Продажа комнаты в коммуналке
Вдвоем с братом мы проживаем в 2х комнатах 3-х комнатной коммунальной квартиры. Третья комната принадлежит нашей соседке и приватизирована ею. Соседка собирается продавать свою комнату. Имеем ли мы право, будучи несобственниками, на покупку третьей комнаты, чтобы избежать дальнейшего статуса коммунальной квартиры? Или она спокойно может нам ничего не предлагать, а предложить право покупки ее комнаты только администрации города? И в таком случае, должен ли город получить от нас отказ в приобретении этой комнаты? И еще, если у нас все же есть преимущественное право, то можем ли мы вызвать независимого оценщика комнаты, т.к. соседка предлагает нам выкупить у нее комнату в 2 раза выше рыночной. Если она продаст ее дешевле, то соседи (т.е. мы) можем оспорить ее сделку. НО, как можно будет узнать за сколько она ее продала?
Нет, вам она может не предлагать. И от вас город получать ничего не должен.
Оценщика вызвать можете, но ее право продавать за сколько хочет.
Но она реально завышает цену в 2 раза рыночной. У нее ни кто за такую цену из третьих лиц ее не купит. Если выяснится, что нам она предложила за столько, мы отказались за такую огромную суму покупать, и в итоге она продала третьим лицам дешевле, чем предлагала нам, мы можем оспаривать сделку? И что же это получается, что у нас вообще нет никаких прав? у нее в собственности еще и 2 кв.м. из ОБЩЕЙ площади...Как нам быть то в такой ситуации. Мы в принципе готовы выкупить комнату, но ни как не по завышенной цене. За ту цену, что она предлагает, мы можем однокомнатную купить, а у нее там клетушка в 10 кв.м.
У меня знакомая так продала комнату в 1,5 раз выше рыночной цены, естественно, соседу. Сосед посчитал, что ему всё равно это будет выгодней, чем продавать свою комнату и искать другую отдельную квартиру.
