вернуть залог
съехала с квартиры раньше срока действия договора аренды. В договоре предусмотрено досрочное расторжение. Хозяин не вернул залог (сказал, что нет денег, потом (?), говорит, отдам). Собираюсь сдать договор аренды в налоговую и обратиться в суд с иском о взыскании залога. Мои шансы вернуть деньги?
Умумукаетесь. Ну и даже при положительном решении суда вы еще будет по приставами и банками бегать с годик минимум
я не юрист, но в арбитражный суд обращалась и дебиторскую задолженность взыскивала. При этом год по приставам и банкам не бегала. Какие подводные камни в этом случае?
И?
Причем тут Вы и ваша конкретно ситуация?
Об этом можно говорить только после всего, а не до!
Вы зря обижаетесь.
Действительно, Вам никто не ответит на ваш вопрос.
Для этого нужно:
1. Изучить Ваш договор и определить судебную перспективу.
2. " Залезть " в будущее и посмотреть как пойдет взыскание долга ( при, конечно, решении суда в вашу пользу ).
Так что....
так в договоре и срок уведомления о расторжении прописан, об этом не слова.....ни слова о расписках и т.д. Вы сказали а и не сказали б, посему все советы пальцем в небо.
но имейте ввиду, что обратившись куда угодно и не сумев доказать факт, можете нарваться на встречные действия и обвинения вас в клевете и т.п.
можно подробнее? я не получила залог, следовательно, я не писала расписку о получении залога. Какие должны быть доказательства (хотя бы теоретически)?
Приходи как деньги будут, он же честный. А по правде, отдают залог в день пересдачи квартиры. А гадить не стоит.
Ну и пожалуйтесь на него в налоговую. Пусть с него налоги взыщут. Скорее всего, он их не платил.
хорошая месть. А деньги не вернуть. Надо было жить на этот залог, а не пытаться его вернуть.
хозяин произвёл впечатление адекватного. По заграницам катается. Какие рычаги на него (участковый, пробить работу...)?
А вы точно уверены, что хозяин залог не вернёт? Сдаст квартиру и вернёт. Пора начинать людям верить
А почему вы не верите что залог отдаст? Сдаст квартиру, получит другой залог и отдаст вам. Зачем сразу придумывать как сделать подлость?
Читай выше). Люди судят о других только по себе.
Подлые и гнилые люди есть. по жизни.
Очень интересно Вы рассуждаете, т.е. я плачу Вам за аренду, допустим, автомобиля. Оставляю залог. Возвращаю авто в целости и сохранности. А Вы мне - ну уж извините, залог Ваш уже потратила, так что обращайтесь позже, тогда и верну, когда сдам авто в аренду снова. Может быть. Это нормально?
Автор действует абсолютно в рамках договора (по крайней мере по её словам), так чем хозяин квартиры такой особенный, что не должен соблюдать условия договора?
Залог - это не арендная плата, хозяин никакого права тратить просто так залог не имел!
А Вы изучили? Ну так тоже помолчите.
Вы вообще в курсе, что такое залог? Похоже, что нет.
Так автор сам его не читал...или прочитав ни фига не понял. О чем тут спорить?
Фиг автору что вернут.
Наверняка еще и договор кое как составлен. Передача залога никак не зафиксирована. Да и судиться тоже нужны деньги). Так что)).
кроме суда и сдачи в налоговую есть смысл написать заявление участковому, чтобы регулярно проверял у арендаторов наличие регистрации по месту пребывания
да хватит глупости говорить, участковые - люди тоже подневольные. И с них отчеты о работе требуют
Дальше он спрячется за мусорный отвод на этаже и будет ждать кто выйдет. Это же нормальная практика!
причем бесплатно:-) Исключительно из любви к процессу...
- поручик, Вы детей любите?
- Нет, но сам процесс...