Московская Щербинка
расскажите про район: хорошо ли развита инфраструктура (поликлиники, школы, магазины); сколько добираться до метро; что хорошего и плохого в районе; сколько примерно квартиры стоят; какой контингент проживающиж?
Была там недавно, сам район внешне понравился - дома красивые новые, территория неплохая.
Район новый, поэтому и домам мах.2 года.
Есть точно 2 школы и 4 садика (в сад легко устроиться), детская поликлинника сдается в августе, взрослая в октябре. Все в пешей доступности.
До метро 15-20 мин. на маршрутке.
Контингент разный, т.к. многих расселяют из Москвы (кто на очереди стоял), но есть и те, кто купил - по переуступке.
Двушки продавали от 6,5 до 7 м.р., 3-ки от 8,5 до 10 м.р. (это в январе, сейчас к ценам не присматривалась).
Напишу, что прочитала и как новый житель этого района уже успела узнать сама. В конце 80-годов эту территорию выделили для Университета им. Баумана под новые корпуса, но т.к. средств к началу 90 годов не стало, то земли были отданы в аренду под клубничные (земляничные) поля Московской области. Когда несколько лет назад из бюджета было выделены средства для постройки жилья для военных, то Правительство Москвы решило обустроить данную территорию, но МО не хотела её отдавать, Москва отсудила эти площади и присоединила их к Южному Бутово, соответственно все ДЭЗы, БТИ и т.д. находятся в Южном Бутово. План застройки таков, восемь домов, школа и детский сад, пока четыре таких микрорайона, поликлиника детская и взрослая есть пока, но не открыта, поэтому пока прикрепляют к Южно Бутовским. По просьбе местных жителей, пустили автобус экспресс до метро Дмитрия Донского идет 10-15 минут, если без пробок, по маршруту автобуса также ходит маршрутное такси. Заселяют в дома военных, очередников по социальной ипотеке, и вот как нас дома под снос. Все дома уже идут с отделкой, ну конечно не супер, но жить можно вполне. В районе две основные улицы Брусилова и Маршала Савицкого, от Брусилова она ближе к Варшавскому шоссе за 20 минут можно дойти до платформы Щербинка. В домах сразу ставят телефон, уже есть консьержки. Огромный минус, что нет сетевых магазинов, и по словам префекта пока не планируется их открывать, т.к. есть магазины в домах, и ярмарка, но там очень высокие цены и продукты так себе, на ярмарке и тухлое можно купить. Про транспорт, в часы пик, маршуртку берут штурмом, в 4-5 можно влезть, если на своей машине, но либо Симферополька, либо Варшавка все рядом. Еще минус аптеку все никак не откроют, но обещают. Район окружен лесом, напротив наших домов по Маршала Савицкого дачные участки с коттеджами, вид из кухни очень красивый, как на даче. Как то так
Спасибо за такой подробный ответ! А пробки на Симферопольке и Варшавке очень большие с утра? За сколько реально на машине (или маршрутке) до метро доехать? Аптеки во всем микрорайоне вообще ни одной нет? У меня выбор стоит: либо двушка в Ю.Бутово, либо трешка в вашем районе. Смущает то, что в Бутово метро есть, а в московской Щербинке его никогда не будет ((
Машин много, пробки регулярно, а если авария то вообще можно два часа ехать до метро. Метро планируют, но оно будет от нас минут 20-30, ближе к Щербинке, т.е. пользы никакой. Если пробок нет, то 15 минут до метро, а так с учетом штурма маршрутки или автобуса, с учетом пробок, до часа выходит. Аптеки нет, но точно будет, уже обещают скоро прямо открыть. Сложный выбор, если ездить на машине то выбрала бы трешку, если на работу на метро, то двушку, т.к. на машине и из Ю.Б. стоять, а метро конечно удобно. У нас соседи получили в Ю.Б. около метро Скобелевская, но у них квартира намного хуже чем у нас и меньше, всего один балкон.
Это дублер Варшавки из-за кризиса строительство заморозили, какие-то разборки между Москвой и МО по деньгам.
А сколько стоит 3-ка и 2-ка?
3-ка, если семья большая, то лучше, наверное.
а Вы были в одноподъездных домах? Нам говорили, что там самая хорошая планировка.
Нет, т.к. жила в ВАО, около метро и других благ цивилизация, между собой, говорим, завтра надо ехать в Москву, хоть вроде мы в "Москве", но это больше эмоции и псих. фактор, если думать головой, то нам конечно повезло и квартира хорошая и район зеленый, обустроенный, а лет через пять думаю, что будет вообще конфетка, придут сетевые магазины, я думаю, что хоть и на Обводной дороге, но будет метро легкое до Ясенево, вообщем горюем по старой квартире и ищем плюсы тут:-). Удачной покупки!
Да, я знаю, многие против того, чтобы было метро. Но если его как планируют сделают на Обводной дороге, то до него 30-40 минут идти будет, проще на 760 маршруке за 10 минут до Дмитрия Донского доехать.
Есть какой-то ориентир где это метро будет идти. Обводная дорога мне ни о чем не говорит:(
А почему все против? Если до домов как Вы пишите 40 мин. идти, тогда оно будет далеко, а это дополнительная станция метро и дополнительные маршрутки.
Информация все время меняется, из последних новостей, вот такая схема метро http://www.stokart.ru/index/russia/moscow/metromoscow/metromoscow_109.html?template=48 внизу станция Новокурьяновская, поселок Новокурьяново находится в центре железнодорожного круга, который находится через Варшавку от нашей московской Щербинки, это около ж/д станции Щербинка. Но это план до 2018 года:-). Дети видимо наши увидят это метро:-). Не все, но есть люди которые против, много аргументов приводят, вот такой например: "Я БУДУ ПЕРВЫМ В ОЧЕРЕДИ КТО БУДЕТ ПРОТИВ МЕТРО В НАШЕМ РАЙОНЕ!!!!Я НЕ ХОЧУ ПРЕВРАЩЕНИЯ НАШЕГО РАЙОНН В РАЙОН МИТИНО(ПОСЛЕ ТОГО КАК ТАМ ОТКРЫЛИ МЕТРО) ТАМ С КОЛЯСКОЙ ДНЕМ НЕ ПРОЙТИ ИЗ-ЗА КОЛ-ВА МАШИН НАПАРКОВАННЫХ "ДРУГ НА ДРУГА"!!! ПЕРДСТАВТЕ ДОМОДЕДОВО И ПОДОЛЬСК, А ТАКЖЕ ТУЛЯКИ БУДУТ ОСТАНАВЛИВАТЬСЯ НА ПАРКОВКУ У НАС(Я НЕ ПРОТИВ ИХ, ЯПРОТИВ КОЛ-ВА МАШИН)!!!! Я ЛУЧШЕ БУДУ РАПОРТАВАТЬ ЗА УВЕЛИЧЕНИЕ МАРШРУТОК, АВТОБУСОВ!!! ПОВЕРТЕ НАМ ДЕШЕВЛЕ ВЫЙДЕТ!! И НАШ РАЙОН ОСТАНЕТСЯ ЧИСТЫМ ЗЕЛЕННЫМ И НЕ ЗАГАЗОВАННЫМ И НЕ ЗАГАЖЕННЫМ!!!!!! А ТО С ДЕТЬМИ, А НАМ О НИХ НАДО ДУМАТЬ, ГУЛЯТЬ НЕ ГДЕ БУДЕТ ИЛИ ВЫ ХОТИТЕ ЧТОБ ВАШ РЕБЕНОК БЕГАЛ ПО "НЕФТЯНЫМ ЛУЖАМ"
Ой, мне, наверное, к Вам ;) за советом. Живем на Преображенке, от метро 2 минуты. Думаем сейчас поменять квартиру на большую по площади, но далеко (от метро транспортом минут 15-20, СЗАО или СВАО). Скажите, сильно Вы горюете? ;) Стоит оно того? Или, может, остаться? Муж - оптимист, перечисляет плюсы... а я в сомнениях вся.
Вчера была в Южном Бутово, ездила в ДЕЗ, от Москвы тоже ехать надо, но т.к. есть метро уже Москва, можно доехать без проблем и станция Бутово рядом, а в нашей Московской Щербинке, попа полная, это не Москва однозначно, пока туда не придет метро, это будет вечной проблемой выбраться в Москву, магазины то придут и туда, но вот транспортная проблема:-(. Мама прожила больше 40 лет на Преображенке, сказать, что ей сейчас плохо это ничего не сказать, она сильно горюет и плачет почти каждый день. Мы очень просили в СВАО квартиру, чтобы было ближе к квартире моего мужа, в СВАО есть такое Ново Лианозово, хоть и попа тоже, но к Москве ближе, но воздух хуже. Я вам желаю удачи, и думаю, что вы найдете оптимальный вариант для себя, надо просто этим начать заниматься и ездить смотреть.
Спасибо большое за ответ! Повод задуматься нам. Во всяком случае, будем искать что-то ближе к метро. Мы пока что ездим смотрим районы, и вот время от времени лично у меня возникает желание все бросить и остаться. Все так далеко кажется! и не хочется уже ни новой квартиры, ни лишних квадратных метров..
присматривали себе квартиру в Щербинке и Подольске. За последние 2 недели ездили по данному маршруту чуть ли не каждый день. Мне кажется, что от М.Щербинки строят параллельную варшавке дорогу, т.е. она уже есть, ее осталось открыть, и тогда проблема с выездом на варшавку сос тороны Щербинки хоть немного решится. Говорю это, т.к. стояли обычно на перекрестке на Щербинку, там узкая двухполосная дорога, а если ее расширят, то будет лучше))
смотрели квариты в Щербинке, не понравилось, что там на балконах стоят эти долбанные пожарные лестницы. А вам они не мешают?
какой этаж без? от этого тоже зависит, пожарные лестницы только до какого то этажа достают поэтому на более высоких стоят на балконах
Надо смотреть на сам дом - у каких-то, видимо, есть эти лестницы и вы увидите их, а у кого-то идут запасные выходы со ступеньками. При чем тут этаж?
выше вроде написано при чем-откройте глаза то ..
До 7го например этажа нет лестниц на балконах , выше 7го -есть, в одном доме, вот при чем)
Это Вы откройте глаза, выше написана, что зависит от типа дома. Мы смотрели 3 квартиры в разных домах, этажи были 11, 13 и 9. Там никаких лестниц на балконах не было. Или эти этажи не выше 7-го?
пипец. тяжелый случай. Девушка, речь то первоначально шла о тех домах где эти лестиницы вообще есть в наличии!!! иначе не о чем говорить было бы))
начинайте думать,что ли
В 2-ках и 3-ках идут застекленные балконы, никаких пожарных лестниц там не было.
Но это, наверное, от типа дома зависит.
Мы смотрели дома и-155.
Один из плюсов, вот такой вид из окна у нас http://s48.radikal.ru/i120/1006/84/04b5e25b4793.jpg
Я топ читала!
Но не обязательно в курсе событий только один человек с форума и если он не знает, значит не знает никто?
скажите а сколько по времени вы добираетесь на общ.транспорте до метро б.дмитрия донского?
Если на 737 автобусе он заходить на станцию Бутово и по Южному Бутово едет, то минут 20-25 минут, а если на 840 который ходит без захода в Бутово, прямо по Варшавке до Северного Бутово то 10-15 минут, а маршрутка 760М летит ровно за 10 минут. Я пишу время без пробок, когда пробки, то по разному.