Проспект Вернадского 105 что там?
есть предложения, цены не высокие, кто там бывает , живет рядом- что там? не дострой? как давно строят? на какой стадии? а может достроен- у кого-то там квартиры есть- собственность есть? или когда ГК?
Это ЖК "Елена", дом пару лет как построен, собственность уже у многих оформлена, по суду или нет не знаю. Я еще в прошлом году смотрела там квартиры, не понравилось, планировки дурацкие, сам дом большой очень, настоящий муравейник. Паркинг имеется, охрана вроде тоже виднелась какая-то, шлагбаум, огорожена территория, но она маленькая совсем.
спасибо, может еще есть ко там живет! как там живется?
да дом большущий- муравейник- но в москве почти все муравейники- чуть больше- чуть меньше- в этом только разница :))))
не скажите, там место крайне неудачное. вечная пробка + конечная метро с маршрутками, автобусами, стихийной торговлей под домом со всеми вытекающими последствиями. гулять там вообще негде, кроме как на 5 метрах от дома к забору, площадка детская малюсенькая. бывает кончено и хуже расположение, но на Ю-западной много чего нового, но эта точно самая неудачная. а планировки их мне понравились, ничего такого страшного не увидела я.
строил этот комплекс Интеко. на еве есть девушка там живущая, я только к сожалению ник ее забыла. Вам с ней хорошо бы поговорить, чтобы так сказать от очевидца :).
а Вы там были? Вас не смущает место расположения?
спасибо за мнение. нет не была.в том то и дело, сейчас не в москве нахожусь :) так пока варианты первично подбираю
да не обрадовали вы меня :((((
надеюсь девушку живущая там, заглянет сюда:) да я даже толком не знаю сколько там стоят квартиры- в виннере видела более менее цены- но виннер как известно- там много пустых предложений- прозвонить пока нет возможности
еще раз спасибо
буду благодарна если подскажете какие еще есть приличные новостройки там
пока ничего не нашла- планировки мне тоже показались не самыми плохими - тем более что если правильно поняла это монолит- а в монолите стен несущих мало- можно менять
на Ю-западной самый лучший Миракс-парк (ИМХО вообще лучший в Москве для жизни :)), цены соответствующие, попроще Корона-эйр, примазавшаяся к шикарной территориии Миракса, она подешевле. есть еще Академия-люкс, там совсем не дорого, дома построены, место не плохое, но в домах пока я ремонтов не вижу, наверное ГК нет пока. напротив Елены симпатичный комплекс на другой стороне Вернадки, место однозначно лучше будет, а цена наверняка сопоставимая или дешевле, тоже пока ремонтов нет, но дома готовы. на Ленинском в конце не плохие дома по нечетной стороне, но там без забора и есть один кирпичный красный с забором.
в общем, если именно Ю-западная нужна, выбор не плохой - и на разные деньги и на разные вкусы.
я просто сама живу на Ю-западной по-этому ориентируюсь тут, о других районах не спрашивайте - не знаю :)
очень смешно. наверное по-этому такие умные реплики анонимно :).
ЖК Корона построен в 2004 году компанией Миракс-групп. Вкруг нее огороженная собственная территория довольно большая с половиной озера. ЖК Корона-эйр построен был в 2006-2007 году совершенно другим застройщиком и к этой Короне, ни к ее территории вообще отношения не имеет - просто соседний комплекс через забор со своей огороженной маленькой территорией. ЖК Миракс-парк построил тот же Миракс-групп в 2006 году, присоединив к территории Короны еще территорию Миракс-парка по другую сторону озера и еще дальше прямо до Пентагона. За общую территориею Короны и Миракс-парка платят жильцы этих двух комплексов. Обслуживают всю эту получившуюся территорию и заповедник тоже управляющие компании ЖК Корона и Миракс-парк. А в этом году из Короны-эйр просто открыли калиточку на территорию Миракс-парка и Короны, причем с чипами для прохода жильцов Короны-эйр. За эту калиточку ТСЖ Короны-эйр сделали и делают еще благоустройство (дорожки и маленькую площадку) на территории Миракс-парка и Короны. После чего, цены в Короне-эйр сильно поднялись и в объявлениях о продаже квартир появились фразы типа "собственная огромная территория с озером и заповедником", что мягко говоря, не соответствует истине. Вот так Корона-эйр примазалась к объектам Миракс-групп :). Но калиточка эта может закрыться запросто, потому что жильцам Миракса и Короны особо это не нужно... И люди, которые купили квартиры в Короне-эйр "с собственной территорией, заповедником и озером" будут обмануты, если считали ту территорией своей.
Насчет "гулять негде" вы погорячились. Там есть кусок лесопарка за "немецкими домами". Вполне пригоден для прогулок. Самая неудачная новостройка на Юго-Западной, ИМХО, - это дом прямо рядом с рынком и МИТХТ (такой кирпичный с черными вставками).
Ну как далековато? Пройти мимо детской поликлиники и через территорию школы - вот вам и парк. 5-10 минут ходьбы.
Насчет того дома: там собственной территории еще меньше, чем у 105-го, стоит он прямо на дороге, где происходит очень оживленное движение, причем на углу двух дорог, в 10 метрах рынок и метро со всеми вытекающими (шатающимся сбродом, запахами и т.п.), до ближайших садов-школ пилить и пилить, до приличных мест, где можно гулять с ребенком, тоже идти очень далеко и нужно переходить множество дорог. Т.е. дом полностью отрезан от городского жизненного пространства. Может быть, жить в нем и хорошо, если не выходить из квартиры или только приезжать туда ночевать.
не буду спорить, там что один, что другой, но Елена висящая над маршрутками мне как-то более не симпатична, скажем так.
совершенно верно, живу в этом районе (где немецкие дома), от Елены до леса 10 минут неспеша, территории у Елены нет почти своей, по крайней мере, где детская площадка можно приходить и гулять, там ничего не огорожено, но мы туда редко ходим, там ветренно очень.
А про дом на другой стороне Юго-Западной, согласна, на мой взгляд он хуже по месторасположению, чем Елена, и визуально он мне меньше нравится, мрачный какой-то, но это дело вкуса.
Насчет планировок в Елене не знаю, видела на схеме, мне показалось, что есть кв. с неплохими планировками, а есть совершенно дурацкие, кухни маловаты по нашим временам,и комнаты есть в некоторых квартирах по метражу вроде неплохие, но узкие и длинные...
почитала форумы об этом доме расхотелось, там проблемы с вентиляцией пишут и отделки в подъезде нет обещанной и поборы за квартплату большие