Соведи заливают уже в 3 раз
Неделю назад соседи в третий раз залила нашу ванну. Первые 2раза вода лилась по стенам. Хорошо дома кто-то был, и успели ликвидировать затоп. Последние два месяца соседка сверху делает ремонт, и когда они устанавливали полотенцесушитель плохо затянули.... ну вообщем вода потихоньку в течении несколькихз дней капала к нам на подвесной потолок. Вызвали электрика, сходил к соседям, сказал про полотенцесушитель и обещал что вода, которая осталась у нас на подвесном потолке через несколько дней должна испариться. А сейчас мне звонит мама из дома и говорит, что в квартире вырубило электричество. Она включила в ванной свет, раздался хлопок и все выключилось. Проверила все пробки ничего не работает. Что теперь можно сделать? Как грамотно разговаривать с соседями? Они наглые и скажут, что ничего не знают.
Вам с соседями разговаривать больше не нужно. Вообще не идите ни на какой контакт, звоните в ЖЭК, они там подскажут что далбше делать.
Неужели никто не знает, что делать в таких случаях? Может в похожих ситуациях. Я понимаю, что лень писать, но хотя бы пару слов.
ну так давно набрали бы в любом поисковике "залив" и вам бы вылезла целая инструкция что делать, в какие сроки и в каком порядке.
Корото: в ЖЭК/ДЭЗ за актом о заливе. Далее с претензией письменной к соседям. Если сами не компенсируют - в суд.
Поговорите с соседями для начала. Мы тоже затопили соседку во время ремонта. Вину свою признали, оплатили ей требуемую сумму. Никаких судов, все довольны :)
По сути вам выше сказали что делать: обратиться в ЖЭК, зафиксировать факт затопления: фото, видео не помешает (возможно экспертиза нужна будет). А дальше можете послать соседям заказное письмо с уведомлением и описью о намерении обратиться в суд (в письмо можно вложить копии расчета на ремонт+моральный ущерб), может подействует пойдут на мировую. Если нет - суд. Муторно, но действенно.
то есть как какой? У меня с потолка вода льет, проводка похоже полетела. С соседями отношения выяснять, которые посылают, вызывать электрика, экспертизу, возможно отпрашиваться с работы, теряя при этом зар.плату, и довольно много еще можно нарыть. Знаю как минимум два суда в которых моралку присуждали (хотя и не баснословную).
Ст. 151 Гражданский кодекс Российской Федерации под моральным вредом понимает физические и нравственные страдания, которые могут быть причинены гражданину нарушением его прав.
Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причинённым увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесённым в результате нравственных страданий и др. (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20 декабря 1994 г. № 10).
При этом моральный вред, причинённый нарушением неимущественных прав, подлежит компенсации во всех случаях, а моральный вред, причинённый нарушением имущественных прав — только в случаях, специально предусмотренных законом.
Чтобы получить компенсацию за моральный ущерб, его надо доказать. Ругань с соседями, вызов электрика и экспертизы, отгулы с работы к моральному ущербу отношения не имеют.
Было у нас нечто подобное. Соседи на лестнице при ремонте не так провода соединили и при скачке напряжения у нас бабахнуло на лестничной клетке. А в нашей квартире задымились 2 телевизора и микроволновка. Мне еще от ужаса показалось, что и розетки дымятся. :-) Что и было сказано по телефону в диспетчерской. Сбежались все: главный инженер, техник-смотритель, электрик. Составили акт, указали причины. Далее мы сдали в ремонт оба телевизора и микроволновку (которую нам отремонтировали по гарантии-соседям повезло). В мастерских нам дали заключение, что возможная причина поломки-скачек напряжения. далее с заключением и чеками пошли к соседям. Они нам оплатили чеки, мы им дали расписки, что претензий не имеем. Но это более-менее простой путь. Может с него и начать?
