Ваш опыт -кому сдать
Это вопрос к сдающим, не к агентам и риэлторам! Скажите, из вашего личного опыта: кто самы беспроблемный клиент у вас был? Пара без детей молодая, пара с ребенком, пара с детьми или животными или пара в возрасте или одиночные молодые люди? Просто интересно. Понятно, чт ИЗ ВСЕГО есть исключения.Но в общем и целом....?
Был очень положительный опыт с русскими парами без детей. Правда эти пары благополучно обзаводились детьми живя в нашей квартире. Сначала одни родили и съехали - сами купили квартиру, потом по рекомендации их друзья - сначала родили одного, потом второго. Ну мы вообще уже привыкли, что у нас в квартире постоянно рождаются дети. Скоро будем желающим и не могущим завести детей, сдавать с наценкой. Одинокие мужики тоже были, иностранцы, один американец с псом - этом пес изгрыз потом двери, ужас! и испанец, с которым был сдуру долгосрочный договор в какой то момент у него с бизнесом начались проблемы, стал задерживать плату, уезжать не хотел, в общем с ним тоже намучались порядком. Тетка-американка одна жила, тоже хороший вариант. Еще одна тетка у которой был бизнес в Москве, тоже родила. В общем, не угадаешь на самом деле. По мне так, нормальные семьи с ребенком или без - лучше всего.
+1 у нас тоже одна квартира зарекомендовала себя, как жилье, в котором все время беременеют :-) мы уже девушек прямо с порога предупреждаем об этом. Все женщины, что там снимали в разное время(4 человека), забеременели вне зависимости от семейного положения. Сейчас там дядечка живет :-)
С тем, кому лучше сдавать, наверное, не угадаешь, нарваться на неадекват можно среди разных категорий арендаторов. Например, у нас была пара милейшая с первого взгляда - муж архитектор, жена воспитатель (так представилась). Под интеллигентов косили при знакомстве, а после сильный бардак устроили, обои ободрали, оплату не вносили. Расстались с ними довольно быстро, как только поняли, что за птицы к нам залетели :-)
"забеременели вне зависимости от семейного положения. Сейчас там дядечка живет"
дядечка снял без опасений? :D
Это вам нужно пойти и сдавать кварттиру в хочу ребёнка.. У вас же просто её вырвут из рук вместе с рукамэ.. :-) :-)
А скольких семейных пар вы осчастливите, а?..
Пропадает же добро..
Трое девушек из Новгорода, семья без детей муж - жена и брат жены, откуда-то из Мордовии.
сдаю 10 лет, самые лучшие жильцы есть и были - семейные с детьми, - вовремя платят, им сложнее переехать, т.к. дети привязаны к саду/школе и т.п. 2 раза жили армяне - аул, плату задерживают, непорядочные, сложно было выгнать. Также год жил одинокий мужик - вечный бардак, когда съехал, пришлось все драить основательно. По поводу молодых пар не скажу, по поводу животных, мне все равно, это дело арендаторов, т.к. мебель и ремонт их, изначально сдавала квартиру пустую в убитом состоянии.
у меня жил одинокий армянин. Золот, а не парень) Чистота необыкновенная была. Правда, втихушку от меня привёл бабу с кошкой, за что получили от меня мягкий втык. В итоге парень съехал по настоянию родителей ( испугались, что на русской женится). А баба с кошкой всё живут - тоже не нарадуюсь н аних)))
Самый положительный опыт: две сестры и муж одной из них в возрасте до 30 лет (сначала показалось подозрительным, что собираются жить в таком составе, но оказались очень чистоплотными и аккуратными людьми); пара между 30-ю и 40-а, состоящая в гражданском браке, с 12-летним ребенком, приезжающим только на выходные. Тоже беспроблемные. С молодой девушкой опыт был не очень. Все загрязнила, прокурила и испортила стиральную машину.
Сдала квартиру в том году впервые. Сняли квартиру: парень 30 лет и девушка 23 года, вот уже 1,4 года живут без проблем. Свадьба через 1 неделю будет у них...
У меня более положительные отзывы о бездетных молодых:) но к сожалению они месяц назад родили ребенка...посмотрим,во что превратится квартира.
Девочка жила-заипала,вплоть до того что вкрутить ей надо лампочку,она не умеет:(
Одинокий мужчина жил-пыль в два километра толщиной и прожженный сигаретой матрац. При съезде попытался спереть мебель.
Согласна, что пары с детьми - лучший вариант. У меня жили три года пара - осетины. Родили двоих детей за эти три года. Никаких проблем, как ни странно - при съезде - учитывая, что было двое детей - оставили идеальную чистоту.
на картинке правой кнопкой мыши Сохранить изображение как, так любую картинку можно копировать
Из моего опыта- пара около 30 лет из Украиы с ребенком-школьником. Очень приятные и обязательные люди. Отрицательный опыт- с иностранцем из дальнего зарубежья (немец). Загадил квартиру так перед отъездом, как не удалось бы восьми семьям с детьми и животными. Когда отказалась возвращать ему залог из-за испорченной мебели и сантехники, устроил скандал.
Сдавали трешку молодой паре с ребенком + родители. За годы сдачи родили второго ребенка, в третью комнату они периодически селили своих родственников, приехавших на заработки. Нас все время ставили в известность, мы не возражали. Деньги иногда задерживали, но предупреждали, когда точно отдадут. Когда съезжали, отдраили квартиру аж сверкала, даже окна помыли.
я вроде совета то не просила... а по теме мне везло, да и няня у нас армянка уже почти 4 года - ни одного нарекания, два раза пыталась поменять на украинку и русскую - оба раза возвращали армянку.
целуйте своей армянке жопу.ребёнок ваш получит ГОРНОЕ образование
в аул не хотите?там их таких хор много
че-т вы опоздали со своими советами. целовать ее мне как то воспитание не позволяет, а по теме одна дочка 17 лет воспитанна ей и еще 4х летняя подрастает. с образованием проблем нет, еще и выбираем куда поступать.
а вот вам с вашим темпераментом и бестактностью хоть в аул, хоть в горы :)
Взрослая женщина с сыном-студентом. Редкостная чистюля и с оплатой всегда было о.к.
Сдавали всего пару раз :
1. Пара муж и жена, прожили у нас 10 лет, вначале даже косметику для себя сделали (через 5 лет проживания), потом родили ребятёнка...когда они съехали (купили квартиру) мы 3 месяца "разгребали" залежи на лоджии их банок-бутылок и т.п. + грязища была тАкая, как будно женщины там и не было, как только ребёнок тАкой пылью дышал. Почему мы этого не видели? Да просто они своей мебелью захламили 1-ку и не видно было "клубов" пыли. Когда съехали своё всё забрали, в комнате ,вроде пусто было и грязи не было...но на кухнииии в наших шкафах было море грязной 1000 летней посуды, остатков еды, в духовке они шашлыки жарили (еле её потом оттёрла с Шуманитом, замочив на 2 дня), а холодильник (к слову они свой оставили маленький Атлант, т.к. наш угробили за 10 лет)был - это песня, как будто брали и яйца со всей силой разбивали об дверцу внутри, подтёки по рифлёной поверхности - это что-то, в морозилке шуба такаяяяя, что "отмерзала" дней 5...Туалет (пардон, где седушка)засс.н так, что только Шуманит опять выручил. Окна за 10 лет не мылись ни разу(как потом выяснилось)Все свои ненужные вещи "прессовали" на антрессоли, там аж плесенью всё покрылось , видно что-то мокрое когда-то запихали....Слиняли "за один день" поставив перед фактом, типо подойдите за ключами. Муж отдавал ключи, на мой вопрос про холодильник ЧТО ЭТО...пожал плечами и ушёл...
КАК могла женщина всё ЭТО видеть и жить с этим....Вопрос... Залога никакого не было, т.к. через знакомых сдали их знакомым...
2. Сдали через агента молодому человеку-интеллигенту-банковскому работнику.
В квартире бывал мало, всё работал, ночевать приходил. Иногда на месяц в командировках зависал. Сначала мы радовались. Прошёл год...техника начала засир...ся., плита поросла тооолстым слоем жира, сантехника- тооолстым слоем грязи...про пыль- молчу... На наши замечания - вздыхал, что нет времени...предложили ему подогнать уборщицу (естессно,за его счёт), хотя бы на 2 раза в месяц на генуборку. Не захотел, сказал-сам. Пару раз пугали выселением, через силу убирался...потом всё это достало- выселили. Смех был, когда мы пришли делать после него уборку, он как заселился 2 года назад, так никакую быт.химию и не покупал (кроме стирального порошка и ср-ва для мытья посуды), обнаружили "наши" старые банки химиии почти полные.
Из залога удержали у него деньги за генеральную уборку.
Вообщем, делайте выводы.
самые лучшие - и до сих пор они у меня снимают - молодые ребята, парень и девушка 25-30 лет. Поклеили обойки за свой счет, если что ломается - чинят без разговоров, собираются жениться, арендная плата без задержек. Хуже всего были 2 юношей-студентов - затопили соседей снизу и после себя оставили дикий бардак
Толпа. Да, квартиру подубили, но она и так под снос)
+
всегда платят во время
держатся за квартиру
Самые плохие и страшные квартиранты-это с детьми.До этого жили
1. молодой парень с собакой ,не убирался правда особо,но знаете,убраться можно всегда.Собака ничего не испортила.
2.Одинокая девушка с котом еще хуже молодого человека,тоже не убиралась ,а сорила больше.Кот ходил в лоток.Но тоже фигня,решаетс уборкой по сьезду.
3.Пара с ребенком 3 лет! Караул!После них квартира под ремонт однозначно! Из испорченного:
1.Каракули на обоях.
2.Изрисовал белый кожанный диван.
3.Проссал кровать на которой спал.
4.В ДВД засунул мелкие монеты.
5.Отломил ручку у плиты.
6.Пролил несколько раз воду или сок в комнате на лиминат-тот вздулся.
7.На ковер прилип пластилин.
8.В нескольких местах на ламинате нашли реально дырки,такое ощущение что ему отвертка или ножик в руки попадал.
9.Покусал дверку от дорогого письменного стола,зубы остались)))
у меня самые лучшие были женщина москвичка с ребенком 1-2года и приходящей няней, и с квартирой-оплатой все ок, вообще все в т.ч. отношения просто мечта, не испорчено ничего и не сломано!!!; была еще семья с 2ми детьми (4чел) тут немного сложнее (сделали многочисленные дырки под полки для икон,но когда спросили я не возразила сама) , в принципе нормально все.
Остальные- это просто кошмарище что было... Особенно одинокая приезжая тетка 30-32 лет, мрак что творилось, выселяла досрочно , потом еле еле привела в порядок кв, стол испорчен безвозвратно(
Для себя решила что с детьми - гарантия ответственности и порядка. Вот так.
