4млн и двушка где?
Помогите плииз имеется 4 млн ни больше ни меньше, нужна двушка чем ближе к Москве тем лучше... на какие районы места можно расчитывать с таким бюджетом? Супер ремонт не нужен, главное чтобы стены были целы )
главное чтобы поближе к москве было. площадь незнаю даже и новострой тоже, я в этом вообше не разбираюсь =(((
Вам например Мытищи можно посмотреть за 4,5 то (3км. от МКАД)....Королев там еще...
А по направлениям то вообще пофиг в какой стороне?
Если пятиэтажный хрущ смотреть - вполне реально в Мытищах и до 4-х, где-нить в районе за Ледовым дворцом, это на автобусе без пробок 40 минут до м. Медведково. А так - при доставке считается как "в пределах 10 км. от МКАД" - на машине через Перловку на МКАД, ну либо до Осташковского либо до Ярославского шоссе.
Королев, Щелково - тоже вполне себе вероятно, Щелчок - автобусы до м. Щелковская, Королев - автобусы до м. ВДНХ, но, блин, Ярославка...
ну вы погорячились с 40-минутами до Медведково от Ледового, это с пробками может быть, к тому же от станции Мытищи можно протащиться 40 минут. а так без пробок минут 20 от силы.
А когда у нас пробок на Волковском-Осташковском нет? 1 января? Ну тогда и за десять минут доедете, но реальность такова, что стоит закладываться на 40 минут, и стоя, потому что ни в 199, ни в 169 вы в районе Ледового не сядете, он уже битком идет, это если только на Ново-Мытищинском ловить 419, и то...
От того района проще до Тайнинской дойти за 15-20 минут, но опять же - в час пик с разбегу если только.
В час пик что до станции, что до Медведково пробки одинаковые.
Ближайшее метро Щелковская, минут 15-20 на маршрутке-автобусе. Когда на щелчке пробка (т.е. всегда практически), то минут 30 и более... Электрички оттуда не ходят (по крайней мере я не разу не слышала чтоб екто-то ездил на электричке из п.Восточный).
Инфра нормуль вполне, все необходимое есть, поселок маленький (около 9 тыс. жителей всего), но это действительно Москва, т.к. там Московские водозаборы находятся (закрытые территории).
от инфры я в восторге, своя поликлиника с хорошими! врачами, мне наша участковая нравится, никогда еще таких не встречала. Садиков 3 штуки, в них никаких очередей. Сады с бассейнами, помимо плавания куча занятий (актерское мастерство, письмо, чтение, рисование (да не просто рисование, а художественная студия), психолог, логопед), воспитатели вменяемые (поселок небольшой, все друг друга знают, к детям относятся хорошо поэтому :)
Две школы (одна из них тоже с бассейном). Огромный стадион, там тренажерка, аэробика, пилатес, прокат коньков (заливают каток каждый год), заливают деревянную горку.
А главное! Тут нереальная тишина и такое море зелени!!! Мы переехали 3 года назад, я сначала убилась "фу, деревня", а теперь уже в саму москву и не хочу, вспоминаю, как страшный сон.
Еще дома нравятся, в старых домах стены толстые, звукоизоляция чУдная, летом не жарко а зимой наоборот, жарко, потому как тепло хорошо держат при отоплении :)
Минус - это дорога, но терпимо. Еще минус новостройки, они за неимением своей инфры к нам ломятся, но принимают не всех.
Я 28 лет прожила в Восточном. Выехала пару лет назад. Насчет инфраструктуры: садики и школы есть. Садики нормальные, а вот школы...жесть! Нормальное образование в них получить нереально! Практически все нормальные родители возят своих детей в другие школы, в основном в Гольяново.
НИ ОДНОГО супермаркета!!! Хотите купить мясо - милости просим выехать из Восточного! В местном, "сельском" магазине лежит заветренное, зеленого цвета типа "мясо", его нереально купить зрячему человеку!
Не советую ни разу! Если в 23 часа по всей Москве нет пробок, то на мосту (пересечение МКАДа и Щелковского шоссе) ВСЕГДА пробки, даже в 2 часа ночи! Утром вообще по всему шоссе пробки, до метро добраться целая история.
Что касается жителей... Знаете, как в деревнях? Все друг друга знают, все друг друга обсуждают. Мой развод с мужем год обсуждали! Я узнала столько подробностей об этом событии)))
Я бы не советовала связываться с этим "болотом". Лучше город Реутов рассмотрите. Сейчас там будут открывать станцию "Новокосино".
Вы вероятно были местной звездой если ваш развод обсуждал с ваших слов весь Восточный! Наверняка это были пара-тройка человек из ближайшего окружения (соседи например по дому)....
И про пробку на мосту в 23 и тем более в 2 часа ночи - это НЕ ТАК. Я не в Восточном живу, а чуть дальше в область и КАЖДЫЙ день выезжаю по Щелчку в Москву и вечером заезжаю обратно. В 2 часа ночи уже не то что пробки, даже машин то там практически нет, а в 23 часа вполне бодренькое рабочее движение. Пробки на мосту до 21-22 часов.
Вы мимо Восточного ездите, вот и проезжайте мимо! Я жила там - я точно знаю. Большая деревня! И не была я звездой, там реально все друг друга знают, все-все обсуждают. Очень ограниченная местность. Сейчас там мои родители остались, моя мама каждый день к нам ездит, так она мне звонит с Щелковской вечером и плачет, что на маршрутку сесть нереально - их берут штурмом - все маршрутки в пробке на мосту стоят. Да и новый микрорайон Щитниково плюсов Восточному не прибавил - и народу в транспорте больше стало, и дорога более забитой.
Сейчас в любом районе есть хотя бы Пятерочка, Копейка, а Восточный - Богом забытый район((( Ничего там нет, даже трусов купить негде! А вот алкашей и наркоманов - пруд пруди! На машине если ехать по Главной дороге - можно увидеть, как они не глядя переходят дорогу, падают прямо на дорогу. И много их там!
Вы лучше не мимо проезжайте, а в Восточный как-нибудь заехайте и сами убедитесь!
Да я не хотела вас как то обижать :)! И я тоже не говорю, что Восточный это супер-место. Я тоже живу можно сказать "в деревне" большой, и у нас тоже как бы "все друг друга знают", но мне и дела нет до чьего то развода например чтоб еще это обсуждать неделю :) (вы просто так помпезно написали, что именно ваш развод в поселке обсуждали практически все 9-тысячное население :)). Ну да ладно, если вам нра так считать, то.... Еще раз повторюсь: не хотела вас как-то задеть или еще что-то, а тем более обсуждать это в этом топе!!!
А про пробки....опыт вашей мамы конечно для вас очевиден, единственное могу посочувствовать, что ей приходится ездить в 23 часа и тем более после полуночи (хотя автобусы и маршрутки с автовокзала в это время действительно уже практически не ходят). Я езжу на машине ЕЖЕДНЕВНО, и могу с уверенностью про каждый день рассказать, какая пробка была на мосту. Я езжу в основном в 20-21 час, реже - в 22-23 часа, и еще реже после 24 часов. Дык вот в 20-21 час затырк на мосту есть практически всегда, а чем позже ехать тем машин меньше и значительно.
Это вы про новострой там или про вторичку? Неужели там квартиры (2-хи) по 4 млн.???? (я думаю, что там дороже будет)
Если новостройка устроит, посмотрите Солнцево Парк, не плохой будет микрорайон http://www.morton.ru/flats.php?sobj=sunpark&korp=6&sec=2
мы сейчас продаем в Люберецком районе (п.Томилино) двушку за 3,5 млн. на электричке 15 мин от Выхино. Для детей поселок хорошо подходит, много зелени, площадка, горка, дет. сад.
Люди ну посоветуйте плииз хороший район по вашему мнению чтобы по ближе к Москве, с нормальными садами и школами? Спасибо ) за 4 ляма )
Там нормальный район считается, но хватит только на самую маленькую двушку или 1 этаж. Так же и Мытищи можете рассмотреть, например.
Нормальный район, много садиков-школ, рядом Мега-Химки, Ашан, Оби, Икеа.. и 4 км от МКАД.
Удачи Вам в поиске :)
не знаю что за троицк но 20км от москвы не хочется ехать спасибо, у многих там дачи уже а я там квартиру буду покупать? Нет спасибо ) хоть за 10 млн. далеко очень....
Вы реально хотите чтоб вам назвали место около Москвы (до 5км.от МКАДа) чтоб и квартира хорошая и стоила она до 4 лямов :)? Вам выше правильно назвали, что в таких местах на свои деньги вы только первый этаж пятиэтажки ВОЗМОЖНО сможете купить. Устраивает вас такое? А более-менее приличные варианты уже несколько дороже (еще нужно добавлять 1 лям как минимум, в Мытищах например за 2-шку в новострое который заселяется уже нужно минимум 4800тыс.руб., это цена конца прошлого года и в этом доме квартиры уже все проданы насколько я знаю). Что там в Химках можно найти за ваши деньги из более-менее приличного и уже построенного - затрудняюсь ответить даже.....
мне не обязательно чтобы квартира была хорошая, пусть убитая будет, мы ремонт сможем сделать. у нас еще есть мат. капитал, незнаю можно ли его добавить в покупку? ну вы меня тоже поймите всю жизнь прожить в центре москвы а теперь ехать 20км от москвы тоже ну не очень хочется =((( пусть лучше первый этаж будет но поближе )))
район Красная горка...сразу за косино и новокосино, рядом Жулебино...территориально неплохо расположен. Но это уже МО. От москвы недалеко. Ходят маршрутки от метро Выхино. рядом электричка. На машине добраться довольно легко. По-моему двушки параллельки по вашему бюджету ещё есть, если цены не подскачили. Район полностью новый, одни новостройки. Если заинтересуетесь подскажу, что смогу).
подскажите а в темку про плохие районы жулебино конфигурирует =((( говорят там пром зона? у меня деток много и не очень хочется ехать туда где плохой воздух (((
ну это не жулебино, оно в стороне от нас. чтобы понять для себя...это конечно надо приехать посмотреть. честно да тут есть недалеко завод...я даже точно не знаю какой. мы живем тут всего пару месяцев, у нас как-бы выбора не было. что-то конкретное про экологию сказать не могу(. я ориентировалась в вашем вопросе на стоимость и удаленность от москвы.
У нас в Балашихе (мкрорайон Дзержинского сейчас висит объявление о продаже двушки за 4 400 тыс.), но это новый дом. В городке три детских садика. один из которых прям во дворе дома, гд продается квартира, новый с бассейном. есть школа, от Москвы две остановки на электрички. До Новогиреево 10 мин. электричкой, но Плошади Ильича 20 мин, до Курского - 30 мин. Машиной до Новогиреево - 30 мин в час пик.
В Реутово строиться новый микрорайон - Новокосино -2, там двушки от 3.8 млн. От строящегося метро Новокосино 15 мин. пешком.
г. Балашиха, много новостроек, хорошие планировки.
У меня много народу из других городов там напокупали квартиры.
До москвы на электричке или автобусе.
на машине вообще нереально добираться в москву.
ехали в будни по трассе летом, в 7 утра уже стояли от купавны, в итоге вместо 30 минут 1,5 часа. уже и на мкаде все пробки собрали. друзья выезжают в 6.45 на работу в москву, вечером высиживают допоздна, чтобы пробки рассосались. не знаю, видят ли они своих детей и кто ими занимается.
в МО хорошо, если кто-то один работает в МО, рядом с домом (присмотр есть за детьми). А электрички штурмом брать, проще издалека на электричке ездить, свободнее сесть.
+1 С транспортом БЕДАА, с дет садами ужас попасть только чудом или за дорого, с приличными магазинами проблема их нет, на рынках дорого и не качественно, про новый микрорайон дзержинский там вообще бетонный завод и лакокрасочное производство, дороги ужас, комуналка дорогая.
мы в Щербинке купили, электричкой 20 мин до Царицыно и никаких пробок, район старый, но тут и новые дома есть
ой, ну не знаю в Мытищах продают однушки по 47 кв.( дому 3 года, кухни по 12 метров ) за 4,5 ляма. Двушки по 60кв. за 5,7 -6 лямов. Место 15 минут до станции Мытищи,дом панель.
Где Вы двушку хотите купить за 4 ляма и ещё ближе к Москве :mda хотя есть вторичка здесь по 4,9 ляма двушка( кухни по 9 метров, 48 кв.)
В Мытищах в новостройках 2-ки от 4,9 до ....
Вторичка,трешку нам предлогали за 5,1млн,двушки дешевли.Ездили, знаем!
Ну вот у вас более реальные цены. Может сейчас уже двушки и от 4,9, мы в ноябре еще за 4,7 купили в новострое (я это уже писала...). Вторичка 3-ку за 5 можно найти (правда это возможно будет последний этаж, но можно еще сторговать тыс.50-100 запросто ИМХО). Так что тоже знаем :).
В октябре нам новостройку предлагал ПИК за 4,3млн,в январе она уже 4,9 стоит(((
Где строит ПИК, это ваще алес, я на эту Сукромку и т.д. с видом на ТЭЦ задаром не поеду. Там до станции только на маршрутке, легче на автобусе в Москву сразу, чем на электричке и сразу в центре. Поле какое-то...
У нас дом на ул. Индустриальная ( д.3к.3 и д.7к.3, на карте яндекса нет нумерации, два дома буквой П), там два панельных дома серии п-111м, кухни 12м.+ кладовка.До станции пехом на каблуках 15 минут, можно и на автобусе до Москвы или на авто, удобный выезд сразу на Волковское шоссе, не надо толкаться в пробках в самих Мытищах по утрам. Рядом д\сады + гимназия №1( с бассейном) под окнами.
Уж не знаю, но у меня соседка продала двушку ( боковая в доме, в ванной окно даже есть)за 5,7лямов с обстановкой и техникой, срочно надо было продать.
И те кто пишет про дешевые двушки, это всё туфта, они же голые внутри, там в ремонт ещё надо вложить минимум полляма!!!!, стены выровнять, пол стяжку новую, потолок, обои, санузел с нуля( разводка воды), батареи поменять, окна на пластик и т.д.+ обставить мебелью. И самое главное получить собственность, затем ждать 3года и можно только спокойно без налога продать.
Кстати,у нас эти два дома очень котируются в плане купли-продажи,т.к. построенны уже в обжитом районе, есть парковка для авто и куча магазинов.Очень часто висят объявы, что купим в доме кв-ру и т.д. У нас удобное расположение и цена не кусачая, для дома которому 3,5 года, как собственность жильцы получили.
А подскажите кто знает,плиз.Нам предложили треху за 5,1млн,рядом со школой №10.Хорошая там школа и район?
10-ка вообще считается одной из престижных школ, но так как ПИК настроил домов, а школ там пока толком и нет - то вся эта масса устремилась в 10-ку, ну и нашей 4-ке досталось. Говорят, что просто ужас что творилось с попаданием в школу, классы переполнены.
А мы скромненько хотим в 23 просочится ;) в бассейн лучше после школы походим.
Это я образно про Сукромку, речь о р-оне Новые Мытищи, очень проблематичный выезд утром. По мне там более менее прилично ещё на ул. Комарова, можно по крайней мере на Волковское шоссе выехать через ул. Мира. Когда мы покупали квартиру, мы отталкивались от того ,как нам удобнее добраться до Москвы. Конечно ещё на ул. Воровского ( рядом со станцией) стоили дома и сейчас ещё один строят, но там монолит, и цена от этого кусачая. Но тогда у них были проблемы с электричеством...думаю и этот так же будет.
Вы за наш выезд не волнуйтесь, уже администрацию прогнули, как ни упирались в свое время, не желая из Юбилейной делать транзит а-ля "Пионерская" в Королеве, но таки сделают выезд на МКАД через Мытищинскую Ярмарку.
Смысла из нашего района перется на Станцию не вижу вообще, прекрасно езжу до Медведково на автобусе ;) сел на конечной, попу пристроил - и едешь ;)
Комарова как была, уж простите, жопой, так ей и осталась, хоть там Гулливер и построили, впрочем как и Белобородова - этот жуткий котлованище, бррррр...
При чем здесь ВАШИ дома??? Вы тему то читали? Нужна квартира двушка за 4 ляма, а не за 5 с лишним! Есть двухи и в более приличных местах чем у вас и стоят они еще дороже, но автору они НЕ интересны!
Дома не причем , просто совет, чтобы реально человек смотрел на действительность.
Где же можно купить двуху за 4ляма В ПРИЛИЧНОМ МЕСТЕ в МОСКВЕ? Скажите НАМ, пойдём купим... И чтобы кухня была не 6 метров ?
Сукромка не только с видом на ТЭЦ :)! К вашему сведению Сукромка один из дорогих районов Мытищ. А я бы вот к станции ни за что не поехала бы жить, та часть Мытищ вообще не нра, а наличие станции под боком не греет, т.к. электричками не пользуюсь вообще, езжу на машине, а там выезд через леонидовку один чего только стоит!!!
Я поближе к МКАДу, выезд через Осташковское шоссе меня вполне устраивает!
Зато новые детская (с бассейном) и взрослая поликлиники в соседних домах прямо, садики новые, школы нормальные, Шикарный Ледовый дворец под боком, и метро планируют именно отсюда "тянуть" в Москву, а не от станции....да ВСЕ меня устраивает на Сукромке! А в Красный кит я и на машине проедусь, не проблема, а больше мне там ничего и не надо в той части Мытищ.
Вы ещё умолчали, не знаю как сейчас, но 3-4 года назад каждую ночь на Сукромке автолюбителей ждали сюрпризы, постоянно битье стекол в авто и т.д. У нас здесь есть гаражный комплекс двух-этажный ( бетонный) рядом с домом и там куплен гараж.
Про метро сказки слушаем давно :-)
Выезд и у нас,через Волковское шоссе на Осташковское ш., который отремонтировали в 4 полосы шикарный.
Вот медицина здесь страдает конечно, благо платая рядом дет.и взр.клиника есть.
В Красный кит мы не ходим, предпочитаем Москву в Золотой Вавилон на шопинг.
Как не странно , но нам тоже в вашей части Мытищ ничего не надо :-)
А я не жалуюсь:-),мы удачно вложили деньги и нам двушка обошлась всего за 58тыс. баксов, это сейчас цены бешенные стали ...
Не знаю о чем вы говорите (про битье стекол)....У нас 2 гаража там, и ничего такого я не слышала. Да криминала то везде хватает! Про метро действительно давно речи велись, но при Лужке то дела не шли, может сейчас что-то изменится. Хотя мне и метро то по большому счету тоже нафиг не уперлось - ну не пересяду я никогда из личного авто в общественный транспорт!!! ну пока денеги на содержание машины не закончатся так точно НЕ пересяду!
Вы собственность получили уже ? Если можно улицу укажите, где новостройка.
У меня в Москве кухня 10метров ( дому 20 лет). В Мытищах 12м. На меньшую я не согласна, завидую тем у кого 15 и более.
На кухне прозибаем большую часть времени и менять хочется только на лучшее при покупке.
Мытищи, вообще-т разные есть ;)
вдоль пяти железнодорожных станций, плюс Дружба - тоже Мытищи, так что вполне можно за 4 нарыть двушку, вон в седьмом микрорайоне (напротив ПИКовского Ярославского) продавали в панельке двушку 3900 не так давно. Хрущебу вполне можно найти в отличном состоянии. Опять же - если на Силикатной новостройку - тоже вполне можно найти. Небыстро, да, но реально.
Мы двушку продаем за 4,4 ляма - кухня правда 6, покупатель уже есть, и то, нам риэлтор намякивает, что цена дороговата...
ахахаххааа!
двушка за 4 млн в прилежащих городах к москве в радиусе 20 км от мкад - это просто фантастика))))
мечтайте дальше))))))
http://www.ndv.ru/bazy-predlozhenij/novostrojki/2021-about/ контора, которой стоит доверять!!!
У НДВ тоже есть скелеты и доверять нельзя никому. А у этого района пока нет подтверждения о получение разрешения на засройку, уж лучше бутово парк посмотрите цены примерно похожи
