Вопрос про доли
Люди!Ситуация такая.Есть квартира.Трешка.В ней прописаны я,моя дочка и мой папа.Квартира покупалась изначательно в собственность,в равных долях,на меня и папу.Много букв писать не буду.Коротко.Был суд о порядке пользования квартирой.В ходе чего он и был установлен.Папа решает продать мне мою долю.Мы заключаем договор.Смысл в том,что он кладет деньги в ячейку,а я должна была придти втечении месяца в банк,с паспортом,где будет написана другая прописка и тогда бы я забрала деньги.Но если бы я не забрала деньги,то все осталось на своих местах.Но на местах ничего не осталось.Деньги я не забрала и спустся 5 лет,узнала,что уже и доли у меня нет.Вопрос вот в чем.Планирую подать в суд опять.Есть ли шансы какие-нибудь его выйграть?Судя повсему я или мой адвокат,который являлся моим доверенным лицом, подписали бумагу о дарении доли или продажи ее...Скажу сразу.Мой адвокат был куплен моим папой.И действовал он не в моих интересах,а как позже выяснилось,что в его.Как-то может оспорить эту сделку...ну какие-нибудь шансы???Самого договора у меня на руках нет сейчас.Я как раз в процессе его поиска.Исчез.Но беда вся оттдуда.Где-то стои моя подпись о том,что я каким-то образом долю свою передала папе.
в ауте я, сразили на повал :) так НЕ БЫВАЕТ.Закажите выписку ЕГРП, только после нее дельное будет.
я больше в ауте, это твой папа мошенник? Жесть. Сколько лет прошло? сколько лет вам было?
Прошло 6 лет.Мне было 21.Да это не папа мошенник,это я лохушка.Где-то что-то проглядела,поставила подпись и трындец((Думала,что адвокат на моей стороне,полностью доверяла ему и вот...((Молодость-беспечна(Ну как думайте,реально что-то обратно вернуть?
Деньгу забрал он.Я не стала выписываться.Договора на руках нет.В пятницу только буду встречаться с этим адвокатом,который это все натворил и буду интересоваться,где вообще его взять...Я даже не знаю куда мне идти и где мне его искать!!!!!
)))Спасибо.Да а чего мне говорить сейчас?У меня даже договора этого нет на руках.Я сама не знаю что и как там происходило.Надо понимать,что я там наподписывала.Я к кому не обращалась из юристов,у всех шок)))Никто ничего не понимает.А Вы вообще юрист?Занимаетесь этими вопросами?
Вы обладаете талантом на редкость косноязычно формулировать свои мысли, одно предложение "Папа решает продать мне мою долю" чего стоит.
Попытаемся вытащить из потока воспаленного сознания автора крупинки здравого содержания.
1. Квартира была куплена на вас и на папу. За чьи деньги она была куплена, вы не пишете (скорее всего все деньги были папины (откуда у ребенка в 18лет деньги?), а получил он 50% квартиры. Благородное поведение папы!
2. После этого у вас появился ребенок и вы стали претендовать на две комнаты из трех, поэтому подали в суд на папу. Тогда же наняли адвоката.
3. Папа понял, как он "попал" с дочкой и предложил выкупить у вас вашу долю. Для чего был составлен договор купли-продажи, деньги заложены в ячейку на период регистрации договора, причем одним из условий вашего доступа доступа к ячейке было предоставление документа о вашей прописке по новому месту жительства.
4. Вы свои обязательства по выписке-прописке не выполнили, соответственно деньги из ячейки не получили. Доказательств того, что папа взял деньги из ячейки в последние несколько дней их хранения в период оплаченной аренды ячейки, у вас нет. Интересно, что происходит с содержимым ячеек, за которые их хозяева перестают платить? Они идут на благотворительные цели? - наверняка в банке есть некая процедура извлечения из неоплаченных ячеек забытого их арендаторами имущества.
5. Если у папы находится на руках расписка о том, что он вам заплатил деньги, а вы их получили - то вам ничего не светит. Надо жаловаться только на собственную гл..., эээ безалаберность.
Вообще ваше поведение просто шокирует:
- вы не помните, какой договор вы подписывали (дарение/продажа),
- вы подозреваете всех (адвоката в прподажности, отца в подлости),
- вы грозитесь подать в суд снова, потому что несмотря на все странности в своем поведении, себя ни в чем упрекнуть не можете, предпочитаете упрекать других. У вас есть шансы выиграть суд, если докажете суду, что являлись на момент сделки законченным неадекватом (наркоманом) и были не в силах понимать суть происходящего. Все то, что вы здесь написали, как раз в пользу этой версии и говорит.
"Самого договора у меня на руках нет сейчас." - а вы уверены, что вы его забрали в рег.палате? Судя по тому, что вы забыли выписаться из квартиры, забыли забрать деньги из ячейки (пипец полный), забыть взять его с регистрации вам ничего не стоило.
Да ничего там нет, в договорах аренды ячейки, про содержимое и обязанности банка по его хранению после окончания срока аренды ячейки. Банк разрешает хранить в ячейке все, что не запрещено законом (взрывчатку, наркотики и т.п.) и не интересуется содержимым. Куда девается то, что забыл забрать нерадивый арендатор ячейки, зависит от банка и его правил. По хорошему, должна какая-то комиссия вскрывать ячейку, составлять протокол, но вот как это в жизни происходит - не знаю.
Главное что есть в этом договоре аренды ячейки, что отец или его представитель получает доступ к ячейке, если в течение определенного времени она не предьявила документы оговоренные для допуска к ячейке, и не забрала деньги
Ух,как Вы на меня напали)))Да нет,всё не так.Квартира моей мамы.Мама умерла и он поменял трешку в одном районе на трешку в другом,в равных со мной долях.Мне тогда было 15 лет.А потом в 17 он меня выгнал из дома,жинился на девушке с ребенком не из Москвы.Мне знаете тоже надо где-то было жить и иметь ключи от квартиры.Я подала на него в суд на определения порядка собственности всего.Чтоб я могла там хотябы находиться безприпятственно.А дальше все вот это пошло,поехало.
То что мой адвокату он дал взятку.Это я знаю лично от папы.Мы с ним потом наладили отношения после суда.Но ничего про то,что у меня нет доли,он даже не заикался!
Про ячейку договор был,что если я их в течении месяца не забираю,то ровно через месяц папа их вынимает оттуда.
проблема в том что вамнадо было тогда либо подписать договор купли-продажи или дарения, либо дать нотариальную доверенность на его подписание и получение денег своему адвокату.
не запомнить того что вы подписывали такой договор или такую доверенность в здравом уме невозможно
вы же рассказываете о том, что был только некий понятийный договор что вы выпишетесь из той квартиры под получение заложенной в ячейку суммы, при этом никакого упомиания про продажу.
Так что либо Сваан прав , либо против вас совершено откровенное мошенничество с подделкой документов и прочего
Судя по контексту, там был обычный договорКП квартиры, и договор аренды ячейки, по которому автор получала доступ к заложенным в ячейку деньгам при одновременном предъявлении зарегистрированного ДКП и документа, подтверждающего ее регистрацию по новому месту жительства. Это нормальная практика продаж. А вот далее все ненормально:
- автор не озаботилась судьбой своего экземпляра ДКП,
- автор не выписалась из квартиры, в которой продала долю,
- автор пребывала (и пребывает до сих пор) в полной уверенности в том, что если она не забрала деньги из ячейки, то и регистрация не должна была состояться. Но это же не так!!!!
Роль адвоката и смысл вручения ему взятки тоже остается непонятным. Хотя, возможно, это адвокат сумел заложить автору в сознание те иллюзии, которыми она сейчас живет.
Вот,вот...Все правильно написали. Если При таких расскладах,то реально что-то назад вернуть?
Извините меня за то, что я так вот по-прокурорски на вас "наехал". Но степень вашей безалаберности и беспечности просто не укладывается в голове, как можно не помнить, какой договор вы подписывали 5 лет назад? Как вы могли деньги из ячейки не забрать? Папа не обязан был контролировать, забрали вы деньги или нет. Забрать сам он их оттуда мог, в любом доп.соглашении к аренде ячейки прописывается такая возможность (если вы их не забрали раньше), но обвинять его в том, что он забрал деньги, можно только при наличии веских доказательств.
Папа выполнил свои обязательства по договору КП, заложил деньги в ячейку в вашем присутствии (остается открытым вопрос о расписке, но, полагаю, эта расписка у него есть, так как вы мало что тогда соображали) и получил свое по тому же ДКП, т.е. ваш долю в квартире (о типе договора говорят манипуляции с ячейкой), вытаскивать деньги из ячейки он был не обязан, вероятность того, что они там и остались - очень велика. Можно пойти в банк, там все посещения депозитария фиксируются в специальной книге, НО!!! прошло пять лет, а документы по закону хранятся у юр.лиц только три года, - надейтесь на то, что в банке есть архив. Хотя вас в том же банке-депрозитарии вовсе не обязаны принимать и выслушивать ваши жалобы, так как почти наверняка у вас на руках того договора аренды не осталось.
Если вы совсем ничего не помните, попытайтесь пройтись по следам своих приключений 5-летней давности, в регпалате хранится экземпляр зарегистрированного договора (попытайтесь получить его копию), расписки в приеме документов на регистрацию, отметки о том, кому выданы зарегистрированные доки. Про банк я вам уже писал.
Не вижу смысла вам сейчас идти в суд, потому как все проблемы вы себе создали сами и к себе вы должны предъявлять претензии в первую очередь.
Так я и не иду сейчас в суд.Я и пытаюсь восстановить,эти все документы,чтоб понять на каких основаниях моя доля получилась его.Я т олько предполагаю,что я ее продала,да еще и денег не взяла.Я это и сама понимаю.Мой вопрос был,чтоб Вы просто мне подсказали,что реально хоть как-то вернуть все это?Весь ужас ситуации я и сама понимаю.
Вы договор купли-продажи или дарения подписывали?
Доверенность на это своему адвокату давали?
Автор, по-моему, Вы нас всех за нос тут водите. ;)
Если все, как Вы описываете, то подпись Вы должны были свою поставить минимум раза 4:
1. В договоре банковской ячейки.
2. В доп.соглашении к этому договору.
3. В договоре купли-продажи.
4. В НОТАРИАЛЬНОЙ доверенности на регистрацию сделки.
И Вы хотите сказать, что все эти разы не понимали, что делаете?
Интересно и другое. Есть аналогичный топ в Юридической, автор прекрасно помнит, как в 16-летнем возрасте подписывала ДКП покупки этой же квартиры вместе с отцом.
http://eva.ru/topic/134/2473267.htm?messageId=61408304
Оля, согласись, какое-то несоответствие просто бросается в глаза.
Ну...а в чем несоответствие???Копия документов на куплю-продажу квартиры у меня на руках.Причем тут это?
То, что Вы прекрасно помните, что было больше 10-ти лет назад и ничего не можете вспомнить, что было 6 лет назад. Как будто 2 разных человека рассказывают о совсем разных вещах.
Ну так у меня все документы,которые были при покупки квартиры на руках..копии.Там все написано черным по белому.
Да нет,не вожу(((Мне было 20 лет,полностью доверялась адвокату.Он что-то как-то быстро мне все сунул,сказав,что если я деньги из ячейки не заберу,то просто все останется как есть.Короче говоря,я понимаю,что ситуация глупая.Конечно бы сейчас я бы уже так не сделала.Но что сделано,то сделано.Мой вопрос-то был,что если все-таки я продала свою долю,то можно это в суде как-то обжаловать?Ведь я за неё денег так и не получила...Или это уже моя проблема,что я оттуда не выписалась вовремя и не забрала из ячейки..??Хоть какие-то шансы?Уж очень бы мне не хотелось в 28 лет с 6 летним ребенком на руках стань бомжом(((
А это зависит от того, подписывали ли Вы все эти документы или нет. А Вы не отвечаете. ;)
Дык сама не знаю(Я в ближайшее время получу этот договор.В пятницу встречаюсь с адвокатом,который вел моё дело.Там будет ясность.Я наверно после всего этого лучше сюда напишу и спрошу.А то меня уже все тапками закидали))))
Если адвокат что то там смухлевал или помог отцу смухлевать, то он вряд ли признается. На всякий случай диктофоньте его, когда будете беседовать.
Aвтор, очнеь сочувствую, что Вы попали в такую ситуацию, но создалось впечатление, что Вы не все до конца договариваете. Если Ваша подпись стоит на д-ре или подпись уполномоченного Вами лица, то в суд ходить имхо, бесполезно. Если против Вас совершены мошеннические действия, то начинать нужно с прокуратуры. Но мошеннический характер действий Вашего отца из вашего рассказа не очевиден. Да и в таком варианте - сама не знаю что подписывала, Вас скорее всего ни кто слушать не будет. Нужно выяснить для начала на каком основании отторгнута эта доля, а уж после этого принимать решения. На момент той сделки Вы уже были совершеннолетней?