Возврат налога при покупке квартиры\продаже - 7 (2016г)
Добрый день!
продолжим в новом топе
Здесь вы можете задавать вопросы не только про возврат налога (имущественный налоговый вычет), но и вопросы связанные с продажей имущества и социальными вычетами (лечение,обучение). Ниже для вашего удобства есть полезные ссылки.
Надеюсь быть полезной!
http://eva.ru/topic/219/1827770.htm 2010
http://eva.ru/topic/219/2589287.htm 2011
http://eva.ru/topic/219/2790798.htm 2012
http://eva.ru/topic/219/3064374.htm 2013
http://eva.ru/topic/219/3220023.htm 2014
http://eva.ru/topic/219/3332955.htm 2015
инспекцию ФНС России N 11 по г. Москве
В --------------------------------------
(наименование налогового органа)
Иванова Ивана Ивановича
от -----------------------
(Ф.И.О. заявителя)
770102030405,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
и
Ивановой Ольги Николаевны
от ------------------------------------
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя)
770908070605,
ИНН <1> -------------
127381,
проживающего(-ей) по адресу <2>: -------
г. Москва, ул. Открытая, д. 18, кв. 90
--------------------------------------
8 (916) 102 30 40
контактный телефон: -----------------
ЗАЯВЛЕНИЕ
О РАСПРЕДЕЛЕНИИ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
МЕЖДУ СУПРУГАМИ
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ мы распределяем
имущественный налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц по
расходам на приобретение на территории Российской Федерации
жилого дома
------------------------------------------, расположенного(-ой) по адресу
(указывается объект недвижимого имущества)
112504, Краснодарский край, г. Анапа, ул. Новая, д. 8,
<3>: ----------------------------------------------------------------------
следующим образом:
Иванову Ивану Ивановичу 1 500 000 00 Один
----------------------- - в размере <3> --------- руб. -- коп. (-----------
(Ф.И.О. заявителя) (цифрами) (прописью)
миллион пятьсот тысяч 00
--------------------- руб. -- коп.);
Ивановой Ольге Николаевне 100 000 00
------------------------------------ - в размере --------- руб. -- коп.
(Ф.И.О. супруги (супруга) заявителя) (цифрами)
Сто тысяч 00
(--------- руб. -- коп.).
(прописью)
/Иванов И.И./
Дата ____________ Подпись ____________________ ---------------------
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
/Иванова О.Н./
Подпись ____________________ ---------------------
(подпись супруги (расшифровка подписи)
(супруга) заявителя)
--------------------------------
<1> Указывается при наличии.
<2> Соответствует паспортным данным.
<3> Соответствует данным, указанным в представленной налоговой декларации.
Приложение № 8
УТВЕРЖДЕНО приказом ФНС России от 03.03.2015 № ММВ-7-8/90@
Начальнику Инспекции ФНС №……г.Москвы
от ……………………
паспорт ………………..
выдан …………………….
зарегистрован(а) по адресу: ………………….
ИНН …………….
Тел.дом. (495) …………….
Тел.моб 8-903…………………….
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу в соответствии со статьей 220 НК РФ подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за 201..г в сумме:
……………………… рублей израсходованных на приобретение квартиры по адресу: …………………………………………………………………………………………………………………………….. у налогового агента:
ООО « Мотор»
ИНН налогового агента:…………………. ОРГАНИЗАЦИИ
КПП налогового агента: ……………. ОРГАНИЗАЦИИ
ОКАТО налогового агента.......ОРГАНИЗАЦИИ
Юридический адрес: ………………………… ОРГАНИЗАЦИИ
Фактический адрес: ………………………..ОРГАНИЗАЦИИ
Имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением вышеуказанного объекта не обращался\обращался (указать как и сумму) и не пользовался.
К заявлению прилагаю следующие документы:
1. Справка 2 НДФЛ за 2015,02016 (не обязательно,но очень просят в налоговой)
2. Договор
3. Акт
4. Расписка или платежное поручение
6. Свидетельство о государственно регистрации права на квартиру
Дата__________________ Подпись________________/
СТ 78 (П.6 Возврат налога), 88 (п2. сроки камеральной проверки), 219 (социальный налоговый вычет), 220 (имущественный налоговый вычет)
Список документов документов:
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет
Список документов документов:
- справка 2-НДФЛ ;
- договор на обучение, со всеми приложениями по очной форме обучения (не путайте с дневной и вечерней!!! время суток не влияет на получение вычета);
- лицензия учебного заведения
- платежные документы за обучение 2013,2014,2015
- свид-во о рождении (если оплата за ребенка), свид-во о заключении брака (если оплата за супругу/супруга)
ПИШИТЕ СВОИ ВОПРОСЫ НИЖЕ, НЕ НАДО НАЖИМАТЬ ОТВЕТИТЬ ПОД ИНФОРМАТИВНЫМИ "СЕРЫМИ" ССЫЛКАМИ!
НАЧИНАЙТЕ СВОЙ ВОПРОС С "НАПИСАТЬ НОВОЕ СООБЩЕНИЕ", А ДАЛЕЕ,КОГДА У НАС С ВАМИ НАЧИНАЕТСЯ ОБСУЖДЕНИЕ ИЛИ ДИАЛОГ , НАЖИМАЙТЕ "ОТВЕТИТЬ".
СПАСИБО!
Добрый день! Прошу помочь с заполнением 3 НДФЛ 2015 по возврату имущественного налога. в 2014 уже частично был получен налог.
1. нужно ли в разделе "Вычеты" заполнять вкладку "Стандартные налоговые вычеты"-"Предоставить стандартные вычеты" если они уже были предоставлены работодателем ( код 114), о чем информация в 2НДФЛ есть?
и если начинаю заполнять эту вкладку, то сумма вычета по коду 114 в 2НДФЛ и рассчитанная программой 3 НДФЛ не совпадают. Уже всю голову сломала..
2. во вкладке " Предоставить имущественный налоговый вычет" в графе "вычет по предыдущим годам" проставляю сумму, с которой был возвращен налог за прошлый год, т.е. сумму облагаемого дохода за прошлый год?
3. та же вкладка, графа "Сумма, перешедшая с предыдущего года"-ставлю сумму из п. 2.10 из декларации прошлого года?
Добрый день!
1. нужно, если вам его предоставили
2. Да, ставите налогооблагаемую базу
3. пункты наизусть не помню. Она будет последняя, если % по ипотеке там нет
Благодарю за пояснения!
но еще по 1-му вопросу .- заполняю, но почему то сумма в 2НДФл указана 8400, а программа рассчитывает 9800...какую сумму в этом случае примет налоговая? это бухгалтерия накосячила? идти в бухгалтерию с разборками?
Здравствуйте! В 2013 г. в браке была куплена 1\2 доля в квартире за 2 млн. и оформлена на жену. Другая доля принадлежит дальнему родственнику, если это важно. Возможно ли получить возврат налога с доходов за 2015 г. мужу и жене, если распределить имущественный вычет по 1 млн. каждому? в 2013-2014 доходов не было, в 2015 доход есть. И возможно ли в будущем использовать остаток имущ. вычета на другой объект недвижимости? Можно ли вернуть НДФЛ за покупку квартиры с доходов от продажи ценных бумаг? За ранее спасибо)
Добрый день!
Честно, я не уверена, что можно с доли получить каждому по 1 млн.
Один не может получать у вас вычет?
а второй получит в дальнейшем вычет с другой покупки.
Доходы от продажи ЦБ по ставке 13%? То, конечно, можно учесть этот доход.
спс, след. покупки может и не быть) да и деньги обесцениваются очень быстро) а 1 супруг может с доли вычет 2 млн. получить?
"И возможно ли в будущем использовать остаток имущ. вычета на другой объект недвижимости? "
Так может или не может быть второй покупки? Вы меня путаете)))
Один супруг может получить с доли, причем любой
будет или не будет другая недвижимость - никто не знает) Раньше нельзя было вычет переносить на другой объект недвижимости, без разницы полностью он был получен или нет. С какого года изменения вступили в силу? Доля куплена в 2013г. - в тот период уже можно было вычет на разные объекты недвижимости использовать? Т.е. например: купить 4 квартиры по 500тыс. и на них вычет получить. Я, наверное. плохо формулирую, т.к. не могу ответ в яндексе найти(((
Изменения распространяются на недвижимость приобретенную после 01.01.2014.
Вы можете подать декларации за 2013,2014,2015
Анна добрый вечер! Подскажите пожалуйста может ли свекровь получить налоговый вычет при покупки квартиры, если она на пенсии. Уволилась с работы в начале августа 2012г. Собственники :свекровь, свёкр и их сын (мой муж). Если важно, то она и свёкр имеют 2гр. инвалидности. Квартира куплена в начале 2016г. Спасибо.
Добрый вечер! Налоговый вычет-это льгота по налогу на доходы физических лиц и если нет дохода, то нет налогов и нет возврата. А свекор ваш тоже не работает?
У пенсионеров можно перенести остаток вычета на предыдущие периоды.
право на вычет появилось в 2016. То есть в 2017 можно подать декларацию за 2016, 2015,2014,2013.
вроде 2012 уже не входит
автор написала, что свекровь уволилась с работы в августе 2012г. Думаете она бесплатно на работу ходила?
Вопрос: О порядке предоставления пенсионеру имущественного налогового вычета по НДФЛ при приобретении квартиры в 2013 г., если у него в 2012 - 2013 гг. отсутствуют доходы, облагаемые НДФЛ по ставке 13%.
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 19 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13096@
Федеральная налоговая служба по вопросу о порядке заявления пенсионерами права на получение имущественного налогового вычета применительно к ситуации, изложенной ниже, сообщает следующее.
Налогоплательщик, являющийся с 2011 г. пенсионером, в 2013 г. купил квартиру. В 2012 - 2013 гг. у налогоплательщика не было доходов, облагаемых налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
В соответствии с положениями пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, но не более установленного размера.
Указанный налоговый вычет предоставляется двумя способами:
- путем уменьшения налоговой базы до окончания текущего налогового периода при обращении к работодателю и подтверждении права на вычет налоговым органом;
- путем возврата излишне уплаченного налога за предыдущие налоговые периоды на основании налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц, представляемой в налоговый орган по месту жительства.
На основании пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
При этом у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса (т.е. по ставке 13 процентов), остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Согласно Письму Минфина России от 28.04.2012 N 03-04-05/7-577 отсутствие у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, доходов, облагаемых по налоговой ставке, установленной п. 1 ст. 224 Кодекса, при наличии у них права на получение имущественного налогового вычета свидетельствует о наличии у них остатка имущественного вычета, который может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
При этом на основании положений Письма Минфина России от 01.06.2012 N 03-04-08/4-130 при обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трехгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета.
Таким образом, в приведенной ситуации налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение квартиры путем представления в налоговый орган в 2014 г. (т.е. ИСКЛЮЧИТЕЛЬГО по окончании 2013 г.) налоговых деклараций по налогу на доходы физических лиц за 2010 и 2011 гг. При этом отсутствует необходимость представления таким налогоплательщиком "нулевой" налоговой декларации за 2013 г. в целях подтверждения образовавшегося в этом году остатка налогового вычета.
Указанные разъяснения согласованы с Департаментом налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации.
Доведите настоящие разъяснения до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
3 класса
Д.В.ЕГОРОВ
19.07.2013
Анна извините меня, но я профан во всех этих вопросах, поэтому задала этот вопрос вам. Свёкр уже давно не работает. Свекровь работала после оформления пенсии не менее 10 лет в бюджетной сфере (минздрав). Запись в трудовой об увольнении от 6 августа 2012года. Ей в этом году будет 70 лет.
Анна, здравствуйте!
Извините за может тупые вопросы, хочется точности от специалиста.
1. Квартира куплена в 2005 года, собственность в 2009 году. Правильно ли понимаю, что отсчет считается с момента собственности, т.е. в данном случае доступен возврат с 2 млн?
2. Квартира будет покупаться/оформляться только на мужа, могут ли оформить возврат оба супруга муж и жена (по 2 млн. каждый)? Необходимо писать заявление на распределение вычета между супругами или в этом случае другая форма?
Заранее благодарю.
Добрый день!
1. Вычет предоставляется с 2009 года, но подать декларации вы можете за 2013,2014 и 2015 и указать там свою покупку. Вычет с 2 млн. Если акт приемки получен до 2008 года, то ег не предоставляйте в налоговую, а то они вам с 1 млн предоставят. Надо смотреть ваши документы
2. Если вы не будете получать по п.1, то можете
___________
Вопрос: Супруги построили жилой дом, право собственности на дом оформлено на одного из них. Имеют ли право оба супруга получить вычет по НДФЛ?
Ответ: В ситуации, когда супруги построили жилой дом, но право собственности на дом оформлено на одного из них, оба супруга наделены правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ, что соответствует позиции официальных органов по данному вопросу.
Обоснование: В соответствии с п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В силу пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов, предоставляемых с учетом особенностей и в порядке, которые предусмотрены данной статьей: имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 3 п. 1 данной статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей: имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в пп. 3 п. 1 данной статьи, не превышающем 2 000 000 руб.
Таким образом, построенный супругами жилой дом является их совместной собственностью. Оба супруга обладают правом на получение имущественного налогового вычета в отношении расходов, произведенных на его строительство.
Рассмотрим позицию Минфина России по данному вопросу.
Так, в Письме Минфина России от 24.12.2014 N 03-04-05/66974 указывается, что жилой дом, построенный супругами, является их совместной собственностью и каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 руб. каждым из супругов. При этом не имеет значения, на кого из супругов зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом.
Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм НК РФ и СК РФ в их взаимосвязи, а также разъяснений официального органа следует вывод, что в рассматриваемой ситуации оба супруга наделены правом на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ.
А.А.Болдырь
Советник государственной
гражданской службы РФ
1 класса
17.04.2015
Спасибо большое!
по пункту 1: да, акт по исполнению обязательств по договору уступки прав требования и все платежи от 2005 года, получается их не показывать, а плясать от даты получения собственности.
про 2 пункт: поняла. Это другая супружеская пара, они не получали вычетов в своей жизни.
Вот его и вместо актов кладите, тем более, что в основании выдачи свид-ва фигурирует именно это решение.
Добрый день! А можно вопросы по вычету на лечение и обучение?
1. если работодатель не предоставил стандартные вычеты на детей, их можно учесть в 3-НДФЛ?
2. правильно ли я понимаю, что сумма всех вычетов не может превысить 120 тр? независимо от того. кому предоставляется? То есть в рамках своих уплаченных налогов налогоплательщик за год не может получить больше 15600 руб? Или 50 тр на обучение отдельно, а 120 тр на лечение - отдельно считаются?
Вот по сумме всех льгот не пойму - обучение +лечение = 120 тр? Или 50 тр обучение+120 - лечение? Мне программа считает отдельно 50 тр на образование (автоматически урезая мою сумму расходов в 80 тр) и 88 тр на лечение (ничего не урезает). А получается, что на недорогостоящее лечение я могу указать только 70 тр расходов?
всего 120. Если получить справку, что это дорогостоящее лечение, то по мед. услугам ограничения не будет
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста - вычет НДФЛ с уплаченных по ипотеке процентов можно заявлять ежегодно? Например, ипотека с 2015г. на 15 лет. Я могу заявлять возврат каждый год по факту уплаченных за год процентов в течении 15 лет?
Заранее спасибо.
добрый день.
Анна, скажите, пжл, эти 3 млн на 2 не "умножаются", если квартира приобретена как общая с супругом собственность? :)
Анна, добрый день!
подскажите, пожалуйста, супругу в 2014г была проведена платная операция, а работать официально он устроился только в 2015, может он вернуть налог? чувствую, что нет, но очень хочется))))
И еще вопрос, я в прошлом году начала получать имущественный вычет, получила только в июне((( в этом году хотела пораньше подать документы, но бухгалтер на работе говорит, что справку еще дать не может, данные в налоговую не поданы ,закрывается период и т.д. вобщем приходи в апреле)) Это просто ее нежелание делать мне справку? или действительно, если не поданы какие-то бумаги от фирмы, справку 2ндфл сделать не возможно? (компания крупная)
Добрый день!
Вы не работали в 2014? К сожалению, социальный вычет он такой "вредный", его нельзя перенести на другие периоды.
А если вы работали, то можете за супруга получить, я скажу как.
Бухгалтеру по шапке дайте. Я своим еще в декабре раздала справки. Как только зарплата начислена, справка формируется в течение 1 мин. Не сданные ее отчеты никак не связаны с этими справками.
По заявлению сотрудника эту справку должны выдать в течение трех рабочих дней
ТК РФ, Статья 62. Выдача документов, связанных с работой, и их копий
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
По письменному заявлению работника работодатель обязан не позднее трех рабочих дней со дня подачи этого заявления выдать работнику трудовую книжку в целях его обязательного социального страхования (обеспечения), копии документов, связанных с работой (копии приказа о приеме на работу, приказов о переводах на другую работу, приказа об увольнении с работы; выписки из трудовой книжки; справки о заработной плате, о начисленных и фактически уплаченных страховых взносах на обязательное пенсионное страхование, о периоде работы у данного работодателя и другое). Копии документов, связанных с работой, должны быть заверены надлежащим образом и предоставляться работнику безвозмездно.
(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 90-ФЗ, от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Части вторая - третья утратили силу. - Федеральный закон от 30.06.2006 N 90-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
Работник обязан не позднее трех рабочих дней со дня получения трудовой книжки в органе, осуществляющем обязательное социальное страхование (обеспечение), вернуть ее работодателю.
(часть четвертая введена Федеральным законом от 21.07.2014 N 216-ФЗ)
Я работала в 2014, скажите, плиз, что мне нужно сделать, как за супруга получить? и чтобы это еще и совместить с имущественным вычетом. за квартиру мне еще пару лет как минимум получать, но и 15 тыс. лишними не будут))
Про бухгалтера так и думала)) подойду к ней завтра))
Спасибо вам огромное за консультации.
Для вычета надо взять справку и лицензию из мед учреждения. В справке попросите, чтобы плательщика вписали вас и если лечение дороже 120 тыс, то попросите код 02 (дорогостоящее лечение), тогда нет ограничений по сумме.
Приложите свид-во о регистрации брака и включайте в свою декларацию 2014года.
Если за 2014 уже сдавали, то подайте уточненную, вписав туда лечение
да, за 2014 уже подавала(( получается, ее полностью переделывать надо? все документы были оформлены на супруга, если меня впишут в справку, этого будет достаточно?
p.s. не догоняю... можно мне на батонах))))
мне за 2014 вернули весь подоходный, образно 26 рублей можно вернуть, мне вернули 8 руб, должны еще 16, теперь я добавляю к 26 рублям еще 2 рубля за мед. услуги,но больше 8 руб-то мне не вернут...или теперь окажется, что мне вернули 8 ,из которых 6 за квартиру и 2 за мед.услуги и теперь должны 18 за квартиру, так?
Подскажите, пожалуйста, для получения вычета по процентам на ипотеку, достаточно ли справки из банка об уплаченных процентах?
На сайте какая-то размытая фраза - "свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом)."
Документы, которые необходимо взять в банке
1. справка о начисленных процентах в рублях с начала кредитного договора
2. выписка из лицевого счета (кредитного/ссудного счета). Если вносителем был не собственник, то обязательно приложить доверенность на право внесения денежных средств по кредиту
Документы из банка должны быть заверены печатью и подписью
Я взяла выписку по счету с которого начисляются выплаты по ипотеке, это она? но в ней вообще все расходно/приходные процедуры списаний/оплаты, там нет расшифровки, что является процентом, а что телом кредита или требовать у Сбера какой-то детализированной справки?
Добрый день! Не-по-ни-ма-ю:dash1:dash1:dash1
В 2015 году оформлена общая долевая собственность (супруги + 2-е детей) на квартиру, стоившую 2800000. Может муж оформить имущественный вычет в размере 2-х млн только на себя? Если мы распределим между собой 0-100% и за детей.
Я уже консультировалась на специализированном сайте, они ответили, что может. А в инете везде написано, что только в пределах доли, если общая долевая собственность оформлена.
Разъясните, пожалуйста!
Добрый день! Муж может получить за себя и за детей, но в сумме не более 2 млн. Не забудьте приложить сви-ва на детей. Некоторые налоговые просят заявление, что вы (мать) уведомлены, что супруг получает вычет за детей.
типа такого..
Заявление (согласие)
о предоставлении имущественного налогового вычета на несовершеннолетних детей
Я, ......, не возражаю против получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры по адресу Москва, у.............................. на наших несовершеннолетних детей: Анастасию Иванову 07.01.2014 г.р, Владимира Иванова 25.01.2015 г.р, моим мужем .........
Прилагаю копии следующих документов:
1. Свидетельство о заключении брака
2. Свидетельство о рождении
3. Свидетельство о рождении
Анна, добрый день.
У меня сложноватый ( а может Вам и простой :-)) вопрос:
Квартира (4 млн) покупалась в долевую собственность (ипотека) с мужем (работающим пенсионером), акт приема передачи декабрь 2015г.
Я имею право на вычет 260 тыс руб?
Муж имеет право на вычет 260 тыс руб?
Проценты (500 тыс) имеем право пополам, соответственно по 32,5 тыс или могу (хотелось бы) только мужу?
Поскольку пенсионер муж может взять НДФЛ не только за 2015, но и 2014,2013?
ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО [-0<
Добрый день!
Вы и так все знаете :-)
Муж еще за 2012 год может.
Но проценты будете делить пополам.
В налоговой меня послали: -)
Сказали что собственность у нас не долевая,а совместная. В связи с чем новый вопрос: каждый из нас имеет право на 260 или только один. Спасибо большое
Что вы сделали ,что вас послали?
Если собственность общая совместная без определения долей, то вам надо написать заявление о распределении вычета по 2 млн каждому. http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639033
Приложите свд-во о регистрации брака и копии паспортов с отметкой о регистрации
От спасибо, хороший человек. Нуууу не совсем меня, меня сложно: -))) а вот мужа пожалуйста, вместе с декларациями. Я хотела у них уточнить какой ставить код для доли, а у на совместная а не долевая, так сказали.
Господя, пришлите мне ваши файлы программные, я проверю. Не таскайтесь туда зря
Только я не всегда прям в он-лайне.
Я не пропала...Работала как в посевную...прямо конь...Спасибо большое. А выслать куда?
Анна, спасибо Вам большое. Только сегодня сдалась, работы навалилось... Большое человеческое, дай вам всего и много, чего только сами пожелаете :-D
Анна, и еще один вопрос, не нашла в декларации сведений о внесении реквизитов банка для перечисления вычета? Реквизиты банка просто в налоговую сдают вместе с декларацией?
Образец ищите по номеру . Не смогла выложить его, не получалось
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639054
Спасибо, уже скачала из Гаранта.
Вот если кому нужно
Приложение № 8
к приказу ФНС России
от 3 марта 2015 г. № ММВ-7-8/90@
В
(наименование налогового органа)
от
(полное наименование организации (ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков), (Ф.И.О. индивидуального предпринимателя) — налого-плательщика (плательщика сбора, налогового агента), Ф.И.О.1 физического лица, ИНН/КПП , адрес)
ЗАЯВЛЕНИЕ О ВОЗВРАТЕ СУММЫ
ИЗЛИШНЕ УПЛАЧЕННОГО (ВЗЫСКАННОГО)
НАЛОГА (СБОРА, ПЕНИ, ШТРАФА)
На основании статьи Налогового кодекса Российской Федерации
(указать номер статьи Налогового кодекса Российской Федерации)
прошу вернуть излишне сумму
(уплаченную\взысканную) (наименование налога (сбора, пени, штрафа)
и налоговый период, за который излишне уплачена (взыскана) сумма)
КБК ОКТМО
в размере (цифрами и прописью) руб.
Указанную сумму необходимо перечислить на
(наименование счета)
счет, открытый в
(наименование банка (кредитной организации))
/
(корреспондентский счет) (БИК) ИНН/КПП2
Номер счета налогоплательщика (плательщика сборов, налогового агента)4
.
Получатель
(полное наименование организации (ответственного участника консолидированной группы налогоплательщиков), (Ф.И.О.1
индивидуального предпринимателя) — налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента), Ф.И.О.1 физического лица, паспортные данные)
Дата Подпись
Подскажите, пожалуйста, муж купил комнату в декабре 2014 года. На вычет еще не подавали. Если сейчас подадим, за какие годы можно получить - за 2014 (весь?) и за 2015? Я когда-то получала вычет на работе, часть получила, потом еще год зарплату без налога получала. Но в данном случае через его работу не хотим. Суммы могут быть перечислены из бюджета на его счет?
Добрый день! декларацию можно подать за 2014 и 2015. Вы подавали заявление, Поэтому вам возвращали на работе.
А так с момента подачи декларации до возврата 4 мес
Анна, еще пара вопросиков:
1. в прошлом году не вписывала в декларацию проценты по ипотеке, в этом тоже не планировала ,думала в следующем. А как их потом вписывать? за 2014 и за 2015 год в декларацию 2016? или надо будет 14 и 15 корректировать? тогда бы я их сейчас бы вписала.
2. в справке 2ндфл не указали вычет на ребенка, в прошлом году был указан. Попыталась в декларацию вписать этот вычет ,не получается(( ставлю галку, зарплата расписана по месяцам ,все равно итоговая сумма к выплате не увеличивается((
спасибо!
стоит 1 и галка не менялось в течение года, уже и убирала и добавляла, и еще раз з/п проставила, где для предпринимателей)))
Пришлите файл на почту. вложение будет белый лист с вопросом, я посмотрю
jergeniya@yandex.ru
Анна, спасибо большое за предложение! разобралась)) почему-то я надеялась ,что у меня общая сумма на 7 тыс. увеличится))) а у меня конечно же изменилась база, переходящая на след. период. Увидела, когда документ решила распечатать. Уплаченного налога-то больше не станет)))
Посоветуйте по ситуации. Авто куплен в браке и оформлен на супруга. Он умер. Супруга принимает наследство (другие наследники не претендуют) и продает авто (в собственности меньше 3-х лет). Нужно приложить документы на покупку авто+св-во о браке чтобы не платить налог? (продажа дешевле, чем покупка). Правильно ?
Добрый день! Если продажа меньше покупки. Вам надо, конечно, приложить документы подтверждающие переход права собственности. Продайте за 250 тыс или меньше по документам и ничего доказывать никому не придется.
Сдадите в следующем году декларацию и приложите документы на продажу. (на покупку уже не надо)
Анна, добрый вечер!
У меня еще вопрос к Вам:))
Расходы по оплате 2го ВО. Если за 2014 год не подавали как вычет, можно ли их сейчас подать или поезд уже ушел и теперь только за 2015 год?
Если можно, то это отдельная декларация по форме за 2014 год?
И как я понимаю, лимит и в 2014 и в 2015 одинаковый - 120 т.р.?
Спасибо заранее!
Добрый день!
Можно подать за 2013,2014,2015.
За каждый год своя форма.
Если это вы за себя платили, а не за ребенка -ограничений нет
Анна, спасибо!
Это ребенок сам за себя платил. Тогда есть какие-то ограничения или все, что заплатила можно указывать на вычет?
Не правильно я вам сказала, Если ребенок сам оплачивал и сам оформляет вычет, то ограничение 120 тыс и неважно, какая форма обучения. Соответственно и плательщиком должен быть ваш ребенок в документах.
Если родитель получает за ребенка, то ограничение в сумме 50 тыс руб и только по очной форме.
Анна, можно уточнение, я правильно понимаю, что справки 2НДФЛ должны быть соответственно каждая за свой год? Декларация за 2013 год и 2НДФЛ за 2013 год и т.д......
Или если подает сейчас за 2013 и 2014гг, то и справку можно прикладывать за 2015 год....?\
Спасибо!
Здравствуйте Анна, в прошлом топе вы мне помогли. Спасибо. Я сделала все как вы писали. Собрала пакет документов и сдала на возврат налога за 2014 и 2015 года. Документы приняли и идет проверка. На момент сдачи доков я не работала. Сейчас я устраиваюсь на новую работу. Хочу чтобы работодатель не удерживал налог с зарплаты. Что мне делать? Ждать когда закончится проверка и вернут деньги? Или прям сейчас бежать в налоговую и просить выписать уведомление для работодателя?
Добрый день! скорее всего только после камеральной проверки у вас примут заявление.
В нем надо указать остаток по вычету. Уведомление готовят 30 дней.
Смотрела архивы, но для себя точного ответа не нашла.
Пожалуйста, подскажите:
в 2014 году была продана квартира в новостройке, бывшая в собственности менее 3 лет. Продана по той же цене, что и куплена (в документах, по факту-дороже). То есть по документам прибыли с нее нет.
Налоговая декларация не подавалась. Нужно было?
в 2015 году куплена новая квартира. Хотим получить с нее налоговый вычет.
Если сейчас собрать документы на налоговый вычет, то всплывет история с неподанной декларацией?
так же мучает вопрос - могут ли докопаться до заниженной стоимости в договоре? (занижена на миллион).
Никак не соображу-что делать? подавать декларацию, платить пени..??
Заранее спасибо!
Добрый день!
1. Штраф по не сданной декларации 1000руб.
2. Не поняла, по какой квартире заниженная стоимость? По которой вычет хотите получить.
Докопаться могут до продавца, а вы вычет получить с 1млн. Но т к собственность получена после 2014, то
вы со следующей квартиры можете "дополучить" еще с 1 млн
спасибо огромное за ответ!
Заниженная стоимость была в проданной квартире, по которой не подана декларация.
Продавцом был муж. А они как-то выборочно проверяют?
не подавать декларацию по проданной им квартире не вариант? (типа затаиться ;) )
Квартира, с которой мы хотим получить вычет тоже в новостройке, шла по полной стоимости.
Была куплена через полгода после продажи той, по которой не подали декларацию.
По проданной квартире сидите и ждите письмо из налоговой, если пришлют подадите декларацию.
Анна, добрый день!
подскажите пожалуйста, как правильно поступить.
мы с мужем купили квартиру в конце 2014 года. В 15 году за налоговым вычетом не обращались (оба работали, маленькие дети, просто закрутились и не успели никуда).
в этом году вот собираемся
я правильно понимаю, что и муж, и я должны на работе взять декларации за 14 и за 15 годы
на основании их составить каждый составляет 3-ндфл (скачав программы с сайта налог.ру)
записаться на прием и прийти вместе в налоговую?
у нас ипотека. мы должны еще квитанции об оплате ежемесячных платежей предоставить, так? И документы из банка - график платежей и бумагу о том, сколько мы еще должны.
ну и все остальные документы: свидетельство о праве собственности и ты ды.
я не очень поняла по поводу заявления о распределении вычета. квартира в общей совместной собственности. т.е. и он, и я, имеет право получить по 260 тысяч. что пишется в этом заявлении?
спасибо.
Добрый день!
На работе должны взять справки 2НДФЛ, а заполнить должны декларации 3НДФЛ.
Да, верно за 2014 и 2015 г.
Если вы за 2 года выбираете 260 тыс рую и у вас ипотека, то дополните прикладываете кредитный договор, справку из банка об уплаченных процентах и выписку со счета.
При общей совместной собственно без определения долей (это не когда по 1/2), написать заявление о распределении вычета, каждому по 2 000 000 руб, приложить свид-во о регистрации брака. Иногда просят копии паспортов.
Анна, а как давно ввели возврат по 260 тыс на каждого из собственников общего имущества?
Нам только 260 на двоих вернули..
мы вернули только 260 тыс.
правда, покупка давешняя:
в 2008-м году договор оформлялся.
я так и поняла. Поэтому о его "новшестве" и спросила.
Анна, коль уж зашел разговор:
скажите, пжл, 3 млн = размер уплаченных по ипотеке % - на 2 не "умножаются", если квартира приобретена как общая с супругом собственность? :)
На вас это ограничение не распространяется.
Или вы про другую уже ситуацию спрашиваете?
Добрый день, Анна.
Помогите, пожалуйста, с заполнением 3-НДФЛ за 2015г при заявлении неиспользованного имущественного вычета на второй объект недвижимости.
За 2014 год был получен вычет в размере 1400 000 руб. по одному объекту недвижимости (право собственности от 2014г).
Остаток вычета 600 000 руб. хотят заявить по второму объекту недвижимости, право собственности получено в 2015г.
Как заполнить лист Д1, в частности пункты 1.11, 1.12, 2.1, 2.3 и 2.8 ?
Спасибо!
Добрый день!
Можно не по пунктам только. Ставите вычете 2 000 000,
ранее полученный 1 400 000, остаток 600 000, все остальное декларация посчитает сама
так не получается, к сожалению... чтобы учелся ранее полученный вычет 1,4 млн, надо поставить год начала использования вычета, а программа не принимает никакой другой, кроме 2015, т.к. если указываю 2014, программа требует, чтобы год начала использования вычета не был меньше даты регистрации собственности (2015г.) , поэтому невозможно занести ранее полученный вычет. Получается только, если в строке 1.12 "Сумма фактически произведенных расходов..." сразу поставить 600 000. Но тогда получается, что вычет заявляется как будто бы первый раз, и нигде не укажешь, что уже было получено 1,4 млн.
подскажите пожалуйста, если в 2004 году я получила возврат подоходного налога при покупке квартиры, могу ли я сейчас, приобретя другую квартиру в ипотеку заявить вычет на проценты по кредиту?
Анна, здравствуйте, в праве ли работодатель отказать мне в принятии уведомления с налоговой на имущественный выычет? Попросилаа в бухгалтерии образец заявления для работодателя, а те мне в отказ, мол мы такие вычеты не делаем, только на детей. Я в шоке, устроилась на новую работу, конфликтовать не хочеться. Хочу знать на чьей стороне правда. И что мне делать с этим уведомлением, если налоговая мне его выдала а бухгалтера не принимают?
Добрый день! чего-то в шоке от таких специалистов((( Первый раз такое слышу. Думаю, чтобы прошло все более менее спокойно, то обратиться к директору и обьяснить, что компания меньше денег заплатит в бюджет, а ваш доход какое-то время не будет облагаться налогом.
И налоговый вычет ваше право и не может какая-то бухгалтерия вам в этом отказать
Добрый день! Подскажите, покупка в 2016 году квартиры за 4000000, продажа ее в этом же году за 5000000, сколько заплачу налог? Могу ли подать на налоговый вычет? И вообще , правильно ли я понимаю, что на налоговый вычет можно подать один раз в год? Спасибо!
Добрый день!
Если продали не ниже кадастровой стоимости, то 5млн-4млн=1млн*13%=130 тыс налог к уплате
Декларацию должны подать в 2017 году до 30.04
Налоговый вычет сможете заявить в той же декларации. В возврату будет 260 тыс.
Итого 260 к возврату-130 к уплате=130 вам вернут, если есть офиц. заработная плата.
Вычет предоставляется один раз в жизни , а не в году
Добрый день. У нас с мужем за год в общей сумме выходит чуть более 260 тыс налогов, на которые мы можем претендовать. Я не понимаю, что писать в заявлении на распределение вычета между супругами. Его сумму, соотвествующую выплаченным 200 тыс налога и мою в соответствии с 60?
И что указывать в 3ндфл - каждый указывает по 2млн или в соответствии с разделением согласно заявлению?
Попутно хочу узнать - в случае покупки еще одной недвижимости мы сможем претендовать на вычет, т.к. каждый из нас не получит его полностью?
Собственность оформлена в сентябре 2015, общедолевая.
Помогите, плз, мы запутались.
Заранее спасибо.
Добрый день!
Если у вас общедолевая по 1/2, то заявление не требуется.
Вычет предоставляется в сумме 2 млн, если по этой недвижимости вы получаете по 2 млн, то вычет по другой вам не положен
Появилась возможность сдавать 3НДФЛ и сканы документов он-лайн, без приезда в налоговую, Вы не пробовали, есть подвох?
Ограничение в объеме документов, передаваемых в налоговую.
Я пробовала, но пока по тем у кого остаток вычета и прикрепляла только справку 2 НДФЛ.
Даже свою декларацию с медициной, обучением детей с кучей листочков, квиточков мне было лень сканировать и уменьшать объем. Я по почте отправила.
И мне подскажите, пожалуйста. Я все-таки рискнула он-лайн зарегистрироваться, статус 3НДФЛ со 2 февраля - зарегистрирована в налоговом органе - это нормально? Там статусы как меняются, статус типа начата проверка или что-то подобное, есть?
Это нормально. Три месяца будет висеть "зарегистрирована", потом появиться статус "камеральная проверка завершена" и появиться возможность сформировать заявление на возврат налога. Не забудьте про заявление, а то так и не перечислят. Просматривайте периодически, т к некоторые налоговые камералят быстрее, чем 3 мес.
Помогите, пожалуйста, разобраться! Квартира была куплена в 2013 г. за 1 млн. 600 тыс. и продана за 2 млн. 300 тыс. На неё 2 года получали налоговый вычет. Продана квартира в 2015 году и тут же куплена другая за 2 млн. 100 тыс. Какая сумма в данном случае облагается налогом: разница между покупкой и продажей первой квартиры (1,6-2,3) или между продажей старой и покупкой новой (2,3-2,1)? Можно ли уменьшить сумму, облагаемую налогом, на сумму недовыплаченного вычета? Спасибо!
Анна, добрый день! Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю: если квартира куплена с использованием ипотеки, и кредитный договор заключен до 2014 года, то предел размера вычета по уплаченным процентам не установлен (3 млн.р. с 2014 года), и вычет осуществляется на протяжении всего срока оплаты процентов по кредиту (например, 10 лет).
Есть квартира, купленная в 2011 году, кредитный договор от 2011 года. Вычет получаю все эти годы. Последнюю декларацию за 2015 год заполняла в январе с помощью налогового консультанта, указали сумму не на весь уплаченный мной налог в 2015, а только невыбранную до 390 т.р., т.к. по ее словам существует вот это ограничение. Теперь думаю, кто из нас прав, и как лучше поступить, если права я - декларация уже на камеральной проверке.
Заранее большое спасибо!
Добрый день!
По первому вопросу - да, верно.
По второму-....эээ, даже не знаю зачем так извращать? Не вижу проблем поставить всю сумму полученных доходов и уплаченных налогов. Консультант из налоговой, которые на стойке стоят? Просто хочу понять)))
Попробуйте позвонить в камеральный и уточнить их устроит такое вариант заполнения, пропустят они. А то они в последний день камеральной напишут вам требование и вы принесете уточненную и срок начнется заново.
в том-то и дело, что консультант за деньги из частной конторы:(
декларацию сдала уже месяц назад и заявление на возврат вместе с ней; позвонить уточнить в камеральный? что-то я сомневаюсь, что они пойдут мне навстречу;
а если за 2016 год я подам на возврат на сумму уплаченного налога в 2016 и остаток за 2015 - возможно это? (уплаченные проценты точно выше этой суммы будут)
Какая у вас налоговая?
"а если за 2016 год я подам на возврат на сумму уплаченного налога в 2016 и остаток за 2015 - возможно это? (уплаченные проценты точно выше этой суммы будут)" -это что-то не понятное)))
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по заполнению 3-НДФЛ, запуталась совсем. Купила комнату за 1920000 руб. в этом же году ее продала за 1920000 руб. (т.е. менее 3-х лет в собст. - дохода нет!) Вопрос: в листе Д2 (расчет имущ.нал.выч. от продажи имущ.) в графе 010 - 1920000, а в графе 020 - я должна поставить 1920000 или 1000000???
Добрый день!
Вы должны выбрать код дохода 1511 и выбрать вычет 903, сумма должна быть 1 920 000р.
Только не говорите, что вы заполняете не в программе)))
Вот тут скачайте и заполняйте https://www.nalog.ru/rn77/program/fiz/decl/
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, слышала, что с этого года, если получаешь вычет не первый год, можно сдать только 3 ндфл и 2 ндфл,а остальные доки (св-во о собственности , копию ИНН, паспорта) необязательно.Так ли это?
Добрый день! так уже пару лет, но некоторые налоговые еще брыкались и требовали полный комплект. В этом уже везде, видимо, разослало им управление цу и можно только декларацию и справку
15-я еще брыкается, сдавали с мужем одновременно я в 13-ю,он в 15-ю, у меня только декларации взяли, у него-весь комплект. Мало того, "моя" ровно за меся проверку провела и деньги перечислила уже, а 15-я -тишина.
я тоже сдавала пару лет только эти две формы, в последний раз тянули с выплатой с апреля до октября, пока не пожаловалась куда только можно. ответили, что якобы надо было заполнить заявление со своими реквизитами, куда надо деньги перечислять я спросила- почему этого не было в прежние годы? придумывают на ходу оправдания. у нас 23-я налоговая.
в этот раз собираюсь через личный кабинет попробовать, сама попытаюсь заполнить 3 ндфл по своим старым образцам.
заявление всегда нужно было - как иначе они могут узнать ваши реквизиты для перечисления денег?
видимо я не так выразилась, не заявление, а свой счет для перечисления на отдельном листке в виде заявления "прошу перечислить на указанный счет..." типа того, это не заявление о возврате налога.
указывала его только в первый раз. когда подавала весь пакет документов, а в последующие годы сдавала только 2 и 3 ндфл.
они же перечисляли и не говорили, что не знают реквизитов. а тут вдруг реквизиты снова потребовали.
Проконсультируйте, плиз, совсем чайника. Если квартира покупается в этом 2016 году за 6 млн., то когда и в каком объеме можно получить налоговый вычет? Перечисляет деньги налоговая или работодатель не удерживает НДФЛ просто?Или есть выбор? Хотелось бы не светить на работе покупку, можно просто взять 2НДФЛ и больше никак на работе не обсуждать вопрос покупки? Заранее спасибо!
Добрый вечер! в 2017 подадите декларацию и не будете светиться)
Возьмете справку 2ндфл, документы по квартире и с декларацией в налоговую. Вернут 260 тыс, если доход за 2016 2 млн и более. Если меньше, то будете каждый год подавать декларации пока не получите 260 тыс
Спасибо большое за помощь! А если квартира будет оформлена на 1 из супругов, который ранее уже получал вычет, то второй супруг может получить полностью вычет с этой квартиры (хотя его в документах о собственности и купле-продажи не будет)? Какие надо тогда дополнительно документы предоставить?
Здравствуйте, подскажите , пожалуйста... В апреле 2014 года я купила квартиру. Налоговый вычет не оформлялся. С августа 2014 года не работаю официально. Следует ли мне сейчас обращаться за получением налогового вычете и за какой период это можно сделать, что бы хоть что-то получить? Заранее спасибо)
Добрый день! можете получить за 2014г . Декларация годовая и сколько то налогов уплачено, их и верните. Потом появится доход, получите еще
Еще такой вопрос - если я сейчас становлюсь учредителем (и директором) ООО, то могу ли я сразу написать заявление в новой фирме на этот вычет, что бы я не платила 13% ? Такая ситуация вообще возможна и как при этом будет оформляться бухгалтерская отчетность? Извините, если спрашиваю ерунду, но это совершенно темный лес для меня. Спасибо огромное ,что помогаете нам всем)
А мне тут периодически говорят, что я достала всех со своими консультациями и много зарабатываю на этом :)
Вы подайте декларацию за 2014 , а на остаток уже напишите заявление. Через 30 дней вам выдадут Уведомление и его надо передать в бухгалтерию. Бухгалтер, который будет начислять вам ЗП укажет полученное уведомление и не будет весь год удерживать у вас НДФЛ.
Спасибо! Приняли, просто взяла уже там талончик в нужное окно. Подскажите, пожалуйста, сегодня у меня приняли документы, но не взяли заявление на возмещение налогового вычета и реквизиты мои соответственно тоже, сказали, что только после завершения камеральной проверки. Я потом смогу это заявление подать уже из личного кабинета, правильно? После того как увижу, что проверка завершена или нужно будет опять к ним ехать? Как это все происходит. Была очередь и не успела все спросить спокойно на месте ((
скажите, а первично можно через личный кабинет документы подать, вот прям сразу? или всё равно первый раз ехать придется? логин/пароль от кабинета есть
ДД! Подскажите плиз: мама купила два участка в Мос обл в кот поселке со статусом ДНП. Собирается покупать кв-ру в рассрочку от застройщика по ДДУ (рассрочка на 5ть лет). Она работующая пенсионерка, 2НДФЛ маленькое, примерно 10 тыс. Может она расчитывать на вычет с покупки земли и покупки кв-ры. Спасибо
Добрый день! Вычет на
при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.
По ДДУ вычет можно получать на основании акта приемки квартиры. У пенсионеров можно переносить остаток на предыдущие налоговые периоды. Т е получите акт в 2016 г, в 2017 можно модать декларацию за 2016, 2015,2014,2013
ОК. Спасибо
Вот только с участком момент: земля ДНП, там жилое строение не постоишь, только дачное. Получается вычет за покупку земли не получишь?
По квартире: Свидетельство на собственность будет после сдачи дома, но будет с обременением, выплаты за квартиру будут ежемесячные. Сумма вычета будет расчитана из выплат за год?
Собственные средства не будут вообще вноситься по квартире? Первоначальный взнос будет?
надо смотреть документы. Все, что не стандартное, надо изучить.
Добрый день, Анна! Помогите, пожалуйста, с цифрами в З-НДФЛ. Подаю на вычет за 2013-1215 гг первый раз ( квартира куплена в 2013г). В налоговой нашли ошибки в цифрах в декларациях за 14 и 15 гг. Что значит " Вычет по предыдущим годам " и " Сумма , перешедшая с предыдущего года"? В декларации за 2013 г я проставила нули и было все верно, а в этих запуталась. Может также нули нужны, если я первый раз подаю декларации и за предыдущие года ничего не возвращала? В декларациях зачеркнули след. пункты на стр.5 в листе Д1 :2.1., 2.3, 2.7, 2.8, 2.10.
Добрый день! я на пальцах и без цифр не буду советовать. Если я начну объяснять, то это будет инструкция по заполнению деклараций.
Присылайте файлы с декларациями на почту и с цифрами.
А кто-нибудь уже получил деньги от налоговой в этом году? Я сдавала доки в начале января, камералка закончилась в начале февраля, но денег до сих пор нет, хотя решение на возврат принято 5.02.16.
Я уже получила. В этом году, действительно, дольше по сроку, чем в прошлом году. Я сдала 22 января, возврат 4 марта.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста.
Возврат налога будет у работодателя, какие документы нужно подать в налоговую?
Как быстро будет решение?
Можно сначала получить вычет по покупке квартиры, а через пару лет получить вычет по % ипотеки за прошлые периоды?
Спасибо.
Добрый день! заполняете заявление для получения уведомления, прикладываете:
Договор на покупку,
акт
платежные документы
свид-во на право собств.
Через 30 дней получаете уведомление на работе. Примерно с апреля у вас не будут удерживать НДФЛ.
В каком году получено свид-во?
Анна,здравствуйте! Построили дом при помощи заемных средств Сск и фонд Ижс с внесением части собственных средств. Займы застройщику перечислялись частями/траншами.Займы ещё полностью не выплатили. Акт на сдачу дома подписан в 2013 году. Свидетельство о собственности оформлено 2015 годом. Хотим получить вычет за три года 2013 (дата подписания акта/сдачи дома) 2014 и 2015 года. Имеем ли на это право? Или же только 2015 пройдёт так как свидетельство получено в 2015? Если имеем право за три года может тогда свидетельство не подавать? А только на основании акта как при долевом? Но у нас наверное не тот случай? Ещё хотим включить в вычет стоимости земли (свид-во есть) тогда все вместе подавать? В этом случае сумма перевалит за 2 млн. Может тогда разделить вычеты между супругами? В этом случае второй не дополучит существенно, но можно же будет добрать эту сумму в дальнейшем при покупке? Много вопросов, помогите разобраться пожалуйста ! Хочется конечно получить сумму за три года и получить вычет другим супругом свыше 2млн. Как выгоднее поступить?
Добрый день!
Если у вас договор долевого участия, то можно на основании акта.
Получить вычет сможет только один супруг и не более 260 тыс,если нет ипотеки.
После 2014 каждый из супругов может получить вычет, но не более 260 тыс каждый.
Договор у нас с участием заказчика, подрядчика, фонда Ижс и кооператива Сск Свой дом. То есть не стандартный договор купли- продажи или ДДУ! Вот куда нашу ситуацию можно отнести?:scared1нам конечно интересно по акту, что можно предпринять чтобы приняли по акту?
И если касательно изменений 14года, вычет каждый из супругов может получить максимум из расчёта 2млн., если позволяет стоимость объекта, что тогда прикладывать акт 13 года или свидетельство 15:scared1
Простите, я не медиум и без визуализации ваших документов не могу однозначно сказать. Если у вас не ДДУ, а ДКП, то на основании акта не получится.
Можно свид-во, но и все остальные документы нужны: договор, платежные документы
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась)
Купили новостройку в 2014году, в 2015 оформили в собственность, хотим продать за ту же сумму, не дожидаясь 3лет в собственности, налог нам надо будет платить с суммы продажи или с разницы между суммой покупки и продажи?
Добрый день! можете с разницы между покупкой и продажей при наличие подтверждающих документов.
Министерство финансов Российской Федерации
Письмо
№ 03-04-05/2050 21.01.2016
Вопрос: Об НДФЛ при продаже после 01.01.2016 квартиры, приобретенной в собственность до указанной даты.
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 29.11.2014 N 382-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 382-ФЗ) внесены изменения, касающиеся порядка обложения налогом на доходы физических лиц доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 3 статьи 4 Закона N 382-ФЗ положения, в частности, статьи 217.1 и подпункта 1 пункта 2 статьи 220 части второй Кодекса (в редакции Закона N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
Таким образом, при продаже налогоплательщиком после 1 января 2016 года объектов недвижимого имущества, приобретенных им в собственность до 1 января 2016 года, исчисление и уплата налога на доходы физических лиц в отношении доходов, полученных от продажи такого имущества, будут производиться без учета изменений, внесенных в главу 23 Кодекса Законом N 382-ФЗ.
Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса (здесь и далее в редакции, действующей в отношении правоотношений, возникших до 1 января 2016 года) при реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
При этом подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением указанного имущества.
Доход, превышающий сумму примененного имущественного налогового вычета, облагается налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
Р.А.СААКЯН
21.01.2016
Добрый день! Прошу подсказать по заполнению зндфл:
1. Нужно ли указывать доход по вкладам (если %% не превышали ставку реф.+5 пунктов). Правильно ли я понимаю, что этот доход не облагается никаким налогом? Даже 13%?
2. Если я приобрела земельный участок (2014), а потом построила дом (2015), подаю вычет за 2015 - лист д1 должен быть один или два? Те это считать как один объект?
3. Если какие-то документы по покупке стройматериалов оформлены на мужа, что приложить? Св-ва о браке достаточно? Тк собственник я и я же подаю вычет
4. У меня два св-ва на дом: первое от янв 2015, второе от июня 2015, выданное взамен первого, тк в первом в адресе не было номера дома. До какой даты могу прилагать расходные док-ты?
5. И еще вопрос: если работодатель уже делал мне в 2015 году стандартные вычеты на детей, и это отражено в 2ндфл. Надо ли это отражать при заполнении 3ндфл? И где?
Добрый день!
1. Почитайте договор вклада, кто выступает налоговым агентом.
2. Лист один
3. Вычет вам положен каждому в размере не более 2млн руб. Достаточно свид-ва о регистрации брака.
4. С правильным адресом
5. Надо. Заполняйте в программе, там все понятно, на закладке стандартные вычеты
Спасибо.
По п.2 Вычет собираюсь получать только я. Подойдут ли документы (дог, накл), оформленные на мужа? Что для этого нужно: св-во о браке? Доверенность?
По п.4 Те я их уже получила и все равно указываю в декларации? Просто, чтобы в декларации они отразились, надо поставить в программе галку в п.Предоставить стандартные вычеты. Но я то уже их получила от работодателя.
И еще вопрос возник - на листе Д1 п.1.1 Код наименования объекта должен быть 7 "Жилой дом с зем.участком"?
2. Достаточно свид-во о регистрации брака
4. А вам их никто и не будет возвращать, т к вы их получили. Вам же зарплату выплатили и заново вам ее выплачивать не будут)
Да -"Жилой дом с зем.участком"
Добрый день! есть вопрос. Дедушка в 2014 году купил на внука квартиру в строящемся доме, т.е. квартира на внука, оплата проводилась с карты деда. Может ли дед получить право на налоговый вычет после регистрации квартиры в собственность внуком? внук студент и дохода нет, поэтому ему подавать бесполезно...Спасибо!
ст 220 НК РФ
6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:
свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;
решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;
документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
ребенку уже было больше 18 лет при покупке, значит ничего не получится. Спасибо!!!!
Еще вопрос. Собираемся с мужем покупать квартиру на вторичке и брать ипотеку. Налоговыми вычетами раньше не пользовались. Доход у обоих белый, но я вышла в декрет и в ближайшие 3года дохода не будет. Если мы сейччас купим квартиру, то когда можно подавать на налоговый вычет и могу ли я им воспользоваться за прошлые года? работала последние 9 лет. и еще после рождения ребенка получу маткапитал, смогу я им воспользоваться при погашении кредита, если квартира будет оформлена на мужа? когда надо покупать, до рождения или после? и надо ли это как то указывать при получении ипотечного кредита? а на льготное налогообложение по процентам сможет уже только муж подавать после начала уплаты этих процентов? Спасибо!
Добрый день! Право на вычет у вас появится с момента регистрации собственности, на предыдущие периоды не распространяется.
Когда у вас появится доход, тогда и сможете воспользоваться вычетом.
Мат капиталом можете воспользоваться, когда его получите. Ничего указывать не
надо.
Что такое "льготное налогообложение по процентам"?
понятно, т.е. муж будет на работе сразу получать, а я когда выйду из декрета. а тогда надо на разделение суммы квартиры подавать сразу или муж сразу подает, а я потом? а по поводу %%, я так поняла что если в ипотеке мы платим %%, то какая сумма налогов не взимается? извините за сумбур, мне сложно разобраться. И большое спасибо!!!!
Заявление на распределение уже некоторые налоговые не берут. Но можно на всякий случай написать сейчас-каждому по 2 млн.
Вычет по % -это такой же налоговый вычет, как и с квартиры. Вам также будут возвращать 13% от суммы уплаченных процентов, для этого надо предоставлять в налоговую справку об уплаченных ? за ГОД и выписку с судного счета.
Анна, здравствуйте!
Купили квартиру в декабре 2015 года, оформлена 100% на мужа, при покупке использовалась ипотека и материнский капитал. Вычеты по НДФЛ могут получить оба супруга или только муж? И еще не пойму, сейчас можно получить вычеты только по доходам за 2015 год или еще и за предыдущие?
И отдельный вопрос по процентам по ипотеке, на сумму уплаченных процентов тоже можно получить вычет? Если да, то есть ли какие-либо ограничения?
Добрый день! Вычет могут получить оба супруга, начиная с 2015 года, за предыдущие периоды только пенсионеры могут получать. По % ограничение 3 млн.
Подскажите, пожалуйста, возможен ли возврат налога на доходы в случае, если квартира приобретена по программе молодая семья?
И по датам - первый взнос (самый крупный) был сделан в 2009.
Доки о собственности получены в 2015 году. Можно будет сейчас сделать возврат налогов?
Спасибо!
На момент получения свид-ва было 18? Если да, то получаете вы, супруг и за несоверш. детей. Может один родитель за детей или детей поделить. Я так поняла, что у вас трое детей
Там три доли: мать, совершеннолетняя дочь, несовершеннолетняя дочь. Совершеннолетие первой дочери наступило до получения свидетельства о собственности. Мужа нет.
Мать может получить вычет за себя и за несовершеннолетнюю дочь, верно?
Нужны ли 2-НДФЛ справки за все периоды с 2009 года?
Спасибо!
Справка нужна только за 2015, так как право на вычет возникло в 2015 году.
Вы получаете за себя и за одного ребенка. Приложите свид-во о рождении.
Извините, что спрашиваю спустя столько лет. Вы вычет за несовершеннолетнего получили? А помимо свидетельства о рождении нужно было заявление о получении вычета за ребёнка?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, хотела заполнить 3НДФЛ для налогового вычета, на сайте налоговой, скачала программу, а там только за 2015 год. В ней и заполнять чтоб получить вычет за 2014? А потом еще такую же за 2015 год заполнить? Или где-то надо скачать другую форму? Или в одной за оба года? Вычет за покупку квартиры в июне 2014.
Добрый день! вверху топа вся инфа есть
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639029
за каждый год своя декларация.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, по имущественному вычету. Квартира куплена в ипотеку на 10 лет в 2010 году. Долевая собственность (по 1/2 с мужем). Я последние 4 года не работаю (ушла в декрет и по окончанию декрета компания развалилась), соответсвенно у меня дохода нет. У мужа вся зп белая. Правильно я понимаю, что на налоговый вычет может подать только муж и получить только 130т.р.? И второй вопрос, оформление вычета на % за ипотеку - ограничение 3млн.руб. Если муж будет подавать на налоговый вычет, то ему с какой суммы оформят вычет - с 3млн. или 1,5млн. (т.к. долевая собственность)? Ипотечный кредит оформлен на него, я иду как созаемщик.
Добрый день! если у вас все такие долевая по 1/2, а не общая совместная без определения долей, то вычет может получить муж 130 тыс руб и по процентам, начиная с 2010 года. Ограничение на вас не распространяются. Но супруг может получать 50% от вычета по %.
Например, в 2010 году уплачено 500 000 % по ипотеке. ,т к 1/ 2 доли,
то считаем: 500 000/2= 250 000*13%=32500 за 2010 и так далее
Подскажите, а если квартира в совместной собственности, могу я передать право получения налогового вычета на супруга?
При условии, что я сама воспользовалась этим правом (вернула с 1 млн), больше дохода нет, и не предвидится (ухожу в декрет). Т.е подать 2 декларации на себя и на мужа?
Добрый день! Напишите заявление на распределение вычеты (есть вверху топа образец) , вам 0%, мужу 2 000 000 руб.
Если вы воспользовались своим правом, то вам не надо уже никакие декларации подавать.
здравствуйте, Анна! Помогите, пожалуйста, с консультацией. Папа купил квартиру в январе 2015 г по предварительному договору с застройщиком (так как дом уже был принят в эксплуатацию, но собственность еще не оформлена). собственность получил в январе 2016 г. в 2014 г у него доход белый 2 млн, в 2015, 1,8...ипотека. какой план действий в таком случае, чтобы получить вычет? если имеет значение, он пенсионер мвд
Добрый день! сейчас папа может подать заявление, чтобы получать на работе., а в 2017 году подать на остаток декларации за 2015,2014. Или сразу в 2017 году подать декларации за 2016,2015,2014. Не забудьте приложить копию пенсионного удостоверения.
Анна, здравствуйте, помогите, пожалуйста.
На котловане давно куплена квартира, свидетельство о собственности от 27.12.2012 г
Дважды за 2013 и 2014 г подавала в налоговую 3НДФЛ, вернули 260.000
В декабре 2014 г куплена квартира по ипотеке, можем за 2015 г подать на возврат налога по процентам по ипотеке?
Спасибо!
"В декабре 2014 г куплена квартира по ипотеке, можем за 2015 г подать на возврат налога по процентам по ипотеке?"
Когда получено свид-во?
Почему за 2015, а не за 2014?
Напишите нормально вопрос :ups3
Уточняю: Я купила первую квартиру без ипотеки, за живые деньги, свидетельство особственности от декабря 2012 г, получила 260 тыс возврат
Я взяла ипотеку и купила в декабре 2014 ещё одну квартиру. Могу получить возврат по процентам по ипотеке за вторую квартиру, если уже ранее получила возврат по покупке жилья за первую квартиру?
Извините, если не понятно
Могу, была в налоговой, подала 3НДФЛ на возврат с процентов, сказали - могу, т.к. по первой квартире не было ипотеки, но получу только по процентам по ипотеки за вторую квартиру, т.к. уже 260 тыс по самой квартире (первая квартира) получила
Это вам спасибо за вопрос и то что ответили!!!! в январе управление ответило, что не предусмотрен такой вычет! ситуация как ваша. И письмо я нашла от мая((( причем одно единственное на эту тему.
Письмо ФНС России №БС-4-11/8666 от 21 мая 2015 года
Данный документ опубликован на сайте Федеральной Налоговой Службы как разъяснение, обязательное для применения налоговыми органами. В случае несоблюдения налоговым инспектором этих инструкций, Вы можете оставить жалобу на сайте ФНС России по адресу: http://www.nalog.ru/rn37/about_fts/about_nalog/5601508/ (кнопка "Сообщите о несоблюдении налоговым органом данной рекомендации" внизу страницы).
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письма Министерства финансов Российской Федерации от 14.05.2015 N 03-04-07/27582 и от 25.03.2015 N 03-04-07/16238 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.
Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л.БОНДАРЧУК
Приложение. Письмо МинФина России №03-04-07/27582 от 14 мая 2015 года.
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ "О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона N 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры.
В том случае, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 году, при приобретении им с использованием средств целевого займа (кредита) в 2012 году другой квартиры (то есть до вступления в силу Закона N 212-ФЗ) повторное предоставление имущественного налогового вычета, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение указанной квартиры, не допускается.
Добрый день! Вопрос- мама приобрела квартиру в 2005 году, переехав из Казахстана в Россию, в момент приобретения квартиры находилась уже на пенсии и в процессе оформления гражданства и пенсии в РФ. Никакие вычеты не оформлялись, стоимость квартиры до 2-х млн, точную сумму не знаю. Может она получить какие-то вычеты? Сорри, если глупый вопрос, не нашла в топе подсказок. Спасибо заранее.
Анна, добрый день! Поясните пожалуйста: договор купли продажи от 19.03.2013, св-во о собственности от 29.03.2013, передаточный акт квартиры от 20.04.2013...право на вычет мы утратили?
Добрый день.
У меня и моего мужа общая совместная собственность на квартиру, приобретенную в ипотеку в 2014 году
Мой муж хотел бы получить вычет за проценты (свою часть я уже получила) но налоговая просит принести справку о том, что у мужа есть доверенность на проведение операций по моему счету (с которого происходили списания в счет погашения долга). В Сбербанке доверенность есть, но они говорят, что справок таких не дают и никогда не давали.
Сталкивались ли Вы с подобным - необходимо делать нотариальную доверенность?
Добрый день! да такое было, клиент приносил копию доверенности из банка. Но это однажды 21 ифнс на супругов попросила. Можно было бодаться, но банк дал, клиент принес и все успокоились. Но согласно семейному кодексу у вас все 50/50 и не важно на кого оформлено, если нет брачного договора.
Да вот мне тоже кажется, что это странное требование налоговой, мы в законном браке уже 13 лет, все имущество совместно нажитое, зачем им доверенность.
А бодаться с налоговой вообще можно или это бесполезно? я вот думаю зарегистрировать через личный кабинет 3НДФЛ со всеми сканами и получить у них официальный отказ на основании отсутствия доверенности, пока такое требование мы получили устно от инспектора принимающего документы очно.
Тогда вы профи)) я иногда боюсь говорить про сжатие и прочее)
Мужу впечатлений захотелось))
Сейчас вносили документы мужа - в личном кабинете увеличили лимит на объем документов до 20 мб. В феврале было 5 мб. Так что стало удобнее - вдруг пригодится.
Ну наконец. А то я в январе свою медицину и обучение детей так и не ужала, отправила по почте. Здорово, хоть не носиться туда. Спасибо за информацию.
Здравствуйте Анна. Разъясните, пжл.
Договор купли продажи квартиры заключен 03.12.2013 года на сумму 6.200.000 р. Вид права: общая совместная собственность, с заключением кредитного договора с банком на 5.000.000 рублей. Свидетельство о совместной собственности выдано 10.12.2013 года.
Жена находится в декретном отпуске с мая 2013 (если это важно). 2 детей.
На какие налоговые вычеты мы вправе рассчитывать ? Можем ли мы рассчитывать на основной вычет по 260 т.р. на каждого из супруга ? Есть ли ограничения на вычет по банковским процентам ?
И еще такой вопрос: обязателен ли при оформлении налогового вычета св-во ИНН (муж его не получал никогда)
Спасибо.
Добрый день! вы можете получить 260 с объекта, любой из супругов, т к свид-во получено до внесения изменений. По % у вас ограничений нет.
Вам надо заполнить декларации за 2013,2014,2015 и указать вычет по квартире, и %.
За каждый год своя форма.
Заполнить заявление на распределение вычета.
Проверьте ИНН по ссылке. https://service.nalog.ru/inn.do
бывает,что он есть, а вы не в курсе. Если ИНН нет, то получать вы его не обязаны.
Добрый день Анна! Подскажите и мне,пжт
Квартира, в общей долевой собственности менее трех лет, была продана в сентябре 2015года за
2 млн. по договору (куплена за 1 713 940р по договору участия в долевом строительстве)+ есть договор оказания услуг по подбору квартиры и т.д. на сумму 201 640руб
Как заполнять форму 3 НДФЛ? можно ли воспользоваться вычетом при продаже квартиры по 1млн на каждого собственника? и тогда получается налог не нужно платить?
или нужно указать в декларации: сумма продажи - сумма покупки и от этой суммы платить 13% или сюда еще можно прибавить договор оказания услуг,он оформлен на другую компанию, не на застройщика
Какой предусмотрен штраф за несвоевременную подачу декларации?( ее нужно подать до 30 апреля?)
Спасибо.
Добрый день!
если вы оформили продажу разными договорами, то можно каждому воспользоваться вычетом 1 млн руб.
Что касается расходов на подбор квартиры читайте ниже.
Срок подачи до 04 мая. Штраф 1000 руб, у вас соответственно 2 000 руб, т к долевая собственность,каждый подает за себя.
_____________________________
Стоимость услуг риелтора в состав имущественного вычета при покупке квартиры не включается
21 марта 2011
Сумму, потраченную на оплату услуг риелтора, можно включить в расходы, на которые уменьшается база по НДФЛ при продаже квартиры. А вот учесть стоимость услуг риелтора в составе имущественного вычета при покупке квартиры нельзя. Такое разъяснение дано в письме Минфина России от 16.02.11 № 03-04-05/9-84.
Чиновники исходили из того, что перечень фактических расходов, составляющих имущественный вычет при покупке или строительстве жилья, является закрытым. И затраты на оплату услуг риелтора в этот перечень не входят (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Совсем другая ситуация с учетом стоимости услуг риелтора при продаже жилья. Как известно, при определении налоговой базы по НДФЛ в связи с продажей квартиры налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих доходов на фактически произведенные и документально подтвержденные расходы, связанные с получением таких доходов (вместо использования права на вычет) (подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). А это значит, что если расходы на риелтора, который оказывал услуги при продажи квартиры, документально подтверждены, то их можно учесть при расчете НДФЛ.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(В ДОПОЛНЕНИЕ К ПИСЬМУ ФНС РОССИИ
ОТ 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. Об имущественном вычете от продажи жилых домов, квартир, комнат и т.д. и от реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, см. подпункты 1 и 3 пункта 2 новой редакции.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Д.В.ЕГОРОВ
Спасибо за оперативный ответ.
Квартира была продана по одному договору купли продажи.
Я правильно поняла, что договор на услуги можно включить в декларацию?
А как должны платить налог 13%? каждый согласно своей доле? То есть например: разница от суммы покупки и продажи с учетом суммы договора на услуги у нас составляет 84 420руб, 13% это 10974.6руб, каждый должен заплатить по 5487,30рублей,согласно своей доле, верно?
Как раз стоимость услуг при покупке не включаются.
Декларацию вы подаете каждый сам за себя до 04 мая.
Налог платите каждый сам за себя до 15 июля.
в какие сроки вас вычет начисляли? например если подавали после НГ праздников - когда ждать? у меня засело что 2 мес всего.
мне в первые два года начисляли через месяц, подавала в конце марта, а в конце апреля приходили деньги.
в прошлом году подала в апреле, тянули по октябрь, и то так и не почесались бы, пока я жалобы на них не написала. причем, была в налоговой ровно через 4 месяца со дня подачи, мне сказали, что еще не проверяли, подождала до сентября и накатала две жалобы. сразу и письменно ответили по почте, и на электронку, но денег снова не было.
позвонила в свою 23-ю налоговую и спросила, к кому обратиться с жалобой. там поинтересовались, по какому поводу жалоба, спросили мои данные и сказали. что деньги придут с течении двух дней. о как!
по закону 4 мес на проверку и 1 мес на перечисление.
в прошлом году с момента подачи документов, до появления денег на счету прошел всего 1 месяц. В этом году 2 месяца длилась только проверка, и еще 2 недели после заявление на возврат деньги шли
Анна,добрый день!
Помогите, пожалуйста, разобраться с налогами при продаже и покупке жилья (собственность с 2016 года) в одном периоде.
Имеем квартиру в МСк, собственность 2016 мать и двое несовершеннолетних по 1\3,кадастровая стоимость 6.5 млн., продаем за 70% от кадастра,тут же покупаем за 7.5 млн. Как наиболее выгодно с налогами поступить?
Правильно ли я понимаю что 6.5*0.7 - 1000000 вычет при продаже - 2000000 вычет при покупке= 200 тыс.приблизительно. И оформлять нужно 3ндфл и тут же заявление на вычет, или как? Спасибо! Очень сложная ситуация, тут каждый рубль на счету.
если продаете ниже кадастровой, то считаете правильно
6,5млн*0,7-1млн=3,55млн*13%=461,5тыс налог
461 500-260 000 (если свид-во будет 2016годом)=260 260 к уплате.
Спасибо большое, обнадежили. Насколько сложно это оформить? Меня пугают что практически нереально.
Анна, подскажите пожалуйста! Мы с братом по завещанию получили квартиру, по св-ву о собственности - долевая по 1/2 на каждого, продали ее и сумма в договоре купли-продажи 2000000 руб. Должны ли мы платить налог? Получается ведь на каждого по 1000000, а он вроде не облагается...
Добрый день! если бы вы продали отдельными договорами, то имели бы право на вычет по 1млн, а так по 500 тыс.
Должны подать и декларацию и уплатить налог.
При расчете налога важно учесть в какой году вступили в наследство.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 25 июля 2013 г. N ЕД-4-3/13578@
О ПОРЯДКЕ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
(В ДОПОЛНЕНИЕ К ПИСЬМУ ФНС РОССИИ
ОТ 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@)
В дополнение к письму ФНС России от 02.11.2012 N ЕД-4-3/18611@ о порядке предоставления имущественного налогового вычета Федеральная налоговая служба сообщает следующее.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных им в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир и долей в них, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
КонсультантПлюс: примечание.
В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 N 212-ФЗ статья 220 изложена в новой редакции с 1 января 2014 года. Об имущественном вычете от продажи жилых домов, квартир, комнат и т.д. и от реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, см. подпункты 1 и 3 пункта 2 новой редакции.
Согласно абзацу третьему подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Данная норма, в соответствии с пунктом 1 резолютивной части Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 13.03.2008 N 5-П, применяется только в случае распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности, как единым объектом права собственности.
Таким образом, если квартира, находившаяся в общей долевой собственности трех человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Если каждый владелец 1/3 доли в праве собственности на квартиру продал свою долю, находившуюся в его собственности по отдельному договору купли-продажи, он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.
Сумма, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
Доведите данное разъяснение, согласованное с Минфином России письмом от 27.06.2013 N 03-04-07/24506, до нижестоящих налоговых органов.
Д.В.ЕГОРОВ
Анна, в наследство мы вступили в октябре 2013 года и квартиру продали в мае 2014 года. Правильно я поняла - мы с братом должны заплатить налог по 130 т.р. каждый
Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. В 2014 году мужем была приобретена квартира. Муж официально не трудоустроен, в 2015 году он сдавал в аренду (как физическое лицо) строительную технику по договору аренды организации, организация за мужа платила НДФЛ. Можно ли ему подавать заявление на возврат налога на сумму уплаченного НДФЛ в 2015 году. Если да, какие документы в организации ему запросить?
Заранее благодарна.
Анна, подскажите по заполнению 3ндфл. Пытаюсь получить вычет за купленную в 2013 году квартиру и заполняю две декларации за 2014 и 2015. Дошла до вкладки "Данные об объекте" и начались вопросы:
1. Мы с мужем распределим вычет - мне ноль ему 100 процентов. В пункте 1.9 "дата заявления о распределении им. налогового вычета" - указываю дату когда я сдаю непосредственно в налоговую?
2. п. 1.11 год начала исп-ния налог. вычета - какой указывать?
3. п. 1.12 сумма фактически произ-х расходов - указываю цену из договора купли-продажи или 2000000 (сумму с которой мне собственно это вычет положен)?
4. а пункт 1.6 "дата акта о передачи квартиры " почему то вообще не активен..
Заранее спасибо!
Анна, добрый день!
Подскажите, вычет за лечение супруга за 2014г хочу получить я, т.к. он не работал в этот период. (выше я уже писала об этом, но отложила в тот момент решение вопроса).Сейчас я жду камералку за 2015 (вычет за кв.), если я сейчас подам уточненную за 2014 (уже подавала за кв.), это затянет выплату за 2015? пока даже не представляю, как это будет выглядеть(( стоит сейчас заморочиться? или можно в 2017 подать уточн. за 2014 и сразу за 2016. Расскажите, плиз, как это происходит. спасибо!
добрый день!
уточненную надо подавать и за 2014 и 2015, т к осток по имущественному вычету измениться.
Подождите окончание камералки по 2015, иначе срок с момента подачи уточненной начнется заново.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по возврату налога.
В личном кабинете подтверждение сумаа переплаты по НДФЛ появилась 31 марта. Прошел месяц, но деньги мне по Заявлению не вернули.
Позвонила в ИФНС, там ответили, что мои документы на вычет еще не проверены, а появление суммы переплаты в личном кабинете говорит только о том, что документы приняты к проверке. Можете прояснить ситуацию?
Заранее спасибо.
А где в личном кабинете можно увидеть статус проверки, если я подавала документы на проверку в бумажном виде в ИФНС?
Спасибо.
Добрый вечер! вопрос по налогу. Была доля 1/3 доля в квартире с давнишней приватизации, в прошлом году вступили в наследство за родителями я и сестра, теперь у меня 2/3 и у нее 1/3. Собираемся продавать. Вопрос - нотариус сказал, что мне не придется платить налог, а сестре - да. А я сомневаюсь, разве моя "наследная " доля 1/3 освобождена от налога ?
Добрый день!
вы не будете платить налог, но должны будете отправить информационное письмо в налоговую с пояснением. Сестра будет платить.
Вопрос: В 2004 г. физическое лицо приобрело в долевую собственность 1/2 доли квартиры. В 2007 г. по договору дарения получена оставшаяся 1/2 доли квартиры. В 2009 г. физическое лицо продало квартиру.
В каком порядке физлицо может воспользоваться имущественным вычетом по НДФЛ при продаже квартиры, учитывая, что она приобреталась по частям в разное время и одна доля находилась в собственности более трех лет, а другая — менее трех лет?
Ответ: Разъяснения даны в письме Минфина России от 13.09.2010 г. № 03-04-05/9-539.
В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, жилых домов, квартир, комнат и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.
В соответствии с п. 17.1 ст. 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Учитывая вышеизложенное, поскольку квартира находилась в собственности налогоплательщика (сначала в долевой, а потом в личной собственности) более трех лет, то доходы от продажи этой квартиры не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Отдел работы с налогоплательщиками и СМИ УФНС России по Орловской области.
Анна, добрый день!
Прочла топ за вес 2014 год и не прозрела(((
Хочу возвратить налог с покупки квартиры, стоимость 2,2 млн из них 1,5 в ипотеку.
Договор ДДУ 2014,акт передачи 2015, право собственности 2015.
По отчисленным налогам чтобы выйти на 260 тыс за кв буду получать 3 года.(2015,2016,2017)
Вопросы:
1.Получу возврат 13% от 2 млн или от 1,5?
2. Как получить за 2014 возврат по % ипотеки?
3. Если начну получать по % ипотеки только когда получу за кв, в 2018г., то смогу подать на них только за 2017 год, то есть по процентам оплаченным в 2014-2017 гг. пролетаю? А если я уйду в декрет в этот период, то по процентам вообще никак не получу, пока не выйду на работу?
4. А если в 2015 была еще учеба, подавать надо одновременно и на квартиру и на учебу, по кв тогда меньше получить, но он перейдет просто в большей сумме на след год, верно?
5. Так и не поняла, подавать копии документов- акт приема передачи, платежку, договор и право собственности в двух экз? а оригиналы просто при сдаче с собой принести?
6. Нахожусь в колебаниях по поводу возврата,будет ли в обозримом будущем увеличение суммы до 4-млн. известно?
Простите, если криво написала.
Добрый день!
1. возврат от 2млн
2. после получения вычета 260 тыс, начнете включать % с начала ипотеки
3.по % не пролетаете. см пункт 2. После декрета получите свой вычет по %
4.Да, все верно!
5.Оригиналы вы не сдате! только справка 2НДФЛ в оригинале.
6. Не думаю. Сейчас и так кто в браке получают с одной квартиры по 260 тыс.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в первый раз подавала заявление на налоговый вычет в марте. В личном кабинете смотрю появилось зелененьким выделенная "переплата". Это означает, что камеральная проверка уже прошла и именно такая сумма мне будет перечислена?
(заявление на выплату тоже подала 12 мая, но пока никаких перечислений не было, только на электронку прислали письмо о том, что камеральная проверка до 3х месяцев, а выплата до 1 месяца)
Добрый день! проверьте статус проверке на закладке З НДФЛ.
В письме вас проинформировали, наверное, что возврат производиться в течение одного месяца. срок еще не прошел.
В графе 3 НДФЛ было пусто до сегодняшнего дня, появилось сообщение, что проверка за 2013 и 2014 г. завершена. Внизу табличка "сумма решения... " и "состояние 15%" "срок на возврат истекает через 26 дней" и активна кнопка "сформировать заявление на возврат" хотя уже отправила им заявления, еще когда декларацию подавала 11 мая (это нормально? или еще раз нужно заявление на возврат?)
Декларации за 13 и 14 года подала только 11 мая, по ним получается проверка уже прошла. А декларация за 2015 (которую подавала в марте) до сих пор проверяется, статус "Зарегистрирована в налоговом органе"
Навряд ли проверили декларацию за 15 дней. Хотя чудеса бывают.
А за 2013, 2014 вы подавали по социальным вычетам?
Вчера уже деньги перечислили за 2013 и 2014 (за обучение)! так неожиданно быстро и приятно, а 2015 все проверяется, хотя сумма переплаты на сайте уже стоит с учетом 2015 года
Анна, добрый вечер! Может сможете подсказать. Купили квартиру в 2015 году, в январе 2016 подала заявление на возврат НДФЛ за 2015 год.
1. Я правильно сделала, за 2014 и 2013 нельзя вернуть? Оставшуюся часть нужно будет в 2017 (за 2016) возвращать?
2. Деньги перечислили на счет, вроде все нормально. Но сегодня пришло письмо из налоговой следующего содержания (цитирую дословно с сохранением авторских знаков препинания):
"Решение об отказе в осуществлении зачета (возврата) налога
Налоговым органом...принято решение об отказе в осуществлении возврата налога налогоплательщику ФИО по заявлению от....№б/н Налог на доходы физ.лиц с доходов, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, на сумму... руб.(перечисленная нам сумма, которая и предполагалась).
Причина отказа: отсутствие реквизитов для возврата (наименование банка, БИК банка, № расчетного счета)."
Вот что значит это письмо? Во-первых они все перечислили и реквизиты все в заявлении есть...
спасибо большое, Видимо у них ошибка, т.к. в личном кабинете тоже нет информации, что деньги перечислены, стоит 0.
Проблемы в следующем году из-за этого не возникнет?
Анна, подскажите, пожалуйста, как правильно поступить если срок рассмотрения декларации вышел, а результата так и нет? Декларация за 2015 г. подана 4 марта 2016, т.е. завтра ровно 3 месяца, а стадия не меняется и выплаты нет, соответственно за 2015 год.
Писать им лучше, звонить или через личный кабинет как-то можно подать знак?
Добрый день! 3 мес на проверку+1 месяц на возврат. заявление на возврат с реквизитами подали. У вас срок возврата 04.07.
Да, да, поняла. Просто на 3 июня проверка еще не была завершена, а сейчас смотрю в личном кабинете статус обновился "камеральная проверка завершена 01.06", видимо там просто не сразу появляется новая информация, теперь жду выплату :)
Анна, добрый день!
Я обращалась к Вам уже в этом топе ( http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91695966 ), большое спасибо за помощь, документы я тогда подала 5 февраля. Во время подачи мне не дали ничего - ни входящего номера, ни другого подтверждения того, что документы приняты. На мой вопрос девушка принимающая сказала - с вами свяжутся, если что-то будет не так.
И вот прошло четыре месяца - никакой информации и денег тоже:( Сдавала в 27-ю налоговую. Что посоветуете делать?
Спсаибо!
поезжайте туда и выясняйте. я в прошлом году очень долго ждала, написала жалобу, мне ответили, что проверка проведена, но у них якобы нет реквизитов, куда деньги перечислять. приехала, еще раз написала заявление с реквизитами, опять денег нет. дозвонилась и спросила, кому могу пожаловаться, спросили- по какому вопросу? ах, деньги? завтра придут, ждите! пришли.
Добрый вечер! Напишите заявление на возврат еще раз и отправьте через личный кабинет, как вариант. Так же можно направить жалобу по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/
Анна,добрый день. Подскажите пожалуйста, в какой срок после окончания камеральной проверки декларации она передается на перечисление? Дело в том что проверка закончена 1.5 мес назад, а в налоговой говорят, что она еще на подписи у начальства. Подавала декларацию в конце января. Спасибо заранее за ответ
Добрый день! Вы заявление на возврат передали одновременно с декларацией? Есть отметка о принятии? Если есть, то пишите жалобу по ссылке https://www.nalog.ru/rn77/service/obr_fts/
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по поводу сроков подачи заявления на возврат налога у работодателя.
Если я выбираю вариант с уведомлением, то
1. могу ли сейчас обратиться в налоговую?
2. эту процедуру нужно повторять раз в год или срока нет? Т.е если осенью принесу уведомление, то с 01.01.17 оно будет действовать или все заново?
Добрый день!
1.Можете обратиться сейчас.
2. Осенью принесете, получите за сент-декаб налог, остальное уже уплачено в бюджет и работодатель не имеет права вам это компенсировать. Придется подать декларацию за 2016 за янв-авг.
Каждый год надо повторять процедуру до полного получения вычета.
Анна, спасибо!
Скажите пожалуйста, наш бухгалтер (бюджет. орг-ция, сотрудник вроде давно работает) говорит, что ей уведомления еще ни разу не приносили. А через налоговую многие получают. Это с чем-то связано объективно может быть? Все выбирают по какой-то причине другой вариант? Или просто кучкой удобнее получать? Зарплаты небольшие, растягивается процесс на несколько лет.
Причины у каждого свои. Многие не хотят светится на работе с квартирами. Получить сумму кому-то удобней, чем растягивать на год. С маленокой ЗП -это выгодно делать в начале года
В феврале 2017 идет на пенсию, хотим возврат получить за 3 года.. (квартира куплена в 2016), скажите в каком порядке заполняются декларации
1 вариант 2016,2015,2014
2 вариант 2014,2015,2016
Добрый вечер!
пока декларацию вы можете заполнить в 2017 за 2016.
Пока пенсионера нет.
Потом в 2018 за 2017. И на основании пенсионного удостоверения можно перенести остаток на три предшествующих периода.
2016,2017,2015,2014
вроде так выходит
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Свекровь (пенсионер) покупала квартиру по договору долевого участия в 2013, акт приема-передачи получили в 2016 году, когда можно подавать декларации за предшествующий период, в налоговой говорят, что только в 2017 году можем подать, это так? Ранее мне в налоговой советовали, что свекровь в 2016 году должна иметь хотя бы 2 копейки дохода и соответственно удержанный налог, тогда можно будет подать декларации. Мы чего только не сделали, чтоб устроить ее на работу, получается, что бестолку?
Добрый день! подать декларацию вы сможете в 2017году за 2016,2015,2014,2013.
Не очень поняла про 2 копейки дохода.
Если у нее доход "2 копейки", то вернет она 13% от этой суммы.
В 2013,2014,2015,2016 у нее был доход?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если знаете. Подавали перед новым годом декларации на вычет по процентам за ипотеку. Я уже получила всё от своей налоговой, а у мужа налоговая потеряла документы. Но копия у него осталась без отметки о приёме. Т.е. просто копия 3ндфл и талончик записи и всё. Не примут такую копию? Теперь по новой всё делать? Как доказать что сдавали документы?
Добрый день!
Талончик и декларация об отметке не является отметкой о принятии. Доказать вы не сможете, придется еще раз все сдавать.
Сдавайте через личный кабинет и будет вам счастье
абз 2 п 4 ст 80 НК РФ
Налоговый орган не вправе отказать в принятии налоговой декларации (расчета), представленной налогоплательщиком (плательщиком сборов, налоговым агентом) по установленной форме (установленному формату), и обязан проставить по просьбе налогоплательщика (плательщика сбора, налогового агента) на копии налоговой декларации (копии расчета) отметку о принятии и дату ее получения при получении налоговой декларации (расчета) на бумажном носителе либо передать налогоплательщику (плательщику сбора, налоговому агенту) квитанцию о приеме в электронной форме - при получении налоговой декларации (расчета) по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика.
Здравствуйте. С 2012 года я подавала заявления и документы на возмещение налогового вычета-13%, с покупки квартиры. Стоимость квартиры 4,2 млн. руб. Налоговый вычет к выплате должен составлять-260 000. Мне были перечислены следующие вычеты: 2012г.-25 507 рублей 2013г.-33231 рублей 2013г.-11548 рублей 2013г.-4284 рублей 2014г.-126641 рублей 2015г.-44873 рублей , что в сумме составляет 246 084 рублей. Разница м/у выплаченными суммами и положенным к возмещению вычету составляет 13 916 рублей. Вопрос: В 2016году мне надо подавать 3-НДФЛ для возмещения данных 13 тыс? Спасибо.
Добрый день! вы можете подать за 2016 декларацию и получить свой остаток, достаточно справки 2ндфл, декларации и заявления на возврат. Иначе никак, так и останутся в лапах государства.
Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста по моей ситуации.
Купила квартиру 4 года назад, тогда офиц. не работала/ сейчас устроилась официально. Поздно же подавать на возврат налога? Существуют какие-то сроки?
Спасибо!
Добрый день!
Сейчас -это в в 2016? можете в 2017 подать декларацию за 2016 год и получить вычет.
Сроков нет.
Спасибо огромное за ответ!
Я думала, что поезд ушел уже.
То есть в 2017 собираю документы (не читала пока, что именно надо, тк думала что прошляпила уже), и мне вернут денежку (260т)?
А если, предположим(щас обстановка неустойчивая), меня сократят и тд, я могу получить хоть какие-то деньги(возврат налога, за те мес, которые я отработала уже?)
спасибо
ps ой, еще спрошу, можно?
я прописана в Мск, квартиру купила в др городе, она у меня просто в собственности, никто не прописан, в ней живу. Обращаться в налоговую тут мне? тупая я))
Просто все путают срок про 3 года по декларациям. Например, вы можете сейчас подать за 2013,2014 и 2015, но можете включить свою покупку за 2008год.
у вас доход возник в 2016, поэтому подадите в 2017 за 2016.
главное сохраните второй экз своей декларации, получите доступ в налоговой к личному кабинету, потом будете из дома отправлять.
Будет перерыв-ничего страшного, хоть в 2020 продолжите получать вычет, главное,чтобы вы свои остатки знали.
Анна, здравствуйте!
Подскажите, пожалуйстааа
1) заявление на "подтверждение права на получение имущ. вычетов" можно сейчас подать, или надо с 2 ндфл и 3 ндфл, скопом, в начале года (кстати, когда? январь?).
2) год получения права на вычет, это какой? Год покупки жилья или год подачи документов на выплату?
3) Чеки, квитанции и прочее, что могло бы служить доказательством покупки, у меня отсутствует , тк просто налом рассчиталась с покупателями. Расписка есть от них, что они приняли эти деньги. Подойдет?
4) последний вопрос: в упор не помню, где-то фигурировали в налоговой суммы моей покупки или нет? Есть ли возможности указать сумму покупки чуть больше, а расписку перепечатать заново?:)) Или не прокатит фокус?
Спасибо, что помогаете нам!!!
Добрый день!
1. заявление отменили.
2. Год получения свид-ва или акта приемки, если было ДДУ.
3. Если договор между физическим лицом, то расписка подойдет
4. Подделка документов это не ко мне. Какие фокусы, у вас договора зарегистрированы в рег палате..
Добрый вечер! А можно получать 2-ы вычета сразу? ( за покупку квартиры и вычет на ребенка)
Добрый день! Можно, если ваш годовой доход 2 млн и более.
Или квартира приобретена в 2013 и сейчас вы подаете за 2013,2014,2015 год и у вас достаточно уплаченных налогов.
Анна, здравствуйте! А как быть, если по приобретенной квартире человек получил возврат вычета, скажем, тыщ 100 (а ему положено 260), а потом решил ее продавать и покупать квартиру другую?
Он теряет право возврата вычета? спасибо
Добрый день ! юридический факт продажи квартиры не означает потерю налогового вычета. Продолжайте получать
Анна, здравствуйте, такой вопрос. В феврале писала заявление в фнс о получении уведомления для работы. Уведомление выдали в марте р с марта на работе не снимали подоходный. Все было хорошо пока президент не подписал указ о реорганизации моего работодателя - фмс. Произошла реоргантзация и меня перевели в мвд, которому переданы все полномочия фмс. Бухгалтер в мвд говорит, что есть письма минфина что в случае реорганизации можно получить новое уведомление чтобы был инн и кпп новой организации, в которую меня перевели. Так ли это? Заявление в налоговую я уже написала, что в связи с реорганизацией прошу выдать другое уведомление. Но вопрос, могут ли отказать? Справку 2 ндфл по старой работе сдала в налоговую вместе с заявлением.
Анна, уже выдали уведомление, но бухгалтер сказал что за месяц что сняли подоходный пересчитывать не будет и возвращать тоже. Хотя в налоговой четко объяснили, что должны в следующем месяце пересчитать и вернуть подоходный за прошедший месяц. Прям беда какая то.
Анна, здравствуйте! А можете подсказать: мой ребенок посещает курсы англ.языка, стоимость 62 тыс.руб. за учебный год. Могу ли я вернуть 13% или в данном случает максимальная сумма 50 тыс.руб.? Каждый год можно подавать? И второй вопрос: я себе ставила имплант в платной стоматологии, 150 тыс. руб. вышло, могу получить подоходный? или тоже есть какие-то ограничения? спасибо!
Добрый день!
можете получить с курсов, только 50 тыс это налоговая база, к возврату 6500руб.
По стоматологии просите код 02 и сможете вернуть 13% со 150тыс.
перечень вроде выше есть
Анна, здравствуйте! Если будет время-ответьте пжл.
Читаю соседний топ, где девушка накосячила с циферками счета...
У меня карта сбера, где номер счета посмортреть в личном кабинете? Во вкладке "о карте" пишет только номер карты и срок действия. Или нужно в сбер лично сходить и попросить у них номер? чтоб без сюрпризов. спасибо
Добрый день! вы у меня хотите спросить,как вам узнать ваш р/с? Если так, то либо в сбер зайти ,вам распечатку сделают или как-то из личного кабинета сбера, но тут я не посоветую,т к не знаю,где там смотреть.
Анна здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Первая квартира была куплена в 2007 году ( ипотека) по ½ доли с мужем. За 1500 млн. Каждый из нас получил вычет с 750 тыс рублей. В 2014 я сама купила квартиру после развода, имею ли я право подать вычет на вторую квартиру, ведь я первый вычет не выбрала полностью. Спасибо.
Если вы не получали вычет по %, то вот со второй квартиры,если она у вас с ипотекой, то можете по %
Здравствуйте, в 2012 году я получила полностью налоговый вычет по квартире, купленной без ипотеки. В 2015 я купила другую квартиру уже в ипотеку. Могу ли я подать на вычет отдельно по процентам по второй квартире ?
Здравствуйте, взяли из налоговой справку что бы возврат делала работа, налог перестали удерживать с того месяца как написали заявление. (т.е. с июля)
скажите а как получить с января по июнь уплаченный налог? через декларацию в 2017г.?
(а знакомому работа вернула сразу весь налог уплаченный с начало года и теперь еще и не удерживают)
Мне так один работодатель делал, пересчитывал и возвращал излишне уплаченный налог. А теперь другой не хочет, говорит что так нельзя.
По логики работодатель не может возвращать налог, уплаченный в бюджет. Есть разные разъяснения, поэтому перестраховываются. До 2010 можно было хоть 31.12 принести уведомление и тебе все вернут, потом начали разъяснять, что только с момента представления уведомления
Анна здравствуйте! Я оформляю декларацию для возврата налога при покупке квартиры. квартира куплена в кредит. Зарплата маленькая. возврат растянется на несколько лет. Я правильно поняла, что проценты за кредит сейчас не указывать, а указать потом, когда закончу получать имущественный вычет? Спасибо.
объясните пжл, кому положен возврат налога при покупке недвижимости? я в этом деле полный профан..(
огромное спасибо! а если квартира приобрелась на жену, но она не работает, а работает муж, можно получить? и есть какие-то сроки по возврату? еще раз большое спасибо!
а что значит с подачи декларации? он декларации не подает.. просто з/п получает или имеется в виду что-то другое?
Я не медиум и не знала,что супруг просто получает вычет с зарплаты. Почему вы думаете,что я не имея вводных данных могу дать вам развернутый ответ.
Ни вида договора, ни даты получения свид-ва , ни как вы хотите получить вычет. Судя по ответу, он его уже получает или я не поняла вас, простите
Анна здравствуйте. Подскажите пожалуйста.
Первая квартира была куплена в 2007 году без ипотеки. Вычет использован по той квартире. В 2014 я купила квартиру в ипотеку.Могу ли я получить вычет хотя бы по процентам по ипотеке.Если да, то что для этого нужно.СПАСИБО!!!
- справка 2-НДФЛ
- свидетельство о праве собственности на недвижимость и акт;
- договор покупки недвижимости, со всеми приложениями;
- расписка или платежные документы
. справка о начисленных процентах в рублях с начала кредитного договора
- выписка из лицевого счета (кредитного/ссудного счета).
-кредитный договор со всеми приложениями (обычные копии)
Девочки, добрый день! Кто в курсе подскажите, пожалуйста, хочу получить налоговый вычет за обучение в автошколе, но чтоб его не на карту перевели, а я не платила подоходный налог из зп. Возможно ли это? или это касается только недвижимости? Если возможно то, что мне необходимо предоставить в бухгалтерию? Огромное спасибо за помощь
Добрый день!
предоставить в налоговую заявление на получение социального вычета.
Оплата должна быть в текущем году.
и копии:
договора
лицензии
квитанций об оплате
Через 30 дней вам выдадут уведомление. Его принести в бухгалтерию.
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по налоговом вычету.
квартира была куплена в декабре 2014 года, оформлена на супруга, у меня на руках справка о его доходах за 2015год от 24.03.16. Есть ли у неё срок годности или в налоговой это не важно? Документы на вычет подавать за него должна я по доверенности. У меня полная каша в голове, пожалуйста, помогите, какие документы мне нужны, кроме договора купли-продажи, что свидетельства о регистрации?
Заранее спасибо!
Добрый день! ПОдскажите пожалуйста ,если в этом году получали налоговый вычет за покупку квартиры,можно ли получить вычет за протезирование зубов ?
Здравствуйте. С октября 2016 ребенок 12-ти лет пошел на платные курсы. Лицензия у них есть, договор и платежки, что я плачу и обучаю ребенка есть. Обучение с октября по май включительно, оплата ежемесячно и так 4 года.
Подскажите мне, пожалуйста, на возврат подоходного за октябрь-декабрь 2016 мне подавать в 2018 вместе с январь-май 2017 и октябрь-декабрь 2017 или все же в 2017 только октябрь-декабрь 2016, а потом в 2018 остаток за 2017 год?
Добрый день, подскажите, пожалуйста, если в этом году у меня был выигрыш 72тысячи, налог в 36 тыс за него заплатил организатор конкурса, я могу вернуть этот налог, включив его в декларацию (вычет за покупку квартиры)?
Читала, что "бедных" хотят освободить от НДФЛ: http://www.alpari.ru/ru/analytics/reviews/market_sessions/16930_21112016/
Это получается, что и вычетов на покупку квартиры уже не будет - нечего возмещать? Ну хотя там и так при низкой зарплате копейки были..
Анна, добрый день! Подскажите, пожалуйста, по данной ситуации.
1) Я получила в наследство квартиру, владею ей 1 год. Хочу продать, знаю, что должна заплатить 13% налога.Я не работаю официально, т.е. налоги не плачу. Могу ли я получить имущественный налоговый вычет ( не знаю, правильно ли назвала) т.е. уменьшить на 1 млн. сумму с которой я должна заплатить 13%.
2) Если в течение одного года я эту квартиру продам и куплю другую, которую оформлю в совместную собственность с мужем (он работает) то сможет ли он получить налоговый вычет при покупке?
3) Если я продам наследную квартиру за 6 млн.,а новую куплю за 7 млн,какую сумму налога я должна буду заплатить?
Заранее спасибо
Добрый день!
1. Вычет 1 млн могут применить все.
2. Если в одном налоговом периоде вы получите право собственности на вторую квартиру, то вы можете зачесть оплату своих налогов, а супруг может получить 260 тыс.
3. 6-1млн=5 млн*13%=650 тыс руб
Анна, доброе утро. Недавно услышала, что вроде как с 14 года можно получить вычет с процентов по ипотеке на квартиру, по которой сам вычет не получался. То есть я вычет давно получила уже. Потом взяли с мужем на двоих в ипотеку, он получает вычет с покупки. Могу ли я получить вычет по процентам?
Доброе утро!
Почитайте
_____________
Письмо от 21.05.2015 № БС-4-11/8666@ Распечатать
Оставить отзывО сервисе
Дата публикации: 03.06.2015
О возможности получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованных на приобретение объекта недвижимости, если ранее такие расходы не включались в состав имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении другого объекта недвижимости
Дата письма: 21.05.2015
Номер: БС-4-11/8666@
Вид налога (тематика): Налог на доходы физических лиц
Статьи Налогового кодекса:
Статья 220
Вопрос: О возможности получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованных на приобретение объекта недвижимости, если ранее такие расходы не включались в состав имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении другого объекта недвижимости
Ответ:
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письма Министерства финансов Российской Федерации от 14.05.2015 № 03-04-07/27582 и от 25.03.2015 № 03-04-07/16238 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.Бондарчук
Приложения
Письмо Минфина России от 14 мая 2015 года № 03-04-07/27582
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона № 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры.
В том случае, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 году, при приобретении им с использованием средств целевого займа (кредита) в 2012 году другой квартиры (то есть до вступления в силу Закона № 212-ФЗ) повторное предоставление имущественного налогового вычета, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение указанной квартиры, не допускается.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.Трунин
Письмо Минфина России от 25 марта 2015 года № 03-04-07/16238
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона № 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи приобретением им другого объекта недвижимости.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.Трунин
спасибо большое, но мне хотелось бы уточнить. я прочитала, но все же. Правильно я поняла, что вычет по процентам я могла бы получить, если квартира покупалась после 2014 года? Мы купили по ипотеке с мужем в 2012, значит я не могу.
----Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры---
Я понимаю это так.
Если вы купили квартиру до 01.01.2014 и получили с нее вычет, а по процентам не получали, то купив квартиру после 01.01.2014 в ипотеку, вы можете получить отдельно вычет на проценты на эту вторую квартиру.
Анна, здравствуйте скажите пожалуйста, на сайте налог.ру , в личном кабинете,
ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОДТВЕРЖДЕНИИ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ВЫЧЕТОВ
"Выберите налоговый орган по месту нахождения объекта либо по месту жительства:"
Моя собственность в Твери (и я тут), прописка-Москва. Куда запрос посылать? Без разницы? Спасибо
Аня, добрый день. Можно первый возврат налога получить через личный кабинет, не появляясь в налоговой?
Добрый день!
Вопрос такой: Если часть из моих доков не пройдет, завернут все или только то к чему относились эти доки?
Ну допустим, вот сдаю на возврат по кв, обучению и медицину .
В обучении нет квитанции и чека, потеряла. Сделала запрос в банк, дали копию с печатью отделения СБ.
Если этот вариант не пройдет мне вернут все доки или пересчитают без учета учебы?
спасибо.
Добрый день!
По законодательству вам должны будут прислать Требование о внесении изменений в декларацию.
Но часто инспекторы берут ваши документы в последний день камеральной проверки и у них не хватает времени оформить все верно, поэтому вам могут позвонить,чтобы вы пришли и принесли уточненную декларацию, могут позвонить и попросить поставить подпись на исправленной (инспектора иногда сами правят)..
Здравствуйте! скажите пож-та, как называется справка, которую брать в бухгалтерии для получения вычета(покупка квартиры)- 2 ндфл? она должна быть за весь год? или как? Извините, совсем не разбираюсь в этом, боюсь, что даст мне бухгалтерия справку за декабрь и в налоговой меня "завернут" с ней
Анна, что-то я запуталась, муж оплатил свои медицинские расходы и справка выписана на него же. Могу ли я подать на вычет или только он сам?
Спасибо!
все добрый день.
Анна, подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации.
в 2010 году была куплена квартира по ипотеке. При при подаче налогового вычета мною не были указаны проценты по ипотеке. Вопрос. можно ли подать эту информацию с этого года (вычет еще будет подаваться как минимум года 3) или я уже опоздала, не подав эту информацию сразу?
Если еще не поздно, то сориентируете, пожалуйста, по алгоритму действий и какие документы необходимо предоставить в налоговую.
Заранее спасибо.
Добрый день!
срока давно нет, укажите свои проценты, когда "закончите" получать налоговый вычет по квартире.
В декларации у вас будет указано, что 2млн заявлено, 2 получено и ниже укажите "% итого"
и поставите сумму, начиная с 2010года и по, например, 2018
Анна, добрый вечер!
Подскажите,пожалуйста, можно ли сейчас подавать 3 НДФЛ за 2016 год на базе декларации 2015 года?
Спасибо!
Добрый день! новая форма уже появилась в декабре 2016, у вас не примут по старой форме.
Помогите, пожалуйста, если квартира приобретена в браке, муж отказывается от имущественного вычета в пользу жены, то тогда жене можно получать вычет с 4-х млн? или все-равно только с 2х?
Анна, добрый вечер. подскажите пжл тупой, куда идти на сайте налоговой? куда-то нажала, вышла на "ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОДТВЕРЖДЕНИИ ПРАВА НА ПОЛУЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ВЫЧЕТОВ", заполнила все и прикрепила сканы доков, отправила.
Решила посмотреть электронный документооборот, а там что-то типа в 2017 году планирую получать вычет у работодателей "имярек".
Я не то сделала? Хотела вернуть вычет на покупку недвижимости.... помогите разобраться, пожалуйста.
Добрый день!
вы должны были заполнить декларацию 3НДФЛ, прикрепить файлы и заполнить заявление на возврат.
Вы, видимо, заполнили заявление на получение вычета у работодателя. Если заявление зарегистрировано, пробовать отозвать или вам подтвердят вычет на 2017г
Добрый день, Анна. У меня такой вопрос- бумажка(извещение?) о том, что человек изъявил делание получать вычет на работе, она приходит на работу или налогоплательщику? Какие действия налогоплательщика после подачи заявления (через интернет) на получение вычета по месту работы? Огромное спасибо
Добрый день! смотря как вы собираетесь получать это уведомление: почтой, лично.
Как получите, предоставьте в бухгалтерию.
Добрый день, подскажите по двум вопросам, первый: пенсионерка работающая, покупает часть дома, вот прям сейчас, может она подать на вычет за 2015 и 2016? И второй вопрос, если ипотека выплачена в 2015 можно еще подать на возврат процентов или поезд ушел? Спасибо
Добрый день!
Если пенсионерка работающая покупает часть дома "прям сейчас", то она может в 2017 получать вычет на работе. если вычет будет получен не полностью, то в 2018 году она сможет подать декларацию за 2016,2015,2014.
По второму вопросу-"поезд не ушел", но мало исходных данных для полного ответа.
Анна, здравствуйте! Планирую отправить почтой (простой, не электронкой) копии документов в налоговую, на возврат вычета (покупка недвиж).
Подскажите пожалуйста, какой набор док-тов отсылается почтой?
1)любые платежные док-ты, подтверждающие покупку
2) 2 ндфл, 3 ндфл
3) договор купли-продажи
4) акт приема-передачи
5) св-во о регистрации собств.
Что-то еще? копия паспорта нужна или заявление на возврат?
спасибо!
Добрый день!
Все верно по вашему списку.
2НДФЛ оригинал остальное все в копиях.
И обязательно с описью вложения
Анна, подскажите, пожалуйста, в справке 2 ндфл указан стандартный вычет код 126 7000руб, это значит, что вычет мне уже предоставлен? Как мне это указать в декларации? Или просто не ставить галку в пункте "предоставить станд.налоговый вычет"? Спасибо!
И еще вопрос, хочу подать уточненную за лечение мужа в 2014г, с этого годая подавала на вычет с покупки квартиры, сейчас хочу подать за 2016 и уточненную за 2014, можно одновременно?
Добрый день!
вы должны верно заполнить декларацию и коды и вычеты.
126 вычет на ребенка, но этот код вроде с 2017 года.
Анна, добрый день! Пожалуйста, дайте совет по моей теме в "Квартирном вопросе"...
https://eva.ru/topic/155/3471883.htm?messageId=94222064
Заранее огромное спасибо!
Добрый день, Анна, подскажите, пожалуйста, какие документы я должна предоставить в налоговую для получения вычета? Если квартира куплена в 2013 по вексельной схеме у ДСК. Ключи в 2014 и акт приема-передачи. Собственность в 2016.
Документы – 3 НДФЛ, 2 НДФЛ, заявление на возврат налога, акт приема-передачи, свидетельство о собственности, документы об оплате. а вместо договора долевого участия, что должна предоставить? И должны ли быть все копии заверены нотариально? Можно ли в налоговой попросить помочь заполнить 3НДФЛ платно?
Добрый день!
У вас был предварительный договор на покупку скорее всего, после с вами заключили договор купли-продажи.
Кроме платежных документов вы должны предоставить:
-Договор купли-продажи простого векселя -
-Договор хранения векселя (если такой заключался)
-Акт приема-передачи векселя
-Простой вексель (копия)
-Соглашение или заявление о погашении простого векселя
налоговая платные услуги не оказывает.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Брали ипотеку, выплатили, муж получил налоговый вычет, в т.ч. за уплаченные %. Сейчас берем другую ипотеку.
Выше увидела, поднимали этот вопрос, насколько я поняла можно будет получать вычет с уплаченных по второй ипотеке %.
Я получила ранее (2011-2012год) вычет за квартиру, которая покупалась НЕ по ипотеке.
За ПЕРВУЮ ипотечную вычет получил муж, выше упоминала.
ВТОРУЮ ипотечную сейчас покупаем.
Что мне нужно сделать чтобы получать вычет за % по будущей ипотеке?
Я тоже должна участвовать в сделке как покупатель? Или достаточно того что я супруга? Ипотека планировалась на мужа, но в целом нам не принципиально, можем на двоих оформить, все равно я созаемщик.
Заранее благодарю.
Добрый день!
ваш супруг уже все получил.
Вы можете получить вычет по %.
Созаемщик-это не налоговый термин, поэтому никакой роли не играет.
Я письма МФ посмотрю и вам сюда вышлю.
Письмо от 21.05.2015 № БС-4-11/8666@ Распечатать
Оставить отзывО сервисе
Дата публикации: 03.06.2015
О возможности получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованных на приобретение объекта недвижимости, если ранее такие расходы не включались в состав имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении другого объекта недвижимости
Дата письма: 21.05.2015
Номер: БС-4-11/8666@
Вид налога (тематика): Налог на доходы физических лиц
Статьи Налогового кодекса:
Статья 220
Вопрос: О возможности получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), израсходованных на приобретение объекта недвижимости, если ранее такие расходы не включались в состав имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц при приобретении другого объекта недвижимости
Ответ:
Федеральная налоговая служба направляет для сведения и использования в работе письма Министерства финансов Российской Федерации от 14.05.2015 № 03-04-07/27582 и от 25.03.2015 № 03-04-07/16238 о порядке предоставления имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Доведите указанные письма до нижестоящих налоговых органов.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Л.Бондарчук
Приложения
Письмо Минфина России от 14 мая 2015 года № 03-04-07/27582
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона № 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им другого объекта недвижимости.
Таким образом, налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение в 2014 году квартиры, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи с приобретением им в 2007 году другой квартиры.
В том случае, если налогоплательщик воспользовался своим правом на получение имущественного налогового вычета в связи с приобретением квартиры в 2012 году, при приобретении им с использованием средств целевого займа (кредита) в 2012 году другой квартиры (то есть до вступления в силу Закона № 212-ФЗ) повторное предоставление имущественного налогового вычета, в том числе в сумме расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение указанной квартиры, не допускается.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.Трунин
Письмо Минфина России от 25 марта 2015 года № 03-04-07/16238
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Федеральным законом от 23.07.2013 № 212-ФЗ «О внесении изменения в статью 220 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» (далее - Закон № 212-ФЗ) имущественный налоговый вычет, в частности, в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, выделен в отдельный подпункт 4 пункта 1 данной статьи Кодекса как самостоятельный имущественный налоговый вычет наряду с имущественным налоговым вычетом в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на вышеуказанные цели.
Исходя из положений пункта 2 статьи 2 Закона № 212-ФЗ нормы указанного Закона применяются к налогоплательщикам, которые впервые обращаются в налоговые органы за предоставлением имущественных налоговых вычетов по объектам недвижимого имущества, в отношении которых документы, подтверждающие право на получение имущественного налогового вычета, датированы начиная с 1 января 2014 года.
При этом налогоплательщик вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным им на приобретение объекта недвижимости, в случае, если ранее расходы на погашение процентов по целевым займам (кредитам) не включались в состав имущественного налогового вычета, полученного налогоплательщиком в связи приобретением им другого объекта недвижимости.
Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.Трунин
Здравствуйте!
Вопрос по продаже и соответственно налогу.
Несколько лет назад купила по переуступке долгострой в МО за 800 тыс. руб. С тех пор МО стала Москвой, дом построился, собственность оформлена в мае 2016 года. Хотела продать квартиру, но кадастровую стоимость ее на днях пересмотрели и теперь она стоит 7 млн. руб!!!!! Что гораздо выше рыночной цены. Имущественный вычет я уже получала. Как мне высчитать налог с продажи этой квартиры до истечения 5 лет?
Спасибо!
Большое спасибо! Извините, еще вопрос: а этот вычет в 1 млн. я могу получить, если с середины 2015 года не работаю?
Налоговики начнут штрафовать физлиц, не сообщивших в ИФНС сведения о наличии недвижимости и автомобилей
У физлица, которое владеет недвижимостью, землей и (или) автомобилем, есть следующая обязанность. В случае если ИФНС не прислала уведомление об уплате налога на имущество физлиц земельного налога или транспортного налога, такое лицо должно проявить инициативу и сообщить налоговикам о наличии у него указанных выше объектов, а также предъявить правоустанавливающие документы. Данные сведения нужно передать до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Об этом говорится в пункте 2.1 статьи 23 НК РФ.
В 2016 году и ранее невыполнение данной обязанности не каралось штрафами. Начиная с 1 января 2017 года, вступает в силу пункт 3 статьи 129.1 НК РФ. В нем предусмотрена санкция для физлиц, которые не получив уведомление об уплате налога, сами не сообщили сведения о своей недвижимости или транспортных средствах. Размер санкции составляет 20 процентов от неуплаченной суммы налога в отношении «сокрытого» от инспекторов объекта налогообложения. Эта поправка введена Федеральным законом от 02.04.14 № 52-ФЗ
Добрый день. Подскажите, пожалуйста.
подаю на возврат за покупку квартиры уже третий год
Подала электронно 11 января, и вижу что уже принято решение о возврате. Саму 3ндфл за 2016 при этом не вижу в списке. Такое вообще возможно?!
Добрый день!
Разве принято решение о возврате?
Появилась возможность сформировать заявление на возврат.
Его можно подавать одновременно с декларацией.
Но исполнять не ранее, чем закончится камеральная проверка.
Заявление о возврате доступно в разделе Переплата/задолженность
там можно сформировать, но заявление на возврат было подано одновременно с декларацией.
Так как я не вижу декларации, то и не видно данных про камеральную проверку
Но в разделе СВЕДЕНИЯ ПО РЕШЕНИЯМ НА ВОЗВРАТ
вижу свежее решение . Дата заявления 19.01 Дата принятия решения 26.01.
Какая у Вас налоговая шустрая, клёво! Я подала документы 17.01, в личном кабинете только переплата появилась, и больше никакой информации-ни хода проверки, ничего...
у меня самой декларации еще нет.
после переплаты через недели - две появилась информация о возврате.
он и сейчас светит, даты исполнения там еще нет.
у меня сегодня появилась 3 ндфл в личном кабинете
дата подачи 11,01. дата окончания проверки 21,01.
и у меня появилась сегодня, дата подачи 17.01, зарегистрирована 17.01. Ну надеюсь теперь побыстрее движение пойдет)
Добрый день. Подскажите пожалуйста .
Купили дом . Сейчас хотим вернуть налоги. Но на дом и землю отдельные документы . В сумме выходит 2500 мл руб.( мы делали продавцам уступку и указывали не верные суммы , меньше реальной )
Сумма вернётся с дома+земля ? Или только с одного объекта ? Как это указывать в документах ?
Спасибо . СНТ . Реальная цена была 8 мл .
Мы делали 70% от кадастровой стоимости и не учли , что свидетельства на дом и землю отдельно ((( , но в договоре покупки участок с домом ( земля правильно оформлена , есть можевое - если это важно )
Сейчас на дом цена по документам 1400 мл, участок 1100 мл руб .
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 августа 2012 г. N 03-04-05/7-1032
О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в связи с приобретением земельного участка и жилого дома
9 ноября 2012
Вопрос: По договору купли-продажи мной приобретены земельный участок и домовладение. В связи с чем выданы свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и домовладение.
В кадастровом паспорте, оформленном позже государственной регистрации перехода на меня права собственности на объект, были уточнены характеристика и назначение приобретенного недвижимого имущества недвижимости - "жилой дом" вместо "домовладения". При этом адрес места расположения объекта недвижимого имущества, указанный в свидетельстве о праве собственности и в кадастровом паспорте, совпадает.
На основании выше изложенного, прошу разъяснить: может ли при изложенных обстоятельствах указанный в свидетельстве о праве собственности объект недвижимости идентифицироваться как жилой дом?
Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в связи с приобретением земельного участка и жилого дома и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса (в редакции, действующей с 2010 года) предусмотрено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.
Таким образом, в случае приобретения земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, жилой дом и земельный участок рассматриваются для целей получения имущественного налогового вычета как один объект.
Из письма следует, что налогоплательщик по договору купли-продажи приобрел земельный участок и домовладение. При этом в кадастровом паспорте были уточнены характеристика и назначение приобретенного недвижимого имущества и вместо "домовладения" оформлен "жилой дом".
По мнению Департамента, в рассматриваемом случае налогоплательщик в целях получения имущественного налогового вычета вправе включить в расходы на приобретение земельного участка расходы на приобретение домовладения (жилого дома).
Одновременно сообщаем, что согласно пункту 11.4 Регламента Минфина России, утвержденного приказом Минфина России от 23.03.2005 N 45н, обращения граждан по оценке конкретных хозяйственных ситуаций в Департаменте не рассматриваются.
Заместитель директора Департамента С.В. Разгулин
Спасибо !У нас указан дом без прав прописки в договоре , простите - для не сообразительных . Значит ли это, что мы не как жилой дом ?
Хотя у нас соседи через суд прописывались и есть все для ПМЖ .
Спасибо !У нас указан дом без прав прописки в договоре , простите - для не сообразительных . Значит ли это, что мы не как жилой дом ?
Хотя у нас соседи через суд прописывались и есть все для ПМЖ .
Здравствуйте, Анна! Пожалуйста, подскажите, нужно ли указать в декларации 3-НДФЛ в случае продажи квартиры (менее 3 лет в собственности) ещё и доход по основному месту работы? Я заполнила декларацию на сайте Налогия и там в подсказках было указано, что не нужно... Но на некоторых сайтах читаю, что указываются ВСЕ доходы, в т.ч. по основному месту работы (даже если работодатель самостоятельно подает эти данные в налоговую). Что-то я запуталась. Попробовала указать в программе на Налогии все доходы - в итоге программа неправильно считает налог к уплате (включает и доход по основному месту работы, с которого налог УЖЕ уплачен работодателем). Посоветуйте, пожалуйста... Спасибо!
Анна, доброго времени суток! Скажите пожалуйста, если по почте отправлять документы на возврат, в личном кабинете будет отражен процесс рассмотрения? И как быстро появится(если знаете, конечно), мое письмо принято налоговой 2 недели назад, в личном кабинете ничего не изменилось..((
Доброе утро! все появиться не переживайте.
Сама свои отправляла по почте, всегда все отражалось в личном кабинете.
Анна здравствуйте.
Я ранее спрашивала у Вас про вычет по обучению ребенка и решила подавать каждый год, а не за три года сразу, чтобы не копилось. Подскажите мне еще пожалуйста. Сейчас я делаю за 2016 год ( учимся с 1 октября 2016). По договору я должна переводить оплату за каждый месяц до 5 числа каждого месяца обучения. За январь 2017 я перевела оплату 26.12.2016. Вот эту оплату я должна заявлять в вычет сейчас за 2016 год или все таки потом за 2017?
Добрый день!
Квартира куплена в ипотеку в 2014 году.
Я подала 3-НДФЛ за 2014 год и получила вычет за покупку и за уплаченные в том году проценты.
За 2015 и 2016 годы пока ничего не подавала.
Могу я вообще НЕ подавать декларацию за 2015 год, а в декларации 2016го года получить вычет с процентов, выплаченных по ипотеке сразу за 2 года (2015 и 2016)? Спасибо!
Подскажите пожалуйста, в налоговой по телефону сказали что документы на вычет на лечение можно отправить через лк на сайте. Но я что-то не нахожу где.. оно там вообще есть?
Добрый день! вы должны обратиться в любую ИФНС России с паспортом и копией инн и получить доступ в личный каб.
Далее поменять временный пароль.
Скачать ключ для подписи.
Заполнить в ЛК декларацию и прикрепить сканы документов.
https://lkfl.nalog.ru/lk/index.html
Добрый день! Подскажите пожалуйста, в графе расчет имущественного налога, два пункта - вычет по предыдущим годам, в правой колонке мы ставим сумму процентов которые нам возместили? а в левой? заранее благодарю!
Анна, добрый день! Весьма актуально. Заполняю онлайн декларацию и если можно, просто необходима Ваша помощь!
ДАННЫЕ ПО ПОКУПКЕ (СТРОИТЕЛЬСТВУ) ОБЪЕКТОВ
Общая стоимость всех объектов (с учетом ограничений вычета):2000000.00
Вычет по предыдущим годам:2000000???
Сумма перешедшая с предыдущего года:0
Вычет у налогового агента в отчетном году:0
ДАННЫЕ ПРОЦЕНТОВ ПО КРЕДИТАМ
Проценты по кредитам за все годы:сумма фактические уплаченных %???
Вычет по предыдущим годам:сумма фактически возмещенная ???
Сумма перешедшая с предыдущего года:0
Вычет у налогового агента в отчетном году:0
И если я подаю декларацию и заявление на возмещение через личный кабинет, то каким образом предоставить им справки из банка? Понятно что 2-ндфл у них данные есть...
Добрый день. Помогите пожалуйста,не могу разобраться.В 2014 году купили комнату в ипотеку. В ДКП указана сумма 995 000.За 2014 год налог 94 899,эти деньги вернули,за 2015 год налог 101 746 руб.
Процентов за 2014 уплатили-428 508,57
За 2015 год-383 740,03
За 2016 год-332005.79
Подскажите пожалуйста , мне сейчас декларацию за 2015 год делать ?Указывать сумму процентов за 2014-2015 год ? Спасибо.
Добрый день!
мне кажется я вам отвечала.
Сумма вычета по комнате у вас 129 350 руб. всего. Откуда у вас сумма возврата 196645р?
У вас не может быть таких процентов с такой суммы.
Считаете по формуле
995 000,00руб(стоимость квартиры)/3000000,00 руб(стоимость кредита) =0,33 коэффициент для расчета суммы принимаемых процентов для подтверждения налогового вычета из расчета стоимости квартиры и суммы выданного кредита.
%2015 338740,03 принять можете 127273.77*13%=
и тд.
Проценты можете включить в одну декларацию 2015 или 2016г
Анна,доброе утро. 196 645- эта сумма НДФЛ за 2014 и 2015 год , а не сумма процентов .
Добрый день, Анна, вы не подскажите, я вам уже писала выше о покупке квартиры по вексельной схеме. Документы сдала в налоговую, но в платежке указан договор, видимо предварительный, но у меня его нет. В налоговой сказали обратиться к продавцу и запросить копию договора. Совсем не знаю к кому обращаться в ДСК? видимо письменно нужно запрашивать, но как? вы не подскажите?
а зачем вы в налоговую пошли? налог вернется только когда будет собственность..именно по вексельной схеме...никакие предварительные и тп не катят...
Здравствуйте, Анна! Подскажите, пожалуйста. В 2012 г. купили квартиру в ипотеку в совместную собственность (муж и жена). В 2014 г. подавали заявление на вычет за 2012 и 2013 гг. Жена с 2012 г. не работала и не работает, доходов нет. Жена писала заявление о передаче права на имущественный вычет мужу в 2014 г. при подаче декларации. Налоговая вычет оформила, деньги перечислила. Сейчас подаем декларации за 2014, 2015, 2016 гг. Непонятно:
1) с этой квартиры каждый из супругов имеет право на 260 т.р., т.е. в сумме 520 т.р. Или в сумме 260 т.р.?
2) сумма возмещения процентов по ипотеке никаким лимитом не ограничена, я так понимаю?
3) сейчас в личном кабинете налоговой у мужа висит сумма "излишне уплаченных налогов" 189 т.р. "Можете написать заявление к возврату". Это что такое? Это, видимо, остаток невозмещенных налогов за 2012-2013 гг? Можно написать заявление на возврат этой суммы, получить деньги, а потом подать декларации за 2014-16 гг. с имущественным вычетом?
4) в 2014 г. купили еще одну квартиру в ипотеку, оформлена только на мужа. По ней можно получить имущественный вычет за квартиру или за проценты по ипотеке?
Спасибо большое за помощь.
Добрый день!
1. На вас изменения, вступившие в силу не распространяются, поэтому только 260 тыс.
2. У вас нет ограничений по %
3. Вы уже вычет за 2012,2013 получили, ничего по этим заявлениям вам не перечислять.
Подавайте декларации за 2014,2015,2016гг. Можно, кстати, через ЛК.
4. Можете вы получить, муж свое право на вычет использовал.
По 4 пункту непонятно. Почему я могу получить вычет, если я в 2014 г. писала заявление о распределении вычета в пользу мужа? Получается, я своим правом уже воспользовалась? Или нет?
Еще в древности разъяснили такие ситуации:
ПИСЬМО ФНС РФ ОТ 11.12.2009 N 3-5-04/1838
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и сообщает следующее.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на приобретение квартиры, установлен ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).
Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной налогоплательщиком на покупку квартиры.
Предельный размер имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья не может превышать 2 млн руб., если право на вычет возникло после 1 января 2008 г. (проведена государственная регистрация договора купли-продажи).
Положениями абз. 18 упомянутого выше подпункта предусмотрено, что при приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением.
Частным случаем такого распределения может быть заявление совладельцев жилого объекта о распределении сумм вычета на его приобретение в размерах соответственно 2 млн руб. и 0 руб.
При этом Кодекс не содержит положений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить сумму вычета в размере 0 руб. в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.
Таким образом, налогоплательщику - второму совладельцу этого другого жилого объекта, не получавшему такой вычет ранее, он может быть предоставлен в размере до 2 млн руб.
Действительный
государственный советник РФ
3 класса
Н.Е.МЕЛЬНИКОВ
Спасибо большое за письмо и разъяснения. Я не знала.
Но вторая квартира (которая куплена в 2014 г.), оформлена только на мужа, я так и написала.
Там нет совместной собственности.
Извините, опять к вам. По второй квартире вопрос, которая оформлена только на мужа.
Сейчас прочитала: "общая совместная собственность (без разделения по долям), этот вариант надо выбрать, в том числе, если Вы приобрели жилье в браке, но оформили только на супруга".
1. Получается, если вторая квартира оформлена только на супруга, но в официальном браке, это все равно совместная собственность?
2. Значит, я все-таки имею право на вычет 2 млн.р. согласно письму?
3. Теперь другой вопрос, если у меня все это время дохода не было, то получается право я имею на вычет, но реализовать его не могу, пока у меня доход не появится?
4. А по второй квартире я не могу передать право на вычет также мужу?
Извините, что так много вопросов.
Спасибо большое.
Такой вопрос - продаю два дома ( в одном году, т.е. почти одновременно). Можно только один налоговый вычет размером в миллион будет взять или на каждый объект (т.е. получится 2 миллиона?
Спасибо.
Знакомый риэлтор мне рассказывает, что можно 2 вычета..
Добрый день! дома не приобретались?
вычет можно использовать 1 млн один раз в год
"Официальный сайт ФНС России www.nalog.ru", 2013
Вопрос: Как определяется сумма имущественного налогового вычета при продаже двух объектов недвижимости, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет?
Ответ: При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн руб. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Расходы, связанные с получением доходов от продажи имущества, включают в себя документально подтвержденные расходы по приобретению этого имущества и документально подтвержденные расходы, связанные с продажей этого имущества. При продаже нескольких объектов недвижимости, находившихся в собственности менее трех лет, налогоплательщик вправе заявить одновременно по одному объекту вычет в установленном нормативе, а по другому - сумму расходов. Вместе с тем имущественный налоговый вычет в сумме документально подтвержденных расходов должен рассчитываться по каждому объекту отдельно исходя из стоимости их покупки и продажи.
Источник:
Подпункт 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
спасибо! дома получены в наследство, наследству почти год, т.е. при продаже налога не избежать. вынуждены продавать сразу, т.к. территориально не близко и уход за ними нужен, не наездишься туда.
всетаки 1 милион вычет я так понимаю. а по 2му дому можно ли заявить как "расходы" для вычета - расходы на риэлтора? ну по договору с ним.
Вроде как нет:
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 3 ноября 2016 г. N 03-04-05/64773 О налогообложении НДФЛ доходов от продажи недвижимого имущества
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение об обложении налогом на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере доходов, полученных им в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 220 Кодекса вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
По мнению Департамента, расходы на оплату услуг агента по поиску и приобретению квартиры не относятся к расходам, связанным с приобретением указанной квартиры.
Одновременно сообщается, что настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Письменные разъяснения Минфина России по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах имеют информационно-разъяснительный характер и не препятствуют налогоплательщикам руководствоваться нормами законодательства Российской Федерации о налогах и сборах в понимании, отличающемся от трактовки, изложенной в настоящем письме.
Заместитель директора Департамента
Р.А. Саакян
Добрый день. Подскажите пожалуйста, это верно, что при возврате налога при покупке квартиры можно указать возврат не с 2 млн, а с любой суммы, а остальное возможно вернуть в будущем при покупке другой квартиры. Или меня запутали?
Анна, здравствуйте. Пришло по почте "решение об отказе в осуществлении возврата налога". Причина: заявленная сумма не подтверждается по результатам камеральной проверки.
Пришёл отказ по месту прописки, почему-то из другого города( там, где находится недвижимость, по которой хотела получить возврат).
У меня вопрос: я 3ндфл не так оформила или что ещё это может быть?
Какие мои дальнейшие действия?
Можно ещё раз подать(если узнаю, что я сделала не так)?
После праздников я, конечно, им позвоню по указанному номеру.
Спасибо.
Добрый день!
Решение об отказе (зачете)?
Ниже написано, что срок камеральной проверки не закончен и возврат не может быть осуществлен?
Когда, куда и каким образом подали?
"Пришёл отказ по месту прописки, почему-то из другого города"-декларация подается по месту прописки.
"У меня вопрос: я 3ндфл не так оформила или что ещё это может быть? " Судя по вашему описанию, то вы сдали не туда.
"Какие мои дальнейшие действия?" - Подать уточненную в налоговую по прописке
Добрый день, Анна!
Почему-то вчерашнее сообщение получилось анонимным. писала с тлф, видимо рука дрогнула))
Я прописана в Мск, а квартира, по которой хотела получить возврат- в Рзн.
Я, по незнанию, сначала отправила в эл.виде документы в Рзн ИФНС.
Они мне перезвонили, объяснили, что подавать надо по месту регистрации.
Подъехала к ним, что-то там исправили (тупа я в этом, помню, что просто распечатали новую 3ндфл и поставили номер корректировки "1").
Я снова собрала все документы и уже ценным письмом отправила в Мск, по месту прописки.
Приходит письмо из Рзн ИФНС:
Решение об отказе в осуществлении возврата налога.
Причина отказа: заявленная сумма переплаты не подтверждается по результатам камеральной проверки.
А в личном кабинете вот что
ИФНС по Рзн обл проверка ПРЕКРАЩЕНА
ИФНС по Рзн обл 35%
ИФНС по Мск "зарегистрирована в налоговом органе"
Спасибо!
Теперь понятно. Не переживайте, вам по Рязани отказали, ждите когда ИФНС№ 29 закончит камералку и через личный кабинет направите заявление на возврат в свою 29.
Здравствуйте,топ выше весь перечитала, но вопросы все равно остались.Подскажите пожалуйста.1)Купили с мужем квартиру (состоим в браке) регистрация декабрь2014года, но я один собственник(использ. мат.кап и ипотека), может ли мой муж тоже получить 260 т.р или только я? ( я уже получаю).2.Я уже получаю свой вычет в этом году закрою(260т.р), но сумма с уплаченых налогов еще остается можно сразу в одной 3НДФЛ и на пороценты по ипотеке подать?или разными 3НДФЛ? 3. может это глупый вопрос, на пороценты по ипотеки могу только я подовать, или и муж? Спасибо Вам большое за помощь.
Добрый день!
1)Купили с мужем квартиру (состоим в браке) регистрация декабрь2014года, но я один собственник(использ. мат.кап и ипотека), может ли мой муж тоже получить 260 т.р или только я? ( я уже получаю). МОЖЕТ МУЖ ПОЛУЧИТЬ, ВЫ СВОЕ ПРАВО ИСПОЛЬЗОВАЛИ. НАПИШИТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ВЫЧЕТА ПО ЭТОЙ КВАРТИРЕ.
2.Я уже получаю свой вычет в этом году закрою(260т.р), но сумма с уплаченых налогов еще остается можно сразу в одной 3НДФЛ и на пороценты по ипотеке подать? МОЖЕТЕ,КОНЕЧНО, ВКЛЮЧИТЬ % С НАЧАЛА ИПОТЕКИ
или разными 3НДФЛ? ВСЕ В ОДНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ
3. может это глупый вопрос, на пороценты по ипотеки могу только я подовать, или и муж? ПО КАКОЙ КВАРТИРЕ? ПО ПЕРВОЙ, НАВЕРНОЕ, ТОЛЬКО ВЫ. Я ЖЕ НЕ ЗНАЮ. КАК ВЫ РАСПРЕДЕЛЯЛИ.
Спасибо! Скажите форма заявления о распределение есть в налоговой или пишут в свободной? Т.е я еще раз уточню купили квартиру с мужем в декабре 2014года за 5мил. имеет право каждый из нас получить по 260 т.р .Хоть собственник один из супругов.
Есть утвержденная форма. Вы пишете каждому по 2 млн и не важно на кого оформлена, сви-во не забудьте приложить.
http://eva.ru/topic/219/3408893.htm?messageId=91639033
Добрый день! Если собственность получена в 2013 году (долевая, стоимость доли 1,5 млн.), то я получаю подаю сейчас на вычет с 1 млн. и больше и имею права на получение?
Добрый день!... и больше НЕ имею право на вычет.
Изменения касаются только недвижимости, зарегистрированной после 01.01.2014
Анна, здравствуйте.
Подскажите пожалуйста, необходимо ли в справке 3-ндфл (на возврат налога) указывать/декларировать:
1. сумму полученную при разводе по соглашению о разделе имущества;
2. сумму от продажи авто (но она ниже суммы за которую автомобиль приобретался изначально. т.е. дохода, как такового нет и автомобиль был в собственности более 3 лет).
И подскажите пожалуйста следующий момент.
Сдаю квартиру, хочу задекларировать и заплатить налоги.
Но при заполнении справки в разделе "доходы полученные в РФ" не могу понять, какой источник выплат указывать в данном случае?
Или же через плюс в источники выплат так и писать "Сдача квартиры в аренду" с указанием ОКТМО по адресу расположения квартиры?
anna, добрый день! И я к вам за консультацией.
Квартира приобретена в 2016 г.
Хочу в 2017г. подать на имущественный вычет.
Согласно справкам о доходах ФЛ, сумма удержанного налога за 2015 + 2016 года превышает 260 т.р.
Могу ли я в 2017 г. подать в ФНС справки 3 НДФЛ за 2015 + 2016 для полного возврата имущественного вычета?
Или нельзя вернуть налог за годы, предшествующие году возникновения права на вычет?
Заранее спасибо!
Добрый день!
право получать вычет за годы предшествующие получения права только у пенсионеров , причем любых: по инвалидности, военных, по возрасту.
Спасибо, за такие тонкости.
Расстроено шмыгаю, утирая нос((( Так хотелось всё и сразу:-)
Анна, здравствуйте, подскажите, пожалуйста, получаю имуществ.вычет за квартиру, подавала декларации за 2014, 2015, 2016 гг. Сейчас идет проверка за 2016. Хочу подать уточненную за 2014, вписав туда лечение супруга. Как это сделать? Заполняю на сайте в ЛК. Создать копию и поставить 1)? дальше заполнить как обычную? Повлияет ли подача декл. за 2014 на сроки возврата налога за 2016г, ? или лучше дождаться выплаты за 2016 и потом подавать уточненку за 2014? справку из мед. учреждения уже взяла, у нее есть срок годности? что еще нужно приложить к декларации помимо свид-ва о браке, чеков за лечение и копии лицензии?
Такссс, она сама заполнилась)))), появилась сумма к возврату), ее и печатать?) и остались открытыми вопросы по срокам и документам. Спасибо.
А повлияет на срок камералки за 2016? В конце апреля будет 3 месяца, она сначала не начнется? Хотелось бы деньги к лету к отпуску получить)
Сложно вам подсказать,т к не понятно, когда подавали. сроки не указали.
А так, если подаете уточненную, срок камералки, которой не закончился, начнется заново.
Анна, добрый день. Подскажите, пожалуйста, как лучше сделать?
По почте посылала документы в налоговую, сразу же и заявление на возврат.
На данный момент в личном кабинете, по результатам камеральной проверки, подтверждена сумма вычета.
Как лучше- на сайте заполнить заявление или ждать/надеяться/верить, что мое заявление , отправленное по почте не потеряно ?
Спасибо!
Добрый день!
продублируйте. В крайнем случае по второму заявлению напишут,что возврат невозможен, тк подано ранее заявление.
ДОбрый день, подскажите пожалуйста, если ипотека погашена в 2014 году уже поздно подавать на возврат процентов? Спасибо
Анна, добрый вечер! Разъясните, пожалуйста, имею ли права на имущ.вычет?
в 2012 году приобретена квартира. В этот момент я находилась в отпуске по уходу за ребенком. Доходов, облагаемых налогом не было практически. На работу вышла в сентябре 2015 года. На руках справка 2НДФЛ за 2015 и 2016 гг.
Могу ли я обратиться в налоговую? Или сроки прошли?
Добрый день!
Нет сроков с момента покупки недвижимости, есть срок подачи деклараций.
Вы можете в декларации за 2015 указать свою покупку в 2012г
Большое спасибо! Я правильно понимаю, что я могу подать 3ндфл за 2015 и 2016 год? И сделать это нужно до 30 апреля?
Добрый день, Брали квартиру в 2013 году в ипотеку. Кредит оформлен на гражданского мужа, я созаемщик. Муж работает не официально, а я официально. Могу ли я подать на возврат налога
Добрый день! нет, не можете.
И даже , если брак зарегистрируете, то то не сможете,т к это не совместно приобретенное
Анна , добрый день , подскажите пожалуйста как можно вернуть налог за медицинские услуги ,оказанные в 2013 году ? нужно делать НДФЛ за 2013 год ? или можно их указать в декларации в 2017 году ? доход по справке 2НДФЛ есть как за 2013 так и за 2017 годы .
2) Нужно-ли прикладывать чеки, или достаточно справки от мед.учреждения?
НК РФ Статья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафа
7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.
(в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 229-ФЗ, от 23.06.2014 N 166-ФЗ)
Анна , спасибо а за 2014 год получается можно ? в декларацию какого года их включить. Анна скажите чеки нужны все собирать или достаточно справки .
Расходы за 2014 можно включить в декларацию за 2014 и т.д
-кассовые чеки
-мед справка
-договор
-лицензия мед учрежд
Расходы за 2015 можно включить в декларацию за 2015
Расходы за 2016 можно включить в декларацию за 2016
Анна , те получается социальные расходы нужно отчитывать год в год ? верно ?расходы понесенные в 2015 например , нельзя включить в декларацию 2017 года ? например ,если бы не было дохода в 2015 и 2016 годах.
Заранее спасибо!
Анна , скажите пожалуйста по процентам уплаченным по ипотеке , за 2014 год возврат сделала , за уплаченные в 2015 возврат не осуществляла , сейчас решила это сделать , в декларации какого года ее можно указать ? 2015 или 2016 (декларацию за 2016 уже сдала так как в 2016 продали машину менее 3 лет в собственности)те буду если что корректировать. Спасибо!
Если налогов хватает, то проще в 2016 указать % за 2015 и 2016.
подадите корректировку.
Анна, добрый день! подскажите пожалуйста, подала декларацию за 2015 год через сайт налог.ру, начала заполнять за 2016 и не понимаю какую сумму писать в графе выплаты за предыдущий период? или теперь только ждать подтверждения налоговой суммы к оплате?
Добрый день! наверное не "выплаты", а вычеты.
Ставите сумму заявленной суммы всего (2 млн), далее вычет по предыдущим годам и остаток, который перешел с 2015г
Анна,добрый вечер,я у вас уже спрашивала давно,еще один вопрос появился.Скажите пожалуйста ,если в договоре купли-продажи сумма меньше ,чем сумма кредита,вы говорили ,что нужно считать коэффициент,а в декларации какую сумму процентов указывать?Например:
Сумма по ДКП-995000
Сумма кредита -3 200 000
Коэффициент для расчет 0.31%
Сумма выплаченных процентов 917 398 ,52
Мы указываем 917 398,52*0,31 %= 285 253,60-эту сумму ?
Спасибо.
Добрый день!
если ответ еще актуален, то да, все верно вы рассчитали. И с 285253,60 вам вернут 13%
Здравствуйте! Вопрос по вычислению суммы налога на продажу квартиры. Исходные данные такие.
Двое взр. собственников владели квартирой в г. Москве, доставшейся нам по наследству. В 2015г дом пошел на снос, и собственники в порядке возмещения по Договору мены, получили за старую квартиру новую в новостройке (снова в совместную собственность).
Кадастровая стоимость старой квартиры на момент «мены» составляла: 7 029 479руб.
В 2016г собственники продали новую квартиру, получив за нее на двоих 10 400 000руб (сумма в договоре).
Поскольку новой квартирой владели менее трех лет, следовало определить и заплатить налог на полученный доход за 2016г.
При определении суммы налога на полученный доход исходили из положений и разъяснений о начислении налога, а именно: «…налогоплательщик вправе уменьшить доходы от продажи квартиры на сумму произведенных расходов на приобретение квартиры…», в данном случае, на кадастровую стоимость старой квартиры, которая была отдана в обмен на новую.
Заполнение налоговой декларации происходило следующим образом.
1. Поскольку владельцев квартиры было двое, то «Сумма дохода» равна 0.5 стоимости проданной квартиры
10 400 000 : 2 = 5 200 000руб
2. Сумма моего «Облагаемого Дохода» равна «Сумме Дохода» минус «Сумма расходов , принимаемая в уменьшении полученных доходов». А именно, раз владельцев было двое, то «Сумма расходов» равна половине кадастровой стоимости старой квартиры (7 029 479 : 2 = 3 514 739)
5 200 000 – 3 514 739 = 1 685 261 руб.
3. Сумма налога (13%) 1 685 261 х 0.13 = 219 084руб.
На эту сумму подается налоговая декларация 3-НДФЛ. Будет ли оспорен налоговой такой рассчет?
Подразумевает ли отсутствие реакции отделения налоговой в течение 4 месяцев согласие с суммой налога?
Спасибо!!
Добрый день!
Кадастровая стоимость не является вашим расходов.
Из исходных данных:
В 2015г дом пошел на снос, и собственники в порядке возмещения по Договору мены, получили за старую квартиру новую в новостройке (снова в совместную собственность).
Кадастровая стоимость старой квартиры на момент «мены» составляла: 7 029 479руб.
В 2016г собственники продали новую квартиру, получив за нее на двоих 10 400 000руб (сумма в договоре).
ваш расчет:
(10 400 000:2)-500 000=4700 000
4700000*13%=611 000руб
Через три месяца с момента подачи декларации вам придет требование о внесении изменений в декларацию и уплате налога.
Спасибо! Отсутствие реакции налоговой на декларацию в течение 3 месяцев можно считать одобрением? Возможно ли возражение налоговой после этого срока?
Не в течение 3 мес, а по окончании 3 мес+10 дней у них на составления акта камеральной проверки+почта.
Месяца 4 запросто.
Если молчат, считайте повезло, но еще есть выборное в=проверки и под них можно в течение 3 лет попасть
.День добрый! Анна, какую максимальную сумму можно возместить по процентам уплаченным в ипотеку? заранее благодарю!
Добрый день. Пенсионер купил квартиру в 2013 году. Можно ли сейчас заполнить декларацию за 2013 год или уже опоздал ? На пенсии с 2015-го. В НК написано, что остаток можно перенести на три предыдущие года, но похоже это не тот случай ?
Можно я не буду приводить ликбез на тему "имущественный вычет", просто заявите вычет в 2016 году, укажите там квартиру 2013, а остаток переносите.
Добрый день, Анна! Подскажите, если квартира была куплена в 2013 г в браке за 7 млн. р. и супругом уже получен вычет за 3 года ( всего 70 т р ), можем ли мы сейчас написать заявление о распределении вычета на двоих ( собственник муж, жена ипотечный созаемщик )? Какие суммы нужно писать в заявлении? Каждый может получить вычет по 260 000 р? Спасибо!
Спасибо, жаль( Тогда еще 2 вопроса :
1) Можно ли в заявлении на получение вычета указать чужой номер счета и данные получателя( например, жены) ?
2) Можно ли каким-то образом погасить средствами вычета долг за транспортный налог? ( не перечислять на счет получателя, а автоматически погасить налог ).Нужно какое-то заявление писать?
Заранее спасибо!
1. Нет
2. Можно, но не все, написав заявление на зачет налога после подтверждения вычета
Анна, здравствуйте!
Скажите пожалуйста могут ли подавать на налоговый вычет неработающие пенсионеры?
И что можно можно почитать по данному вопросу (практику или какие-либо разъяснения по механизму осуществления налогового вычета неработающим пенсионерам)?
Добрый день! неработающий пенсионер не может получить вычет, т к не уплачитает налоги, а получает социальные средства.
А у неработающего пенсионера нет работающего мужа/жены?
Мне кажется вам проще написать, что в таком то году получили право собственности, в таком работали, в таком стали пенсионером.
Анна, здравствуйте!
Спасибо за помощь.
И мои извинения за корявые формулировки. Просто вычетом для пенсионеров интересовался мой коллега и просил уточнить можно или нет. И когда ситуация не своя, объяснения даются сложно.
Тогда коллеге передайте,что в принципе не работающий или не получающий доход, вычет получить не может.
Анна, можно уточнить некоторые моменты.
Декларацию сдала в конце марта. Заявление с реквизитами сдала одновременно с декларацией.
В личном кабинете появилась информация, что заявление зарегистрировано 10 апреля с указанием регистрационного номера декларации.
16 июня появилась информация с указанием суммы переплаты.
Правильно ли я понимаю, что появление информации от 16 июня это просто рабочие моменты?
А отсчет 3х месячного срока ком.проверки идет с 10 апреля и + 1 месяц на перевод суммы, будет отсчитываться уже после её завершения?
88 (п2. сроки камеральной проверки) 3 мес с момента представления
СТ 78 (П.6 Возврат налога) месяц с момента окончания камеральной проверки.
Если подали декларацию в конце марта, то в конце июля должны получить вычет.
Анна, добрый день. Подскажите, пожалуйста, через личный кабинет с отсканированными документами подавала декларации за 2015 и 2016 года. В 2015 году подавала на остаток по вычету за квартиру, плюс лечение свое. В 2016 только за лечение свое. Соответственно выбрала не всю сумму, т.к.уплаченных налогов было значительно больше. Сейчас вспомнила, что за 2015 и 2016 года остались документы и справки за лечение родителей. Как в таком случае быть? Как то оформлять корректирующие декларации? Или все пропало? Спасибо.
Добрый день! в этом году столкнулась с тем, что социальные вычеты на лечение не во всех налоговых можно получить через личный каб, налоговая ждет оригиналы справок.
В вашем случае ничего не пропало. заполняете корректирующую декларацию, ставите номер один, заполняете все, то что было в первичной и добавляете новые данные и прикладываете документы. Но подать уточн лучше после окончания проверок первичных деклараций, иначе проверка начнется заново. Дождитесь окончания и отправляете или лично сдавайте уточненные и заявления на возврат на разницу, то есть только на те суммы, которые не подавали.
Спасибо. Да, по моему лечению за 2016 год сумма по онлайн документам не подтвердилась, только вычет на 1 ребенка. Но и налоговая никаких разъяснений не дала, написала им письмо, жду ответа. Вот не поняла, например, за 2015, ставить корректировку 1, и заново указать все расходы на квартиру, свое лечение, на 1 ребенка, и плюсом то, что было обнаружено сейчас ранее не учтенного? Прикладывать только новые документы?
По 2016-берите оригиналы и идите в налоговую.
По 2015-все верно поняли." 2015, ставить корректировку 1, и заново указать все расходы на квартиру, свое лечение, на 1 ребенка, и плюсом то, что было обнаружено сейчас ранее не учтенного. Прикладывать только новые документы."
Анна, добрый день. Уже писала вам, еще помощь нужна. Возвращала имущественный вычет за 2014-2016 годы. В этом году подала корр. за 2014 добавив расходы на лечение. Соотв увеличилась сумма, которая перенеслась за квартиру на 2015 год, надо ли теперь подавать корр за 2015? Не знаю, как правильно обьяснить, изначально вычет с 2000000, за 2014 забрала с 500000 и 1500000 перенеслись на 2015, а теперь в программе вычет на 100тыс и 1600000 перенеслись на 2015. Надо отправлять корр за 2015? А потом соотв. За 2016? Или когда буду подавать за 2017, вручную посчитать остаток? Заранее спасибо!
Добрый день!
остаток изменился,вы должны править все сданные декларации.
Но иногда налоговой пофиг и им главное верный остаток последней.
Я бы так, конечно, не делала, а все поправила
А можно все одновременно отправить? Или по очереди и ждать пока закончится камералка?
Можно, но если камеральная проверка не закончена, срок начнется заново, как только поступят уточненные
Анна, добрый день!
Пожалуйста подскажите дальнейшие мои действия.
В марте подала декларацию 3-ндфл на возврат при покупке квартиры, вместе с декларацией сразу подала заявление о возврате. Все отправляла через личный кабинет.
В июне проверка завершилась, сумма подтвердилась.
Мне нужно еще раз подавать заявление на возврат или не нужно?
Заранее большое спасибо!
Анна, может неправильно выбрала тему, вопрос такой: сестра собралась подавать доки на мой.выплаты по лечению.
Но... с чего начать?
Добрый день!
Собрать документы, заполнить декларацию.
Список документов необходимый для заполнения декларации:
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Ваш номер ИНН ;
7. Копию первых страниц паспорта и страница с последней пропиской.
8. Ваш телефон
9. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет.
10. Реквизиты для перечисления денежных средств
Здравствуйте! Я приобрелf недвижимость неделю назад. Когда могу/должна обращаться в ФНС а: а) чтоб сообщить об этом и начать платить налог на имущество, 2) чтобы получить вычет НДС?
Добрый день!
в 2018 можете обратиться за получением НДФЛ .
Информация о недвижимости появится через росреестр.
Немного не по теме, но знаю вы поможете.
В ЛК неправильно стоит расчет начисления налога на квартиру. Уже три письма отправила с жалобой в центральный аппарат. Они каждый раз отписываются, что да неправильно, поручают налоговой 34 г. Москва скорректировать данные и указывают срок две недели. Каждый раз срок проходит, а сумма не меняется. Куда еще можно писать?
Добрый день! самая дебильная 34 ифнс.
Напишите, что больше не будете оплачивать никакие налоги, пока перерасчета не будет.
Они как гос орган ничего не делает, то и мы так же будем относится.
Добрый день! С дома можно вернуть, если он имеет статус жилой.
С участка без наличия свид-ва на жилой дом вычет не предоставляется.
Спасибо. Дом точно жилой им на него маткапитал выдали. Можно ли подать сейчас декларацию за 2015 и 2016 года?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Квартира куплена в апреле 2015 года. Оформлена на папу. В апреле 2015 года папа вышел на пенсию. Мама вышла на пенсию в мае 2017. В 2017 году оба подали заявления на налоговый вычет. Папа за 2013, 2014, 2015. Мама вышла на пенсию в мае 2017, она подала декларацию за 2013, 2014, 2015, 2016. И папе и маме отказано в выплатах за 13 год. У папы без учета 2013 года получается сумма к возврату 106 тыс. руб. Маме "зарубили" помимо 2013 и 2016 год. Получается на двоих даже 260 тыс. нет. Мама налоговой №1 по Москве, папа в № 23. Подавали только заявление на вычет, без заявления о перераспределении, св-во о браке в своих налоговых не прикладывали, имеют ли они право на 260 тыс. руб. на каждого? На что ссылаться? Заранее спасибо за ответ.
Добрый день!
"зарубили" на словах? Акт вам не выдали?
А как налоговая должна была догадаться, что они супруги, пенсионеры?
Мама не имеет право на вычет за 2014,2013, тк пенсионером она стала только а 2017г.
Потом я не знаю,как вы оформили декларацию и с какого года применили вычет?
Сами делали?
Добрый день! Спасибо за ответ! Мама, оказывается предоставляла св-во о браке. В налоговой при подаче заявления попросили ксерокопии св-ва о браке и пенсионного удостоверения. Год начала использования вычета - 2015 у обоих. Нет, акт не выдали пока, информация из личного кабинета в налоговой после окончания камеральной проверки. Поедем выяснять...
т.е., если квартира куплена в 2015, а мама вышла на пенсию в 2017, то ей положен вычет за 2015, 2016 и 2017?
В личном кабинете акты и такую информацию не выкладывают. Не важно.
У мамы право возникло в 2015. Она имеет право подать вычет за 2015,2016.
В 2018 может подать за 2017 и если дохода/налогов не хватает, то перенести на 2014.
У папы, предполагаю, что не достаточно документов для подтверждения вычета, если вы ему оформили за 2015,2016 и перенести остаток на 2014, 2013
Добрый день. Квартира была куплена по договору инвестирования (долевое строительство, на этапе застройки покупали). Договор инвестирования был заключен в 2005 году, дом сдали в 2009 году. Квартиру НЕ приватизировали, там никто не прописан-как сдали дом так и стояла без ремонта. Коммуналку оплачивали по квитанциям (без воды и электричества, тк они не проведены в квартире). КВАРТИРУ с 2009 года НЕ ПРИВАТИЗИРОВАЛИ, Приватизировать будут только в этом году+делать ремонт и заселяться наконец. Вопрос: положен ли вычет?
И будут ли какие-то вопросы у кого : почему так долго собственность не оформляли?
Добрый день!
Под приватизацией подразумевается передача жилой недвижимости, которая ранее принадлежала муниципалитету, гражданам страны, проживающим в ней по договору социального найма.
Но вы написали,что ее купили.Проясните, пжл, этот момент.
"дом сдали в 2009 году" - у вас акт приема-передачи квартиры 2009 годом оформлен?
Добрый день, есть вопрос по получению вычета.
1) он-лайн через личный кабинет Налогой - можно получить только вычет через работодателя? Муж отправил документы, но сейчас меняет работу.
Как получить вычет суммой, не можем понять на сайте.
2) квартира куплена на мужа 1/5, жену 1/5 , двух детей 1/5 и 2/5 доли. За детей муж может получить вычет?
Спасибо
а за 2016 декларацию не подавали? Могли бы декларацию подать и за весь 2016 год поучить налоги, а не кусочками на работе
Так и хотели, но смущает факт, что муж указал работодателя, откуда он уже уволился. Что теперь делать? ехать в налоговую, отзывать, как быть?
Тогда нормально напишите,что вы подали: заявление или декларацию. Через работодателя вам вычет за 2016 и часть 2017 не вернут, только с момента представления уведомления не будут удерживать НДФЛ,
Тогда он получать будет не через работодателя, за 2016 год ему ввернут налоги, которые за него уплатил работодатель, а работает он в 2017 там или нет, не имеет значения
А что вы хотите делать с долями? Я должна догадаться, что вы не учли доли детей и неверно подали документы и неверно заполнили декларацию. Подавайте уточненн, прикладывайте Свид на детей и Свид о рождении . Срок камералки начнётся заново. Или длите вычет мужу, потом уточняйтесь
Мы не поняли где учитывать эти детские доли. Там не было такой графы.
Сейчас еще раз смотрели - муж не поставил галочку в графе имущественные вычеты "получить вычет" при заполнении декларации.
Как теперь быть, не можем понять. Просто заново отправлять все еще раз?
Спасибо за ответы, свидетельство о собственности прикрепили, да, там видны доли, в тч и детей , но мне не совсем ясен момент - как в налоговой должны понять, подает он на себя или на себя и детей.
Оставили все ,как есть. Понимаем, что запутались и скорее всего неправильно подали.
Прикрепить недостаточно, еще надо правильно заполнить декларации. На основании ваших документов, налоговая сама ничего делать не будет
Мне кажется, что неправильно.. Тк нигде не указывали, что детские доли есть. Просто даже не нашли где это указывать.
Анна, снова здравствуйте:):party2
Ранее я обращалась к вам за консультацией
http://eva.ru/topic/134/3408893.htm?messageId=95176456
Прошло время... и через 7 дней должна поступить сумма возврата т.к. в личном кабинете, началом июля, уже обозначена дата завершения камеральной проверки.
Пришла поблагодарить вас за терпение и грамотные консультации.
Вы так здорово помогли!
Моя самая искренняя благодарность вам за вашу помощь и уделенное время. ОГРОМОЕ ВАМ СПАСИБО!!!
Анна, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в этом году купили квартиру за 6.5 млн в равной долевой собственности на троих ( муж, жена и несовершеннолетний ребёнок) . Может ли один из родителей получить налоговый вычет за ребёнка? Или только муж и жена по 260 т получат?
Добрый день!
Вычет в совокупности с ребенком не должен и не может превышать 260 тыс.
Все зависит от стоимости вашей недвижимости.
Анна, добрый день! Вопрос про налоговый вычет на квартиру. Квартира приобретена в июле 2010 года, 1 собственник (будущий муж). Без ипотеки, стоимость более 2 млн.руб. В ноябре 2010 года мы расписались.
Вопросы:
1. в нашем случае получить налоговый вычет может только муж?
2. за сколько лет сразу возможно получить налоговый вычет (офиц зарплата маленькая=18000 руб.)
3. если единоразовая выплата за 1 год или 3 года не превышает 260 тыс., то остаток в % от зрплаты перечисляется в последующие годы до достижения 260 тыс?
Заранее спасибо!
Анна, добрый вечер подоходный налог удержанный в 2016 составил 150 000,00при заполнении ндфл 3 (возвращаем вычет:1ребенка, лечение , % ипотеку 2015,16,часть 17) общая сумма вычетов составила 50 000,00-заявление на возврат формируется ,но при этом программа разницу 100 000,00 указывает как сумма налога ,подлежащая уплате в бюджет ,при таком раскладе мне вернутся 50 000,00 , но это я должна буду в бюджет вернуть 100 000,00 которые и так удержаны на работе как ндфл , подскажите пожалуйста ,что ни так делаю.
Добрый день!
в декларацию за 2016 проценты не можете указать.
Разницу уплачивать не надо)))
Анна , скажите почему нельзя проценты в 2016 ? И касательно моего вопроса по логике в строке к уплате дб 0 так работодатель ндфл одержал и оплатил , если я оставлю декларацию как есть налоговая не заставит меня уплатить ндфл на основании моей декларации?
Декларация годовая и включить бедующие расходы и вычет нельзя.
А если бы вы получили бы доход и не оплатили бы налоги, то в какую бы строчку поставить "налог к уплате"? Вы же прикладываете справку 2ндфл и уже в налоговых и даже в вашем личном кабинете все начисленные/уплаченные видны. Невозможно придумать форму, чтобы она под миллион ситуаций подходила, поэтому так. Вернуть вам больше положенного не вернут и оплатить лишего не заставят.
Анна , доброе утро , таким образом на графу "начислено к уплате" не обращаю внимание , подписываю отправляю , насчет % вперед , в июле 2015 заполняла ндфл за 2014 год , в декларацию были включены % 2014 по май 2015 , налоговая вернула их.мб потому что размер ндфл позволил ?
Анна у меня еще вопрос , если я сейчас составлю декларацию за 2016 год , можно будет чуть позже отправить за 2015 год , так как чеки на лечение еще ни до конца собраны за 2015 год.
Добрый день!
1. "в декларацию были включены % 2014 по май 2015 , налоговая вернула их.мб потому что размер ндфл позволил "-халатность
2. Можно. Только справки об оплате мед услуг через личный каб не принимают.
Отправить можно, но придет запрос, чтобы принесли оригиналы.
Справка без срока.
Можно вернуть по ДМС. Но я не очень поняла,как вы на работе оплачивали
Моя организация оплачивала в пользу дмс компании ежеквартально платежи, от меня было заявление о том что у меня удерживали из зп ежеквартально оплату за дмс страховку мужа.
Насчёт возврата по медицине расстроили ,что онлайн не примут , так как еще собираю чеки за 2014 годы, хотела все онлайн сдать так как от своей гни нахожусь далеко.
Ну, у вас чудо-налоговая, попробуйте. Если будет висеть,что камеральная не закончена более 3 мес, то сами позвоните и дошлете почтой.
Я даже запрос делала у центральный аппарат, мол, какого фига не принимаете сканы.Ответ : на усмотрение ИФНС.
По % по ипотеки 50/50, кто выплачивал, кто просил оригиналы справок и выписки.
Анна, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, маме (пенсионерке) предстоит глобальное лечение зубов, протезирование и пр. Цена вопроса около миллиона. Платить по сути буду я. Могу ли я заключить договор с клиникой от своего лица, чтобы потом оформить налоговый вычет или так не делается?
Спасибо Вам большое за консультации! Не первый год помогаете)
Добрый вечер!
Договор с вами (!!!), а пациент мама. Это важно.
И справка из мед учреждения тоже должна быть на вас, но пациент мама.
Теперь по кодам.
По протезированию просите код 02, тогда вернуть сможете со всей суммы 13%.
Как глав бух стоматологической клиники с 2011 года скажу,что частные дают справки по коду 02, а вот гос учр выбирают между терепевтическими процедурами и хирургией и делают две справки, на код 01 и 02
Анна, добрый день!
подскажите, плиз. Пришло в личный кабинет уведомление о налогах на 40 тыс!
На машину, квартиру, участок за 2016 год (с этим я согласна, все оплачу, это текущие начисления), НО еще дополнительно налог на машину за 2015 год полностью, за 2014 год доля 7/12, хотя машина та же, период владения не менялся, и за квартиру за 2014 год.
Все это начислили только сейчас, раньше всегда обычные начисления были только за прошлый год. Я всегда все оплачивала, что присылали, но квитанции найти не могу((( Последние годы точно платила на сайте налог.ру, как теперь узнать что мной оплачено и как вообще вести себя в такой ситуации?
Если чеки не найду - ничего доказать не смогу, да? Записалась на прием в налоговую, как себя вести? что им говорить? спасибо!
Добрый день!
никак особо себя вести не надо))
Если платили он-лайн, запросите выписку в банке.
Мне тоже пришел налог, но у меня завышена кадастровая стоимость и я отправила сто писем,чтобы пересчитывали на основании кадастровых справок.
А за 2015 пришла доплата, типа они пересчитали, только в большую сторону.
Поэтому нет единого рецепта и что там у вас всплыло трудно сказать.
А какую выписку и в каком банке, если я платила на сайте налог.ру? И для этой выписки ведь нужно ещё знать точную дату платежа?
Налог на квартиру и землю тоже пришёл больше обычного, как узнать завышена ли кадастровая стоимость?
Т.е. Вы считаете смысла в налоговую идти нет? Они мне ничего толком не объяснят?
На сайте налог платить нельзя, это только проводник на ваши счете, с которых вы оплачивали, а сбер у вас или промсвязь , я не знаю.
Пока не знаю, с чем идти.Можете просто узнать, что они хотят от вас видеть
Анна, добрый день. Подскажите пожалуйста, при заполнении 3НДФЛ в графе расходов как указать сумму, потраченную на ремонт новостройки?. Допустим квартира стоила 1500000 + 500000 ремонт, т.е. расходы я могу указать 2000000. Верно?
Добрый день! можете, если в договоре написано, что квартира БЕЗ ОТДЕЛКИ и все чеки (копии) приложите к декларации.
Добрый день. Была куплена квартира в регионе за 1,5т, часть средств оплачена мат.капиталом, налоговый вычет подать можно на всю сумму в 1,5т или за вычетом мат.капитала? спасибо
Добрый день! Подскажите пожалуйста, (или если ранее уже разъяснялся вопрос, покажите где именно) что нужно сделать для возврата налога за брекеты ребенку? Мы сейчас в процессе лечения, весь курс займет пару-тройку лет. Договор со мной есть, оплата производится частями. Подавать на вычет надо по завершении лечения? Или можно и раньше, когда я оплачу всю сумму? Какие бумаги нужно подготовить? Вычет полагается только на лечение или на сами брекеты тоже? У нас где-то 50 брекеты и около 100 лечение. Спасибо!
Анна, спасибо большое! Можно еще у Вас спросить - а брекеты как должны быть оформлены? У меня есть чек об оплате с полным перечислением всего набора. Этого достаточно? Покупала я их не в стом.поликлинике, просто в торг.фирме по рекомендации ортодонта.
И стом.поликлиника, выходит, может выдать мне справку о внесенной части оплаты еще до завершения лечения и до полной оплаты, правильно? А в след.году выдаст справку о завершающей части оплаты, да? Так делают?
И еще подскажите пожалуйста, что за ограничение в 120 тыс.? Прочитала в интернете, что не более чем со 120 за год можно получить вычет. Это ограничение действует?
Благодарю!
Надо по рецепту покупать, а не по рекомендации.
Вычет не зависит от ровности зубов, никакой связи закончена работа или нет,
оплатили=вычет
Если это дорогостоящее лечение (просите в клинике поставить код 02), то ограничений нет.
Если поставят код 01 ,то с получить сможете с учетом ограничения 120 тыс
Была сегодня в налоговой, там такой дурдом! Все с разными вопросами лезут, никто ни в чем разобраться не может, программы у них зависают.... Я думала, что на месте смогу проконсультироваться, как мне мои прилагаемые чеки оформить, может, какие-то дополнительные рецепты или направления в поликлинике запросить надо, или подходит то, что у меня уже есть.... Какое там! Они сами ничего не знают. Женщина-консультант сама стала при мне кому-то звонить, узнавать, положен ли вычет за брекеты ребенку. Про чеки, естественно ничего подсказать не может. В итоге я сдала все, что у меня было. Соответствие копий оригиналам никто не сверял, их даже не просматривали. Просмотрели бегло только мою 3 НДФЛ и все. Остальные листы даже не смотрели. Так что не знаю, что из этого получится.
В окнах сидят принимающие, они ничего не знают.
На второй экз декларации поставили отметку?
Нет, я не распечатала второй экз., не знала, что два надо. Один только сдала. Девушка, что принимала, спросила меня, есть ли второй экз., я сказала, что нет, не догадалась второй взять. Она тогда просто один экз. с приложениями забрала и сказала - Все. Ждите результатов проверки. Три месяца.
Можно. Я оформила на квартиру, которую купил мой пра-пра-прадед в 1812 году.
Анна,добрый вечер.Подскажите как лучше сделать если квартира куплена в долевую собственность с мужем,за 3250 тыс.,из них 430 тыс.материнский капитал.Так же брался ипотечный кредит на сумму 900 тыс.Могу ли я заявить на всю сумму или нужно делить пополам?Как лучше сделать?спасибо заранее
Ещё для справки,квартира куплена в этом году-2017,ипотека планируется погасится в ноябре этого же года
Возможно оформить мне налоговый вычет на покупку квартиры 2002 году, покупала и платила я на свою тогда несовершеннолетнюю дочь. Чеки все сохранила.
Анна, добрый день! Подскажите, пжста, квартира куплена в декабре 2013г. За какой период мне можно подавать декларацию? И когда ее уже можно подавать?
Анна,добрый день в начале этого года впервые подавала документы(отослала почтой) на возврат налога (Огромное спасибо за помощь!),
вопрос: что в этом году от меня теперь требуется предоставить в налоговую? 2 ндфл и 3 ндфл? или еще что-то?
В личном кабинете или по почте-это без разницы?
Спасибо!
Добрый день!
Лучше через ЛК заполнить 3 ндфл и приложить скан 2 ндфл, если еще на тот момент не будет загружена в лк.
Анна здравствуйте, скажите пожалуйста, сумма за 2016 подоходного была 96000(состоит из 77 000 и 19 000т.р). из них 77000 т.р (окончательная сумма 260000 т.р), а 19 уплаченых % по ипотеке, но их за 2 года было 40 000 т.р. т.е 21 000 мне не доплатили, как мне ее сейчас указывать и где узнать точную недоплаченную сумму.
За этот год очередные % уже нужно возвращать. Мне снова за два года нужно заказывать в банке уплаченные % (я подовала справку в нологовую с начала открытия ипотеки по 31.12.2016г об уплаченных налогах) или уже просто за 2017 заказывать справку.
Добрый день!
остатки переносите из предыдущей декларации и указываете их в декларации за 2017.
Так же указываете % за 2017.
Все заполняется нарастающим итогом
Подскажите пожалуйста, купила половину квартиры у матери за 3млн , офиц з,пл 65000 , как получить вычет? какие док-ты ? какую сумму вернут? Спасибо.
Добрый день. Можно ли получить налоговый вычет, если отец покупает квартиру 1/2 у сожительницы (мамы ребенка) и 1/2 его ребенка несовершеннолетнего? хотя бы за 1/2 сожительницы можно?спасибо
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста. Муж в 2004 что-ли году получил налоговый вычет, но тогда сумма была меньше. А можно ли ему опять подать? Это в налоговой фиксировалось?
Это мошенничество?
Добрый день! все отражено и налоговая сразу увидит, что вычет предоставляли. В тюрьму не посадят, ответят, что вы уже воспользовались своим правом.
здравствуйте
ипотека с 2013 года
каждый год делаю возврат с %%%,
в январе 2017 мой банк передал закладкую в другой банк
какие документы мне надо предоставить в налоговую для возврата %% за 2017 год.
Добрый вечер, Анна! Покупку кв-ры только планируем, но уже возник вопрос по вычету) Покупаем за 6, 800000, из них 376 тыс руб хотели бы заплатить материнским капиталом. Оформляем в долевую собственность на 4-х - муж (офиц.работает), жена (работает неофиц), 2 несовершеннолетних детей. Сможет ли муж получить налоговый вычет? (кое-где на сайтах встречала такую информацию, что вычет получить нельзя, если при покупке кв-ры задействован Мат. капитал)
Добрый день!
сможет за себя и за своих несоверш детей, но не более 260 тыс.
В вашем случае мат кап не важен, суммы достаточно, чтобы вычет вы получили.
спасибо за ответ, ДКП подписали 29 декабря, сдали на оформление, но документы из Регпалаты о переходе права собственности будут датированы 14 или 15 января.
На налоговый вычет мужу в этом году уже подавать можно или с января 2019 г?
И еще вопрос вдогонку - если жена пойдет работать официально с 2018 г, в 2019 г она может начать подавать на налоговый вычет за покупку кв-ры?
Получайте через работодателя, ежемесячно вам будут возвращать НДФЛ вместе с зп, вы можете хоть в 2025 начать получать свой вычет.
т.е. я правильно вас поняла, что если через работодателя ежемесячно получать возврат ндфл, то можно начать это делать уже в этом году, а если через налоговую - то только в 2019 г подавать на вычет, тк в собственность кв-ра оформлена в янв.2018 г?
Подскажите , пожалуйста. Квартира куплена в браке в 2014г. Оформлена 100% на мужа. Муж на вычет подавал два года и частично его получил. Я только недавно узнала, что с 14 года тоже имею право подать на вычет. Сейчас готовлю документы, и возник вопрос, нужно ли писать заявление о разделении долей?. Имеется ввиду то заявление, где отражено, кто сколько денег вложил в покупку.На многих сайтах оно указано в списке документов. Смущает тот факт, что муж ничего такого не писал, поскольку подавал один, а это заявление вроде бы в самом начале нужно подавать... Или, если я правильно понимаю, каждый подает на 260 т.р, то никакого распределения нет, у каждого свой вычет? И нужно ли заверять самой копии документов на каждой странице? Как-то это странновато.
В заявлении нужно указывать, что я супруга собственника?
Добрый день!
при совместной собственности, если право на вычет возникло позже 1 января 2014 года, то также как и при долевой собственности, вычет может получить отдельно каждый из супругов в полном объеме. При этом, заявление на распределение имущественного вычета писать не нужно. Вы не написали стоимость квартиры. Одно дело, если стоит выше 4 млн, другое ниже и то все решаемо.
Заверять копии просит только 34 ифнс, отучить их делать не смогли даже разъяснения УФНС, ну, нравиться им это)))
Добрый день!
А программа вам не подходит? Она потом преобразовывает декларацию в пдф
Не знаю справлюсь ли. Никогда с этим не сталкивалась. Мне надо заполнить декларацию с продажи недвижимости, без всяких вычетов и пр. Мне налог надо заплатить 30% ( налоговый нерезидент РФ).
Сейчас скачала программу , но она у меня высветилась в не читаемом виде ( различные знаки вместо букв). Я - автор.
Здравствуйте. Хочу уточнить, возможно ли в моем случае возместить сумму уплаченных процентов по ипотеке. Квартира куплена в 2005 году. В 2014 было рефинансирование и заключение нового договора ипотеки с другим банком. Объект недвижимости- тот же. Могу ли я вернуть проценты, уплаченные в рамках этого договора? Не смутит дата дкп?
Добрый день! можете, никаких ограничений нет. Представите договор на рефинанс на всякий
Меня смущает, что в списке документов дкп и акт приема/ передачи. А они к меня 2005 года. Нормально?
Добрый день. В феврале 2016 года куплена квартира в новостройке на этапе строительства за 6,2 млн в ипотеку (ипотека 3 млн) совместно с мужем по 50%. Сдача квартиры ожидается в конце 2018 года. Я правильно понимаю, что налоговый вычет на покупку квартиру мы можем получить по 260 тыс на каждого в 2019 году? За 2016 и 2017 год оплачены проценты по ипотеке 500 тыс. Сейчас я могу подать документы на налоговый вычет за проценты банку за 2016 и 2017 годы (13 % от 500 тыс. - это 65 тыс.)? Только я могу получить 65 тыс. или и муж тоже? Спасибо.
А что то по самой квартире надо предоставлять? Это собственность ещё 90-х годов!
В 90 была разве ипотека? Поясните ситуацию.
До 2001 было положение по подоходному налогу, после 2001 уже вступил НК РФ и появился НДФЛ, соответственно и суммы вычетов разные
Квартира в собственности с 90-х годов. В этом году понадобился кредит под залог недвижимости. С Сбере был получен ипотечный кредит. Можно ли по нему проценты возместить?
ст 220 нк рф.
7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
Анна, здравствуйте!
У меня опять вопросы)
Получила вчера в бухгалтерии 2-ндфл для возврата налогового вычета (покупка квартиры), одновременно хочу написать заявление в ифнс на стандартный вычет (на ребенка 13-ти лет), тк на работе он не производился.
Посылать доки хочу почтой: 3 ндфл, 2 ндфл, заявление на станд.вычет, копию св-ва о рождении, копию св-ва о браке и справку из школы, или еще что-то?
(оригиналы они не будут проверять? я в другом городе нахожусь)
И как я получить стандартный вычет за 2016 ? Имущественный получила, а про стандартный не знала, 3 ндфл и 2 ндфл отсылала в том году.
Спасибо!
Справку об отсутствии задолженности по горячей воде не забудьте приложить, и на всякий случай их кожвендиспансера :):):)
Для получения стандартного вычета на ребенка 13 лет достаточно св-ва о рождении.
Доброе утро! Помогите разобраться: в 2016 году купили квартиру в ипотеку за 4400 000, ( 1млн первоночальный взнос, остальное в ипотеку), в 2017 году получили собственность на квартиру, а также продали старую кв. ( приватизация более 3 лет) погасив часть ипотеки. Сейчас остаток 1 млн. Сейчас формирую декларацию за 2016 год и за 2017 год. При формировании за 2016 год надо ли указывать % по ипотеке или можно указать в декларации за 2017 год? В декларации за 2016 год, когда указываю 2 справки 2 НДФЛ( перешла на новую работу в ноябре 2016), пока не формируя имущественный вычет вылезает в конце общая сумма подлежащая возврату в бюджет 1092 руб? Мне надо ее сначала оплатить чтобы получить имущественный вычет? И надо ли указывать в 2017 году продажу старой кв., если она более 3 лет собственности, и я ее оплатила часть ипотеки? Спасибо!
Добрый день! возможно вы не верно заполняете стандартные вычеты на детей, поэтому 1092руб "появляется".
проценты можно указать все в 2017г.
Проданную квартиру не надо указывать.
спасибо большое с суммой 1092 руб. разобралась. Можно еще вопрос если в личном кабинете указан другой адрес регистрации, написала им заявление на уточнение адреса, можно ли создать электронную подпись, чтобы подписать 3 НДФЛ со старым адресом, не завернут ли 3НДФЛ?
В декларации поставьте верную регистрацию, с подписью не завернут. Заявление на уточнение отправляйте и копию паспорта приложите
Добрый вечер, Анна! Подскажите пожалуйста, как оформить налоговый вычет на покупку кв-ры через работодателя, какие документы предоставить? Кв-ра на днях оформлена в собственность, один из покупателей - супруг, который работает официально. Он обратился в свою бухгалтерию с вопросом - там отмахнулись от него, сказали что ничего не знают, чтобы шел в налоговую и узнавал, какие документы надо принести для оформления.
Добрый день! образец заявления есть в начале топа, там и примерный перечень,
очень сложно сказать более детально без документов. "один из покупателей - супруг" -остальные кто?
остальные покупатели - жена и двое несовершеннолетних детей. Т.е. он должен подать заявление по форме, указанной в начале топа в фнс (по месту жительства?), приложить 2 ндфл за прошлый 2017 год, дкп, св-во о собственности, расписки (от наших продавцов, что деньги за кв-ру получили), акт (приемки квартиры, если я правильно поняла?). Это все или что-то еще из документов нужно?
Ему все это надо сдать в налоговую и далее те сами уведомят его работодателя по поводу выплат? Как скоро возврат начнут перечислять с зарплатой?
Супруг может получить вычет и за детей, но это надо делать,если его доля стоит менее 2млн руб.
За прошлый год ему справки не надо прикладывать, тем более 2 шт, я указывала,как пример эти справки.
Подать можно через личный кабинет,приложив все документы.
Забрать уведомление в налоговой через 30 дней и отнести на работу.
Скажите, пожалуйста, заявление на возврат налога, если я в налоговую подаю, нужно заполнять то, что скачивается в сайта налоговой? Там не очень понятно как заполнять часть:
Налоговый расчетный период, ОКТМО и Код бюджетной классификации
ОКТМО моей организации надо писать? А а код, где его брать? Или оставить те цифры, которые там стоят изначально?
Налоговый расчетный период, если это 2016г. ГД 00 2016 или как-то иначе?
Заранее спасибо за помощь.
И еще там где Достоверность и полноту указанных данных подтверждаю можно указать 3-физическое лицо и написать свои собственные данные?
Добрый день! простите, но по вашим вопросам вам надо заполнить заявление.
"Налоговый расчетный период, если это 2016г. ГД 00 2016 или как-то иначе?" Я не знаю, за какой период вы заполняете, если декларация за 2016, то и период ГД,00.2016
"Код бюджетной классификации" - код НДФЛ, в инете брать, но он вроде на сайте прописан
"ОКТМО моей организации надо писать?" -вашей.
Спасибо, разобралась. А вот здесь всё таки что писать?:
Достоверность и полноту указанных данных подтверждаю
Или вообще не заполнять это место?
Анна, добрый вечер, а если сейчас подавать второй раз на вычет(за тот год получили)- есть какие-то нюансы? В смысле все доки нужно заново делать? 2 ндфл понятно, нужна новая, а остальное?
Добрый вечер! из документов только справку 2ндфл, если без ипотеки или если получаете пока 260 тыс.
Спасибо! Ипотеки нет, получаем частями, тк зарплата невысокая))) а можно как-то через личный кабинет 2 ндфл отправить?
Здравствуйте!
Моя ситуация : нерезидент РФ ( налог 30%) продал квартиру которой владел много лет ( т.е. куплена была ДО 1 января 2016г).
При заполнении 3-НДФЛ заполняю четыре листа ( титульный, раздел 1 , раздел 2, лист А). Правильно? Так понимаю мне НЕ надо заполнять последний лист-приложение расчёта дохода от продажи недвижимого имущества т.к. была собственником до 1.01. 2016 и кадастровая цена не имеет значения , а вместо него заполняю лист А и плачу 30% от цены указанной в ДКП.
Здравствуйте! Подскажите знающие, декларацию 3-ндфл 2017 когда можно подавать? На сайтах пишут , что форма бланка ещё не подтверждена , а подтвердят её 18 марта. Это правда?
У меня в ИФНС 17 приняли по новой форме, но сказали, что зарегистрируют после 1 февраля. Что будет по факту не знаю. Хочу сходить после 1го и уточнить.
В единой справочной говорят, что действительно вступит в силу с 18 февраля. Но принимать должны на любой форме и новой 2017 и старой 2016.
Бред,конечно,полный!
Благодарю за информацию. В своём сообщении перепутала февраль с мартом, только сейчас заметила.
Добрый день, подскажите, пожалуйста, я заполнила 3ндфл на сайте фнс. Но указала год начала использования налогового вычета 2017, но я уже в прошлом году получила вычет за 2016. Внесла исправление на 2016 год. Но декларация больше не импортируется. Первый файл с 3 ндфл где указан год 2017 я удалила. Теперь не могу не новый импортировать исправленный, и старый удален. Это важно указать год начала использования вычета? И как импортировать заново 3ндфл? Спасибо
Все перепутала. Все было правильно. Начало использования 2017.
Не могу скачать или импортировать заново 3 ндфл.
И заявление не распечатывается, так как не указан орган выдавший паспорт, внесла данные. Бесполезно. Все равно пишет - не указан
Анна, добрый вечер. У меня такой вопрос. Вычет я практически получила, осталось немного. НДФЛ за 2017 год превышает остаток. Декларацию заполняла онлайн. У меня ипотека, платить ещё и платить. Хотела включить вычет по уплаченным процентам, а онлайн не получается, Поле не активно. Я могу как то получить вычет по процентам в этом году?
Добрый день!
Вычет получить можно, заполнять в онлайн тоже надо уметь. Выбираете редактирование перенесенных остатков и указываете %.
Анна, добрый день, проконсультируйте пожалуйста. В прошлом году купили квартиру с мужем в равнодолевую собственнность. В прошлом же году я ставила три импланта, уплатив кругленькую сумму. Основной добытчик в семье муж, моя же официальная зарплата в среднем 25 тыс.руб. Я правильно понимаю, что подав одновременно на вычет на лечение и на имущественный, я получу за год все равно только 13% от моей зарплаты? Или два раза по 13? И вопрос второй - нельзя ли получить вычет вместо мужа? Он никак не соберется, то он не понимает как заполнять, то еще что-то.... Спасибо.
Добрый день!
вы сможете получить не более, чем удержано и уплачено налогов с ваших доходов, но медицину советую все равно заявлять,так вам выгодней.
Заполните за мужа и отправьте по почте. Сдать в налоговую можете только на основании нотариальной доверенности.
при долевой собственности каждый получает за себя.
Не могли бы пояснить: купили квартиру по 1/3 доли я, взрослый сын-студент и сын младший 8 лет в 2017 г, Каждая доля по 2 млн. Я подала док-ты на получение налогового вычета на себя за 2017 г и собираюсь подать заявление на подачу заявления на 2-ю часть за 2018 работодателю на неудерж налогов. т.о на 2 млн налогов вычет получу на себя.
Могу ли я получить налоговый вычет как представитель ребенка ( Сын младший тоже имеет право на налоговый вычет за его 1/3 долю?.) за его долю т.е 260 тыс Надеюсь понятно объяснила.
Старший сын сам получит налог. вычет за свою долю, когда начнет работать и будет платить налоги, я правильно понимаю? Заранее благодарна!
Анна, добрый день.
Подскажите, мне нужно подавать 3 декларации на вычет. Одну на курсы сына-с ней все нормально в личном кабинете. Уже заполнила заявление на возврат. Висит сумма излишне уплаченная. Подала вторую на учебу сына. Вернули. Подала заново. Больше недели тишина. А мне еще за квартиру надо подать. Их с какой периодичностью можно вообще подавать? Я к тому, что пока первую сумму мне не вернут, остальные не примут или как? Я просто обычно не делила на столько частей.....
Добрый день!
Все заполнять надо в одной декларации, если я правильно понимаю, что вы заполняете за один налоговый период.
"Подала вторую на учебу сына. Вернули. Подала заново" Как вернули через личный кабинет?
Анна, да, через личный. Вот я балда, я думала три разных надо заполнять(((((
И что теперь делать если на одну из трех уже сумма к возврату начислена?
Подать уточненную и включить все в одну.
Но тут надо прикинуть когда лучше подать, т к при подаче уточнённой срок начинается заново.
Либо лучше дождаться возврата и либо сейчас все отправлять
Я вот не соображу как лучше сделать. Мне нужно вернуть курсы, учебу и квартиру. Сумма к возврату небольшая. За квартиру то понятно, мне с моей маленькой белой зарплатой лет 10 ее возвращать. Не получится так, что мне за квартиру вернут, а за учебу или курсы нет? Ну, просто суммы не хватит.
Прошу прощения, путано объясняю-в общем, мне сначала нужно курсы и учебу вперед "просунуть".
Вопрос по вычетам на мед услуги.
Лицензия мед учреждения - если это платная клиника, то наверное должны мне выдать ее, а простая поликлиника тоже должна выдать копию лицензии? И вообще в простой поликлинике у меня нет договора, я просто к ней прикреплена и мне врач дает назначение на лекарства и процедуры платные.Что в этом случае я должна прикладывать? Назначение врача + чеки
Добрый день!
Городская поликлиника дает рецепт по установленной форме для налогового органа.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Моя мама пенсионер 8 лет как.в декабре 2013 уводилась с работы. Но с лета 2014 по зиму 16/17 работала там же, но по договору(зарплата 11тр, выходила выполнять заказы, если надо было). Потом уволилась.
В мае 2017 купила квартиру, часть в ипотеку.
Возможно ли ей получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Спасибо
Добрый день!
Может за 2017,2016,2015,2014 г.
Но вернет налогов не более,чем было уплачено с ее доходов.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста. Моя мама пенсионер 8 лет как.в декабре 2013 уводилась с работы. Но с лета 2014 по зиму 16/17 работала там же, но по договору(зарплата 11тр, выходила выполнять заказы, если надо было). Потом уволилась.
В мае 2017 купила квартиру, часть в ипотеку.
Возможно ли ей получить налоговый вычет за покупку квартиры?
Спасибо
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, можно ли получить вычет за недвижимость, купленную в 12году в ипотеку. Ипотеку уже выплатили, а вычет ни разу не получали. И что для этого надо, если да?
Спасибо большое.
Добрый день!
можно, конечно.
Вы можете подать декларации за 2015,2016,2017 и указать налоговый вычет по квартире и о уплаченным %
Здравствуйте, Анна. Поясните, пожалуйста. Я подала пакет документов на имущественный вычет за 16 и 17-й год, т.к. квартира в собственности с 2016 года. Квартира куплена в 2013 г по ипотеке, ипотека выплачивается по сей день. А что за вычет по выплаченным процентам банку? Имею ли я на него право и за какие года? И как он оформляется? Спасибо.
Добрый день!
ВСе так же, подаете декларацию, указываете уплаченные % с первых дней ипотеки, прикладываете кредитный договор, справку по уплаченным % и банковскую выписку.
Добрый день.
"Срок на возврат излишне уплаченного налога исчисляется со дня подачи налогоплательщиком заявления о возврате налога, но не ранее чем с момента завершения камеральной проверки налоговой декларации по соответствующему налоговому периоду либо с момента, когда такая проверка должна была быть завершена в соответствии со статьей 88 Налогового Кодекса Российской Федерации."
вот если декларацию с заявлением подали 09.01.2018. проверка завершена 12.02.2018.
Крайний срок месяц идет от 13.02.2018 или же от 09.04.2018 идет отсчет?
Подскажите, пожалуйста, если договора на лечение детей оформлены на маму, можно ли вычет получить папе? Если да, какие дополнительные документы, заявления необходимо предоставить в налоговую? Дети общие, отец он же муж.
Добрый день! Справку из мед.учреждения оформите на папу.
Я так оформляла и получала, прикладывала свид-во о регистрации брака и свид-во о рождении
Добрый день! Подскажите пожалуйста, сможет ли муж получить налоговый вычет в случае оформления ДКП между ним и его мамой, т.е. по документам муж купит у своей мамы квартиру. И какая сейчас сумма к возврату?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, собираюсь подавать на возврат налога за покупку квартиры. Но одна квитанция утеряна, оплачивала в другом городе, восстановить проблематично. Было всего два платежа, утерян на большую сумму. вторая платежка всего 1 млн. Хотелось бы возврат с 2млн получить все-таки. Если я просто предъявлю акт сверки расчетов за квартиру к договору, этого не достаточно?
Добрый день!
Акт-не является платежным документов.
Запросите в другом городе по телефону, получите копию по эл. почте.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста - покупаем квартиру, документы будут оформлены на жену (меня), я не работаю. Может ли мой муж получить в этой ситуации налоговый вычет?
До этого ни разу вычеты не получали ни он, ни я, брак зарегистрирован давным-давно.
И верно ли, что вычет можно получить только с суммы 2 млн, и совершенно всё равно, какая сумма указана в договоре?
Заранее большое спасибо.
Добрый день!
Если актуально, то отвечаю.
Да, муж может получить вычет 260 тыс, если сумма в договоре 2 млн и выше.
Получают вычет по процентам и параллельно сдаю вычет на обучение детей. Уже подавала 2 года подряд. Сейчас сделали приостановку и запросили снова:
1. свидетельства о рождении детей (хотя раньше я его предоставляла)
2. впервые справку об очной форме обучения детей!!!!! (Один ребенок школьник, а второму 3 года, ходит в сад)
Это вообще правомочно? Сделали приостановку.
Добрый день!
Надеюсь , вы уже справились, но отвечу.
1. Свидво надо каждый год
2. Если в договоре не указано, что форма обучения очная, то справку могут потребовать.
Анна,здравствуйте! Ситуация такая-в 2017 году мы с сестрой получили в наследство и продали квартиру за 1450 т.р.До этого разделили ее по долям, но продали одним договором.В этом ,видимо, наша ошибка. В прошлом же году я продала свою квартиру, она в собственности была 5 лет, по ней я получала налоговый вычет, но не выбрала все. В том же году купила квартиру, ,подала на нее имущественный вычет. Мне звонят из налоговой, пытаются что-то объяснить, назначили встречу, хочу быть подкованной в всех вопросах. Расскажите пожалуйста, кто кому чего должен-я государству, оно мне? Спасибо!
Здравствуйте! Помогите пожалуйста!
В 2017г. приобрели с мужем квартиру в ипотеку (10млн). Собственность совместная, ипотека на муже, я созаемщик.
1) Вычет за квартиру можем оба получить по 260т, верно? Надо писать какое-то заявление или и так будет ясно что всем на вычет хватает из этой суммы?
2) Вычет за проценты по ипотеке тоже можем каждый получать? Или только муж?
Спасибо!
Добр.ночи!
Заполняю 3 НДФЛ, имущественный вычет на покупку квартиры. Квартира куплена в общую совместную собственность с мужем. Долей нет. Квартира куплена в 2012 году. Муж когда-то вычет получал по другой квартире.
Вопрос по строке "Дата заявления о распределении имущественного вычета"
Когда такое заявление подается? Вообще его нужно подавать?
Какую указывать долю?
И на какую. сумму я имею право? С 1 млн или 2 млн?
Здравствуйте, помогите пожалуйста, прояснить вопрос.
Пояснения все читала, но лучше уточнить, вдруг не так поняла.
Есть наследство, ему менее 3х лет, собираюсь продавать (дом с участком).
Правильно я понимаю, что если продам в текущем году, то до какогото апреля след. года я должна подать декларацию и заплатить налог в размере 13% от суммы продажи?
А также доп.вопрос - возможно ли избежать отдачи денег государству в этом случае, если купить квартиру в текущем же году за эту же или большую сумму? А если купить в следующем году, а не в этом, то можно избежать налога?
Спасибо.
Добрый день!
Если продаете в этом году, то отчитаться до 30 апр 2019.
Вы можете вычет 1 млн руб из стоимости.
И зачесть 260 тыс, если приобретете недвижимость в этом же году.
добрый день, спасибо!
да про вычет уже знаю. а зачесть всего 260т???
с цифрами - примерно 4 млн р. будет стоить все вместе (дом и участок при продаже)
Я полагала, что если в этом же году куплю недвигу (квартиру например) за (например) 5 млн, то я смогу избежать уплаты налога, т.к. 5 млн больше 4х. (а если не куплю ничего, то налог в размере "цена продажи" минус 1млн и умножить на 13%), но получается не так?
Формулируйте правильно мысли. Вычет не на ремонт, а на квартиру, купленную без отделки. Если не добираете до максимально положенных 2000000,можете отделку включить в декларацию на вычет.
Анна, добрый день.
Если не сложно, проконсультируйте, пожалуйста:
Квартира куплена в браке на жену в 2015 году стоимость квартиры 5млн.
Сейчас подается 3ндфл от жены. в дальнейшем планируется подача и от мужа. необходимо ли жене сразу подавать заявление о перераспределении имущ. налогового вычета между супругами?
насколько я знаю, раньше заявление было в процентах, сейчас в денежном выражении, но сколько указывать я не поняла. по 2,5 млн на каждого или по 2 млн, а проценты потом поделятся? Заранее спасибо.
Добрый день!
распределеяете по 2млн каждому , на проценты заявление будете писать отдельное и ежегодно.
Анна,доброе утро подскажите пожалуйста как вернуть под.налог с уплаченных по программе Дмс платежей, я оплачивали полис мужу на своей работе.если срок по размещению .
Добрый день!
вверху топа был перечень документов.
Список документов документов:
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет
Адрес сообщения: https://eva.ru/topic/134/3408893.htm?messageId=91639092
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по вычету за обучение детей. Я его получала за 2017 и 2016 год, но сумма за обучение вписывалась в 50т.р. В этом же году общая сумма будет не 50, а 70 тысяч. 20 тысяч перерасхода просто сгорают или их можно переносить на следующий год?
Уважаемые читатели!
Благодаря таким сообщениям, не задавайте больше здесь вопросов.
На форуме достаточно квалифицированных специалистов, они вам помогут без моего участия.
Быть честным и участливым больше не модно.
Оправдываться и держать слова перед анонимами нет желания.
Спасибо, что были все 8 лет, если я это уже писала, значит, у меня у меня маразм и деменция и пора на покой по меркам Евы.
В форуме "Правовые вопросы и финансы" в теме "Возврат налога при покупке квартиры\продаже - 7 (2016г)"
http://eva.ru/topic/134/3408893.htm?messageId=97625522
Автор: Anonymous
Дата: Wed Sep 19 17:10:53 GMT+03:00 2018
Текст сообщения:
==========
Добрый день!
Вы не хозяин своего слова? Вы ведь говорили,что больше не будете вести топ!
==========
==========================================================================
Вы получили это письмо, потому что подписаны на рассылку на сайте http://eva.ru
У вас просто спросили - " почему вы не держите своё слово".
Согласитесь, если человек сегодня говорит и делает одно, завтра делает все наоборот, то это наводит на мысли?! Либо, у вас меняется настроение и вы сначала говорите, затем думаете. Либо вашим словам нельзя верить на все 100%.
Ничего такого не вижу в вопросе. Никаких оскорблений или неуважения к вам.
Просьба подсказать, существуют ли основания сдать декларации за 2013 и 014 годы? может быть можно как то обосновать пропуск срока (3 года)???
Здравствуйте, если я купила 1/3 доли в квартире, то мне вернут только эту долю вычетов?
Анна, добрый вечер!
Подскажите, пожалуйста по данному списку:
Список документов документов:
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет
Вопрос по 3 пункту, что это за справка?
Добрый вечер, можно ли оформить налоговый вычет на покупку лекарств, в наличии чеки и рекомендации врача по приему этих лекарств
Здравствуйте. Вопрос по возврату за обучение ребенка. Если договор составлен между организацией и мамой, которая не работает и чеки на оплату тоже оформлены на нее, не возникнет ли у налоговой вопроса, если на возврат подаст отец, уплачивающий НДФЛ? Копии св-ва о браке предоставим. И есть ли возможность сделать возврат за обучение, если за некоторые годы обучение очно-заочное?
Люди, кто знает, где в новой версии на налог.ру отслеживать состояние проверки 3 НДФЛ?
Спасибо, там уже по факту завершившейся проверки отображается, а раньше шкала с процентами, типа 37% проверено и тд. Сайт переделали, нчг не ясно/не видно, когда она проверится еще...
шкала же была, когда уже есть решение о возврате
а так через знак конверта, там в сообщениях находите "Сведения о ходе проведения камеральной налоговой проверки декларации такой-то", нажимаете и попадаете в раздел 3НДФЛ.
там статус проверки есть
у меня сейчас В процессе.
Спасибо, значит мою еще не загрузили (отправляла по почте в начале января). Вижу "в конвертике" только 2016 и 2017 годы.
Моя оказалась с ошибкой
и узнала это уже естественно, когда прошли 3 месяца. Сказали, что якобы через личный кабинет уточнения запрашивали еще в феврале, но там пусто. В итоге подала уточненку и пошли новые три месяца(
Может и моя так. В ЛК нчг нет, напишу щас им через обратную связь.
А месяца 4, вместе с переводом)))
Написала им жалобу через ЛК. Не надеюсь на результат, прошлую рассматривали недели 3.
19 февраля отправила через личный кабинет, 17 мая пришел ответ об окончании проверки и подтверждении суммы к возврату.
Кто-нибудь получил возврат в этом году? Камеральная проверка закончена 6 мая, жалобы не помогают
Та же херня. Отправила в самом начале января, зарегистрирована 10.01. Проверили с опозданием на месяц- аж в мае, сегодня 25.06- денег ещё нет. Жалобу писала- толку 0. Налоговая 29 по мск
Тоже жалобу писала, сначала на нарушение сроков проверки, потом на нарушение сроков перечисления денег. Один фиг, деньги перечислили через месяц после второй жалобы, то есть в конце июня (декларация зарегистрирована 10.01). Жуть в этом году какая-то..
А я до сих пор не получила, жалоба написана и получен ответ от налоговой, что решение о возврате принято в мае, жалоба в УФНС и центральный аппарат пока без ответа, а денег все нет... 15 налоговая
ответа на жалобу в центр.аппарат от 21 июня тоже не дождались, но деньги на счет 1 июля пришли) Налоговая 24 по Москве
У меня срок ответа от УФМС 16.07, от центрального аппарата 19.06, сегодня вторую жалобу написала через лк, на первую ответили, что решение принято и простите за доставленные неудобства.
Кажется, когда я жалобу писала, была возможность отправить в налоговую, к которой претензии ( в моем случае 29), и куда-то выше. Я отправляла в 29, в щас думаю, надо было сразу выше, чтоб им сверху по башке настучали, может быстрее бы было всё.
Уже все получили возврат за 2018? Я нет, хотя все подтверждено давно. Писала жалобу в налоговую и в аппарат-тишина. Куда еще обратиться можно, чтобы эффективно. Мои знакомые вычет получили из этой налоговой, а мы с мужем все никак. (налоговая 51)
Да, но пришлось написать жалобу через сайт ифнс (не через лк) в уфнс и центральный аппарат, сработала жалоба в ца, рассматривали месяц, потом спустили в уфнс и через пару дней уфнс в ифнс, через день пришли все деньги. 15 ифнс Москвы.
Подала 3НДФЛ в апреле 2019. 3 месяца на камеральную проверку + 1 месяц на возврат денег истекли. Не выдержала - написала жалобу. В 12 дня отправила - в 16.00 деньги пришли на счет мой.
Бомбите их жалобами ежедневно
Жалоба на жалобу
Еще зависит от текста
Скиньте сюда без личных данных - подредактируем
ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ
Камеральная проверка 3НДФЛ длится 3 месяца - п. 2 ст. 88 Налогового Кодекса РФ
Перечисление денег на ваш счет 1 месяц - п. 6 ст. 78 Налогового Кодекса РФ
Итого 4 месяца от даты подачи декларации.
Анна, добрый вечер. В 2016 году я проходила дорогостоящее лечение в стоматологии (имплант, более 200 тыс), по времени это было с января по август 2016 года. Я успеваю же ещё в этом году подать документы на вычет? НДФЛ на работе мне за какой год брать? И вычет я могу получить только из 120 тыс., верно? Чеки тогда тоже только на 120 тыс предоставлять в налоговую?
Спасибо!
Пишите Анне в личку и пр...
Она уже здесь не отвечает никому - добрые люди прогнали.
https://eva.ru/topic/134/3408893.htm?messageId=97625603
Так это ты ее и прогнал. Или тебе снова ссылку найти, как ты именно этот ник - anna-polina - анонимно гнобишь и пишешь гадости? Это ж надо, совсем совести нет.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Если право собственности на квартиру получено в 2018 году. Можно ли подавать документы на доход, полученный в 2017 году?
Если договор участия в долевом строительстве и оплата от 2015 года, передаточный акт от января 2018, с какого года можно начать использовать вычет с 15 или 18?
Здравствуйте. выкупила долюв квартире у БМ в ноябре. доля получена им по решению суда по разделу совм. нажитого имущества. ( наша квартира). я официально не трудоустроена. ранее налоговым вычетом не пользовалась. какую сумму налога я могу вернуть и какие документы нужны ?
Чтобы получить налоговый вычет, надо, чтобы были уплачены налоги, из которых этот вычет будут делать. Нет налогов - нет вычета.
Добрый день!
Подскажите пож-та. Квартира куплена в 2019 году за 8млн. В долях с мужем. То что оба можем вычетом воспользоваться я поняла. А подавать мне сейчас декларацию за 2019? Если на всю сумму возврата моих или мужа налогов не хватит на возврат, то подавать еще раз декларацию в 2021 за 2020 год правильно? Или сейчас подавать сразу за 2019,2018,2017 год? Спасибо
Добрый день! В 2014 году приобретена квартира №1 в строящемся доме, регистрация прошла в 2019. Квартира №2 приобретена в 2019 г., регистрация в этом же году. Обе квартиры оформлены на супругу (жену). Хотим подать документы на вычет: по квартире №1 - вычет 100% супругу (мужу), по квартире №2 - вычет 100% супруге (жене). Для этого заявление на распределение вычета за квартиру №1 подавать только супругу (мужу)? Супруге(жене) можно вообще не учитывать (не указывать) квартиру №1?
Здравствуйте, сразу оговорюсь, что квартира куплена в регионе, покупалась с использованием материнского капитала. Была приобретена в долевую собственность - родители (муж и жена), 1 (один) совершеннолетний ребенок (участвовал так как использовался мат капитал) и 3 (трое) несовершеннолетних. Это как бы вводная часть). Мать не хочет на себя оформлять налоговый вычет по покупке квартиры, поскольку ее З/П меньше, чем у мужа, а также она будет подавать на налоговый вычет за образование одного из несовершеннолетних детей. Суть! Как оформить чтобы налоговый вычет получил только муж - за себя, жену и троих несовершеннолетних детей? Это реально? Каков алгоритм действия? Спасибо.
Подскажите, пожалуйста, возврат налога за 19 г. Обучение, по страхованию жизни, обучение в автошколе подавать разными декларациями или одной?
3ндфл сразу за все подается
социальный имущественный и стандартный вычет, все в одном месте.
Здравствуйте! Кв куплена в 2018 в строящемся, акт и свид о собственности получен в 2019. Ф3 НДФЛ подавать только за 2019? Или можно за 2018? Спасибо
Я так понимаю, что нужно на дату акта смотреть. Вот тут про это https://just-ice.info/2019/08/20/srok-podachi-vichet-kvartira/ Получается, за 2019 нужно подавать
Мы квартиру купили в 2018 , акт от 2019, в этом году получили налоговый вычет за два года.
Здравствуйте,интересует возврат процентов по ипотеке
Ипотеку взяла в декабре 2018 (кредитный договор ) , первый платеж в 2019 св-во о собственности получила в январе 2019, могу ли подавать на возврат процентов уже ?
Да, можете подать декларацию за 2019 год (обычно, правда, возвращают сначала с расходов на покупку недвижимости, а потом уже по расходам на погашение процентов ипотеки.
Может ли ИП использовать имущественный налоговый вычет после того, что заявил Путин намедни?
Здравствуйте
Вопрос по возврату налога за мед услуги
Выше прочитала список документов
1. Справка 2-НДФЛ ;
2. Договор на медицинское обслуживание, приобретение мед.страховки о всеми приложениями, квитанции, чеки и т.д.;
3. Справка из мед.учреждения по форме для налоговых органов
4. Лицензия медицинского учреждения
5. Платежные документы (кассовые чеки,приходники)
6. Копии свидетельства на рождения детей, свид-о о заключении брака или иные документы, подтверждающие родство в случае оплаты мед услуг или услуги по лечению, предоставленные медицинскими учреждениями за супруга (супруги), своих родителей и (или) своих детей в возрасте до 18 лет
Декларация 3 НДФЛ не нужна?
Можно ли сейчас все документы подавать онлайн или нужно лично приезжать в налоговую?
Заранее спасибо за ответ
Если Вы про следующий год - то уже в 2021 году - через работодателя. Или в 2022 - через налоговую инспекцию.
Здравствуйте! А как то можно уточнить сумму по возрасту, которая уже была получена? Если не возвращаться к самим НДФЛ, к которым нет доступа временно. Там же ограничения есть, правильно?
Мы просто последний раз подавались в 2015 или в 2016.
В ЛК налоговой вообще ничего не узнать.
Если в ЛК нельзя узнать, у Вас данные не сохранились, то или по телефону в налоговую (дозвониться очень сложно, но можно) или лично в налоговую.
Добрый день,
Помогите разобраться с налогом при продаже.
Покупка квартиры за 2,8 млн (регион) в 2010 г. в ипотеку на супруга. Квартира приобретена в браке.
Для погашения ипотеки использованы средства мат. капитала, поэтому в 2018 г квартира переоформлена:
1/3 супруга
1/3 супруг
1/6 дочь
1/6 сын
В 2020 г продажа квартиры за 3,2 млн.
Правильно ли я считаю налоги с продажи:
Дочь - ((3,2*1,6) - (2,8*1/6) ) *13%
Сын - аналогично
Супруга - т.к квартира приобретена в браке, то срок владения более 5 лет (несмотря на то, что по документам срок с 2018 г)
Супруг - срок владения более 5 лет, без налога
Подскажите, пожалуйста, возврат ндфл за лечение ребенка могут получить оба родителя по 15600 или только один? Общая стоимость лечения больше 500 000, вернуть можео только одному со 120 000 или оба можем подать? В браке. Платежи вносили постепенно и с моей карты и с карты мужа, договор на платные услуги на меня оформлен, чеки об оплате тоже на меня, но вроде это не важно если в браке.
Здравствуйте, помогите пожалуйста посчитать налог с продажи квартиры, вычетами ранее не пользовались. Продаем 3-х комнатную квартиру за 16400 млн (бывшая коммунальная квартира, которая имеет в данный момент 2а лицевых счета.) комната №1 куплена мужем у города в ноябре 2006г. (собственник муж), комната №2 и №3 была приватизирована в июне 2018г. (собственник 1/2 муж и 1/2 дочка несовершеннолетняя), потом покупаем 2е квартиры (одну за 9100 млн, вторую за 10200 млн. с использованием ипотечных средств.) Какой налог нам надо будет заплатить и на какие вычеты может рассчитывать наша семья?
Квартира куплена с мужем в 2012 году в общую совместную собственность. Налоговый вычет получила я с 2 млн. рублей. (оформляла заявление). С процентов по ипотеке получала так же я возмещение налога.
При покупке другой недвижимости у мужа осталось право получить вычет с 2 млн. рублей?
Может муж получить вычет с % по ипотеке?