Покритикуйте идею
Я сейчас подыскиваю однушку для мамы в районе свиблово - алексеевская с большой кухней.
А что, если вместо однушки с большой кухней, купить двушку с маленькой кухней и соединить маленькую комнату и кухню?
По цене примерно одинаково выходит, а получится по метражу чуть больше и санузел можно будет расширить заодно.
Естественно, планировка будет согласованная и без нарушений.
Как вам? Может что-то еще можно придумать?
1. Уточните перед покупкой, можно ли будет увеличить СУ. Не факт, что эту перепланировку удастся легко узаконить.
2. Однушки с большими кухнями чаще всего располагаются в современных домах с новыми коммуникациями, просторными подъездами, часто с консъержами. Маленькие двушки обычны в старых панельках хрущевско-брежневской эпохи, с, чаще всего, запомойленными подъездами.
1. санузел можно расширить за счет коридора, но не кухни или жилого помещения, так что возможность есть, т.е. надо смотреть, где позволяет планировка.
2. к сожалению, однушки в современных домах нам не по карману, ищем в пределах 6 млн. помимо 5этажных панелек есть блочки 12-16этажные и кирпичные 5-12этажки.
в принципе, подъезды там нормальные (в искомых районах), но я, конечно, смотреть перед покупкой тщательно буду.
Посмотрите вот здесь http://www.corvetrealty.ru/index.php?id=151 функционально выполненную перепланировку маленькой двушки. Там зона кухни от зоны гостиной отделена раздвижной матовой стеклянной дверью.
Она любит готовить? Будет это делать ежедневно и на большую семью? Нет? Тогда зачем ей большая кухня? Я знаю только одну причину зачем нужна большая кухня. В 95% случаев это сделать из неё кухню-гостинную. Поэтому, как вариант, купите двушку в кирпичной хрущевке или 9-ти этажке, сносите стену между с/у и проходом на кухню, увеличиваете с/у до стены в комнате, делаете в этой стене проход на кухню (арку или что по вкусу) из комнаты, делаете проход в этой стене из коридора в комнату. И получаете двухкомнатную 43 метровую конфетку с гостинной и спальней, с большим с/у и кухонным 5-6 метровым отсеком в доме из экологически чистого материала.
У нас была маленькая двушка 47,7 метров. У нее внутри квартиры были гипсовые перегородки (все можно сносить), получилась бы неплохая 16-ти-метровая кухонька. Но есть двушки с несущими стенами, так что уточняйте, также есть двушки с малюсеньким коридором (в нашей серии коридор был более-менее нормальный, сделали 2 встроенных шкафа) . Если подъезд не ужасный, то можно рассмотреть и этот вариант. Учтите, есть серии 9ти этажек, где нет балконов в двушках или балконы только со 2го или 3го этажа начинаются.
спасибо. :-)
еще бы найти место, где можно посмотреть, несущие стены или нет. так-то сайтов с планировками полно, а вот, чтоб было указано, какая стена несущая, никак...
Еще угловые квартиры в 5-ти этажках кирпичных под такую перепланировку подходят. Там несущие стены наружние и на них балки лежат.
