Срочно нужна помощь
Я собственник квартиру, продаю реально за 1,7 млн, в договоре 1млн. Какую расписку на оставшуюся сумму точно не стоит подписывать. Какие формулировки возможны. Налог платить не хочется, т.к. и цена маленькая,продаю срочно, и будет покупка другой квартиры, но там договор на муже, т.к. моя официальная зарплата очень маленькая, а он потом оформит налоговый вычет. Что посоветуете.
Еще в договоре КП такой пункт: "Расчет между Сторонами произведен полностью до подписания настоящего Договора". Деньги будут в ячейку закладываться, как при этом может быть такое написано?
Буду очень признательна за советы
Подмосковье?
Точно не стОит подписывать расписку о том, что квартира продана за сумму, отличную от договора КП.
А все остальное - зависит от здравого смысла покупателя. ;)
По поводу пункта в ДКП - это обязательное требование рег.палаты в Подмосковье, хотя и неверное, но..
Спасибо за ответ.
А как по другому тогда быть покупателю, если наш с ним договор будет расторгнут? Я полагаю так: в договоре есть пункт об альтернативном жилье- вот это и есть его страховка от моей недобросовестности. А я подписываю только расписку на 1 млн- верно?
А Вы собираетесь расторгать договор? ;) Я бы Вас опасалась, будь Вашим покупателем. :)
По теме - обычно пишутся 2 расписки - 1 - на сумму в договоре, 2 - на остальную - как "за неотделимые улучшения и ремонт в квартире".
да нет конечно, просто хочу себя обезопасить от недобросовестного покупателя- сделка происходит с космической скоростью, к котороя я явно была не готова. прочитала, что расписка на остальную сумму может быть оформлена как займ. Так вот вдруг он в суде потом попросит у меня этот займ вернуть? Как-то я не подготовлена оказалась
Вот и я так думаю. Ремонт оно конечно лучше, но ведь тоже доход...13%. Как быть-то?