Договор пожизненной ренты.
Хотела бы с какой-нибудь старушечкой заключить договор пожизненной ренты. Вопрос: Как обезопасить себя от внезапно возникших родственников-наследников после ее смерти? Ведь я так понимаю, что если они возникнут, то я, несмотря на договор, останусь в попе?
ну почему обязательно в попе?
а зависит все от грамотности документов и договоров, заключенных между вами, и доказательств исполнения вами всех принятых на себя обязательств.
Для расторжения договора, какбэ нужны основания, если вы их дадите, сначала приняв на себя определенные обязательства, а потом не озаботившись доказательствами их скурпулезного выполнения, кто виноват кроме вас что вы остались без квартиры?
+ много - поражают люди, заключившие подобный договор, далее возникают проблемы. а где же чеки, спрашивают у них, ой, а мы не сохранли - отвечают они.
Это разговор на другую тему. Будет и договор, и чеки, и расписки каждый месяц, что всем довольна, деньги получила и т.п.
Но объявятся после смерти родственнички и ничего не попишешь ведь - законные наследники. Не в эмоциональном плане, а в правовом поле - как от этого застраховаться и есть ли шанс получить хотя бы долю при таком раскладе?
при ренте квартира перейдет в Вашу собственность сразу, а не после смерти старушки, так что в наследственную массу она входить не будет
это точно? Вроде она потому и РЕНТА, что я как бы плачу все годы типа аренды и лишь после смерти она переходит в собственность ко мне.
нет, вы сразу становитесь собственником, в свидетельстве указано про наличие обременения в виде ренты.
если рентополучатель или его наследники расторгают договор, квартира возвращается к рентоплучателю или его наследникам, а рентодатель по идее требует с тех все уплаченное.
