Расходы по оформлению договора регистрации права
Добрый день, покупаю участок у ДСК (дачный кооператив) На прошлой неделе подписали договор купли-продажи участка земли, по доверенности юрист и председатель отдали документы на регистрацию. В Договоре есть пункт расходы на оформление договора и регистрацию его в рег палате оплачивает покупатель. Я поняла это так что эти деньги включены в общую стоимость. Оплатить пошлину за регистрацию я не возражала. но никто про суммы расходов не говорил, оплатить пошлину тоже не предлагал, подписали договор, отдала деньги и разошлись. Сижу жду звонка о получении документов. Звонит сегодня председатель и говорит, мол вычитали в договоре что за все должны были платить Вы, значит должны нас еще 75 тр когда отдадите? В предварительном договоре нет ни слова о возмещении мной их затрат, только пункт если я откажусь от заключения основного договора, то тогда возмещаю им понесенные на момент отказа убытки. Попросила дать официальное требование с указанием сумм, номеров платежек и пр. Суммы расходов со мной никто не согласовывал, право действовать от моего имени не давала. Должна ли еще платить? Упирает на то что не отдаст мои документы (договор, выписку). Хочу отозвать доверенность и поехать получать сама, юрист был нанят ими.
Ну Вы ж договор то подписывали, о чем думали? С чего Вы решили, что расходы на оформление включены в общую стоимость?
А сказано, что входит в цену договора? Думаю только участок, это стандартная форма, и оформление всегда оплачивается отдельно... Надо конечно договор смотреть, и за что они 75 тыс платили, может можно часть суммы отбить, но платить все равно скорее всего придется, если не добровольно, то в суде Думаю продавцы без проблем взыщут, плюс повясят на вас судебные издержки
Что-то заплатить нужно будет это понятно. Я думаю они хотят чтобы я оплатила за услуги кадастрового инженера, их пошлину как юр лица, плюс там юридические услуги. Они из общей земли выделяли мне кусочек. А если я должна была за все это платить, то не должны быть все договора с юристом, кадастровым инженером на меня оформлены. Так можно и на миллион договор юр услуг заключить и требовать с меня. И требования об уплате были выдвинуты после подписания основного договора.
в договоре есть пункт: стороны подтверждают что обязательства по передаче отчуждаемого имущества выполнены надлежайшим образом полностью и взаимных претензий друг к другу не имеют. А их требования после подписания можно считать претензий ко мне ? Ведь они могли потребовать в момент заключения договора оплаты их расходов, но этого не было. Свою пошлину я по документам оплатила (квитанция на мое имя).
вчиталась внимательно: расходы по заключению настоящего договора и регистрации права оплачивает покупатель. По сути что это может быть: услуги юриста по подготовке договора, его услуги по сдаче и получению документов плюс пошлина, верно?
