Использование мат.капитала
Продаю комнату в коммунальной квартире. Цена вопроса 300 тыр. Риэлтор покупателей пытается договориться со мной о перечислении на мой счет всей суммы материнского капитала (где-то 360 тыр), с тем чтобы потом я разницу (60 тыр) отдала им наличкой. Якобы не могут использовать часть денег, так как не кредиты, не банки и еще какую-то чушь несут. Какие могут быть подводные камни у такой сделки, подскажите, плиз!
ПФ перечисляет деньги не сразу, а через полгода после продажи. Вот и думайте - какие камни
На сайте пенсионного написано: месяц на принятие решения (после предъявления предварительного договора купли-продажи), и 2 месяца на перечисление денег.
на сайте ПФ пишут, что мат.капитал можно использовать по частям, так что пусть ваши покупатели не гонят. Деньги перечисляют через 2 месяца.
Обналичить они хотят. Хотят указать, что комната дороже стоит. Если вас, априори, устраивает такой покупатель, то ничего страшного я не вижу, это они рискуют, доверяя вам, вы же можете не отдать им эти деньги.
Мне тоже так кажется. Получить и отдать наличкой - мне не жалко (тем более покупатель знаком по старой работе). Но напрягает, что не говорят в открытую. И боюсь наткнуться на что-нибудь неприятное в законах. Но вроде налог с продажи я платить не должна: стоимость менее 1 млн руб, правда приватизировала около 2-х лет назад.
И еще вопрос, если кто в теме: пенсионный с мат.капиталом работает с любым банком? или только сбербанк? По ряду причин нам надо либо что бы деньги перечислили на мое имя в любой другой банк, либо сбербанк - но на имя мужа (но собственник продаваемой комнаты - я).
Нас просили завести специально для этого сберкнижку.Ни на какой другой счет денег переводить не стали(но может это просто сложнее).
Сделка была заключена в июне месяце.Денег нет до сих пор!!! Так что вы это учитывайте,при принятии решения. У нас прошло пол года...и пока тишина
Если честно,мне все равно...эти деньги не наши.за квартиру мы получили всю сумму сразу.
Но, как я поняла, по этой программе выделяется в начале года некая сумма. До июня(когда наши покупатели подали заявление) эти деньги уже были все расписаны. Новые деньги должны были появиться только в начале этого года.ВОт, в теории, должны и до нашего мат. капитала добраться.Ждем
