Подскажите
Подскажите, реально ли вернуть деньги, и куда обратиться?
Ситуация следующая:
Хотела купить квартиру в новостройке.
Заключен договор выбора квартиры(без фиксации цены) и договор подбора квартиры(с фиксацией цены), по договорам оплачено 50+10 тыс руб
одновременно подписаны акты о выполненных работах(как обязательное условие, типа так положено,сказали)
По условиям договором, подписание Пред-договора долевого участие было прописано до 16 марта
по условиям договоров-акты подписываются в день выбора квартиры(я уже пришла с конкретным выбором)
есть пункт, что компания обязуется подписать ПДДУ,
В случае,если я отказываюсь, деньги мне не возвращаются.В случае,если они не подписывают ПДДУ,деньги подлежат возврату в течении 10 раб дней.
В подписании договора мне отказали(квартира повысилась в цене на 300тыс), предложили купить по завышенной цене.
У меня есть 5 заявлений с № входа, где я прошу прояснить ситуацию-работает ли компания по подписанным договорам или расторгает их,возвращая деньги, и что я подтверждаю свое намерение оплатить в срок.
От них есть только 1 ответ, что т.к. мною подписаны акты приемки работ, компания не видит оснований для возврата денег.Этот ответ они дали после 16 марта(когда срок подписания договора истек)
Обязательства свои они не выполнили-договор ПДДУ не пописан. Соответственно, акта о том,что квартира мне продана, нет.
По телефону никто никаких ответов не дает, говорят-позвоните завтра...и так бесконечно
Поясните в каком договоре зафиксировано:
- цена подбираемой квартиры
- заключение предварит договора
Что указано в Актах выполненных работ?
Вы можете обратиться в суд с требованием понудить заключить договор или с требованиями вернуть ден средства и % по ст.395 ГК РФ. Нет необходимости звонить и писать им - сразу в суд
цена не зафиксирована, второй договор с пунктом о фиксации цены на день заключения договора
в актах указано,что мне оказали услуги информационного характера по порядку приобретения квартиры и по порядку заключения договора долевого участия
Что исполнитель надлежащим образом и в полном объеме оказал принятые по акту услуги, что я не имею финансовых и иных претензий к исполнителю
Что я подтверждаю свое согласие на приобретение квартиры и обязуюсь подписать ДДУ