Является ли обязательным установка?
У нас ЖСК, скажите пожалуйста водосчетчики это уже обязаловка или пока нет? Есть причины по которым нет возможности установить, я не в России, звонили из ЖСК и пугали каким-то законом я не поняла ничего но что-то про 1 июля 2012 года надо установить, выехать я сейчас не могу, если у меня будет переплата это нормально мне так удобнее, если это обязаловка, то я просто пока не успеваю, расскажите пожалуйста, что это?
Да, забыла написать, в этой квартире живет даритель (у меня дарственная) у нас сейчас не легкие отношения потому он этим заниматься не будет, может ли это как-то повлиять на отзыв договора дарения?За квартиру плачу регулярно.
Если Ваш даритель не может самостоятельно за ваш счет установить счетчики воды, то Вы можете по своему выбору:
- самостоятельно установить их в квартире принадлежащей Вам на праве собственности (заказать по инету, оплатить и договориться об установке)
- найти доверенное лицо, кот не сильно раздражает Вашего дарителя, чтобы он/она проделали тоже самое
- или если следовать букве ФЗ РФ ""Об энергосбережении и о повышении энергоэффективности" п.12 ст.13 Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению приборами учета используемых ресурсов (вода) , должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания. При этом граждане - собственники помещений в многоквартирных домах, не установившие счетчики, если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов, оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки. В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта РФ, местного бюджета.
НЕобходимо прочитать договор дарения внимательно. В договоре д.б. указаны случаи отмены дарения. Если в договоре общая фраза - в соответствии с действующим зак-вом РФ, то применяются положения ст. 578 ГК РФ. Вот они,
-1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
НО ЭТО касается только тех вещей, объектов, которые перешли в собственность одаряемого.
ЕСЛИ у Вас договор с обещанием подарить, то здесь отказ от исполнения договора дарения (ст. 577 ГК РФ):
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
Даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения и по основаниям п. ст. 578 ГК РФ.
Установка счетчика воды явл выполнение требований ФЗ РФ - Вы ничем не ущемляете своего дарителя - не изменяете его имущественное или семейное положение, не снижаете его уровень жизни.
Обсудите вопрос установки и подключения счетчиков с ТСЖ, оплатите их услуги и проблем будет решена. Вашему дарителю останется только открыть дверь и провести пару часов дома, пока будут устанавливаться счетчики.
