прийдется ли платить налог при продаже квартиры менее 5 лет
Может кто-то знает или подскажет куда обратиться за разъяснением...
Имеется семья много лет в браке. Владели квартирой, дачей, машинами, банковскими счетами...
4 года назад было принято решение разделить все нажитое имущество через суд.
Жене отошла старая квартира.
Мужу купили новую квартиру.
Через суд поделили все поровну и теперь одна из квартир является собственность только жены, а другая только мужа.
Развод не оформляли.
Недавно жена купила в ипотеку еще одну квартиру, но так как они все еще в браке, то созаемщиком в банке конечно прописан и муж.
Теперь муж хочет продать свою квартиру и купить себе другую, но он владеет ею только 4 года.
Есть закон, что если это единственное жилье у человека, то он может его продать уже через 3 года и не платить налоги.
А в нашем случае теперь у мужа все еще одно жилье? или теперь уже 2? и налог прийдется оплачивать при продаже?
Обратитесь к налоговому адвокату - консультанту. Их много и вы без труда найдете.
в том числе и для того, чтобы подсказать автору куда обратиться. как автор просит. автору ответили по существу вопроса.
форум не для того, чтобы отвечать на сложные, требующие анализа и изучения вопросы. это стоит денег! как и любая работа. ваша, в том числе. отсутствие ответов - тому яркое подтверждение!
да, сегодня постараюсь позвонить в налоговую. Правда подозреваю, что там на телефоне сидят "бестолковки" и таких нюансов не знают...
Но может пошлют меня дальше
платно я всегда успею. Причем, не факт, что заплатив деньги - ответ будет исчерпывающим.
Поэтому и пришла на форум
ИМХО
юридически муж владеет:
- 50% квартиры в ипотеку, оформленной на жену
- 100% квартиры, которая в его собственности
Но для налоговой - он владеет только своей квартирой, совместную собственность налоговая сегодня не проверяет. То есть он продает свою квартиру, заявляет, что продал единственное жилье после 3х лет владения, поэтому данная продажа НДФЛ не облагается.
Но эта ситуация на сегодня. Завтра налоговая может "научиться" учитывать совместную собственность и доначислит вам налог, на это у нее есть целых 3 года.
