Москве для альтернативной сделки на большую площадь. На свою московскую кв-ру тоже нашла покупателей, себе нашла кв-ру тоже, те, кто оттуда выезжает, тоже подобрали вариант. Короче сложилась вся такая неслабая цепочка, прошли опеку (у меня ребенок в собств-ти), все документы собраны, назначен день сделки и вдруг звонит мой покупатель загородного дома и говорит, а покажите еще раз, я говорю, вы же там все видели, смотрели, трогали, даже пачку фото получили со стройки этого дома (весь процесс заснят), что еще смотреть. Сейчас сильные морозы, а муж уехал в командировку и мне банально не с кем оставить маленького ребенка, я передвигаюсь без машину. Муж приедет через 10 дней. Он говорит, но вот муж приедет, станет потеплее и посмотрим еще. У меня тогда летит к чертям вся московская сделка, та кв-ра, которую я беру банально уйдет, они не могут ждать. Вот, что это за фокусы, до сделки 1 день, продажа у меня без подвоха, все чисто.
Наверное ему в уши надули что еще надо досконально посмотреть. В покупке частного дома очень много нюансов. Тут не просто нарвится-не нравится.
Да он там оба раза по несколько часов провел, и босиком ходил, и по чердаку лазил, только что языком стены не облизал. У меня уже желание послать к чертовой матери все и начать все заново, за эту цену он реально ничего не купит в том состоянии, в котором у меня дом. Веь знает, что у меня этот дом идет доплатой и если сделка сорвется, отдельно я дом не продам.
скорее всего он зная что он одно из главных звеньев цепочки пытается нарваться на скидки,в панику не впадайте,ему тоже 30-ку терять неохота,но и угрожать не стоит,действительно покупка дома сложное решение,надо было побольше аванс брать чтобы сомнения улетучились....ну а если все сорвется,раз уж говорите что цена адекват,лучше продайте сначала дом,а потом занимайтесь альтернативой....
вы ему скажите что выставили ее опять в продажу. О псмотрит- а она уже по другой цене. Это может стимулировать к более быстрому принятию решения. К тому же скора весна, а весной загородная недвижимость в цене возрастает.
Это я понимаю, но даже не знаю, что делать, чтобы сделка все-таки состоялась. Какие аргументы привести? Я по натуре очень миролюбивый человек, а сейчас даже говорить с ним не могу, ну вот что за придурок. Если не собирался брать, зачем весь этот цирк, это же не игрушки, столько людей задействовано, все к сделке готово, блин.
Да не с кем мне ребенка оставить, а с собой своим ходом в такой мороз я его не потащу. Даже такси не могу вызвать, ребенок машину не переносит, укачивает жутко. Да и думаю, что это предлог, чтобы отказаться от сделки, ведь все что можно я там показала-рассказала, мне реально скрывать там нечего.
А ключи ему не можете дать? Не будет он там ничего воровать, вам же его данные известны. Пусть ощутит себя хозяином, полезно.
имхо вы просто неправильно с ним общались,сейчас хотябы не показывайте свое беспокойство.....
Отказаться от сделки, иначе не вел бы себя так. Ведь не 2 недели, а 1 день остался, если хотел посмотреть почему хотя бы в прошлые вых. не нарисовался, муж был дома, он только в понед. уехал.
отказаться нужны причины,либо возможны какие-то ужасные "косяки" которые возможны но он не обратил на них внимание,либо он хочет еще скидок,не важно сколько вы ему уже скинули,возможно вы ему неправильно скинули.....скидку надо давать как минимум с мучительным выражением лица))).....кстати давая скидку в 500тыр вы могли поставить условие об авансе как минимум в сотню.....
Объясняла, что с кровью отрываю, ведь продаю загородный дом + кв-ру в Москве + еще денег добавляю, вытрясаюсь под ноль.
глупо,даже если (не дай бог) будете говорить что деньги срочно нужны на операцию ребенку и вопрос жизни и смерти вас обшкурят как липку.....покупатель должен думать что он чудом урвал сладкий кусочек,а ваш думает что делает одолжение,отсюда поведение соответствующее....ту же скидку можно было дать хотябы при условии бОльшего аванса....
Да, дом для круглогодич. проживания, централизованное газовое отопление, 200 кв.м., большой участок, ПМЖ, горячая и холод.вода. 6 млн.руб.
27 км от МКАД по Минке или Можайке, Одинцовский район, участок 8,5 соток.
Автор, тут уж поздно суетиться. Если чел принял решение не покупать- не купит. Но и 30 тыс. ему терять не резон, может и передумает. В крайнем случае, все что ни случается- к лучшему. По весне выставите на лям дороже, и продадите. В моей жизни было неоднократно, что какое-то крупное приобретение уплывало из рук, я горевала, а потом находилось еще лучше!
Автор , расскажите здесь про дом . Я вот например , уже давно ищу рядом с Москвой , но либо цена завышна ,либо домики очень старые .
за 6млн дом 200м рядом с Москвой с центральным отопланием..лукавите, за такие деньги сараи продают в ближайших 20км
Нет, не лукавлю. Дому 5 лет (если быть совсем точно 5 будет летом), 27 км от МКАД, Одинцовский район, документы чистые, все без подвоха, и отопление, и вода, и ПМЖ, участок 8,5 соток. Все делалось на совесть, очень качественно. Цена такая только из-за срочно, потому что надо взять конкретную кв-ру в конкретном доме, вот и все.