Развод и раздел ипотеки
С мужем давно разводимся. Раньше я подавала на развод но испугало привлечение органов опеки, не стала травмировать ребёнка.
Вчера вот получила повестку в мировой суд (искового не получала), посмотрела по номеру дела в базе данных - дело о разводе, т.к. муж подал заявление.
Исходные данные - квартира куплена 8 лет назад в ипотеку (платить ещё 7 лет). Заёмщик муж, я созаемщик. Платил в основном муж, я платила половину ипотеки несколько месяцев, но перечисляла ему лично. Ребёнок (в т.ч. няня), продукты и ком.платежи - на мне. Ещё в этом году сделала ремонт (порядка 300 т. потратила).
Пару лет назад я отсудила алименты, вскоре он уволился, всё это время не работал (но ипотеку продолжал платить).
Я как сапожник без сапог, юрист, но в судебных делах не очень разбираюсь, и тем более, Когда коснулось само - каша в голове и страх (муж в добавок полный неадекват и психопат).
Вопросы:
1. Как будет делиться ипотека? Продавать ему вою половину категорически не хочу, потому как он поменяет замки и не пустит меня на порог, а тут у ребёнка детская комната и он больше нигде жить не хочет. Снимать приличную двушку (чтобы у мальчишки была отдельная комната) у меня нет возможности. Реально своё отдельное жилье у мня моет появиться не раньше весны 2016г.
2. Год назад я купила машину, деньги мне дали родители - есть чеки, подтверждающие перевод полной суммы с маминого счета на мой, потом я сняла с этого счета и сразу заплатила за машину. Будет ли это считаться "подарком" или обязательно, чтобы был договор дарения денег?
3. У меня полностью потрачены 2 кредитные карты и пока нет возможности их погасить. Можно ли этот долг по кредитным картам разделить с мужем?
4. Алименты он платил минимум как безработный, последние 2 мес не платит, но оплатил сыну тренировки. (без согласования со мной, но я не спорила, чтобы не нагнетать обстановку в квартире). Моет ли он оспорить необходимость платить алименты на основании того, что сам тратит на ребёнка столько, сколько читает нужным и говорит, что "живёт с ребёнком"? (фактически дома ночует 2-3 раза в неделю, за 2 года даже хлеба домой не принёс).
Вот, помогите мне внести ясность, как разрулить наименее болезненно, в первую очередь, чтобы не пострадали интересы ребёнка.
долги и имущество - пополам. Еще банк привлекать вам придется и с ним решать - что с остатком ипотеки делать.
1. Ипотека делиться никак не будет. Пока вы в браке..то платите с.нажитыми деньгами и все ок). Когда брак будет расторгнут...ВАм нужно будет самостоятельно оплачивать "свою" часть долга ...при условии что БМ тоже будет оплачивать свою.
Если кто-то платить не будет....в итоге потеряете квартиру полностью..и потеряете все то.что уже заплатили ...еще и должниками останитесь.
Банку без разницы..в браке вы или уже нет...кто платит и так далее. Банку ( кредитору ) важно, чтобы все полностью и своевременно платилось. А все остальные проблемы чисто ваши и вы с БМ отдельно их имеете право выяснить в суде.
2. По машине сложнее...если муж поставит такие требования в суде...тогда будете доказывать все это ( что был вам подарок от родителей..и именно на эти деньги вы купили автомобиль и так далее ). Тут 50 на 50...как убедите суд и так далее.
3. Нельзя! Кредитки...это ваше ЛИЧНОЕ обязательство! Платить и отвечать только вам! только.
4.Оспорить можно все)). Но мне представляется, что по указанным вами основаниям...перспективы судебной у вашего мужа ( БМ ) нет!
Фуга, спасибо!
А вот скажите ещё. Супруг подал только на развод, полагаю, в его исковом нет требований о разделе имущества и определении местожительства ребёнка (т.к. подал в мировой суд).
Если я на предварительном слушании заявлю, что согласна разводиться, но настаиваю на разделе имущества и определении местожительства ребёнка со мной - кто пошлину будет платить за раздел имущества - истец (супруг) или ответчик (я)?
2. Хочу разделить всё, что у супруга было на счетах на момент подачи ика о разводе. Как это требование сформулировать - устно или письменно?
3. Как можно отследить движение средств на счета супруг за последние 3 года? Как сформулировать это требование (или просьбу) суду? Есть предположение, что он купил квартирку любовнице за это время... Хочется вернуть половину совместно нажитого"...
ой..ну у вас столько вопросов прям)).
Просто заявлять ничего не нужно).
Если вы хотите разделить с.нажитое имущество...то это можно сделать: 1. Путем подачи вами отдельного иска. 2. Путем подачи встречного иска у мирового судьи, который сейчас принял к производству иск вашего мужа о расторжении брака.
Кто подает иск...тот изначально оплачивает госуд.пошлину!
-Все только письменно...и не просто письменно ..а в установленной законом форме ( исковое по всем правилам и все приложения и так далее ).
-Отследить...при подаче иска о разделе...обосновать и заявить соотв.ходатайство к суду ( просить обеспечить доказательства по делу ). Можно еще арест просить суд сразу наложить...ато пока суд ))...муж все снимет и так далее).
Правильно я поняла, что мировой суд просто разведёт, не смотря на наличие спора о ребёнке и имуществе? А если я хочу делить имущество и устанавливать местожительство ребёнка, я должна сама подавать иск в районный суд?
Просто когда я 2 года назад пришла к мировому судье с иском о разводе, она спросила, есть ли спор о ребёнке и имуществе, и отправила в районный суд.
Примут меня завтра встречный иск о разделе имущества и определении местожительства ребёнка без оплаченной госпошлины?
Я, честно говоря, не представляю, как рассчитывать госпошлину за квартиру... надо же, наверное, эксперта привлекать... И, полагаю, будет всё же 60 .тр. пошлина, у меня и денег то таких сейчас нет...
А если я не знаю сколько на счетах и в каких банках средства (муж хитрый жук, финансист, в разных банках всё хранит) - как рассчитать пошлину от неизвестной суммы и как сформулировать просьбу наложить арест?
Официальная оценка квартиры стоит 3 000 рублей ( фирм море ). Оценят за 3-5 дней. В этом вообще не проблема!
- Вы сначала просите суд сделать запросы в те банки...в которых ( на ваш взгляд ) могут быть у мужа ( ответчика счета ). В налоговую просите суд сделать запрос ( там с недавнего времени есть информация по счетам..номера и наименование банков ).
Потом уже...по результатам ответов...уточните свои исковые требования и доплатите пошлину...в этом тоже нет проблем и трудностей!)
Прошу прощения, наверное, повторяюсь... Просить то завтра устно можно или обязательно письменно подготовить иск о запросах в банки?
А в налоговой какую инфу можно получить?
Я в растерянности, только вчера повестку получила, у меня один день на "подумать"...
Да...и не советую вам встречный иск подавать! Отдельно обратитесь..это будет грамотнее ( долго объяснять почему и так далее..просто поверьте мне на слово))).
Простите меня. У вас такие вопросы). Вам очень нужен юрист в помощь.
Удачи Вам.
Какие "такие"?)
Я в растерянности, вроде и собиралась разводиться, но так это застало врасплох, и помимо этого куча проблем навалилась.
К юристу обращусь обязательно, сама не справлюсь, но вот сейчас у меня мало времени, чтобы подумать и решить что завтра говорить и как себя вести на слушании.
Не переживайте.
У Вас завтра ( как я понимаю))..так называемая подготовка!
Заявите ходатайство об отложении рассмотрения дела ( причину сами придумайте....типа иск не прислали мне...нужно время на выработку защиты и так далее ).
В любом случае ( если завтра подготовка )...завтра ничего не решат...перенесут рассмотрение на пару недель ( смотря какая загруженность суда ).
А какую защиту вырабатывать, если я не против разводиться? Сама давно хотела, но этот так вот неожиданно опередил. И главное, не понимаю - зачем ему... все равно не уходит окончательно, наоборот, требует ему освобождать все больше шкафчиков...
1. квартира пополам, и пополам платить ипотеку
2. ваша машина общая, половину вы должны отдать мужу
3. ваши кредитки не будут делиться. муж не давал на них письменного согласия
4. алименты по закону
А почему машина общая, если средства целенаправлнно переводились родителями на мой счет и через пару дней я всю сумму перечислила за авто.
Я же не заработала эти деньги, они не являются "доходом".
вы сняли деньги, и что именно эти деньги были потрачены на машину вы теперь не докажете.
Что вы там зарабатываете. а что нет значения не имеет
Ну да...если автор именно снял деньги))..то это очень и очень осложнит дело)). мягко говоря.
а если это был перевод..со счета на счет продавца...тогда хорошо)).
автор пишет в заглавном посте: "потом я сняла с этого счета и сразу заплатила за машину."
а за что там мама переводила автору суд мало будет волновать.
Я уже молчу что автор реально могла купить на совместные деньги, у мужа взять, а провернуть перевод денег от мамы, а потом снять и отдать их матери.
Если было именно так...то это очень не гуд для автора!
Конечно...линия защиты автора в этом случае будет такая ( иного тут не выдумать))...мол вот даты снятия и оплаты автомобиля...суммы равнозначные и так далее.
Но прямой связи и движения денег уже нет!). И нужно будет в суде очень попотеть...чтобы убедить суд).
Сегодня на предв.слушание супруг не явился. Ознакомилась с иском - просит только развод, пишет, что ведём совместное хозяйство, о разделе имущества и о ребёнке спора нет.
Фуга, у меня к Вам вопрос. Допустим, разведёмся, он будет продолжать платить ипотеку, а я ком.платежи, "всё в дом" и полностью содержать ребёнка. При условии, что он сам написал "проживаем вместе и ведём совместное хозяйство" есть ли шанс в дальнейшем делить квартиру 50/50, когда ипотека погасится полностью?
Очень для Вас это все рискованно.
Может даже и так быть...Ваш муж специально сейчас не ставит иные вопросы в суде, чтобы усыпить Вашу бдительность. Это такой хитрый ход.
И в итоге...после расторжения брака он будет исправно гасить ипотеку и еще за Ваш счет жить))...потом предъявит иск Вам ( вот решение о расторжении брака...вот платежки от моего имени))...и все! Вы в пролете).
Я думаю, на это он и рассчитывает.
Помимо того, что мне сложно сейчас заморачиваться с разделом квартиры, после раздела мне добавятся ипотечные платежи.
Коммуналку я не с могу его заставить платить (только если потом взыскать через суд, тоже гемор).
Расходы на ребёнка всё равно на мне, алименты он не платит.
О том и я вам).
Он точно совершенно знает ваши реальные возможности..в том числе и финансовые...и его можно понять. Обратись ( например ) он ко мне))..я ему советовала бы именно такой алгоритм поведения!
он будет платить ипотеку после развода? значит эта часть денег/часть квартиры будет только его.
Автоматически так не будет и так совершенно не значит...сейчас автор уже собственник квартиры на 1/2.
Ему нужно будет потом в суде эти вопросы решать.
Автор, по машине, сейчас до развода "продавайте" машину кому то, кому доверяете, номера не меняйте. И молчите, смотрите, чтобы документы мужу не попались, и он не увидел,что машина числиться за другим владельцем.
Продажа фиктивная. Таким образом вы выводите машину из общего совместного имущества. Пока там дело до раздела дойдет, вы заявите. что машина была продана обоюдно, что муж знал и деньги были потрачены на семью.
И.... половину ипотеки после развода перечисляйте на карту мужа.
И....алименты тоже стребуйте, а именно, к судебным приставам. расчитыавать задолженность по алиментам + пени и %, и считать приставы будут по средней зарплате в регионе.
Не сидите ровно на попе.
Только не в регионе..а по средней по России ( если у должника нет официального источника дохода ).
Я ещё деньги в долг брала полгода назад, чтобы ремонт доделать, есть только расписка. Можно ли будет с него половину этого долга потом получить, после развода? (Долг пока не отдала).
Это всё понятно. Честно говоря, до сегодняшнего дня я не планировала с ним делить этот долг. Из него стоооолько коричневого полезет, если только заикнусь про это, он точно 10 расписок сделает.
Но, с другой стороны, - эти деньги пошли на ремонт (капитальный) общей квартиры. Изменения существенные, не просто обои переклеили. Мой расчет прост - он платит ипотеку, я оплатила улучшения, которые повысят стоимость квартиры. Пользуемся этими улучшениями оба, как и ипотечные платежи увеличивают наши с ним активы.
Только теперь получается, что улучшения то я произвела за свой счет и буду отдавать сама долг, а бОльшая доля квартиры может достаться ему.