Отказ от покупки при внесенном авансе
Добрый день! срочно нужен ваш совет! Можно отказаться от продажи и покупки если внесены уже авансы.
Внесено через агенство за мою квартиру и мы тоже за ту что хотим купить уже внесли аванс. идут проверки с сбор документов. сделка 9го. Что я должна буду выплатить агенству если расторгну сейчас договор. Очень надо совет юриста. Спасибо!
Вы вообще читали договор, который подписывали??? Там все должно быть прописано
Да там про отказ от аванса вообще нет ничего, только про то, что нельзя после расторжения использовать клиентов найденных агенством.
если нет, тогда согласно ГК. Если вы откажетесь от сделки, аванс вам не возвращается.
Горе юрист млин)))! Согласно гк рф))). Вы отройте хоть один раз в жизни гк рф и почитайте,чем аванс от задатка отличается ( в его обеспечительной функции )!!! И потом уже советы тут советуйте!
Аванс- возвращается. Задаток -нет!
Так я аванс не вносила лично. Нам в агенство внесли за нашу квартиру. а наше агенство внесло за покупаемую квартиру. и говорят что если мы не выйдем на сделку, то аванс нам не вернут, это прописано может у них там когда они вносили, я не знаю, они же сами действуют от меня как бы, т е это не так? Они будут обязаны вернуть его?
ничего вы не теряете, но у вас как бы причины должны быть расторгнуть сделку. иначе это как то не очень, имхо.
Ну и риэлторы народ такой, могут и бяку какую сделать.
Из аванса будут вычитаться расходы - если были справки, какие то специальные договора, которые покупались и т.д.
У нас просто ситуация такая получилось. Что в договоре прописана одна комисиия агенству. потом вроде договорились на меньшую. но допс не составили все на словах((( а теперь перед сделкой говорят что сумма такая не может быть и просят больше.. аванс нам внесли в агенство за нашу квартиру и наше агенство внесло за ту что покупаем.. Нашла в договоре что должны возместить рекламу вроде, но получается что агенство теряет аванс который внесло т к мы отказываемся.. вобщем просто не хочу с ними дальше уже идти т к вообще не доверяю. может есть юристы тут с кем можно все это обсудить и придти на сделку тогда.. я просто принципиально не хочу платить комиссию больше. дурацкая ситуация
в описываемой вами ситуации вы совершенно правы :) я немного в теме :)
забирайте аванс и все!
так а как забирать то? расторгать все . а выплаты в какую сумму обойдутся?
Дорогой автор))).....ну как можно вам ответить на этот вопрос? Нужно изучить ваш договор с агентством ....что там про возможные с вас удержания при отказе! Я вот сколько сама с агентствами работаю...по советую еще раз вам: будьте настойчивы,уверенны с ними! Или юриста привлеките,если игра стоит свечь!
а сколько вообще может стоить реклама хоть примерно а то они называют суммы какие то нереальные.
где они размещали ваше объявление?
вы не обязаны платить за рекламу. вы обязаны оплатить собранные справки по вашей квартире, например.
Аванс вам обязаны вернуть. Единственное что.....в договоре вашем с агентством может быть условие....типа при отказе от сделке с вас могут удержать что-то за якобы работу и расходы агентства по подготовке к сделке! Но и тут вам не нужно скромничать и попросить документальное подтверждение этих расходов ( чеки.платежки.квитанции и так далее )...ато риэлторы еще те))))).