▲ Раздел имущества супругов
Вопросы и ответы по разделу имущества супругов, бывших супругов, жилищные права супругов, выселение и т.п.
Адрес переполненной темы: http://eva.ru/topic/134/2035119.htm
Татьяна, с Вашего позволения повторюсь, поскольку не получила ответ на заданный вопрос в прошлом топе
Ситуация следующая:
Супруги планируют разводиться.
Для разъезда, они отдают свою 3-ку приобретенную в браке(которая по документам оформлена на супруга) в залог банку и на полученные деньги приобретают однокомнатную квартиру (которая в дальнейшем по дарственной будет подарена или по соглашению о разделе имущества отходит супруге).
При оформлении вышеуказанной банковской сделки, супруг выступает как основной заемщик, а супруга, как:
(1 вариант) - поручитель
(2 вариант) - созаемщик.
Приобретя однушку, супруги подписывают соглашение о разделе имущества, в котором указано,
- супругу отходит 3-ка (т.е. квартира которая в залоге у банка)
- супруге однокомнатная квартира (приобретенная на деньги, которые выдал банк)
1.Какие подводные камни для супруги в описанном варианте?
2.Какую ответственность будет перед банком нести уже бывшая супруга, если бывший супруг не будет погашать банковскую задолженность за теперь уже свою трехкомнатную квартиру (находящуюся в залоге у банка)?
3. Необходимо ли, в соглашении о разделе имущества (или в каком ином документе?) прописывать, что супруг берет на себя обязательство погашать имеющийся банковский долг (практикуется ли такое переоформление банковского кредита)?
здравствуйте! ситуация такая-мой знакомый купил квартиру 4года назад,квартиру оформил на жену,был женат 2 детей,год назад развелся.В данный момент живут в этой квартире бывшие супруги но раздельно,Сейчас стал вопрос о разделе квартиры.Можно ли доказать,что квартира куплена бывшим мужем.Или все равно делить? Спасибо
все заработанное во время брака является совместной собственостью супругов. вы разве об этом никогда не слышали???
Здравствуйте! скажите, пожалуйста, существуют ли в судебной практике примеры, когда при разделе имущества применялся отступ от равенства в пользу несовершеннолетних детей? или только пополам? каковы шансы?
и еще, не про имущество - если суд присудил на мое содержание до 3-х лет 6т.р. - муж подал апелляцию, ссылаясь на 138 статью, якобы помимо этого у него уже вычитают 50% на трех детей - но в семейном кодексе написано, что он обязан содержать супругу до достижения общего ребенка трех лет! имеет смысл подавать возражение или мне откажут в удовлетворении иска?
Татьяна, здравствуйте! Очень надеюсь на Ваш обьективный ответ. т.к. нахожусь в очень непростой ситуации. Адвокатам своим уже не верю окончательно. Коротко.Были в браке.Ребенок( сейчас 7 лет) живет со мной.Развод, далее 5 лет судов.Изначально было решено квартиру оставить мне, была куплена в браке. Потом решил отсудить. Отсудил.Мне половина, ему половина. Теперь он хочет нашему ребенку отдать свою, так, чтобы я была опекуном в плане квартиры.Насколько мне это выгодно?В чем подвох? а если я захочу ее продать в близж годы?? ребенок же не решает...Или настоять, чтобы он на меня ее перевел. Но тогда опять суды...Посоветуйте, очень жду.
подскажите пжта, из имущества одна машина. Муж грозится, что при разводе он ее продаст официально по договору за 10тыс, и я естессно получу свои 5. Реально ли такое? как доказать, что машина была продана не за 10тыс. Ее стоимость около 1 млн.
Татьяна, добрый день.
Есть шанс? разделить приватизированную на мужа квартиру, вот в чём вопрос.
В кратце, квартира его родителей, с 1997 г. после свадьбы я у них прописалась, жили в четвером в муниципальной квартире (его родители, муж и я) детей не было, но хотелось, потеряла обе маточные трубы, думала, что детей уже не будет, после этого, в 2006г. свекровь (мать мужа) решили приватизировать квартиру, приватизировали полностью на мужа, я написала отказ. Через год мы с мужем решились на ЭКО и унас родился сын (тоже прописан в это же квартире), сейчас не складываются отношения с мужем. Планирую расстаться с мужем, но где жить? могу ли расчитывать на какие-нибудь кв.метры если после развода ребенок останеться со мной? и оставить ли суд со мной ребенка, если мне негде будет жить?
Совместно нажитого иммущества нет. Я всегда зарабатывала больше мужа (могу справками НДФЛ предоставить). После рождения сына на него не было приватизации, нужно ли это делать? и поможет ли мне это при разделе иммущества (приватизированой на мужа квартиры)
А можно оформить приватизацию на сына? который родился и прописали после приватизации квартиры на мужа? Что это дасть при разделе имущества, при условии, что ребенок останется со мной.
Добрый день. Прокомментируйте ситуацию, пожалуйста. У меня есть участок в СНТ. Изначально (на момент заключения моего брака) хозяйкой (членом СНТ) была моя мама, но через несколько лет переписала его на меня (заявление в Правление СНТ и голосование общего собрания членов). Я являюсь членом СНТ (состою в списках администрации района, т.е. участок "закреплен" за мной), но не собственником участка, так как само СНТ является собственником всего участка, занимаемого им. Развелись с мужем. Имеет ли право БМ претендовать на половину участка?
Здравствуйте. Помогите, плиз, понять, что будет дальше - в браке 5 лет, через месяц после заключения брака мы с мужем купили квартиру (но перед этим мы продали его квартиру, добавили деньги и купили лучшую), в квартире прописаны я, муж, наш сын и мать мужа (моя свекровь)...Муж является собственником (при покупке квартиры договор собственности оформлялся на мужа). При разводе, на что с сыном мы можем претендовать ? Как, вообще, реально разделить квартиру? Спасибо.
Можете претендовать на половину квартиры. Однако, если ваш муж докажет, что квартира куплена в основном на его деньги, вырученные от продажи его добрачной квартиры, то вам останется или доля квартиры, пропорциональная половине добавленной при покупке суммы, или денежная компенсация в половину этой суммы. Кто прописан по барабану.
Здравствуйте. Подскажите, возможна спорная ситуация.
В браке 20 лет ( с 90 года). 2 детей 17 и 7 лет. В 1997 году моя бабушка как участница войны получила квартиру, оставив мне ту, в которой мы жили все вместе (муж прописан у своих родителей). Затем с бабушкой мы сделали родственный обмен. То есть бабушка переехала в старую, а мы в новую. Квартиру я приватизировала на себя и старшего сына в равных долях. Муж там не прописан. Имеет ли право на часть квартиры претендовать мой муж при разводе?
Через какое время после развода,приобретённая в браке квартира на одного из супругов не подлежит разделу???
Через три года после того, как второй супруг узнает о нарушении своих прав , что происходит например при попытке отчуждения квартиры третьим лицам без его согласия. Да и то не железно, примет суд этот срок давности или нет - не факт
Подскажите, пожалуйста, можно ли заключить соглашение о разделе имущества бывших супругов, в котором имущество не будет перечислено, а просто написано "Все имущество поделено, разногласий нет", чтобы все имущество осталось у того, на кого оно зарегистрировано? Можно ли такое соглашение потом оспорить? После развода прошло почти 3 года.
а почему нет? не фонтан конечно, лучше перечислить конкретно, чтобы спора не было, но может прокатить
А какое отношение статья 554 "Определение предмета в договоре продажи недвижимости" имеет к соглашению о разделе совместно нажитого имущества супругов, фиксирующим недвижимость, записанное на одного из супруга его личной собственностью?
Это фактически отказ от претензий на раздел данного имущества, не более и не менее того...
Добрый день! Муж со мной разводится, имею ли я право на половину стоимости машины иномарки, приобретенной в браке, в момент покупки я не работала,воспитывала малолетнего ребенка. В настоящее время ребенку около 4х лет, не работаю.Спасибо!
только бегите быстрее и пишите кудато там заявления, что бы он машину не успел продать
и куда конкретно бежать? есть же закон http://www.rg.ru/2007/10/22/semejny-kodeks-dok.html
ст.34п.2,3 ст.35п.3
Ай яй яй!!! я тоже так думала, там по движемому, что бы продать письменного согласия не нать, согласие считается по умолчанию, если не заявлено несогласие, так вот БЫСТО нужно кудато там (у оттто спросите или у Татьяны) заяву написать, только это рассматривается, что вы не согласны, а так считается что согласны
Выяснила (теория) - бежать в МРЭО, где регистрировали машину, там писать что против продажи авто,они ставят некую галочку, при попытке снять с учета -на машине висит отягощение (та самая галочка), далее разбираются что это за отягощение, далее по ситуации...
Татьяна,здравствуйте! Пожалуйста, напишите, возможно ли выписать из квартиры свекровь, если она имеет в собственности квартиру в Подмосковье (собственник она одна), в нашей НИКОГДА не жила, только попросила прописать на время (но с условием,что прописка будет не временная, а постоянная, сделали:мама все-таки!), а теперь никак не хочет выписываться. Прописана с 1998 г. В данном случае только суд? Коммунальные платежи,естественно,не платит...
Спасибо.
К сожалению, при отсутсвии добровольного согласия, только судебный порядок. При доказанности всего, что вы указали, думаю, вы выиграете суд.
Спасибо большое! Жаль,что в нашей стране нельзя выписать взрослого человека без суда в его же собственную квартиру только потому,что он НЕ бывший супруг! Парадокс!
Еще раз благодарю Вас!
Вы думаете, что бывшего можно без суда? Это не так. Любого взрослого и ребенка вы сможете снять с регистрационного учета только добровольно или на основании решения суда. Не зависит это от того, бывший супруг это или кто-то еще.
Добрый день.
Муж подает на развод.Я не работаю,сыну 14.Прописана в его неприватизированной квартире. На мужа оформлен дом в деревне,2 машины.Одна их в банке в залоге.В свое время,в браке уже, я продала свою недвижимость и деньги были вложены в развитие его фирмы.Он - комм.директор.Денег от него не было уже 2 мес на содержание семьи,живу в долг. Могу ли я претендовать на долю в его фирме(ООО) в материальном эквиваленте? а если он перепишет машины на др. людей,путем купли-продажи например,то уже невозможно делить такое имущество? как мне не остаться ни с чем в такой ситуации?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста.В браке муж купил 1,2 доли квартиры у своей сестры,и прописал на нее меня и сына.Могу ли я отсудить пол доли от этой доли?И как это все происходит-у меня документов ни каких на руках нет,ни договора купли-продажи,ни свидетельства-все у мужа.И как мне делать оценку,если меня туда ни кто не пускает?
Можете. В суд. Выписку из ЕГРП по конкретному адресу может получить кто угодно за 100 рублей госпошлины.
Ситуация такая:
Муж до брака в 97 году приобрел земельный участок, в 2007 году он его приватизировал (при чем об этом я узнала случайно) на тот момент в браке были уже 5 лет (ребенку на тот момент был годик). В случае развода я могу претендовать на половину зем. участка? или уже нет, т.к. он был приватизирован? Спасибо.
Нет, ибо участок получен им в результате бесплатной приватизации, а не куплен на совместно нажитые средства
с землей не все так просто и однозначно...
Цитата:
Предоставление земельного участка в порядке приватизации одному из супругов нельзя отождествлять с отношениями по приватизации жилых помещений. В соответствии с Законом РФ N 1541-1 от 04.07.91 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с дополнениями от 15.05.2001 N 54-ФЗ) установлено, что приватизация жилья является бесплатной передачей на договорной основе занимаемых гражданами жилых помещений. Причем на получение подобного имущества в собственность при передаче жилых помещений требуется волеизъявление всех лиц, проживающих там. Именно поэтому такое имущество в долевом выражении становится собственностью каждого из супругов.
При передаче в собственность гражданину земельного участка такого согласия другого супруга не требуется. В соответствии с земельным законодательством сама приватизация осуществляется не на основании сделки, как было с жилыми помещениями, а на основании акта органа местного самоуправления.
Поскольку земля является особым объектом недвижимости, то в случае передачи гражданину, состоящему в браке, земельного участка для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и жилищного строительства, как за плату, так и бесплатно, он не может рассматриваться как поступивший по безвозмездной сделке и должен признаваться совместной собственностью супругов.
Данный вывод подтверждается и судебной практикой разрешения споров о разделе совместно нажитого имущества. Так, Пресненский суд г. Москвы признал право собственности на земельный участок за Д., который ему был бесплатно выделен в деревне Поздняково Можайского района Московской области для ведения садово-огороднического хозяйства. Суд исходил из того, что земельный участок был выделен Д. в постоянное (бессрочное) пользование в период брака с С. и был приватизирован на ее имя. Данный участок, по мнению суда, не подлежит разделу как лично принадлежащее ей имущество, поскольку оно было выделено и приватизировано Д. бесплатно. С решением согласились Судебная коллегия по гражданским делам и Президиум Московского городского суда. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ в порядке надзора отменила состоявшиеся по делу судебные постановления, указав, что в силу ст. 34 СК РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, а также паи, ценные бумаги, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем внесены денежные средства.
Поскольку местными органами исполнительной власти земельные участки для садоводства и огородничества гражданам выделялись с учетом семьи бесплатно, то по такому же правилу был получен и земельный участок Д., состоявшей на тот момент в браке с С. Значит, исключение судом земельного участка из состава совместно нажитого Д. и С. имущества со ссылкой на то, что он получен Д. по безвозмездной сделке и является ее личной собственностью, нарушает права С. и противоречит ст. 34 СК РФ.
Следовательно, спорный земельный участок выделялся в совместное пользование супругов, они имеют на него равные права и, независимо от приватизации его на имя одного из супругов, он является их общим имуществом. При разрешении такого рода споров необходимо учитывать такие факты, как состав семьи при выделении земельного участка, его целевое назначение, а также содержание акта административного органа о выделении земельного участка и нормативные акты, на которые опирается данное решение.
Следует отметить, что подобная приватизация в период брака, но в отношении земельного участка, находившегося в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет к образованию общей совместной собственности на земельный участок. В данной ситуации для возникновения права на участок учитывается время возведения на нем строения и его принадлежность как до приватизации, так и в процессе либо после ее завершения.
Что касается прав супругов на земельные участки, не участвующие в приватизации и приобретенные супругами во время брака, то они на основании ст. 244, 256 ГК РФ считаются их общей совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
полюбому в данном конкретном случае "Следует отметить, что подобная приватизация в период брака, но в отношении земельного участка, находившегося в пользовании одного из супругов до регистрации брака, не ведет к образованию общей совместной собственности на земельный участок"
но за разьяснения спасибо.
вообще , практика спорная. С таким же успехом, если я получил квартиру в браке, но жена не была там прописана, и я приватизировал ее только на себя, то по логике ВС, это тоже противоречит ст.34СК и правам моей БЖ :) Следовательно эту квартиру надо тоже делить :)
Добрый день, Татьяна! прокоментируйте пожалуйста ситуацию.
Муж, жена, двое детей. У мужа была квартира. Уже в браке они ее продают и покупают новую с доплатой. Как при разводе делится квартира? Ни дети, ни жена там не прописаны, приватизирована она тоже на мужа.
tonks _ написал(а): >> Ни дети, ни жена там не прописаны, приватизирована она тоже на мужа.
как она могла быть приватизирована, если она куплена????
если муж сможет доказать что на покупку новой квартиры потрачены его личные деньги от продажи личного добрачного имущества, то делиться пополам будет только та доля квартиры, которая куплена на доплату.
если не сможет доказать документально, то разделена будет пополам вся
если слово приватизирована написано вами не случайно, то раздела не будет
я не очень грамотна в этих вопросах. при покупке квартира же в собственности находится, т. у мужа?
ну вроде как да, а приватизация тут при чем?
приватизация - это перевод из государственной в частную собственность
а дети? делится между супругами? а детям что достается? если они остаются с папой, то папа обязан к себе прописать? если остаются с мамой? и главное как быть с фактическим местом проживания детей?
интересно. Дочь моего мужа от первого брака прописана в его квартире до сих пор, а не по месту своего жительства с матерью, в другой квартире. С этим как? И да, квартира мужа была приватизирована, у девочки там доля. Так какая разница, где она будет прописана?
Гражданин РФ, в том числе и несовершеннолетний ребенок, должен быть зарегистрирован по месту своего проживания, а если у него два и более мест проживания, то по месту преймущественного проживания.
Кто сможет подсказать сколько составляет давность по иску на раздел имущества? Супруги разведены в июле 2007 г. На раздел не подавали. Сейчас бывшая супруга хочет подать на раздел. У нее есть уважительная причина, с октября 2008 г по июнь 2009 г находилась в больнице, в мае пережила тяжелейшую операцию. Все может подтвердить документально. Сейчас имеет группу по инвалидности. Иск подается в мировой суд или районный? По месту жительства истца или ответчика? Как реально отследить все действия с имуществом, которые проводил за 3 года бывший супруг?
Исковая давность на раздел имущества бывших супругов три года с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарукшении. В вашем случае не ясно, можно ли применить срок, в любом случае, лучше подать, чем не подать. Иск принимается в любом случае. Срок давности применяется только по заявлению стороны в споре. При наличии уважительных причин срок может быть восстановлен.
Иск подается в районный суд (если цена иска больше 50 000 рублей) по месту жителсьтва ответчика. Если раздел недвижимости, то по месту нахождения недвижимости. ПО имуществу нужно будет просить суд сделать запросы.
Добрый день, Татьяна. Возможно был уже такой вопрос, но я не нашла. Раздел имущества. Ситуация такова, что жена не знает обо всем имеющемся имуществе мужа, да и о котором знает - нет документов. Где и как можно запросить все имеющиеся на собственность документы. И как лучше, сразу развод с разделом имущества или сначала развестись, затем раздел производить. Еще: три составляющих: алименты, раздел и развод - все в одно флаконе делать надо или отдельно и отдельными заявлениями. Спасибо.
Прощу все подать вместе - будете судиться один раз. Зачем вам несколько судов. Насчет имущества - к сожалению, суд не занимается розыском, подать нужно на то имущество. которое знаете с указанием адреса и т.п. Если есть подозрения об имуществе, например, о вкладе в банке, то лучше его заявить, просить суд сделать запрос. Если подтвердится, то и разделите.
Татьяна:развелись 2года назад,бм все имущество-при нем, я ушла с ребенком лишь бы отстал...сейчас у сына обнаружили серьезное заболевание,лежала март-апрель-май с ним в больнице, в браке была машина,бм по срокам перед разводом в тихушку продал-выясняется сейчас по квитанции 30тр,хотя в реале 500тр, просила его по хорошему разделить-не хочет,кричит что могу по квиточку 15тр выплатить, могу ли я подать на раздел и раз уж он ссылается на сумму 30тр выплатить 15тр с решением суда вернуть машину мне?мне необходима для ребенка-возить по больницам,т.к. исследования и наблюдения специфические,в метро после некоторых манипуляций боюсь его возить...куда в какие органы заявлять запросы из суда:гаи,налоговая..что еще может понадобиться?алименты есть,платит но копейки..добровольно помогать не хочет,сейчас купил еще машину за 1млн, а такая же вторая переригистрировал на своего отца,что бы не прикопались...после развода сразу купил еще одну 700тр,доход серый налоги не платит...
Машину вернуть не сможете, доказать, что она стоила 500 тыщ, а не 30 тоже, это не выгодно не БМ не покупателю машины :(
Нет не смотрит. А потом машина могла быть не исправна и т.д. Такой сыд был у друга, он выиграл.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста- как нам быть?
Мужчина и женщина жили 8 лет гражданским браком, уходя от неё в феврале этого года- он оставил ей всё, начиная от телевизоров за 100тыс и заканчивая дачей- вообщем всё- кроме своей машины, которая к сожалению оформленна была на эту девушку.
Девушка все 8 лет нигде не работала, ей оплачивалось 2 высших образования- ни одно она так и не закончила..теперь поняв что она потеряла- хочет забрать машину (совести нет совсем)..что делать?
отдавать ей машину точно никто не собирается , муж на ней ездит на работу в москву, за 80 км туда и обратно.
Что мы можем сделать по закону?
Один человек мне сказал что надо подавать в суд на признание брака гражданским и делить все нажитое в пополаме, начиная от золота с техникой и заканчивая авто...
что думаете?
Нам не нужно от нее ни её золота, ни техники НИЧЕГО.... но машина она ЕГО!!!как нам быть....
Человек , который вам это посоветовал, к сожалению не знаком с нынешним гражданским кодексом.
Режим совместной собственности предусмотрен только для имущества , приобретенного в законном браке.
Юридически - машина девушки. Так что только договариваться :(
А дача тоже оформлена на нее?
Можно снять с машины всё, что можно, доп.оборудование, литые диски.. при желании - вплоть до двигателя, и "отдать" ей. Из практики, так иногда поступают супруги при разводе )) Признать себя "бывшим законным супругом" невозможно. И вообще странный совет.. золото с техникой даже при разводе не удается поделить, кто первый успел вывезти, тот и молодец. Таковы реалии.
Ну допустим, состав преступления в случае заявления об угоне будет отсутствовать, но могут привлечь за самоуправство, например.
Девушка может написать письмо с требованием вернуть автомобиль.
В общем, получит она этот автомобиль в любом случае, но можно немножко схитрить. Главное, не перехитрить самого себя :)
А муж Ваш на этой машине по ген. доверенности ездит или по рукописной?? Как то странно получается, все на девушку, так не бывает, чтобы чел был настолько глуп, что даже ген. доверенность не оформил.
Мой муж не глуп- он жил с человеком 8 лет, жил у нее в квартире и как настоящий мужчина покупал туда все что нужно, а так как зарабатывает он не плохо- то и в квартире и на её даче все обустроеено должным образом.И ушел он как настоящий мужчина оставив ВСЁ, кроме своей машины...она не водит- прав у нее нет- только сейчас подключился её папаша и напел ей в уши что надо забрать и машину...
разговор о глупости тут не идет- речь о доверии чрезмерном вот и все...
Спасибо ВСЕМ- вопрос с машиной благополучно решен...завтра едем вносить залог за новый таурег...
Порядочный шибко :) Я бы мужа за это с говном сожрала :) Но раз уж и так всё ей оставил и зарабатывает хорошо, ну пусть покупает другую тачку, а эту ей отдаёт. И так уже всё отдал, машина погоды не сделает.
ДамОчка, Вы самоотврженно защищаете Вашего мужа. но это именно глупость! И сейчс можно говорить все что угодно, что там папа напел. Если бы был шибко порядочный, отдал бы и машину,ну не будет же он обустройство со стен дачи срвать или из квартиры ее что то вывозить?! Он ЖИЛ у нее, пожтому и покупал все, также посещал ЕЕ дачу :) Порядочность то здесь причем?
Завистю лично от меня это не пахне,у меня муж такой же был :) и мое мнение - глупость!!! Ваше явно другое :) смотрю правде в глаза :)
я рада что у меня порядочный муж...и с говном точно есть бы не стала..а машина сейчас уже разобрана на запчасти..ЭТОЙ она ну не прикаких бы обстоятельствах бы не досталась...пускай теперь ищет ветра в поле...
Ей когда муж говорил что типо машина его и что она на нее не заработала- она ответила очень интерестно: "я тебе сосала восемь лет за эту машину"
Вывод: видимо плохо сосала ))))))
Подскажите, кто знает: квартира оформлена в совместную собственность (без определения долей). При разводе естественно планирую разъехаться с мужем, возникают сомнения в его согласии. Можно ли и нужно ли это как-то определять через суд или какие-то другие инстанции?
у вас в свидетельстве о собственности вы оба собственники?
Определять конечно надо, поскольку совместная собственность возможна только в браке, так что вместе с заявлением о разводе надо подать иск о разделе имущества
У нас договор купли-продажи.Собственниками записаны мы оба.Есть двое детей, они прописаны, собственниками не являются.
оТТо C.B. Добрый день Олег.
Хотела с Вами посоветоваться по такому поводу. 3 пункта. Раздел, алименты, развод. Имущество: дом незавершенный строительством с землей в совместной собственности, комната с подселением в собственности по долям на троих - муж, я, ребенок, квартира однокомнатная, оформленная на мужа, но купленная в браке, машина, оформленная на мужа, но купленная в браке. Нет документов у меня на дом, квартиру. Поэтому я хотела подать исковые заявления на развод и алименты сначала. В процессе развода собрать необходимые документы и подать иск о разделе. Правильно ли это будет. И еще: на дом я документы восстановлю, а как на квартиру, которая оформлена на него? где взять документы. При разводе я хочу забрать себе квартиру и комнату,ему- дом, землю, машину, у него еще есть какие-то машины, участки, я не претендую. В этом случае надо делать оценку и кто это делает? Спасибо.
Я ни в коем случае не претендую на звание гуру, отвечая только когда гуру нет, так что ко мне лучше не обращаться :D
Попробую ответить.
Иск о разделе имущества вы можете подать практически в любое время. Даже срок давности в 3 года впрямую на это не распространяется.
Документы по квартире - можно получить выписку из егрп по данному адресу. Если понадобятся еще документы - суд сделает запрос.
Насчет "что вы хотите забрать", муж то с этим согласен? А то он тоже может сказать что хочет комнату и квартиру а вам оставит дачу и машину ;)
Если вы к мировому соглашению непридете, то суд тупо все поделит пополам, имхо
По поводу остальных машин, участков - они куплены в браке или нет?
Кстати, на вашем месте я бы не постеснялся сьездить в ваше мрэо и оставить там заявление что против продажи машины без вашего письменного согласия.
Дело в том, что при продаже движимого имущества, в отличие от недвижимости, ваше согласие считается полученным автоматически, если нет заявления о несогласия.
Это чтобы он не переоформил машину до развода, уменьшив тем самым "базу" для раздела
Спасибо. Я думаю муж против не будет, т.к. я претендую на меньшее. Так называемая дача - это двухэтажный жилой дом со всеми удобствами и 10 соток земли. Дом оформлен незавершенный строительством. рыночная стоимость где-то минимум 2 000 000 руб. (провинция). рыночная стоимость квартиры и комнаты где-то 1 000 000. Все остальное имущество куплено в браке. Хотелось бы уточнить. Нужна ли оценка имущества и кто ее делает.
Ну так вы лучше с мужем это обговорите :)
Может тогда и в суд не надо подавать - подпишите соглашение о разделе имущества и все.
А вот если он запротестует, тогда в суд подавать на полный раздел.
Оценка имхо дело тонкое, можно заказать у профессиональных оценщиков, но это дорого.
Можно представить просто распечатки с сайтов торговли авто и недвижимостью с ценами на аналогичные обьекты. Примет ли суд такие аргументы - вопрос, но платить по десять-двадцать тысяч рублей за официальный документ лицензированного оценщика имхо не нужно, особенно если вы можете полюбовно договориться
"Иск о разделе имущества вы можете подать практически в любое время"
Все таки это не так, должны быть очень веские причины пропуска давности в три года.
Нигде не написано что совместная собственность прекращается по истечении 3 лет :)
СК описывает как этот режим вводится, но ни он, ни ГК не описывает как прекращается в случае если бывшие супруги не подали на развод.
Это тоже самое что вклад до востребования, по истечении 3 лет срок давности по его взысканию не наступает :)
В этом смысле и говориться в известном постановлении пленума ВС, что срок начинает течь с момента когда бывший супруг узнал о нарушении своего права.
Пока произошел развод, и собственность продолжает быть совместной, нарушения права не произошло, имхо.
А вот когда титульный владелец пытается единолично распорядиться этой собственностью, или заявляет второму что не признает его прав - с этого момента начинает тикать срок давности
достаточно того, что срок давности по разделу имущества супругов начинает течь чаще всего не с момента развода, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав. Поищите решения судов по этому вопросу
пост-е пленума № 15 от 05.11.98 содержит разъяснения на эту тему,но их не следует понимать как "имущество бывшего супруга-это "вклад до востребования".Имхо, оТТо заблуждается в отношении того, что есть "нарушение прав", отсуда и момент начала течения срока.
Если у Вас есть ссылки на решения судов по этому вопросу, поделитесь,пожалуйста, лишними не будут.
офф, подскажите пож-ста,как узнать в какое именно отделение мрэо необходимо написать такое заявление? если просто позвонить туда и назвать адрес места жительства и они сами подскажут в каком отделении оформлена машина?
Подскажите пожалуйста! Ситуция: имеется 2-х комнатная квартира, купленная в браке и оформлена в равных долях на мужа и на меня. У нас общий ребёнок 11 лет. Муж подаёт на развод, так как он ушёл к любовнице, недавно он купил ещё одну квартиру и оформил её на маму. Вопрос: можно ли, чтобы суд разделил квартиру каждому по 1/3, т.е. ребёнку тоже бы досталось? Муж не хочет, так как ребёнок ему уже особо не нужен.
Совеместно нажитое имущество делиться между супругами, при чем здесь Ваш ребенок, он что на нее зарабатывал???
Ну сами подумайте!!!
теоретически такое право есть, в СК написано расплывчато "2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.", но на практике это если и происходит , то в особых случаях - когда ребенок инвалид и т.д.
Спасибо за ответ! Скажите, например, если после развода ребёнок остаётся с женой, то автоматически прописывается на долю жены?
Anonymous написал(а): >> Скажите, например, если после развода ребёнок остаётся с женой, то автоматически прописывается на долю жены?
Простите, но словосочетание "прописывается на долю" мне непонятно
Добрый день, подскажите, пожалуйста в следующей ситуации: Планирую развестись, но перед разводом состоится сделка (так складывается, что покупатель не может ждать)купли-продажи: продаю полученную мною в наследство квартиру и на эту сумму покупаю в другом р-не (рядом с пожилой мамой, дабы присматривать). Будет ли купленная квартира (на деньги от продажи квартиры полученной в наследство)считаться совместно нажитом имуществом? Если, да, то как этого избежать при заключении сделки?
Вам надо иметь доказательства, что деньги пошедшие на покупку новой квартиры получены от продажи старой, являющейся вашим личным имуществом.
Соответствующим образом надо попробовать структурировать сделку, а также подписать с мужем некий документ (лучше всего его назвать соглашением о разделе имущества) в фабуле которого вы опишете что на покупку новой квартиры пошли ваши личные деньги от продажи старой квартиры, являющейся вашим личным имуществом, муж это признает, и соглашается с признанием вновь купленной квартиры также вашим личным имуществом. Составить лучше всего с привлечением юриста или нотариуса (нотариальное заверение не обязатиельно , но не помешает)
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Подруга с мужем в разводе, есть двое несовершеннолетних детей которые живут с мамой. Из имущества : дача, машина, эвакуатор (был продан без её согласия, машина была под арестом (из-за долга по алиментам)), гараж. Т.к эвакуатор был продан без неё, половину суммы он ей не отдал, только детям 33 процента. И справку-счёт липовую предоставил. Сейчас её бм собирается подавать в суд на раздел дачи, но подруга не хочет делить, согласна только продавать . Может ли она это как нибудь сделать. Можно ли доказать что эвакуатор был продан за бОльшую сумму, и взыскать с него половину стоимости.
Ей нужно подать на раздел имущества спуругов с учетом продажи - сделать оценку и просить половину стоимости (алименты он не должен был платитьь от продажи, но если долг по алиментам, то конечно должен).
Дачу поделят пополам, к сожалению. Возможен иной раздел, если есть возможность ему что-то иное предоставить или компенсацию. С учетом стоимсоти машины можно продумать
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, с чем останусь я и мой сын? Ситуация такова - в браке шесть лет, через месяц после регистрации продаем квартиру мужа, добавляем 25% от стоимости квартиры (деньги общие) и покупаем новую. Собственность оформляется на супруга, в квартире прописаны я, муж, наш сын и свекровь. При разводе на что могу рассчитывать? Как можем поделить? Он, как я понимаю, вообще, ничего делить не собирается - говорит квартира его, будем просто жить в разных комнатах. Свекровь на что-то может претендовать (она не проживала ни дня в квартире, проживает на жилплощади своего мужа, просто прописана)? Спасибо.
Квартира куплена в период брака, если муж не будет доказывать вложение средств от его квартиры, то поулчите 1/2. Если докажет, то поулчите 1/8. Ребенок доли не имеет
Добрый день!
ситуация такая.
До брака я была прописана в квартире в Моск Обл.,эта квартира была приватизирована уже в браке и продана в браке. муж давал письменное согласие на ее продажу.
Жили в квартире его матери в Москве. Собираемся разводиться. Муж говорит, что я должна ему выплатить половину стоимости той проданной квартиры. Прав ли он?на чьей стороне закон?
Здравствуйте, Татьяна! Прошу Вашей помощи. В период брака жена получила в наследство от своего отца 1-комнатную квартиру. Отец жены проживал в данной квартире со своей гражданской женой. На жену был оформлен кредит на 10 лет, который пошел в качестве отступных гражданской жене умершего отца, чтобы она освободила квартиру. Через несколько месяцев после этого наследную кв-ру продали, а новую купили с доплатой. Доплату дали родители мужа, но без расписок, т.к. никто не думал про развод. Новая квартира оформлена на жену с согласия мужа, оформленного у нотариуса. В договоре купли-продажи есть пункт "Согласно ч. 1 ст. 157 ГК РФ настоящий договор купли-продажи будет считаться совершенным (исполненным) при условии одновременной государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес продаваемой наследной квартиры). Более того, в данный момент такого рода сделки оформляются таким образом, что декларируемая стоимость квартир меньше 1 млн. руб. (иначе необходимо выплачивать налог). Поэтому по бумагам, старая квартира продана за 1 млн. руб. и куплена новая за 1 млн. руб. О действительных суммах писались только расписки. Кредит муж с женой выплачивают совместно.
Сейчас муж и жена готовятся к разводу. Может ли муж претендовать на долю в этой квартире или без шансов? Т.к. по бумагам суммы за квартиры одинаковые, доп. затраты не доказать (отступные и доплата). Жена уверяет, что процитированный выше пункт договора однозначно свидетельствует о том, что на новую квартиру пошли только ее деньги. Кредит брали за несколько месяцев до сделки, т.е. привязать его в квартире тоже наверное сложно? Заранее спасибо!
У мужа все равно есть шансы, так как это не договор мены. Это условие означает одновременную регистрацию, но нужно еще доказать, что имено деньги от продажи той квартиры полностью пошли на приобретение этой. Нужно мужу использовать все - и письменные документы из банка, если есть договора с риелтором и т.п. Также свидетели. По закону квартира делится пополам, это жене подавать встречный иск и доказывать.
Если была проверка денег, также важно. Нужно думать по обстоятельтам, никогда нельзя сказать однозначано. А выбора у мужа нет, пытаться бороться нужно
Татьяна, спасибо большое за ответ! А что такое проверка денег? Это при сделке? Муж был как бы отстранен от всех этих квртирных дел, поэтому не обо всем знает.
Подскажите, можно ли у нотариуса разделить квартиру не 50*50, а оставить одному квартиру, а другому - деньги? Можно ли потом оспорить в суде такой раздел имущества на основании того, что произведен не по закону, т.е. не пополам?
И еще вопрос, если БМ, как собственник квартиры, подарит 1/4 ребенку с согласия БЖ, то будет считаться, что он подарил долю от своей 1/2 или общую, т.е. остальная часть квартиры будет делиться пополам, по 3/8 каждому или БЖ останется 1/2, а БМ 1/4?
Можно ли потом оспорить в суде такой раздел имущества на основании того, что произведен не по закону, т.е. не пополам?
===================
что значит не по закону?
прочитайте СК, там написано "делится пополам, если иное не оговорено соглашением между супругами"
и соглашение о разделе не обязательно заверять нотариально, хотя я бы заверил
я бы сначала подарил ребенку, потом разделил как договоритесь
Добрый день!
Спасите помогите присоветуйте,,,,,,,
Будучи в браке куплена 4 комнатная квартира, в которой проживали муж жена и родители супруги, но квартира была оформлена на мать жены (хотя куплена на совместные деньги). Муж прописан в квартире своего отца (квартира не приватизирована). Родился сын и муж прописал его к себе. Два года назад развелись, ребенок живет с матерью, но прописан с отцом.
Теперь отец БМ хочет приватизировать квартиру на сына, но при этом хочет чтобы внук не участвовал в приватизации... Чтобы его квартира была полностью в собственности сына... БЖ разрешения на прописку сына к себе не дает...
Можно ли выписать несовершенно летнего ребенка из квартиры в которой он не проживает?
И можно ли оформить квартиру в собственность БМ в данной ситуации?
Заранее большое спасибо!!!
Отец выписывается сам и соответственно сына выписывает/ют, далее надо подождать немного, т.к. если сделать приватизацию сразу, то БЖ сможет оспорить это.
Спасибо! Но еще есть такая штука, как возраст дедушки... если муж выпишется, а с дедушкой, не дай Бог что случиться, то в квартире будет прописан только внук... Или можно это все сделать одновременно? И если не будет оформлено право собственности, то кому в первую очередь перейдет квартира?
несовершеннолетнего выпишут вместе с отцом, но если чтото случится пока они оба будут выписаны, квартира перейдет государству, чьей собственностью она и является сейчас.
Т.е. по наследству она может перейти только будучи в собственности или если там кто то прописан?
подскажите , пожалуйста , а разве выписка несовершенолетнего перед приватизацией не йавлйаетсйа незаконной и не делает автоматом доки на квартиру нечистыми?
Отец мужа прописан в этой квартире, если да, пусть выписывается муж и сын, отец приватизирует на себя и дарственную на отца (своего сына). Мать вынуждена будет прописать ребенка к себе, а БМ ее отец сделает временную регистрацию, пока.
тут и проблема что есть риск что муж и сын выпишется, а его папаша дуба даст.
а насчет "мать вынуждена прописать сына к себе" - это откуда?
"мать вынуждена прописать сына к себе" - дедушка хочет приватизировать только на своего сына, а не на внука так? Если сын выписывается, то и внук, т.о. ребенок остается без прописки и мать (БЖ) будет вынуждена прописать его к себе.
ну будет без прописки, и что? У меня сыну 6 лет в ноябре, нигде не прописан, и ничего живет
Может ли бывший муж продать половину квартиры кому-либо без раздела имущества? Половину продать, а вторую половину отдать БЖ, если она начнет претендовать. Знаю, что рег.палата требует согласие БЖ на продажу всей квартиры, но если продать только свою половину, у нее потом не будет оснований подать в суд на признание сделки недействительной, ведь ее половину никто не продал? Или нужно сначала выделить доли в натуре, а потом распоряжаться имуществом?
Нет такого в совместно нажитом, что слева от входа "половинка жены", а справа - мужа. Каждый квадратный миллиметр квартиры принадлежит им обоим одновременно
сначала надо раздел имущества сделать, чтобы у мужа была 1/2, а потом уже он сможет дарить, продавать...
В какой статье закона сказано, что надо сначала делить совместное имущество, а потом распоряжаться?
В той, в которой сказано что участники совместной собственности сообща владеют своим имуществом, и распоряжаются им по согласию всех участников :)
А также в той, в которой сказано что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Следовательно или нотариальное согласие жены на распоряжение хоть 1/100 их совместной собственности, либо раздел имущества на личные половинки, которыми можно будет распоряжаться самостоятельно.
Вам названия нормативных актов и номера статей давать, или вы уже поняли о чем речь?
Согласие участников совместной собственности презумируется, нотариальное согласие по закону не требуется. И это не жена, а бывшая жена.
то есть для презумирования вы ст.35 п.2 СК применяете, а для получения нотариального согласия на сделку с недвижимостью п.3 той же статьи - нет? :)
какое то очень выборочное использование СК :)
Пока бывшие супруги не сделали раздел имущества, у них продолжает действовать режим совместной собственности на имущество, приобретенное в браке, и следовательно ст.35 п.3 тоже
соответственно даже бывший супруг не может продать некую часть квартиры, купленной в браке, без нотариального согласия бывшей супруги, либо раздела имущества
ЗЫ "нотариальное согласие по закону не требуется."
так хорошо начали, красивые слова употребляете, а "по закону не требуется" - это както расплывчато. В каком законе написано что после развода для распоряжения недвижимостью купленной в браке одному из бывших супругов не требуется нотариальное согласие второго участника совместной собственности?
Где написано, что СК РФ применим к отношениям бывших супругов?
К ним применим ГК РФ ст.253 п.2
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
А совместная собственность может быть только супружеской, и режим этой собственности регулируется семейным кодексом, даже для бывших супругов. Постсемейного кодекса както не придумали :)
СК регулирует отношения супругов не только до момента развода, но и после него, оговаривая например что соглашение о разделе имущества может быть составлено и после развода, следовательно режим совместной собственности продолжает действовать до этого момента
Однако с момента расторжения брака она не становится долевой, она становится таковой только после раздела, добровольного или судебного.
"2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом."
ну и где тут написано про презумцию согласия бывшего супруга? вы сами себе противоречите, цитируя пункт гк в котором четко написано что требуется согласие всех участников совместной собственности для распоряжения ею. Про презумцию согласия пишется как раз в 35 статье СК РФ, которую я упоминал, но она не распространяется на недвижимость
Подскажите, пожалуйста, чего нам ждать. Мой дядя уже 15 лет живет в гражданском браке с другой женщиной. Своей жене оставил все, выписался и уехал в другой город. Построили (с гражданской женой) хороший дом, нажили состояние. Живут очень хорошо.С прежней женой никак не разведется (она концерты закатывает да и общий сын ооочень просит не травмировать мамочку разводом). Вот и хотим понять, чего они добиваются. Имеет ли право его законная жена на его дом?
Если дом оформлен на него - конечно, кроме случаев когда завещание на другого, а она трудоспособна (не пенсионер и не инвалид)
Если нетрудоспособна, даже если завещание на другого, она получит часть
спасибо. подскажите, еще. У его родителей есть квартира, хотят оставить ему. В какой форме лучше оставить, чтоб она не претендовала или и тут будет ее доля?
договором дарения, при разводе не будет поделено, но в наследственную массу войдет, и до развода в случае смерти жена сможет претендовать
Подскажите, плз.
Прожили в гражданском браке более 10 лет, разошлись, есть два несовершеннолетних ребенка.
При продаже квартиры имеют ли дети право на долю? Вроде бы где-то упоминалось, что в суде можно доказать факт совместного ведения хозяйства и, как следствие, права в гражданском браке приравниваются к официальному. Не так?
Спасиб)
Чья квартира, кто ее покупал, ГМ? Если да, то вы что собрались доказывать, что ГМ купил на свои деньги квартиру? Так совместной собственности не было, а сожительство не считается браком. Если бы ГБ приравнивался к ОБ,так и в ЗАГС ходить не надо было бы.
Понимаете в чем дело, режим совместной собственности возникает только в браке.
В случае его отсутствия, вы просто два гражданина, которые вместе делят постель и ведут совместное хозяйство. По старому семейному кодексу, этого было достаточно для раздела имущества, по действующему - нет. Если вы и докажете что давали ему какието деньги, даже если докажете что не дарили , а давали на условиях возвратности, то максимум что сможет суд - принять решение что он вам должен определенную сумму. Будет отдавать в обычном порядке - не более 50% с зарплаты, включая алименты на детей.
Кому квартира принадлежит? Кто собственник? Если кв-ра покупалась на на общие деньги, то Вы там тоже должны быть собственником какой то части
А что между матерью и дочерью или подругой и другом или между сожителем и сожительницей не может быть общих денег. Они идут и покупают квартиру и на основании этогостановятся собственниками по документам в долях как договорятся. Если супруг и супруга то могут покупать квартиру на кого угоднр, при разделе делится по ровно. Поэтому я и спросила у Автора, если она вкладывала свои деньги, то почему же она не включена в число собственников?
Anonymous написал(а): >> А что между матерью и дочерью или подругой и другом или между сожителем и сожительницей не может быть общих денег.
===
Общих, т.е. совместных не может быть, может быть долевая собственность, которая общей в прямом смысле этого слова не является :)
Anonymous написал(а): >> Они идут и покупают квартиру и на основании этогостановятся собственниками по документам в долях как договорятся.
===
Если они в долях купили квартиру в долях, то сам вопрос смысла не имел бы. Поскольку вопрос задан, единственный вариант что квартира куплена на ГМ
Anonymous написал(а): >> Если супруг и супруга то могут покупать квартиру на кого угоднр, при разделе делится по ровно.
===
Не обязательно "по ровно"
Anonymous написал(а): >> Поэтому я и спросила у Автора, если она вкладывала свои деньги, то почему же она не включена в число собственников?
===
Вам не кажется что вопрос риторический?
Юридически она имхо просто подарила своему ГМ свой вклад в эту квартиру , если не оговаривался порядок и сроки возврата им этих средств
"Общих, т.е. совместных не может быть, может быть долевая собственность, которая общей в прямом смысле этого слова не является " общие деньги могут быть у кого угодно :)
"Вам не кажется что вопрос риторический?
Юридически она имхо просто подарила своему ГМ свой вклад в эту квартиру , если не оговаривался порядок и сроки возврата им этих средств" возможно, но я не верю, что нормальный взрослый здравомыслящий человек не понимал что происходит, когда (предроложим) давал деньги ГМ на покупку квартиры, собственником которой будет являться тот же ГМ. Также предположу, судя по постам Автора, что она могла не указать, что оказывается она таки есть в собственниках, но она не знала. что это важно :)
Anonymous написал(а): >> общие деньги могут быть у кого угодно :)
это вам только кажется :)
"общие"="принадлежащие одновременно обоим"="совместные" , а совместная собственность бывает только в браке
В остальных случаях "вот три рубля, два моих и один твой", а не "общие"
Вы упрямы :) С точки зрения закона, совместная собственность да, только в браке. Но ведь и подарок, более 1000 руб по закону должен документально оформляться, этого же не происходит. По сути, Вы правы, и я не могу с Вами не согласиться, особенно если покупается квартира и оформляется на ГМ, доказать трату совместных денег практически не возможно :(
Конечно упрям, хотя я это называю настойчивостью :)
По поводу подарка и прочих сделок, они должны оформляться (вы правда нолик помоему забыли - с 10000 рублей по ГК), и передача или дарение денег большей суммой без договора как бы нарушение, но отсутствие договора не отменяет самого факт дарения или дачи взаймы
А вот имущество может быть именно общим, в прямом и полном смысле этого слова только в браке :)
Не давно смотрела передачу "умную" где разыгрывается суд :) так вот, там упоминалось подарок свыше 1000 руб. должен быть задокументирован.
"передача или дарение денег большей суммой без договора как бы нарушение, но отсутствие договора не отменяет самого факт дарения или дачи взаймы " как бы нет, не отменяет но вот доказать подобное не возможно.
По имуществу не спорю, поэтому и спросила у дамы, как так могло получится, что квартира на ГМ, а деньги и ее там, т.е. каким образом она оказалась не в числе собственников.
Думаю,спор исчерпан :)
Здравствуйте.просветите меня пож.и мои права.муж хочет разводиться.у нас двое детей(10 ЛЕТ И 2Г.9 М.)на данный момент в декретном отпуске.живем в отдельной квартире которая досталась мужу по наследству еще до брака.в ней прописан он и наши дети.я прописана у своих родителей.за время брака есть совместно нажитое имущество.делить естественно он ничего не собирается,считает что это он купил и это все его.как он представляет наш развод....что нас разведут и я благополучно соберу все наши вещи и уйду жить к маме,с детьми.т.к.я там прописана.но если дети захотят,то могут остаться с ним...хотя к их воспитанию и общению он не приложил ничего.подскажите как мне себя вести в данной ситуации в плане своих прав и прав детей.Спасибо.
Ваше право - потребовать раздела совместно нажитого имущества купленного в браке и денежных средств, естественно надо подтверждать что имущество было приобретено именно в браке, а также получить алименты на детей.
Права на квартиру нет у вас, у детей есть право проживания, но жить они должны с тем родителем, с которым определено их проживание судом, т.е. обратная ситуация "раз здесь прописаны дети, то и я с ними буду жить" не реальна.
а документы д/подтверждения оригиналы или копии можно предоставить?мне нужно будет встречный иск подавать на раздел имущества?и если есть машина(куплена в браке) и он ее продает перед разводом(планирует).и я не знаю куда он переводит или хранит сумму денег за машину.как в этом случае?
Подайте сейчас иск о разделе имущества, и в качестве обеспечительной меры - арест на машину.
Как можно скорее отвезите в МРЭО где машина на учете ваше заявление что вы не согласны с продажей а.м. с таким то госномером и вином, и просите отказать в снятии ее с учета в случае поступления такого заявления.
Просто в отличие от недвижимости, при продаже движимого имущества, в т.ч. автомобиля, согласие супруга считается полученным, если нет заявления о несогласии
если место жительства ваших детей будет определено с вами и при этом с бывшего мужа будут взыскиваться алименты в пользу детей, вы можете подать иск об обеспечении плательщиком алиментов-отцом детей и бывшим вашим мужем ваших общих детей жильем. правда, иск этот удовлетворяют крайне редко
при разделе имущества опишите, какое именно имущество было приобретено в браке. идеально, если у вас будут в наличии чеки.
раздел имущества можно произвести как при расторжении брака, так и до, и после.
с точки зрения житейской - если он настаивает, чтобы имущество и дети остались с ним, обеспечьте ему эту радость месяца на три.
на квартиру, доставшуюся по наследству, вы претендовать не можете.
"вы можете подать иск об обеспечении плательщиком алиментов-отцом детей и бывшим вашим мужем ваших общих детей жильем. правда, иск этот удовлетворяют крайне редко " на основании? разве дети не должны быть прописаны там, где проживают? Собственность принадлежит отцу и ни БЖ, ни дети не имеют на нее прав. С чего отец должен жилье детям? Если дети остаются с ним, то он уже им это жилье предоставил, а если нет, то мама и обязана. На сонавании какой статьи закона?
У Автора (мамы) есть жилье и даже если она его продаст, отец за это отвечать не должен купленным до брака единственным жильем, вы что :)
у мамы есть регистрация по месту жительства (где она не проживает уже сколько лет) в квартире РОДИТЕЛЕЙ. где написано, что у нее есть "жилье"?
если квартира в собственности родителей, родители впрве ее подарить, продать третьим лицам.
отец отвечает не за это, а обеспечивает жильем своих родных детей, если что;)
"я прописана у своих родителей".
То что Автор не купила свою собственность не означает, что она имеет право на собственность мужа. Дети получат что либо в собственность после смерти отца, а так, и они не имею право на собственность. Вы пытаетесь ввести Автора в заблуждение.
где-то речь была про "она имеет право на собственность мужа"? вы вообще делаете разницу между обязанностью алиментоплательщика-собственника жилого помещения обеспечить своих несовершеннолетних детей жильем и "правом {жены} на собственность мужа"?
идите уж пашу астахова дальше смотреть. это у вас лучше получается, чем задавать вопросы.
Для Вас это риторический вопрос. Таких "юристов" насмотрелась в сове время, которые дают советы, даже пытаются на законы ссылаться, а по итогу, нет этого и быть не может. А судья потом тихонько говорит, что гнать таких юристов ...тряпками :)
то, что вы обижены на юристов, и так видно, можете не уточнять;)
что касается ссылок на законы для вас - а due diligence вам провести на еве не надо?)))
когда и кому надо - ссылаемся, не переживайте
я не обижена на юристов, это ж маразм, мне до него далеко) просто полагаю, что когда дается какая то консультация, в данном случае, Автор, спрашивал на что ее дети имеют право, соответственно, на мой взгляд, давпаться они долдны в полном объеме, иначе, Автор наступит "себе на хвост".
"что касается ссылок на законы для вас - а due diligence вам провести на еве не надо?))) " а почему по английсик, а не на латыни? :) не не надо ;)
А то что он собственник, и при это все равно может выписаться сам, и при таком раскладе дети вылетят, она не забыла указать? И что тогда и кого обяжет суд при таком раскладе?
Прежде чем женщине,пусть даже дважды матери, что то требовать, тем более по закону, на это надо иметь право. Вот о чем я.
С другой стороны,хозяин барин, Автор не маленькая, решит что ей делать.
К квартире Вы и Ваши дети иметь отношения не будете. Теоретически можно пободаться, чтобы он не смог снять их с рег.учета, но Вас он может на порог не пускать легко. Соответственно, если Вы готовы жить отдельно от них, то они могут и дальше проживать в этой квартире.
Что касается машины и имущества, то роняя тапки бегите подавать иск о разделе имущества, в котором будет вписана и машина (с номером, ВИНом и пр.). Также несите ходатайство о наложении ареста на все виды сделок с машиной. И это определение суда несите в МРЭО.
У меня была очень похожая ситуация. Только вот машину он посреди судебного процесса успел продать отчиму за три копейки... Пришлось отдельную тяжбу за машину затевать.
В общем, не щелкайте клювом и не думайте, что он белый и пушистый сейчас что-то вам оставит потому, что есть дети и потому, что имущество совместное. Часто во время разводов у мужчин крышу сносит.
Часто во время разводов у женщин крышу сносит и они начинают разевать клювы на то, что им не принадлежит, а мужчины всего лишь пытаются исправить свою ошибку, что не заключили БД. А вот такие уже почти БЖ пытаются отхапать даже то, что им никогда не принадлежало. Муж, если Автор будет вести себя как вы слветуете, просто выпишет детей к мамаше и все, квартиру продаст и ничего она не увидит, да еще и нервы потрепет и будет прав.
Вот у Вас как раз и забыла спросить!! :) Вы юрист? Если да. то тем более странно, что Вы задаете такие вопросы. Я нарушила закон?! НЕТ, в противном случае, это мое личное дело.
какая прелесть)))
ну раз вы здесь реализуете свое право на флуд, то я оставлю это на совести модераторов:)
Вы какого рода? Пишите, как обиженный мужик:). Если Вас задела моя ситуация, то там было все наоборот. Я все годы брака работала, квартиру покупали - для этого мою однушку продали (но записана на мужа была) и т.д. Я не то, что половину хотела (без учета того, что дети со мной и т.п.), а даже меньше. Но позиция мужа была, как у автора. Муж решил, что всё - его, а все остальные - пшли на фиг
Да нет, однушка моя была, добрачная, у мужа не было НИЧЕГО, с нуля начинали:). Но это все уже в прошлом:). Полтора года судилищ мне хватило за глаза и за уши.
от, блин...так вы вложили свою однушку в совместное жилье, а теперь собираетесь отказываться даже от супружеской доли? или что?
судилища у вас еще будут, и немало, а вот бросаться своей собственностью - не дело
Да нет, всё уже закончено. Если б не было детей - я бы плюнула, не боролась. Там вся фишка была в том, что он предложил покупаемую квартиру купить на пенсионерку-маму, а она потом нам в равных долях подарит. Я, девочка-ромашка, согласилась. И хоть 28-го были получены деньги за мою однушку, 29-го внесены за "нашу" двушку, ничего доказать в суде не получалось. Мама-то его, ессно, ему одному подарила..... В суде сказали, что я за ночь могла эти деньги в казино спустить:):):)....
Плюс к этому во время раздела он нашу машину отчиму продал за 3 копейки, плюс вывез ВСЮ технику и все мало-мальски ценного кроме детских вещей....
Посоветуйте,уважаемые юристы.Сейчас продали квартиру,принадлежащую мне,моим родителям и моему сыну от первого брака - каждому по 1/4.Деньги от этой проданной квартиры идут в качестве первого взноса на новую квартиру большей площади.На недостающую сумму муж берет ипотеку.Он будет единственным заемщиком,т.к. я не работаю официально,а неофициально имею доход от частных уроков.Мои родители пенсионеры,будут жить с нами,материально неплохо нам помогают.Теперь вопрос:можно ли каким-нибудь образом оформить передачу суммы от проданной квартиры(что именно деньги от проданной квартиры идут на первый взнос,а не деньги заработанные мужем)?Каким образом подстраховаться и обезопасить меня,моих родителей и моего сына от первого брака?Сейчас с мужем любовь,ттт.он здоров.Но если когда-нибудь придется делить новую квартиру,как я и мои родители сможем доказать,что тоже участвовали в ее покупке,оплате ипотеки?
а как же быть тогда? Брачный договор заключать, что в случае развода такая то часть квартиры отойдет жене ( видимо большая)? Такой вариант подходит?
тут банк будет тоже против, в ипотечном договоре будет указано что вы не имеете права заключать брачные контракты без его согласия, к тому же остается другой риск - квартира может и перейдет жене при разводе, но мужу достаточно перестать платить кредит, и эту квартиру двинут на продажу для погашения кредита... такой риск тоже надо учитывать...
вообще, развод в ипотеке - это полная жопа, это еще далеко не все поняли, но там закопана огромная проблема...
имхо надо делать отдельное соглашение, в котором муж признает что на покупку квартиры в такой то части пошли личные деньги жены, и соответствующая часть квартиры есть ее личная собственность, а не совместная супружеская.
В случае развода при разделе имущества это соглашение будет представлено БЖ в суд, и по идее он должен признать его основанием для выделения жене некоей доли до раздела остальной, совместно нажитой части квартиры
Спасибо.Знаю,что банк не разрешит родителям стать собственниками.А мне?Или единственным собственником будет муж(т.к. он единственный заемщик)? оТТо С.В. пишет, что"надо делать отдельное соглашение, в котором муж признает что на покупку квартиры в такой то части пошли личные деньги жены".Кто занимается составлением подобного рода соглашений?Юрист?Как его правильно оформить и надо ли заверять у нотариуса?А моим родителям надо составлять какое-либо заявление,что они передали сумму,полученную от продажи их долей для первоначального взноса?
и еще про брачный договор хотела узнать.Когда он составляется?в любое время в браке? В наших судах брачный договор учитывают при разделе имущества?Где его составлять,кем заверять,где хранить?
Катя написал(а): >> Спасибо.Знаю,что банк не разрешит родителям стать собственниками.А мне?Или единственным собственником будет муж(т.к. он единственный заемщик)?
=================
По умолчанию собственники вы оба, так как приобретаете квартиру в браке, и она является совместной собственностью
Катя написал(а): >> Кто занимается составлением подобного рода соглашений?Юрист?Как его правильно оформить и надо ли заверять у нотариуса?
=============================
Ну, если вам дворник может его составить, то составьте у дворника :) А вообще конечно юрист или нотариус. Заверять у нотариуса не обязательно, но я бы заверил.
Катя написал(а): >> А моим родителям надо составлять какое-либо заявление,что они передали сумму,полученную от продажи их долей для первоначального взноса?
==============
Деньги передают не заявлением, а договором дарения или займа. На этом договоре лучше всего тоже получить подпись мужа, что он ознакомлен и возражений не имеет
оТТо С.В. написал: "Деньги передают не заявлением, а договором дарения или займа"
Договор дарения составляется нотариусом или юристом?Просто не знаю,к кому из них обратиться.Последний раз нотариус в документах понаделала кучу ошибок,заявив,что они всего лишь заверяют подписи.а за текст ответственности не несут.Я наверное слишком бестолковая,просто никогда не сталкивалась с подобным.Но хочется обезопасить себя именно сейчас,а не махать кулаками после драки
Договор займа или дарения в данном случае интересен только вкупе с указанным выше заявлением в котором муж признает квартиру собственностью жены, а жена этот займ - своим личным.
имхо нужно для того, чтобы исключить признаки кабальности из этого соглашения.
Впрочем, мне самому договор дарения как доказательство личного источника денег на покупку квартиры нравится больше :)
Если оформление идет только на мужа, то следует оформить договор дарения денег вам от родителей и сына (если сын совершеннолетний). Деньги полученные от продажи лучше не брать руки , а передавать сразу от сына и родителей черерез переводы в банке, потом придется вероятно на счет мужа для оплаты. Если возможно, то лучше сразу перевод от вас.
С мужем лучше иметь брачный контракт, если он готов его подписать, что в случае расторжения брака, вы получаете ... долю квартиры, в связи с тем, что она приобретена на личные средства, вырученные от продажи квартиры и подаренные вам, а другая часть подлежит разделу пополам.
Кредитора вы должны уведомлять о заключении договора. В данном случае договор вы можете заключить и до кредита и даже до приобретения квартиры. Для составления брачного договора документы по квартире не нужны.
И я к Вам за советом! ситуация не простая - развод, раздел, алименты! у нас две машины - одна мужа, другая моя, квартира оформлена на меня - прописаны я и три моих дочери, есть деньги в банке от проданной квартиры - которая была оформлена на него, все было куплено в браке - является совместной собственностью! я подала на развод - он подал на раздел моей машины и только, ждет встречного иска на остальное имущество, но оценка и пошлина очень велика, у меня нет денег на это, так как я пока в отпуске по уходу за третьим ребенком и младшей еще нет трех лет, на работу мне только в конце года! назначили алименты, но их еще не получала и на свое содержание тоже! сегодня узнала, что он уволился с работы!(как теперь будут начислять алименты - не известно?) что теперь делать- не знаю, подавать встречный иск надо в любом случае - могу ли я просить суд освободить меня от уплаты пошлины в момент подачи встречного иска, чтобы пошлину оплатил он? и еще, скажите, пожалуйста, могу ли я просить отступ от равенства при разделе квартиры - опираясь на то, что у меня трое детей несовершеннолетних? и как будут делиться деньги от второй проданной квартиры? они лежат в ячейке - доступ только в присутствии нас обоих! спасибо, извините что все слила в кучу!
Подскажите, как быть в ситуации: муж и жена разводятся, есть ребенок 3года. Квартира оформлена в браке в ипотеку. Жена хочет оставить квартиру за собой и имеет возможность выплачивать ипотечные взносы. Необходимо ли для этого соглашение мужа? он из вредности хочет продать квартиру и поделить оставшиеся деньги.
(вступить в ипотеку заново у нее нет возможности)
С одной стороны, сумма выплаченная вами в браке за квартиру (ее можно также рассматривать как разницу между стоимостью квартиры и долгом банку), является совместной собственностью и в случае развода она должна делиться пополам. И если квартиру вы хотите оставить за собой, то вроде как образуется ваш долг не только перед банком, но и перед БМ
С другой стороны, есть банк. Кто заемщик? Какой статус второго супруга?
Заемщик - жена, муж, созаемщик. Банк готов рассмотреть ее, как единственного плательщика. возможность у нее есть. муж не соглашается.Хочет продажи квартиры.
возможно ли, что суд определит ему выплатить половину оплаченной суммы и квартиру с долгом оставить за БЖ?
об этом можно ходатайствовать
упирать на то, что если оставить его созаемщиком, то возникает коллизия кто будет собственником еще неоплаченной части - тот кто оплатил конкретный взнос, или жена, или оба как и прежде?
хотя против будет то, что вы квартиру получите щас, а он свою долю денег - когда нибудь потом.
так что имхо чтобы это прокатило, вам нужно найти гдето денег чтобы сразу выплатить ему стоимость полквартиры минус полдолга
все - имхо
Прошу совета по моему вопросу. Развелись, надо делить имущество. Есть неплохая двушка в Подмосковье, собственник муж, прописаны там я с двумя детьми. Квартира была куплена в браке, деньги дал отец мужа, или можно так сказать фирма отца мужа, в которой работают мой муж, его старший брат и отец (сейчас он уже умер). Все годы брака я не работала.
Вопрос такой - на какую часть квартиры я могу претендовать? Муж утверждает что только на 1/4........
если у него есть доказательсва что деньги дал отец, то квартира может быть признана его личным имуществом, если доказательств таких привести не может тогда будет делиться пополам
Спасибо за ответ, я надеюсь, доказательств у него нет, т.к. скорей всего это был черный нал.
Но вот откуда, интересно, он взял инфу, что только четверть мне? Сказал, что был у юриста и тот сказал... В интернете на эту тему ничего не нашла.
Еще такой вопрос - БМ сказал что имеет право не пускать меня в квартиру, где я прописана, но он собственник. И ни милиция, ни МЧС не помогут. Это правда?..
нет, сначала он должен Вас выписать. Вы эту квартиру просто купили? Т.е. никакого там дарения не было, случайно? БМ 100% собственник? Или вдруг квартира в долях была куплена, на него и папу, например, а папа потом ему свою долю подарил, тогда понятно откуда четверть
Вот не знаю подробностей, к сожалению :( Я всегда считала, что БМ единственный собственник. Попробую выяснить этот вопрос...
Спасибо за скорый ответ!
Т.е. ни вы, ни ваш бывший муж не вложили в покупку квартиры ни копейки? Тогда на что вы хотите претендовать, на вложенную в покупку квартиры дырку от бублика?
Нет, не так. Если деньги на квартиру сыну подарил отец, то это не совместно нажитое имущество, следовательно разделу не подлежит. Представьте себе, как если бы ваши родители подарили вам квартиру или деньги на неё, а ваш БМ стал бы её делить, вы бы не возмутились?
Ну, квартиру дарили нашей семье. Мы уже были женаты пару лет, и у нас уже была дочь.
Я не знаю существуют ли док-ты о том, что квартира (или деньги на нее) были подарены. В принципе, это деньги фирмы, в которой работает БМ. Его отец умер полтора года назад, и в фирме остались два человека - БМ и его старший брат.
Я не знаю возмутилась ли я, если бы я имела такой доход как БМ. А также, у него кроме этой квартиры есть другая недвижимость, несколько.
У меня с двумя детьми есть "ничего" :)
И где он теперь этот "такой" доход, куда потрачен? И что за недвижимость ещё есть у БМ, тоже добрачная или полученная по наследству?
Я имею ввиду ежемесячный доход. Но это черная з/п. Белая маленькая совсем :)
Недвижимость записана не на него, на маму и ст. брата.
Я имела ввиду моральный аспект. Что у меня кроме детишек нет ничего, а у него что-то да есть. Прилично так есть. Но все записано не него :)
И я про ежемесячный доход. Т.е. вы хотите сказать, что на свои доходы ваш БМ покупал себе недвижимость, но записывл её на родственников? Сочувствую. Надо было требовать ещё в браке что то для себя или детей. При такой расчетливости БМ теперь вы мало на что можете рассчитывать.
Да, именно так и было. Но записывал не на себя, чтобы не светится, как он говорит. Налоговая и т.д. ;)
Да, я знаю что мало на что могу рассчитывать, поэтому пытаюсь рассчитывать хотя бы на часть этой квартиры.
Подскажите пожалуйста про соглашение о разделе имущества.
БМ тянет с этим вопросом, а собственником квартиры он является. Могу ли я взять документы на квартиру ( у него с согласия конечно)и сама обратиться к юристу для составления подобного соглашения, чтобы потом БМ пригласить только к нотариусу для заверения документа?
Спасибо!
Здравствуйте! Бывший муж более 7 лет не проживает в муниципальной квартире, не знаю где он. ЖКХ не оплачивает. Хочу выселить, какие мои действия, с чего начать? Я отв. квартиросъемщик.
Подать в суд иск об утрате БМ права пользования квартирой и о снятии его с регистрационного учета.
попробуйте в яндексе поискать, наверняка много инфы по фразе выше вытащите
Подавала именно с этой формулировкой, проиграла, необходимо было доказать другое его постоянное место жительство, а согласно конституции имеет находится где угодно, и не обязательно жить в данной квартире, а я ничего о нем не знаю. Поэтому, и спрашиваю, если не платит ЖКХ и ничего о нем не знаю как возможно выселить. Раздел счетов сейчас не производят, да мне это и неинтересно. Неужели нет, никаких управ на него, если пропишет стадо детей своих, я обязана оплачивать за стадо, потому как есть формулировки в статье что наниматель и члены его семьи обязаны вносить платежи, иначе выселят всех, в т.ч. и плательщика (нанимателя). Простите, очень наболевший вопрос, поэтому очень прошу помощи. Ведь должен быть выход.
Семь лет не обязательно жить в квартире и не платить за нее? Не иметь в квартире вещей, документов, появляться там хотя бы изредка???
ИМХО судья крайне пристрастно рассматривала ваше дело, вам надо было напирать на то что вещей БМ в квартире нет, что он в свое время собрался и добровольно выехал из квартиры на другое место жительства, а наличие этого другого места доказывает уже сам факт того что он не появляется, не пользуется, не платит, и забрал все вещи....
имхо конечно...
вы не нат пинкертон, чтобы добровольно выехавшего из квартиры БМ по всей стране разыскивать...
У вас адвокат был?
я даже бОльшее скажу, были все документы и из дэза о том что вещей мужских в квартире не обнаружены что выехал добровольно и свидетели были. Также справка от участкового что тоже с такого то числа не проживает и опрашивал соседей и те подтверждали что не живет. Адвокат был и подавали апеляцию в мосгорсуд и те тоже в один голос про конституцию. вот так вот.
я могу только сказать что в шоке.
имхо раз такая пьянка признавайте безвестно отсутствующим, либо прокатит, либо узнаете его место постоянного жительства :)
Добрый день. Есть квартира в общей совместной собственности, купленная по ипотеке. БМ подал иск о разделе долей и в этом же иске просил, чтоб БЖ вернула ему долг за то, что с момента его ухода (не развода)из семьи он продолжал выплачивать ипотеку полностью. Заемщики оба. Жена никогда не работала (2 декрета подряд).Суд разделил доли по 1\2 на каждого в августе 2010 г. В долге отказал. Решение по долгу обжаловано в Мосгорсуде, направлено на пересмотр. Решение о разводе вступило в силу в мае этого года, а долг БМ исчисляет с июля 2008 г. Каковы шансы,что в долге снова откажут? Спасибо.
надо знать почему мосгорсуд отправил на пересмотр
имхо - чисто формальные причины, которые будут исправлены, и с тем же решением опять пойдут туда, на этот раз на оставление в силе
Если бы они аргументировали:)
Предполагаем,что просто судья не очень основательно обосновала отказ. Ее формулировка "определение долга на будущее время невозможно". Т. е. БМ от БЖ может требовать долг за то, что выплачивает ипотеку, с момента развода и, главное, разделения долей.
Отто, скажите пожалуйста, в моей ситуации Мосгорсуд теперь подтвердит решение районного суда? Мы сегодня проиграли дело (теперь я должна БМ деньги), будем, конечно, обжаловать.
Ну как я могу сказать какое решение мосгорштамп примет?
"я не настоящий сварщик" (с)
:))да глупый вопрос :)
я просто пытаюсь понять, как по закону-то? или этот вопрос на усмотрение судьи? т.е. и истец прав и мы? тут тогда кто судье больше понравится?
Мария, http://eva.ru/topic/134/2330909.htm?messageId=60361559
Молитесь, чтобы БМ не просил пересмотр в части присуждения Вам 1/2 доли в квартире, у него и на это есть шансы.
Спасибо. На каком основании? Кв. куплена до нашего раздельно проживания. И сегодня судья подтвердила дату(истец не возражал) раздельного проживания 5 августа 2008 г. Долг скосили аж на 1300 $.
Дописываю: а Вы правы :) я только сейчас сообразила)))
Но с др. стороны он не купил бы квартиру, не дай я разрешения, если бы я знала,что он планирует разводиться, то не подписывала документы. Дату раздельного проживания он приукрасил.
Жулия, а каково Ваше мнение по этой ситуации с долгом?
Вам нужно было оспаривать дату 05 августа 2008, теперь уже поздно.
верным было бы решение удовлетворить иск БМ в части и присудить Вам выплату половины оплаченного супругом долга банку за период с 05.08 2008 по 15.10.10 (или по ту дату, которую БМ сам указал в иске).Это, по всей видимости и было сделано при пересмотре.
Можете, конечно,пробывать обжаловать этот пересмотр, но шансов нет.Оставьте как есть, вы выиграли дело-у Вас пол-квартиры, за которую платит БМ.
А зачем оспаривать дату? он может доказать,что с этой даты мы не жили вместе, он по договору снимал квартиру.
В чем я выиграла дело? 1\2 квартиры и так моя, тут ни у кого вопросов не возникало.
Каким образом он платит за квартиру?,если с меня сейчас долг будет требовать и в дальнейшем подаст в суд,чтобы половину ипотеки я продолжала платить. Я так понимаю,что да-имущество разделено, но долг в прошлом нет, мы являемся созаемщиками и если платит один, то он платит за обоих единое целое. И доли в кв. определены были только этим летом.Как можно требовать разделить долг за неразделенное имущество(доли)? и особенно в прошедшем времени?. вот после разделения долей-да.
дату окончания совместной жизни можно было оспорить, чтобы уменьшить период времени, в котором муж единолично оплачивал ипотеку, снизили бы таким образом долг, который он на Вас повесил.Могли бы тоже нагнать свидетелей (подруг, соседей), которые утверждали бы, что, несмотря на имеющуюся съемную квартиру, БМ практически все время проводил в семье, вместе ходили за продуктами, в кино и т.п.
Вы говорите, что " 1\2 квартиры и так моя, тут ни у кого вопросов не возникало",-но по ипотечным квартирам после развода суды выносят очень неоднозначные решения при разделе.Ваш БМ мог в судебном порядке пересмотреть эти доли, поскольку оплата долга досталась ему.Еще лет десять платить будет, так?Да, возможно будет периодически обращаться в суд и взыскивать с Вас оплаченные банку суммы. А может и нет.То, что он в своем иске просил присудить ему только 1/2 квартиры, а не больше, имхо, говорит лишь о его щедрости.Да и вообще, подумайте сами, он мыкается по съемным квартирам,имея жилье, оставил его Вам, Вы в нем живете, а платит за квартиру он.
В любом случае считаю,что Вам повезло получить половину квартиры,и всего лишь часть долга и только за два года.
Не понимаю, при чем тут дата разделения долей,к этой дате вообще нельзя привязываться, судья чета наколбасила в первой инстанции.До раздела у Вас была половина как совместная собственность, с этого лета-таже половина, но как долевая собственность, разницы никакой. А долг присужден Вам с момента раздельного проживания с супругом.
спасибо за разъяснения...В принципе Вы правы, надо было оспаривать дату начала долга, потому что действительно еще год он все время проводил у нас. Ну да ладно...
Платить мы будем еще лет 30:)))
И поверьте, он не мыкается, он снимает шикарную 4-хкомнатную кв в элитном доме, покупает машины люкс класса. Т. е. проблем с деньгами там нет, они у меня:)я только год назад вышла на работу. Но это все лирика, которая не учитывается :)..
И я с Вами согласна-у меня есть 1\2 квартиры и дети, за остальным не гонюсь, ценя его щедрость:)
Но хотелось бы услышать мнение Отто, мужское мышление, так сказать :)
Странно, если нет мат/ проблем у мужа, чего ж Вы 30 лет платить будете. Не стыковочка в показаниях
Стыковочка, стыковочка. :)Платит на данный момент он за обоих, и досрочно выплачивать не хочет, так как это рычаг давления на меня. Все очень просто. Здесь люди не разводить пришли и не развлекаться, так что искать нестыковочки не надо.
Здравствуйте.
Мой бывший муж купил квартиру,когда мы состояли в браке юридически,но фактически на тот момент уже несколько лет не жили вместе.
Я после официального развода на квартиру не претендовала.
Сейчас после развода прошло 6 лет,сохранились ли за мной права на раздел квартиры?Имеет ли значение,что на момент покупки мы уже не жили вместе?
спасибо.
В принципе никого не интересует, жили вы вместе в момент покупки или нет, если не было брачного контракта или раздела имущества.
Вы давали тогда согласие на покупку квартиры?
оТТо C.B. написал(а): >> "никого не интересует, жили вы вместе в момент покупки или нет"-никого, кроме судьи.
обратитесь в архив суда, в котором был бракоразводный процесс, посмотрите в деле, какая дата указана в заявлении о расторжении брака в качестве даты окончания совместного проживания и ведения хозяйства. Если БМ подавал на Вас, то Вы имели возможность во время процесса оспорить эту дату, если не оспаривали,а покупка квартиры состоялась уже после указанной в иске даты, то шансы отсудить не большие.
По поводу срока исковой давности: придется доказать уважительность причины его пропуска (если БМ начнет о сроке вообще), но судебная практика такова , что суды восстанавливают срок достаточно лояльно.
ЛиС V.I.P. написал(а): >> Если не жили совместно несколько лет, то это не совместно нажитое имущество.
Основание? Имхо в СК в статье о режиме совместной собственности написано что он прекращается с момента развода, а не с момента когда супруги перестили жить в одной квартире
Статья 38. Раздел общего имущества супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
Если автор сама признаёт, что не жила с мужем несколько лет, что не вели совместного хозяйства, то суд с вероятностью близкой к 100% признает даную квартиру единоличной собственностью БМ.
Ну, это она тут признает :) Впрочем, поднимаю руки, эту статью читал, но память подвела, не вспомнил...
Конечно,на суде я этого признавать не буду.
Тем более,я имею в виду судиться только в случае,если эта квартира станет фигурировать,как наследство(дай Бог долгих лет жизни БМ).Наследникам все эти обстоятельства вряд ли будут известны.
Здравствуйте, еще раз! Подскажите, можно ли сразу после развода подать новый иск на деление имущества (точнее машины). Что нужно суду, что б доказать, что машина существует и т.д.? какие бумаги или еще что-то нужно и как происхъодит раздел? и еще, если муж предоставит расписки (о том что он пол суммы взял в долг) как это на меня повлияет, долг ляжет на нас обоих или просто сумму, которую не должен делить будут?
Подать иск вы можете. Вы должны приложить имеющиеся ву вас доказателсьтва. ПРи отсутсвии просить суд истребовать свдения в ГИБДД. Долг делится пропорционально полученным долямЮ, если долг был взят на нужды семьи (это ему нужно будет доказать)
свекровь переоформила квартиру на моего мужа договором дарения. имею ли я на эту квартиру права?
нет, полученное имущество по дарственной и/или что либо подаренное не считается совместным имуществом и делиться в случае развода между супругами не будет. Остается мужу.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: в браке была приобретена квартира и оформлена на супругов в равных долях. В последствии доли были определены (каждому по 1/2), а часть квартиры (т.е. 1/2) мужа подарена (договор дарения) родившемуся ребенку. После развода имеет ли право муж претендовать на раздел доли жены? Или возможно ли анулировать договор дарения? После оформления договора дарения прошло 3 года.
Договор дарения 100% аннулировать нельзя.
Каким образом были определены доли? Если не было раздела имущества и БД, то 1/2 мужа - 50% имеет право жена, и наоборот.
Вы давали разрешение на дарение?
Муж имеет прав пожизненного проживания в этой квартире.
Как понять каким образом были определены доли? Не поняла вопроса. В первом свидетельстве на собственность было черным по белому написано ДОЛИ: РАВНЫЕ, в новом (как объяснили выделение долей делается для того, чтобы можно было осуществить договор дарения какой-то части от имущества) написано что у каждого по 1/2, у мужа и жены соответственно. Т.е. до договора дарения квартира была в совместной собственности у супругов в равных долях. В новом свидетельстве на собственность, выданном после оформления договора дарения на ребенка, собственниками на квартиру являются супруга и их общий ребенок. Разрешение на дарение давалось. Раздела имущества не было, БД тоже. С какого тогда супруг имеет право на пожизненное проживание?
А с чего вы взяли что я настроена враждебно? Вроде бы не с чего ... вопрос этот назрел у знакомой. Я лишь связующее звено. Кстати к вопросу, он там не прописан. После этого все равно он имеет право проживать там?
ММММ....не уверена, дождемся ответа Татьяны 123
НО абсолютно точно, дарственная не лишает полностью человека жил. площади. Собственником он быть перестает, но право проживания остается.
Скорее всего он будет таки миеть право там проживать, также как и мать ребенка. И у него будет выделена супружеская доля по разделу имущества.
Anonymous написал(а): >> НО абсолютно точно, дарственная не лишает полностью человека жил. площади. Собственником он быть перестает, но право проживания остается.
===
С чего вы это взяли?
Вообще странно, сначала вопрос был по разделу доли жены, а теперь про право проживания...
Кстати, при дарении мужем "своей" доли ребенку жена давала нотариальное согласие на дарение?
ИМХО до раздела имущества как в долях обьект расписан по супругам неважно, главное что эта собственность полюбому совместная супружеская. Или БК должен регулировать этот момент.
Соответственно не муж подарил свою 1/2 , а муж и жена подарили 1/2 ребенку из совместного имущества, записанного на мужа.
При дарении жена давала свое согласие на то, чтобы муж подарил свою долю ребенку. Это существенно меняет ситуацию?
да, существенно, т.к. разрешение дается только на распоряжение совместным имуществом, т.е. получается, что не муж подарил 1/2, а муж 1/4 и жена 1/4 теперь фактически в квартире доли распределяются как 1/2 у ребенка, 1/4 у жены и 1/4 у мужа
Звать не надо, сама приду C.B. написал(а): >> теперь фактически в квартире доли распределяются как 1/2 у ребенка, 1/4 у жены и 1/4 у мужа
Теперь фактически имхо у БЖ-половина, и у ребенка-половина.И только судебное решение в силе изменить такой порядок собственности.Если суд найдет уважительными причины пропуска срока исковой давности.
фактически 1/2, записанная на БЖ, является совместно нажитым имуществом, и суд это лишь подтвердит, разделив ее.
нарушения исковой давности имхо нет, поскольку о нарушении каких то своих прав сособственника БМ до сегодняшнего дня не подозревал
да и непонятно что более 3 лет прошло с момента развода
Простите, но Вы наверное не внимательно читали мои сообщения, 3 года прошло с момента подписания договора дарения и получения нового свидетельства на собственность. А развод только намечается...
оТТо, вот пусть сначала суд "это подтвердит", что вообщем-то не исключено, но не гарантировано.
И в продолжение нашего извечного спора http://eva.ru/topic/134/2330909.htm?messageId=58905090 о том, что есть- момент нарушения права ,имхо-если бы супруг не знал о наличии у него такой собственности в принципе, что исключено в данном конкретном случае.Он знал и не мог не знать, что распоряжается имуществом.В момент распоряжения ничто не мешало ему пересмотреть доли с супругой и выделить сразу свою одну четверть одновременно со сделкой дарения, либо заключить БК или раздел ссупругой.Так, что-на усмотрение судьи такое дело.
Дописала: а срок иск. давности пока не пропущен, т.к. развод еще не состоялся.
тут даже развода еще не было, так что срок давности даже не начал капать :)
А в продолжение извечного спора, то это очень имхо с вашей стороны :)
Оба супруга, и являющийся титульным собственником, и второй, не являющийся, равны в своих правах на совместно нажитое имущество.
Так почему одному надо в 3 года укладываясь писать иски, беспокоиться о разделе, просить второго заключитьБК или соглашение о разделе, а второй пальцем о палец не ударив становится единоличным собственником, если первый не смог или не успел все это проделать?
ИМХО именно поэтому решением пленума оговорено, что совместная собственность остается совместной до момента, когда бывший супруг-титульный собственник пытается нарушить права второго бывшего супруга, самовольно распоряжаясь этим имуществом. И именно попытка единолично распорядиться является нарушением права второго супруга
это как раз с Вашей стороны только имхо.Пленум НЕ ГОВОРИТ о том, что собственность остается совместной, пока не проснется второй супруг. Детали тут http://eva.ru/topic/134/2444653.htm?messageId=60642482
Разрешение жена давала потому что это являлось на момент дарения совместно-нажитым имуществом. Так же в договоре прописано, что до достижения ребенком совершеннолетнего возраста опекуном является мать, осуществляет коммунальные платежи, имеет право распоряжаться долей (естественно только с целью увеличения, а не ухудшения жилплощади и это должно быть согласовано в отделе по защите прав ребенка или опеке...).
Novaya volna * написал(а): >> Разрешение жена давала потому что это являлось на момент дарения совместно-нажитым имуществом.
оно и сейчас является СНИ
права приоживания даритель не лишается ровно до того момента пока на это есть добрая воля нового собственника
Странно, но вы знаете лучше.
Но ведь в данной ситуации у мужа таки есть 1\4 и этого более чем достаточно, чтобы муж имел право там проживать. А ребенок, владеющей 1/2 до 18 лет по любому не может распоряжаться своей долей.
Татьяна123, хотелось бы услышать Ваше мнение по данному вопросу. Вопрос стоял следующий: имеет ли право муж расчитывать на долю жены в этой квартире?
Anonymous, вы меня веселите, вопрос мой внимательно читали? Что вы постоянно приплетаете про право его проживания, про права ребенка...Если юридически он может расчитывать на 1/4 собственности, ежу понятно что и проживать он может на законных основаниях. А уж про ребенка вообще молчу. Думаете кто-то сомневается в том что ребенок не может продать свою долю до достижения им совершеннолетия...
Ну мало ли :) Если вы решили, что в ситуации описанной вами муж не имеет ничего, решить после этого можно все чо угодно.
Про право проживания я пишу, чтобы Вас порадовать :)
Не пытайтесь увидеть то, чего нет (это я про эмоции). Я всего лишь жду ответа квалифицированного специалиста по данному вопросу для того, чтобы передать эту информацию своей знакомой. А уже как она распорядится этой информацией это сугубо ее личное дело.
а если он НЕ получит по суду долю, то выписать его тоже не получится, т.к. он НЕ бывший член семьи (до тех пор, пока не разведетесь)
Если не было брачного договора, не было раздела имущества супругов по соглашению или по суду, дарение произошло в период брака в нотариального согласия супруги, то супруг вправе разделить долю жены. ОТменить договор дарения вряд ли возможно. Признать недействительным также сложно, только при наличии оснований и с соблюдением сроков. Оснований не вижу.
Спасибо за ответ, Татьяна!
Чисто для себя уже спрошу, при оформлении договора дарения разве можно обойтись без согласия супруги?
К сожалению, такое бывает. В случае автора - если дарение было на несовершеннолетнего ребенка, то супруга должна была участвовать от имени ребенка
Добрый день! В какой срок я должна выплатить сумму по испольнительному листу, если такой суммы сразу у меня нет? На данный момент я должна выплатить 200 тыс. руб. Из имущества только машина, но я за нее еще даже кредит не выплатила. Можно ли договориться с приставами о том, чтобы сумма была поделена на части? Есть ли какой-то закон, по которому я могу продлить срок погашения долга? спасибо
Установить рассрочку исполнения решения суда можно только подав соответствующее ходатайство в суд.
Спасибо. Дело уже у судебного пристава, можно у судебного пристава это написать?
Давить будет 100%. Поэтому как-то хочется официально выплачивать частями. Как это сделать, не знаю. Ну допустим, они опишут имущество, они его сразу заберут? Или у меня есть какой-то срок, чтобы закрыть долг? Может, пока дело длится, я уже и закрою? Или это быстро все происходит? А как из зарплаты? 50%?И является ли смягчающим фактом, что я кредит в банк отдаю ежемесячно? Спасибо.
Подавайте в суд, дргих вариантов нет, это поможет и время выиграть. Также. решайте вопрос с имуществом, что у на вас записано - квартиры, машины, и прочее. Если на вас официально нет ничего, нечего и описывать. Кредиты - это ваши проблемы.
Договорилась с судебным приставом, что буду частями платить, написала объяснительную. Посмотрим, как пойдет дальше. Я тут совершенно случайно вообще в другом месте разговорилась с человеком, который оказался судебным приставом(везет же, никогда их раньше не встречала). Он сказал так: все на усмотрение судебного пристава. В принципе самому приставу вообще лишь бы платили: частями или как. Ничего не будет описывать. Если вторая сторона будет наставить на аресте имущества, то они могут арестовать, например, машину и какую-то опись отдать тебе, ничего продавать они не будут, если ты не скрываешься, а платишь. В это же время можно подать встречный иск в суд за несоответствие сумм. Например. долг 200 тыс, а арестованная машина 2 млн.р. стоит, пока суд да дело, время протянется. В общем, это все еще переварить надо. Опять же это теория. А практика, ох, не знаю.
не имеет права своей волей пристав официально разрешить рассрочку.
все о чем вы могли договориться, это то что если вы будете кидать какието деньги частями, он не будет предпринимать в отношении вас никаких мер воздействия.
но это все на словах, не более
У нас такая же история, платим по частям, но та сторона злобствует. Пристав звонит нам и чуть не плачен, типа сделайте что нибудь, поведение чела не адкват. Мы нашли другие методы воздействия, после того, как пристав сообщил о том, что чел решил направить запрос о проверке соответсвия з\п с реальностью. Естественно руководству компании это не понравилось и пока до сведения чела донесли, что тогда проблемы у человека будут оч. серьезные, но при этом все сотанется без изменений и друих сумм поступать не будет. Вот ждем разрешения проблемы.
Да, он так и сказал, можно, но принесите мне хотя бы часть. Я оплатила часть, принесла квитанцию об оплате. Он попросил справку о зарплате, понесу, как бухгалтерия выпишет. Могут, конечно, обязать оплачивать 50% от зарплаты. Но тогда я точно перестану питаться, мой кредит и съем квартиры занимает больше, чем 50% зарплаты. И если еще 50% по долгу, то я вообще умру от голода. Поэтому и договаривалсь, что готова все отдавать, только оставьте мне хоть чуть-чуть на жизнь. И получается, что приставам и судьям все равно на мои кредиты- съемы, им отдавай долг, и ни с кем договориться нельзя? я же не против платить, вопрос только времени.
Anonymous написал(а): >> И получается, что приставам и судьям все равно на мои кредиты- съемы, им отдавай долг, и ни с кем договориться нельзя? я же не против платить, вопрос только времени.
Эдак любой должник кредитов наберет еще, и скажет "не могу платить"
По хорошему, если нет денег, то пристав обязан не только на зарплату накладывать взыскание, но и на имущество, топать грязными сапогами у вас дома , и тыды и тыпы
Вопрос в другом. Деньги есть, но не сразу. Вот смотрите, если у меня зарплата, грубо говоря, 30000 р., а долг 200000р., я не отказываюсь платить, не скрываюсь. Почему по закону я должна сразу все выплачивать? Неужели все в заначках имеют по миллиону-другому на всякий такой случай? Да, если бы такой случай произошел еще год назад, я бы сразу выложила, только чтобы я никому не была должна. Сейчас да, я планирую свои деньги в связи с покупкой авто. Никому не должна, честно выплачиваю кредит. И честно же хочу выплачивать долг, и чтобы приставы ни топ-топ в моей квартире, и чтоб не лапали мою машинку. Я ХОЧУ ПЛАТИТЬ долг, но частями. Почему я должна на какие-то ухищерения идти? Я хочу официально выплачивать долг. А получается официально не получается. Либо сразу плати, либо начинай крутится: переписывай имущество, скрывайся. Как-то неправильно, мне кажется.
Anonymous написал(а): >> Я ХОЧУ ПЛАТИТЬ долг, но частями.
Суд постановил выплатить их немедленно после вступления решения в законную силу.
Для того чтобы законно платить частями, вам надо подать в суд ходатайство о рассрочке исполнения решения суда, доказать суду что это действительно обоснованное желание, а не просто "берешь чужие и на время, а отдаешь свои и навсегда"
>Как-то неправильно, мне кажется.
Закон таков каков он есть.
Да, и не поспоришь. Но, получается, есть возможности договориться с приставами. А они тоже все по закону делают. Они же не могут против закона пойти. Разрешают же частичные оплаты, значит, можно на их уровне. Но где это прописано? А законы у нас однобокие. Все на усмотрение судей, а судьи разные бывают. В общем, извините, это все мои эмоции, первый раз столкнулась с судами, приставами и т.п. И поняла, как много несправедливо на этом уровне(я не про свою даже ситуацию).
Ладно, мы законопослушные граждане, что скажут, то и будем делать. Обещаюсь рассказть Вам, как все закончилось. Спасибо Вам большое за Ваши советы.
Нет, нет и еще раз нет, приствы не всегда делают все законно, т.к. закон, наш по крайней мере, можно обойти. Нам арестовали квартиру, не законно, и снимать арест не хотят, не законно, и мы должны пойти в суд и через суд снять арест. Пристав говорит, да, я все понимаю, но вот начальник сказал пока не снимать арест. Видимо вам придется идти в суд.
Мой муж написал мне долговую расписку, что должен мне ежемесячно выплачивать определенную сумму денег. мы в браке, контракта нет, и через три года после начала выплат выплатить еще сумму определенную, имеет ли расписка юридическую силу?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Собираемся разводится с мужем, имеется несовершеннолетний ребенок. Ребенок прописан с отцом и свекровью в квартире, где мы сейчас и проживаем. Квартира приватизирована на свекровь. Еще имеется 2 однокомнатные квартиры, оформленные в собственность на свекровь и мужа 50/50. Скажите, на что мы с ребенком можем претендовать в данной ситуации. Спасибо.
ни на что, ваш ребенок будет наследником своего отца, после смерти оного, а вы после развода будете посторонней тетенькой. Те однокомнатные покупались в период брака?
Если честно, то я не помню подробностей. Точно знаю только про долевую собственность.
это очень важно. Если он просто купил совместно с мамой, то от его доли 1/2 ваша, а если купили полностью на свекровь, а потом она подарила ему половину, тогда ничего вам не причитается. Узнавайте насчет этих однушек, как покупались и на кого и как оформлены. В трешке вам ничего не светит вообще.
Здравствуйте!
Подаю на развод: имеем 2-комн. крартиру в ипотеке (платить еще 7 лет), выплачено 50 %, 2 машины, одна из них в залоге в банке (автокредит). Совместный несовершеннолетний ребенок, я и БМ прописаны в этой квартире, в регпалате доли оформлены по 1/2 между мной и БМ. Я работаю и имею возможность взять на себя погашение оставшегося долга по ипотеке, у мужа официальная з\п 5000 р.в месяц. Будет ли равноценным, если я возьму на себя (если согласится банк, конечно) бремя кредита и останусь с ребенком в квартире, а он уйдёт с одной машиной (той, которая без обременения), переоформив свою долю на меня или ребенка?
Или другой вариант, если квартиру начать делить: если ребенок остаётся проживать с матерью в общеё квартире, какая доля от всей квартиры им причитается?
Здравствуйте! Подскажите, могу ли я сразу после развода в мировых судьях подать иск в суд на раздел имущества? Не поздно? Или нужно сейчас до развода туда бежать?
И какие документы нужно прикладывать к иску, если делится машина?
Заранее спасибо!
Можете в течение трех лет, а иногда и более, если сами пользуетесь машиной. Но думаю, за это время машину может ваш муж продать...
подать нужно иск, копию,квитанцию об оплате пошлины, копии свидетельства о расторжении брака, если себе просите компенсацию, то оценку автомобиля, копии документов на автомобиль (если у вас нет оригиналов, то ходатайство об их истребовании)
У меня есть копия ПТС и копия договора о покупки машины за энную сумму денег... Это не оценка? Нужно отдельно оценку? А если муж против... он ведь не даст оценщику ее оценить...
ПТС нужно оригинал? а ходатайство как пишется?
Татьяна, скажите, реально это сделать без адвоката или лучше нанять?
А как будет проходить суд, если муж не будет приходить на заседания?
У адвокатов стоимость различная, вам нужно прозвонить и узнать, чтобы не была стоимость равна тому. на что претендуете...
Указать вы можете то, что в договоре. ПРи подаче иска приложите эти копии, но вам нужно запросить ГИБДД о принадлежности этого автомобиля на данный момент. А также просить суд наложить арест на машину
Если будет муж извещен, то суд вправе вынести решение и без него
Татьяна, извините за серость... а как ГИБДД можно запросить? просто к ним придти и все?
Как вообще делится машина? компенсацией или ее продают и делят между нами деньги?
Татьяна, а вы за такие дела беретесь?
Запрашивать будет суд, вы готовите ходатайство и просите суд истребовать сведения в ГИБДД по адресу:.... сведения о том, кому и на каких основаниях принадлежит автомобиль....
Делить машину - можно просить передать ему , а вам компенсацию в деньгах или наоборот. Может есть иное имущество, тогда в зачет.
Я веду такие дела, но я вам указала, что иногда стоимость гонорара адвокатов выше или равна сумме, которую вы будете получать, что нецелесообразно. В вашем случае ничего сложного нет, главное грамотно подготовить иск. Образцы можете поискать в интернете. Сделать оценку автомобиля, тем более копии документов у вас есть. Если нет доступа к машине, то ищите, кто сделает без осмотра (это возможно). ИЛи потом просить оценку назначить по суду
Татьяна, вот нашла заявление. Посмотрите пожалуйста, может что добавить нужно!Ходатайство просто нужно приложить или вписать в заявление? И еще, как долго обычно длится раздел имущества? и назначает ли срок суд в который ответчик должен выплатить компенсацию?
И еще, муж может принести расписки от мамы и друзей о том, что он у них брал взаймы деньги и там может вписать, что на приобретение автомобиля... насколько это доказуемо или он этими расписками ничего не докажет?
Исковое заявление
о разделе имущества супругов
______ года я вступил(а) в брак с ответчиком. Брак зарегистрирован в__отделе ЗАгса г. ____, актовая запись №. .
______года Решением мирового судьи судебного участка №______ брак расторгнут, актовая запись №____, свидетельство о расторжении брака _______выдано ____отделом ЗАГС.
В период брака на наши совместные средства было приобретено следующее имущество:
Транспортное средство - легковой автомобиль, марки «______», 20__ года выпуска, шасси (рама) № отсутствует, двигатель № ________ , кузов № ___________, государственный регистрационный знак _____________, состоящая на учете ГИБДД __ отд. МОТОТРЭР УВД _________. Указанная автомашина зарегистрирована на имя ответчика. В настоящее время автомобиль используется Ответчиком.
Рыночная стоимость транспортного средства на день предъявления иска составляет ______________рублей.
В соответствиисо ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругамиво время брака, является их совместнойсобственностью.
В соответствиисо ст. 38 СК РФ раздел общего имуществасупругов может быть произведен как впериод брака, так и после его расторжения. В случае спора раздел общего имуществасупругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В настоящее время между супругами возник спор о рзделе имущества.
В соответствиис п. 1 ст. 39 СК РФ при рапазделе общегоимущества супругов и определении долейв этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании изложенного и в соответствии со ст.37,38,39 СК РФ, 98 ГПК РФ, ст. ст.252, 256 ГК РФ, прошу суд:
1. Разделить совместно нажитое имущество супругов и признать право собственности за мной на 1/2 доли в автомобиле марки «______», 20__ года выпуска, шасси (рама) № отсутствует, двигатель № ________ , кузов № ___________, государственный регистрационный знак _____________, состоящая на учете ГИБДД __ отд. МОТОТРЭР УВД _________.
2. В связи с тем, что раздел имущества, а именно выдел доли в автомобиле в натуре кому-либо из супругов невозможен, я автомобилем не пользуюсь, интереса в его использовании не имею, фактически автомобилем пользуется ответчик, прошу обязать Ответчика выплатить мне компенсацию в размере 1/2 стоимости транспортного средства в сумме ______________ рублей.
Дела идут от 3-4 месяцев до года-полутора. Он вправе подать и встречный иск. Насчет того, докажет он что-то или нет, мне неизвестно. Все зависит от того, что у него будет и что будет доказывать.
Иск нормальный, правда в конце я бы исправила - вы не просите признать за собой право сосбвтенности и компенсацию. Вам нужно писать определить доли, признать за ним автомобиль, взыскать в вашу пользу компенсацию. Срок указан не будет
Татьян, еще забыла спросить, об аресте машины нужно писать в заявлении или это нужно просто словами в суде сказать?
Здравствуйте! Как разделить квартиру, находящуюся в ипотеке? Прописан несовершеннолетний ребенок. Мы с мужем созаемщики, в регпалате она оформлена по 1/2 между нами.
Здравствуйте! Хочу проконсультироваться по след. вопросу. У подруги муж хочет разводиться.Выяснилось , что пока подруга рожала детей, муж покупал недвижимость втайне от неё и оформлял всё на отца.Сейчас ушёл от неё, живёт с любовницей.У неё 2 ребёнка, одному ещё года нет. У него дом, 2 квартиры. Делить имущество конечно не хочет. Есть ли у неё какой нибудь шанс получить что то.Всё записано на его отца.Отец пенсионер и конечно же неплатёжеспособный.Я живу заграницей и здесь в таком случае доказывают, что муж втайне приобретал недвижимость, злой умысел и т.д. Как обстоят дела в Росии?
А ещё здесь если доказать что муж живёт в любовницей, то тогда вообще можно получить возмещение и за моральный ущербю
Anonymous написал(а): >> Есть ли у неё какой нибудь шанс получить что то.Всё записано на его отца.
нет
Ну если она сможет доказать, что купленная отцом недвижимость оплачена мужем, то сможет отсудить и у нас половину денег, потраченных на эти квартиры.
Подскажите, правильно ли я все понимаю :
хочу развестись с мужем для этого нужно:
обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении брака, предоставить выписку из домовой книги (прописаны в разных местах), подлинник свидетельства о заключении брака, свидетельства о рождении детей, сделать копии этих документов в 2-х экземплярах, оплатить госпошлину.
копии нотариально заверенные?
и вообще я ничего не понимаю в этом... подскажите как правильно
Вам нужно подать в мировой суд исковое заявление в двух экземплдярах, приложить квитанцию на 400 рублей, оригинал свидетелсьтва о заключении брака, его копию для ответчика, если будете не у судьи на приеме подавать то нотариальную копию свидетелсьтва о рождении ребенка и одну ксерокопию, выписку из домовой книги и копию.
Татьяна, еще раз здравствуйте! Подскажите, а можно подать заявление на раздел имущества будучи еще в браке или только после развода? И можно ли прикладывать копию св о браке к заявлению или только оригинал?
Ирусечк@ V.I.P. написал(а): >> Татьяна, еще раз здравствуйте! Подскажите, а можно подать заявление на раздел имущества будучи еще в браке или только после развода?
====
можно, статья 38 если не ошибаюсь, семейного кодекса
И можно ли прикладывать копию св о браке к заявлению или только оригинал?
===
можно, заверить "копия верна", иметь с собой оригинал
заверить самому нельзя в суде общей юрисдикции. Копия верна написать может только судья.
Как вам удобно, можете и одновременно подать. Если брак не расторгаете, то оригинал свидетелсьтва о заключении брака прилагать не нужно. Прилагать к иску, если подадите на приеме просто копиии, если по почте, то лучше нотариальную копию для суда, для остальных простые копии.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. До заключения брака муж купил машину в кредит на 3 года. Через 6 мес был заключен наш брак. Прошло 2 года, мы разводимся. Кредит еще не выплачен до конца. Я могу претендовать на долю машины? Состоя в браке, я работала только 2 месяца, потом декрет и отпуск по уходу за ребенком.
не обязательно.
мог быть первоначальный взнос , который делится пополам, платежи могут быть неравномерными (тот же аннуитет)
имхо математически грамотно "вы можете претендовать на половину стоимости машины выплаченной в браке"
Так первоначалный платеж был сделан до брака.
Она может претендовать на половину от стоимости машины выплач в браке, т.е. на деньги, не на машину.
про первоначальный взнос точно, я не прав в данной конкретной ситуации, упустил что куплена до брака
почему на деньги а не на машину? тиритически и долю получить может, ибо денег у БМ, предполагаю, нема выплатить ей долю сразу
хотя на ее месте как раз деньги лучше :)
Почему не машину, надо понять какова доля той самой
1\2 выплаченно в браке. ИМХО, и как она получит эту долю в виде машины, когда муж ее ездит на ней?
НИКАК, более того, муж, если не дурак. продаст ее и все, и будет ваплачивать ей копейки с з\платы.
На мой взгляд, глупая затея, пытаться что то требовать, что не принадлежит человеку и кчему ты не имеешь отношение,но это ИМХО.
ну если продаст то понятно, трудно требовать доли в том, что принадлежит уже третьим лицам.
а вот если не продаст, возможны варианты
Большое спасибо всем ответившим! Какие документы на машину мне нужно подготовить, чтобы претендовать на что-то? Может, ПТС, договор. Оригиналов документов у меня не будет, но пока могу тайком отксерить. Конечно, деньгами мне будет лучше. А можно требовать денег? Или только выделения доли? Можно как-то препятствовать продаже а/м?
Вы не впарве претендовать на долю машины, но вы можете взыскать с мужа половину выплаченных денег в браке за его автомобиль.
Добрый день, Татьяна! У меня есть однокомнатная квартира в Москве, купленная до брака. Собираемся ее продавать и покупать трехкомнатную. Деньги на эту покупку получены от размена мужа с его мамой ( это где-то 30% от суммы 3-х комнатной квартиры).Как можно оформить,что бы в случае развода я могла бы вернуться в равноценную однокомнатную квртиру, а не делить 3-х комнатную пополам?
В любом случае придется делить 3-х комнатную квартиру, вопрос только - в какой пропорции?
ИМХО трешка, как раз две однушки (в однотипных домах и районах), так что размен поровну вполне может совпасть с вашими желаниями.
Если же вы хотите поделить будущую трешку в другой пропорции, то это можно сделать сразу, указав иные доли в договоре купли продажи, где скажем покупателями будут муж (1/3 квартиры) и жена (2/3 квартиры), доли даны навскидку, и составить бк или соглашение о разделе имущества в котором указать что в связи с тем что новая квартира покупается на средсва, нажитые супругами до брака, она делится в такой то пропорции.
Извините, а на все последующее имущество тоже нужно будет составлять соглашение о разделе или оно будет после раздела не совместное уже?
дык как составите контракт или соглашение, так и будет, от формулировок зависит
бк можно составлять и на существующее и на будущее имущество
А по умолчанию как будет? Если в соглашении о разделе ничего не написать про будущее имущество?
неа, не делится :) остается в совместной собственности :)
до следующего бк , соглашения о разделе или судебного решения
Понятно, спасибо. А то я думала, что после раздела имущества режим совместной собственности прекращается навсегда.
А если вдруг муж не захочет размениваться, а захочет остаться проживать в своей 1/3, а мне предложит продавать свою долю. Доля подешевле будет. Как быть в этом случае? Что можно предпринять до оформления сделки?
Rhea + написал(а): >> А если вдруг муж не захочет размениваться, а захочет остаться проживать в своей 1/3, а мне предложит продавать свою долю.
====
его право
Rhea + написал(а): >> Доля подешевле будет. Как быть в этом случае? Что можно предпринять до оформления сделки?
====
а ничего имхо. не оговоришь "в случае развода муж обязан купить жене однушку" , имхо
точнее оговорить можно, но вот добиться выполнения...
так что придется идти на риск
к томуже даже в качестве долей 2/3 трешки если и дешевле однушки то ненамного
Татьяна, добрый день!
У сестры предстоит развод, на что она может претендовать и иметь права?
1) в браке куплены две трехкомнатные квартиры (по одной он ло сих пор выплачивает долг приятелю)
2) куплена машина в кредит и оформлена на его маму
3)Муж имеет неофициальные доход ( около 8000 долларов в месяц)
Имеет двоих детей 8 лет и 1 года. Сейчас находится в отпуске по уходу на ребенка. Сестра сама прописана у своей мамы, а общие дети у его мамы.
Имеет ли она право на одну их этих квартир? (он сказал ей что оформит одну на одну дочь, а вторую - на вторую). Не совсем понятно что это значит.
1. квартиры, если оформлены на мужа или на жену будут делиться пополам, также будет делиться долг за квартиру пополам.
2. Машина не будет делиться, т.к. не принадлежит семье
3. Если оф. подать на алименты, будет получать оч. мало. Алименты выплачиваются с официального дохода
4. Оформлять муж может на хоть на папу римского, но если квартиры куплены в браке на общие деньги и оформлены на одного из супругов, то делиться будут поровну
1. Имеет право на 1/2 каждой квартиры, ну и обязанность по 1/2 остатка долга.
2. Мамино имущество не делится.
3. Если дети остаются с ней, то алименты на детей и на себя.
4. Переоформление квартир только с разрешения супруги.
чуть поправлю
1. Имеет право на 1/2 каждой квартиры
==========
если квартиры были именно куплены, а не получены в дар
ну и обязанность по 1/2 остатка долга.
=========
если долг оформлен официально. если они только сейчас начнут оформлять бумажки, то можно пытаться увильнуть от дележа долга, утверждая что это мнимый долг, либо личный долг мужа.
4. Переоформление квартир только с разрешения супруги.
==========
нужно нотариальное согласие
Как вы полагаете можно настаивать на мнимости долга, когда там очевидно все и за что, и есть реальный человек, который дал в долг и т.д. и т.п. И наверняка есть доки, друг не дурак же совсем.
вы может и знаете очевидно там все или нет, есть ли доки или нет, я со свечкой не стоял, не в курсе, могу только предполагать и тот и другой вариант
Имеется трешка, приватизированная на БЖ и ребенка. Квартира приватизировалась в браке, муж был прописан, но в приватизации не участвовал, потому что ранее уже приватизировал свою 1-комнатную (до брака). Кстати, эта однушка неоднократно менялась в браке, потом добавили деньги и путем обмена получили эту трешку, неприватизированную. Потом в браке приватизировали, но муж не участвовал. Знаю, что он имеет право пожизненного проживания. А вот долю какую-то он может отсудить?
А еще вопрос. Если он не принимал участие в приватизации не потому что отказался,а потому, что использовал это право раньше, он имеет право пожизненного проживания?
спорный вопрос имхо. правом бессрочного пользования (а не пожизненного проживания) обладает лицо, которое на момент приватизации имело равные права с бкдкщим собственником.
с одной стороны, если бы квартира так и не приватизировалась, то права у всех прописанных были равные, независимо от того участвовал ли ктото в приватизации до того.
с другой стороны, в момент принятия решения о приватизации права были уже разные, тот кто учатсовал не мог получить долю...
может гуру поправят
Добрый день! Помогите пожалуйста с советом!
Ситуация: Есть однушка, я являюсь собственником (по дарственной от родителей). Собираемся покупать 2-шку с использованием ипотеки. 1-шка состовляет 80% от стоимости, остальные недостающие 20% берем в ипотеку. Ипотеку будем выплачивать вместе (примерно 60% муж и 40% я).
Конечно хочется верить, что жить мы будем долго и счастливо...но в жизни всякое бывает...И в случае развода, делить имущество нажитое (купленное) в браке 50 на 50 не хочется, т.к. моя доля гораздо больше.
Что можно предпринять в такой ситуации?
1. Оформить квартиру в долевую собственность?
2. Брачный контракт?
У какого конкретно специалиста можно оформить эти документы? (Юрист, в аг-ве недвижимости при покупке, нотариус?)
P.S. На кого будет оформляться свид-во о собственности, если ипотеку будет брать муж, т.к. я официально не работаю и подтвердить свой доход не могу?
И на каком этапе оформляется брачный контракт или долевая собственность? После выплаты ипотеки или сразу при покупке?
Спасибо!
Для вас нужен брачный договор, но в данном случае вы берете кредит, в связи с чем нужно уведомлять кредитора о заключении вами брачного договора. Доли лучше сразу определить так, как нужно вам, но банк также может просить указать иные доли.
Брачный договор обязательно удостоверяется нотариусом.
Добрый день! Хотелось бы узнать Ваше мнение по следующему вопросу: http://eva.ru/jsf/forum/board-start.xhtml?boardId=155
Также интересует возможность очной консультации.
Добрый день! Подскажите пожалуйста. Хочу разводиться с мужем. Есть квартира купленная в браке, по предварительному договору и оформленная на него. собственость будет только через год-полтора. Ее можно разделить между супругами пополам или нет?
спасибо
разделить можно все.
проблема в том, что для того чтобы продать эту квартиру (точнее права на ее покупку) до расторжения брака, ему не требуется ваше нотариальное согласие, как это было бы если бы квартира была в собственности.
Поэтому для начала я бы написал письмо застройщику о том, что не даю согласие на расторжение, уступку прав требования, дарение и лишение его любым другим способом прав требования к застройщику по поводу данной квартиры, и поставил бы на нем отметку канцелярии застройщика о получении этого документа.
В этом случае он либо не сможет скинуть эту квартиру для того чтобы избежать дележа, либо вы сможете говорить о том что он это сделал без вашего согласия, и о виновных действиях застройщика ему в этом содействовавшего
спасибо за ответ!
т е я правильно понимаю что ждать собственности чтобы развесись не обязательно?
И сначала надо написать письмо застройщику и потом подавать на развод и раздел?
А вобще это реально отсудить часть? что то так зыбко, квартиры то нет только строиться(((( продавать по переуступке и деньги делить так наверно?
если он не сольет это до развода, то разделить абсолютно реально, права требования к застройщику такое же имущество как табуретка или машина, хуже квартиры тем, что согласие супруга считается полученным автоматически и не требуется письменного нотариального согласия
Получается, что сначала надо написать застройщику а потом подать на развод и раздел?. или можно сразу подать на все?:)
то что согласие не нужно знаю( до этого уже продавали аналогичную квартиру, меня никто даже не спрашивал.
да т к документы у меня лежат) пока еще лежат... или это ничего не значит?:)
Какие доки у вас лежат? Их же легко можно восстановить и ... Муж ваш знает о вашем желании с ним развестись? Проверяйте на ком квартира прежде чем что то делать, ну а далее, думайте
Конечно, выгоднее, когда кв-ра в собственности, т.к. стоимость меняется сильно. Вы в нее деньги вкладывали, если да, то я бы поборолась, если нет, то можно нарваться на неприятности.
Все документы. предварительный договор страховка, акты, договора с агенством через которое покупали, ну я особо не вникала. папка целая там. .Не поняла восстановить что? они просто лежат где и все документы наши и все))
деньги не вкладывала, какие тут могут быть неприятности?
какие могут быть неприятности?
ну представьте вы бы были рады отдать кому то часть купленного лично вами? и какова была бы реакция ваша?
Восстановить можно все эти доки для того, чтобы оформить на другого человека, а вы будете думать, что доки лежат, значит кв-ра оформлена на мужа.
как только вы подадате на развод, мужу придет мысль квартирку перевесить на когото другого, если она еще не пришла.
так что логика подсказывает что лучше сначала написать застройщику (под роспись в получении) а потом уже подавать
Здравствуйте. Ситуация такая:с мужем развелись 10 лет назад. Имущество не делили, он оставил дом (куплен во время брака), оформлен на меня, но в доме он прописан. Сейчас хочу продать дом, для чего нужно выписать бывшего мужа. БМ в данный момент сидит в тюрьме,выписываться отказывается. У мужа уже другая семья, а также есть внебрачный сын, мать которого лишила БМ прав на ребенка из-за неуплаты алиментов.Вопросы:
1) имею ли я право выписать мужа по суду, т.к. он сидит в тюрьме?
2) имеет ли он право подать на раздел имущества, если мы развелись 10 лет назад на словах он все оставил мне
3)имеет ли его внебрачный сын/его мать право потребовать какую-то долю от дома в счет уплаты алиментов и вообще имеет ли он право на долю в доме?
Спасибо!
1. подать вы можете, но можете проиграть при надлежащей защите с другой стороны и предъявлении встречного иска на раздел дома, так как судя по всему, вы не заключили брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов.
2. см. п.1. А подать можно в любое время. В связи с тем, что он не снимался с регистрации, срок исковой данвости могут не применить, при его надлежащей защите. Рискнуть можете, так как ему затруднительно нанять адвоката.
3. если это его единственное жилье, то не могут продать и выделить долю. Если он умрет, то наследник сможет пробовать также отсудить.
Добрый день, продублирую тут.
Узнаю не для себя
Ситуация такая.
Имеются муж и жена. В стадии развода (то есть разошлись, но еще не развелись).
На жене висит два кредита общей сложностью около 3 миллионов. По одному муж созаемщик (оформлял), по второму не оформлял. Один кредит на машину, второй - не знаю на что, но имущества в залоге нет. Собственного имущества ни у одного из супругов нет или почти нет. По первому кредиту машина продается, остается приличный кусок, который банк пытается повесить на мужа, так как жена официально получает 5 тыщ рублей. Вопрос:
Можно ли как-то принудить жену выплачивать кредит (дама имеет около 80 тысяч в месяц "черной" зарплаты, снимает квартиру за 35, без иждивенцев на руках).
Могут ли мужа после развода принудить платить половину по второму кредиту жены, по которому он не является созаемщиком.
Ну и собственно что тут можно сделать, чтобы мужу не пришлось платить долги чужой женщины.
Долги делятся пропорционально полученным долям в имуществе. В связи с тем, что имущества нет, то просто могут поделить долги пополам. Либо тот, кто выплатит истребовать со второго половину. Это касается и второго кредита, взятого в браке
Разводимся с мужем: есть квартира, купленная по программе "Молодой семье доступное жильё", муж неделю назад начал оформление в собственность на себя, поскольку договор с ЖСК составлен на него.
Может ли муж без меня продать эту квартиру или обойти меня стороной? Мы с ним планировали продавать её и деньги делить пополам.
По закону не может, если вы приобретали ее в браке. На практике бывает незаконное переоофрмление, что в дальнейшем грозит вам судами, в некоторых случаях в связи с пропуском срока и проблемами неполучения. Если есть сомнения - можете разделить соглашением, брачным договором при согласии мужа или в суде. даже не разводясь (хотя вряд ли при судбеном порядке отношения сохранятся)
Добрый день!
Очень нужна консультация.
В 2003 году наша семья заключила договор инвестирования строительства жилья(3-х комнатной квартиры) со строительной компанией. Договор был оформлен на меня. Дом был построен и сдан с огромным опозданием.
Я подала в суд на строительную компанию, дабы взять с нее деньги на просрочку. Суд я выиграла. И помимо взыскания денег суд определил признание права собственности за мной.
На основании этого определения я получила право собственности на эту квартиру. В свидетельстве о праве собственности, в графе документ – основание указано: определение районного суда г. эН.
Я решила расторгнуть наш брак и муж, дабы остановить меня от развода сказал, что эта квартира при разводе не делится, т.к. я являюсь собственником по решению суда. Это правда?
спасибо!
Нет, не правда. Совместно нажитое имущество, соответственно, делится пополам и неважно на кого записано.
Не совсем понятно, как может остановить вас в решении расторгнуть брак то, что квартира была бы вашей личной, но муж вас вводит в заблуждение.
Квартира приобретена в период брака, независио от оформления на ваше имя, как верно указано ЛиС, является вашим общим имуществом.
Если бы были вложены какие-то личные деньги, либо муж пожелал бы с вами заключить брачный договор с такими условиями,что это ваше личное имущество, то могло бы быть иначе.
Дело в том, что мой муж тоже юрист.
И есть еще один подводный камень при разводе. Мой муж купил на наши семейные деньги 1 ком. квартиру и оформил ее на своего отца. Тот в свою очередь оформил дарственную моему мужу. Видимо он испугался, как бы я не начала заявлять права на эту однушку и придумал эту истроию с нашей трешкой.
Т.е. все таки он солгал? и эта трешка всетаки наша совместная собственность?
А есть у меня шанс тогда отсудить однушку? По документам там все шито-крыто, купил квартиру его отец и оформил на него дарственную.
Т.е. все таки он солгал? и эта трешка всетаки наша совместная собственность?
======================
ну почему сразу солгал? может он готов пойти с вами к нотариусу и там подписать соглашение что это ваша личная собственность? :)
А есть у меня шанс тогда отсудить однушку?
============================================
ну как можно отсудить, если "По документам там все шито-крыто"?
оТТо C.B. написал(а): >>ну почему сразу солгал? может он готов пойти с вами к нотариусу и там подписать соглашение что это ваша личная собственность? :)
Это утопия. Никуда он идти и что то подписывать не собирается. Он выразился предельно ясно, типа "я(т.е. он) на эту квартиру претендовать не могу, т.к. собственность установлена по решению суда". Ни о каком натарусе и соглашениях речь не шла.
оТТо C.B. написал(а): >> ну как можно отсудить, если "По документам там все шито-крыто"?
Не не знаю... Отца в свидетели. Он пенсионер, откуда у него деньги на квартиру в элитном доме в центре города?
Он выразился предельно ясно, типа "я(т.е. он) на эту квартиру претендовать не могу, т.к. собственность установлена по решению суда". Ни о каком натарусе и соглашениях речь не шла.
===============================
ну так скажите ему "я уточнила, поскольку эта квартира приобретена в браке, хоть и по решению суда, то она является совместной собственностью, а не личной. поскольку ты не возражаешь, чтобы квартира была таки моей личной, с учетом того что ты квартиру на отца купил, подпиши пожалуйста соглашение о разделе имущества, вот на столе образец, нотариальное заверение не требуется"
Не не знаю... Отца в свидетели. Он пенсионер, откуда у него деньги на квартиру в элитном доме в центре города?
=============================
усе шо накоплено непосильным трудом...
у вас то все задекларировано :)
Ваш свекр ни вам, ни суду объяснять откуда он взял деньги не обязан. Ничего вам там не светит, увы, и это довольно распространенная и правильная схема, которая оберегаетот посягательств супруга, в случае развода.
по поводу ее правильности, посмотрите на соседние темы, где дама не знает что делать с матерью, на которую она записала свою квартиру "для обережения от посягательств супруга", а теперь ее оттуда выписывают и говорят "досвидос"
Так дарственная пишится сразу в обратку, ну и мозг необходимо иметь и понимать на какого записываешь.
Он солгал и сможет разделить вашу квартиру.
Относительно квартиры, подаренной отцом, то в данном случае можно пробовать оспорить сделку, в связи с тем, что квартира не была подарена, а была куплена вами с мужем, но была прикрыта договором дарения. Шансы минимальны, так как доказательства оплаты явно все у мужа, тем более он юрист, так что явно знал, что делает и есть вероятность, что по всем документам очевидно, что платил за квартиру отец. Независиомо от того, что отец пенсионер, он по документам купил и имел право подарить сыну. Так что у вас там шансов думаю. не будет.
С однушкой - ничего не выйдет. У меня так свекровь подарила БМ двушку, купленную на деньги от моей однушки и деньги, что мы с БМ в долг взяли. Так что без шансов.
Ну да, только в суде адвокаты той стороны сказали, что я деньги за ночь потратила (деньги за квартиру мою получены 28-го, за купленную внесены 29-го).... А пенсионерка, может, всю жизнь копила, вот и купила. (угу, вторую квартиру за два года..... за два года до этого мы скидывались и помогали свекрови однушку купить, чтобы она ее сдавала и на эти деньги жила....). Так что ни доказать, ни взыскать что-либо оказалось невозможным.
Да, это самое важное было, доказать, что именно эти деньги были переданы. Я думала у вас сделки в один ден, тогда было бы возможным. В вашем случае сложно, но тоже иногда проходит при надлежащем доказывании - свидетели с вашей стороны, при наличии и письменные документы. Сожалею, что вам не удалось. Удачи
В один день был физически невозможно. Деньги за квартиру проданную получали в Питере, ночь в поезду, утром отдавали за новую московскую.
Спасибо. Все уже позади:)
Добрый вечер. Такая ситуация: мы с мужем приобретаем квартиру, собственность оформляем на двоих, в этой квартире, по мимо нас, будет прописан еще наш ребенок и мать мужа (она пенсионерка), подскажите: 1).если мы решим развестись в дальнейшем, на что с ребенком я могу претендовать? 2). после смерти свекрови, могут ли ее муж и второй сын на что-то претендовать? Вообще,она будет иметь какую-либо долю? спасибо.
1)если мы решим развестись в дальнейшем, на что с ребенком я могу претендовать?
======================
ребенок ваш общий. вы сможете с ребенком претендовать на тоже, на что ваш бм с ребенком :)
т.е. на половину, которая и так на вас записана, надо будет только это закрепить.
2). после смерти свекрови, могут ли ее муж и второй сын на что-то претендовать?
================
на что-то смогут. но поскольку данная квартира не является ее собственностью, то в наследственную массу она не войдет
Вариант что свекровь когото из вас переживет вас не интересует?
Вообще,она будет иметь какую-либо долю? спасибо.
======================
это вы нас спрашиваете? если вы ей долю выделите, будет иметь, если не выделите, не будет...
У вас будет квартира принадлежать пополам, если нет никаких иных обстяотелсьтв вложения денег и т.п.
Свекровь иметь может долю в случае, если кто-то из вас подарит. продаст ей или передаст по иной сделке. Кроме того, она сможет получить долю в случае смерти ее сына, то есть вашего супруга. ТОгда после смертти свекрови будут уже претендовать наследники свекрови - по завещанию или по закону
добрый день. У меня такая нестандартная ситуация: приобрели с мужем квартиру, больше 10 лет назад. Сейчас собрались разводиться. Формально владелец я, но конечно, это совместное имущество. Я хочу, чтобы все было проще и быстрее, переписать право собственности на него, он согласен выплатить стоимость половины наличными, так как я ухожу, квартиру оставляю ему. Как это проще, быстрее и главное, правильнее оформить?
т.е. его присутствие обязательно? я не могу сама все оформить,я ж от него ничего не получаю?
неа. для регистрации в любом случае нужны обе стороны, или их представители по нотариальной доверенности
для того чтобы дарить, надо сначала разделить.
да и при дарении опять же участвуют обе стороны
а как проще и наименьшим образом пока еще мужа напрягать? желательно все делать без его участия, до того, как подадим документы на развод в загс. детей нет
http://eva.ru/topic/134/2330909.htm?messageId=63101062
к нотариусу он в силах зайти доверенность выписать на представителя?
да он не очень хочет... Я инициатор, он согласен, ему в общем все равно, но он согласен на развод, только чтобы ему не причиняли дополнительных неудобств. ЧТобы я ушла, а весь быт остался прежним. Так что к нотариусу его отвести....
Добрый день,Татьяна.Подскажите пожалуйста,как мне лучше сделать.Ситуация:Живём(я,муж,сын) на данный момент в 1к.квартире,которая куплена до брака.Сестра хочет подписать на меня свою 1к.кв.-оформить договор дарения.Получается на мне 2-е 1к.квартиры,которые я хочу продать и купить 2х к.квартиру.Вопрос:При разводе мой муж имеет право делить квартиру,как совместно-нажитое имущество?спасибо за ответ.
если квартира будет приобретена в браке на совместно нажитые средства то он сможет делить.
если вы сделаете все так, чтобы доказать, что квартира куплена на деньги от реализации вашего личного и добрачного имущества, то не сможет.
А сестра не хочет продать квартиру и подарить вам деньги?
1.В ближайшем будущем я не готова продать однушку сестры,т.к.она сдаётся и на этим деньги живёт наша бабушка.
2.Как потом доказать,что это деньги не совместно-нажитые?
1. ну так вы сразу ориентируйте, что не сейчас собираетесь это делать а в далеком будущем :)
2. обеспечив прозрачность сделки например. получаете деньги от продажи квартиры на свой счет, с него платите за новую квартиру.
или перед тем как покупать, подписываете с мужем некое соглашение (можно его назвать и соглашением о разделе) в котором муж признает что квартира покупается за счет ваших личных средств, и является вашей личной собственностью. ну и т.д. и т.п.
1.Ну не совсем далёком-надеюсь к этой осени:)
2.Соглашение подписывается у натариуса?это как брачный договор?или проще брачный договор составить?
В двухкомнатной будем прописаны так же троём,после развода допустим(ттт,но всё же),я имею право выписать мужа из квартиры?
1.Ну не совсем далёком-надеюсь к этой осени:)
=======
тогда возвращаемся к вопросу - может подождать до осени, чтобы сестра продала квартиру и подарила вам деньги? у нее в собственности эта квартира давно?
2.Соглашение подписывается у натариуса?
========
не обязательно
это как брачный договор?
========
в чемто да
или проще брачный договор составить?
=========
имхо проще составить как раз такое соглашение.
по крайней мере если он заявит в последствии что квартира общая, вы этим документов, в котором он признает что деньги ваши личные, сможете его опровергнуть
В двухкомнатной будем прописаны так же троём,после развода допустим(ттт,но всё же),я имею право выписать мужа из квартиры?
===========
да, конечно, по ЖК как бывшего члена семьи собственника
1.Квартира сестры в собственности лет 8,больше даже.
2.Почему получить деньги от сестры лучше,чем квартиру по д.дарения?
1. ну так нахрен вам получать квартиру в дар, продавать, попадать на налог либо занижать стоимость договора, совершая тем самым налоговое преступление?
А сестра как владелец более 3 лет продаст без налога.
2. Тем что сделаете с сестрой договор дарения денег с целевым назначением на покупку квартиры, муж распишется что знает и в курсе, подтверждает мол целевое назначение, и как он потом будет говорить что квартира куплена на совместно нажитые деньги :)
1.Ясно.спасибо.не знала.
2.Точно!Чтобы я без Вас делала:)
спасибо большое за консультацию.:)
Пы.Сы.А налог большой мне надо будет платить при продаже её однушки?(это так,на всякий...)
1. гы
П.С. дык 13% с разницы между ценой продажи по договору и 1 миллионом рублей льготы (по умному вычета)
с покупки кстати , если раньше этого не делали) сможете поучить еще один вычет , и вернуть ранее уплаченные налоги в пределах 260 000 рублей. Можно и зачесть конечно весь или часть налога от продажи свежей квартиры, но не лучше ли получить их на свой счет живыми деньгами? ;)
т.е.с моей купленной до брака однушки, мне что-то ещё причитается?или я не правильно поняла.
ничего не получала!даже не знала,что что-то полагается!так мне теперь в налоговую ехать?
смысл вам ехать в налоговую? новую квартиру купите, с нее и получите.
если у вас есть за последние годы налога уплаченного на эту сумму
Родители подарили вам эти деньги на покупку конкретно автомобиля? Что в расписке написано?
на будущее, в таких документах лучше всего сразу ставить подпись супруга что он не возражает, чтобы потом в суде он не утверждал что это сговор , а деньги были совместные и что он готов принести договор со своими родителями и свидетелями, что они при этом присутствовали, на теже деньги и туже машину...
экспертиза срок давности вашего договора подтвердит?
тогда все ок
ну и что, что владел? вот если бы он их на ваш счет внес или перевел со своего, а оттуда вы их перечислили салону, тогда бесспорно
договор займа с указанием цели - покупки авто? тогда она может что угодно доказывать, особенно если свидетели будет адекватно подтверждать что видели как вы у отца взяли деньги и передали их продавцу машины
но расслабляться не стоит, нюансов много
ОТТО, я правильно понимаю, что договор может быть составлен в простой письменной форме и на договоре должна стоять подпись супруга???? тогда имущество не делится при разводе?
я бы не стал применять термин "должен" и т.д. , но не вижу возможности если есть договор дарения в ппф, и на нем стоит личная подпись второго супруга что он в курсе что на приобретение такогото имущества первый супруг получает в дар деньги, впоследствии второму супругу утверждать в суде что это имущество является совместно нажитым...
Лучше конечно эту "личность" подтвердить отдельным соглашением, но если его нет, имхо ничего страшного
Ведь в чем проблема? При разводе один супруг говорит про собственность - это совместно нажитое, надо делить. Второй достает договор дарения денег или самого имущества, и говорит что это ему подарили. Первый говорит - а почему я этого договора не видел? Ты ведь мог(ла) вообще на все имущество со своими родственниками такие договора назаключать, и что теперь, все накопленное непосильным трудом твое личное? А подпись его на этом договоре не позволит утверждать что договор мнимый или притворный
На всякий случай, ОТТО, еще раз ( я писла уже в этом разделе по поводу покупки машины). Я заключаю договор дарения денег со своей сестрой, что она дарит мне деньги в ппфи мой супруг ставит там свою отмутку, мол, согласен или ознакомлен, подпись, число и все? :)
В договоре прописываю, что деньги получаю в дар на покупку машины?
имхо да. копию расписочки еще можно приложить с подписью дарителя что он ее получил :)
Если у вас нет доказателсьтв, что именно подаренные деньги были потрачены на автомобиль, то вполне сможет поделить.
При подаче иска на раздел от супруги вам нужно подать встречный иск на признание личным имуществом и доказывать дарение вам денег, а также , что именнно эти деньги и были истрачены на автомобиль, а не на что-то иное.
Добрый вечер! Вот и я дожила до развода:-). Татьяна,вы мне в мае дали очень хороший совет,спасибо большое. У меня вопрос. Квартира с мужем куплена в браке,собственность 1/2 его,1/2 моя. В этой квартире он сейчас проживает и будет пока жить,соответственно платит квартплату полностью за квартиру каждый месяц. Не аукнется ли мне это через n-ое кол-во месяцев (лет)? Может надо разделить лицевые счета и платить за свою половину самой? Прошу прощения,если вопрос глупый.
Почему "соответственно платит квартплату полностью", если только 1/2 его? Он проживает один, вы не живёте?
Соотвественно,потому что получает счет в почтовый ящик и идет платить,т.к. живет там. А я нахожусь в 50 км от этого места. Может неправильно выразилась. Понятно,что только половина его и только за нее он обязан платить. Потому и спрашиваю.Спасибо всем ответившим.
Заключите с ним договор безвозмездного пользования вашей долей с обязательством по содержанию жилья и оплатой коммунальных платежей.
максимум - попробует взыскать уплаченное за вашу долю в суде :)
так что ничего не теряете
Да, но если вы этого не хотите. можете перечислять половину кв\платы ему на карту, только обязательно безналом и с пометкой за кв. плату или зарегистрироваться временно по месту вашего реального проживания, тогда вы там ничего платить и не должны и в суд ваш муж подать не сможет.
Зарегистрироваться временно по месту реального проживания не могу,квартира съемная. Буду надеяться на то, что в суд не подаст. Хотя....
Каждый собсвтенник обязан оплачивать свою долю. В связи с этим он вправе взыскать оплаченное с вас за последние три года (когда будете уже не в браке срок начнет течь). Разделить оплату можете пополам в ГУ ИС, при отказе через суд.
Доброго времени суток! НЕ сразу увидела прикрепленную тему, скопирую сюда тоже: муж покупает квартиру, оформляет на себя, + прописывается там сам и прописывает свою маму. Буду ли я иметь на эту квартиру (точнее часть) какие-то права при разводе, т.к. куплена в браке, или это очень маловероятно, что в реале мне и ребенку что-либо достанется? Спасибо.
а хрен его знает , золотая рыбка.
собственность становится общей не когда куплена в браке, а когда куплена на совместно нажитые средства.
если муж покупает квартиру на деньги, которые вы с ним заработали в браке, то будет общей собственностью и при разводе вы сможете получить половину.
если продал свою добрачную квартиру или получил деньги в дар от той же матери, то не будет общей и не сможете вы получить половину...
а кто там прописан или не прописан роли не играет
собственно квартира покупается на средства мужа + ср-ва свекрови+ мои. Но мои документально никак не подтверждены (достались в наследство),\ не работаю. Муж не работает, свекровь квартиру продает. вот как-то так..
тьфу запуталась..муж работает :)
а как-то влияет то, на кого будет оформлена собственность? Я то планирую, чтобы муж все-таки выделил какую-то долю на ребенка (или как это называется), это возможно юридически сделать?
Вы давали нотариальное согласие на сделку? Часто бывает, что деньги то берутся, а квартира оформляется на маму мужа... Вам это важно, участие в сделке нужно принимать. Долю на ребенка можете оофрмитьт, даже лучше, она потом не подлежит разделу. Но остальное при оформлении на мужа будет поделено пополам, в случае доказанности дарения средств матерью мужу , он сможет получить большую долю
Татьяна, спасибо! А на какой стадии дается нотариальное согласие на сделку и кто должен присутствовать у нотариуса? В принципе, я так понимаю квартира может быть куплена и без моего нотариального согласия?
спасибо! а в этом нотариальном согласии как-то должно быть отражено о внесении моих денег?
Здравствуйте! Развод в мае 2010. 2 детей. Квартира 4 комнатная - 80 кв. 2 машины. Его бизнес - был генеральным, щас просто учредитель. Точно неизвестно. Квартира - куплена (половина принадлежит мне, вторая свекрови). Каким образом в суде поделят? Каковы шансы хотя бы не остаться с детьми на улице? Возможно ли производить все эти действия, чтобы отсудить детей? Спасибо.
Вашга доля в квартире может быть подлена поолам с мужем, долю в предприятии можно также разделить - возьмите выписку из ЕГРЮЛ, машины тоже делятся с оценкой и компенсацией. НА улице не останетесь, у вас уже доля в квартире имеется
могу я свою половину подарить например, маме на пару лет.А через пару лет обратно? Ну чтоб половина квартиры не делилась.
узнайте в своей рег. палате. У нас на дарение доли не требуют согласие второго супруга.
Подскажите,сейчас продаю свою квартиру,купленную до брака и покупаю дом за городом,в случае развода будет ли иметь права на этот дом мой муж? Или ему как-то нотариально надо отказаться от своей доли при покупке дома?
квартира куплена в браке (ипотека) В качестве основного взноса была моя добрачная кв-ра. При разделе, возможно ли поделить квартиру не пополам, а выделить мне бОльшую долю
дело осложняется тем, что прежняя кв-ра была в собственности менее 3 лет, поэтому договор на 999тыс. Но есть расписка на остальную сумму.
дело не только в расписке, дело в доказательствах того что на покупку новой квартиры пошли деньги от продажи старой, личной.
То что вы купили новую через неделю после продажи старой не является само собой таким доказательством, второй супруг скажет что да, мол, действительно продала свою личную квартиру, деньги кудато задевала, а на покупку новой пошли исключительно совместно нажитые накопления.
Так что нужно либо доказывать что деньги одни и теже (вплоть до переписи номеров купюр при продаже и покупке).
Если супруг не против, то лучше с него взять некое признание что на покупку новой пошли деньги от старой, если оформить это соглашением о разделе (мол мы такие то и такие то на основании того, что жена вложила стока то своих личных денег полученных от продажи добрачной квартиры договорились поделить новую квартиру не поровну, а в таких то и таких то пропорциях), подробную форму можно наверняка найти в интернете.
я поняла, спасибо. Номера купюр конечно никто не переписовал, но может ли служить док-вом то, что в один день деньги за продажу моей квартиры закладывались в ячейку и продавец нашей кв-ры забрал их в тот же день?
Это хорошее доказателсьтво,если вы деньги в руки не брали. Нужно будет запрос в банк делать.
Здравствуйте. Мои родители собираются разводиться. соответственно предстоит раздел имущества.
Подскажите, как скорее всего поделит все суд.
В наличии есть Квартира 2-ка на м Кожуховская и 4-команатная малогабаритка с ремонтом и мебелью п. Вербилки Талдомский район.
Так что у отца есть счет в банке. Будут ли его делить.
Есть две машины у него в собственности - что с ними.
И так же у него есть доля в нашей общей квартире - долевой( кот разделена на 4 -х человек).
Что присудит ему суд ну и какие варианты возможны.
Две квартиры выше - в его собственности, но продать их без маминой подписи он не может.
Может ли он прописать кого нибудь в эти квартиры без ее ведома? Извините за много вопросов сразу. Спасибо
Всё совместно нажитое в браке делится пополам. Что из перечисленного нажито в браке, что получено по безвозмездным сделкам, как это имущество перешло в собственность?
Все из перечисленного нажито в браке.
Квартиры были куплены им .. и оформленны в собственность, но при подписи матери. Но там он не прописан, там никто не прописан. Но насколько мне известно, продать без ее ведома и солгасия эти квартиры он не может.
Если квартиры и остальное имущество приобретено в браке по возмездным сделкам на общие деньги супругов, то подлежат разделу. Сказать, что он не сможет продать без ммаминой подписи, не могу, так как к сожалению, бывает, что такие сделки проходят. ПРиходится оспаривать, важны сроки давности. Так что не рекомендую затягивать с разделом, если имущество оформлено на супруга (нужно подать иск и наложить арест). Можно разделить по целой квартире с учетом ст. 38 СК РФ, одному одна квартира, другому другая. и компенсация иным имуществом или деньгами в зависимости от обстоятельств.
Зарегистрировать в квартиру сейчас отец может кого хочет. Матери придется это оспаривать в судебном порядке.
Татьяна еще ряд вопросов , если позволите.
У него есть счета в банке - кот он заимел во время совместной жизни. Как быть с ними.
Второй вопрос - каким образом подвать в суд на развод.
Писать два заявления - одно на развод, а второе на раздел имущества?
Как это все официально оформить, к кому обращаться чтобы правильно оформить бумаги.
Вы написали что советуете не затягивать, Подать иск и наложить арест нужно ДО подачи заявления о разводе,? Это возможно??
Нужно подать одно исковое заявление на расторжение брака, раздел имущества супругов. Одновременно с исковым заявлением подать ходатайство об обеспечении иска. Когда иск будет принят, ходатайство должны рассмотреть, если судья забудет - напомнить...
Счета в банках также входят в раздел - тоже чем раньше подадите, тем больше шанс что-то получить. Арест на счета сразу не наложат.
Составить иск либо сами, либо обращаетесь к адвокату в вашем городе.
Скажите сколько стоят услуги адвоката по данным делам, и вообще возможно ли самим заниматься всеми этими бумагами ли нет , потому что очень много сложностей и нюансов.
Как долго может продолжаться суд по разделу имущества?
Вы вопросы задаете странные - каждый сам решает, может ли он справится с делом сам или нет. Дело о разделе имущества не относится к разряду простых. Но не у всех есть возможности оплачивать услуги адвоката.
У каждого адвоката своя стоимость, которую он определяет в зависимости от дела, сложности, удаленности, опыта работы и своей востребованности. И цены также зависят от того, где живет адвокат и находиться суд. По местной (московской) традиции сейчас судьи решили, что судиться нужно по разделу имущества по месту жительства ответчика.
Хотя мое мнение при исключительной подсудности нужно судиться по ее нахождению.
Суд по разделу имущества как правило идет от 4-6 месяцев до 1-2 лет.
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться:
В браке куплена кооперативная квартира (кооператив от работы тетки). Все квитанции об оплате пая имеются и выписаны на тетку (члена кооператива) и ей же и оплачены.
Дядька в этой квартире не прописан. Участвовал в долевой приватизации квартиры своих родителей. Там же и прописан.
Вопрос: будет ли делиться кооперативная квартира при разводе (имеются 2 совершенолетних ребенка, один из которых прописан в кооперативной квартире).
Спасибо.
Жильё собственность свекрови, прописаны я, двое детей, муж и свекровь. Проживаем в доме 12лет въехали можно сказать в халуту за время проживания отремонтировали дом капитально-обложили кирпичом перекрыли крыши заменили все коммуникации плюс построили большой кирпичный гараж. Вложено большое количество денежных средств, последнее время отношения с мужем значительно ухудшились, т.е. реально висит вопрос о разводе. Имеют ли муж и свекровь выселить меня с детьми, если такое право у них есть-то как я могу требовать вернуть вложенные в дом денеж. средства? У меня сохранены накладные на строй материалы, могут дать показания соседи, что дом 12 лет назад выглядел совсем не так? Честно говоря хочется поставить мужа на место и дать ему понять что не всё так просто как думает он-типа собирай вещички и уё..вай!
Мужу вы ничего не можете предъявить, только свекрови. Ну вы же жили в доме 12 лет и ничего за проживание не платили, правильно ведь? Вы предъявите счёт свекрови, она вам счёт за проживание, баш на баш и получится. Кроме того, вас ведь не заставляли ремонты делать, распоряжались деньгами вы с мужем совместно, совместно и решили помощь престарелой свекрови, так что увы. Но если хотите, то можете попробовать. Детей не выселят, пока муж остается прописанным.
Детей не выпищут, пока муж там, но как жить они там будут, если Автора как БЖ выпишут и право проживания она потеряет без мамы?
Жить с отцом, понятно, но это не устроит Автора, скорее всего.
На основании чего Автору дадут отсрочку, если собственность свекрови?
Если у нее конечно вообще нет своего жилья и она останется бомжом, возможно, но тогда, ИМХО, ей такую веселую жизнь там устроят и будут правы, тк. получется,что собчственник - свекровь, по сути чужой ей человек, должна будет терпеть год (например) не понятно кого на своей жил. площади.
Свекровь не проживает в этом доме, но прописана. Если мне реально некуда больше податься? Что-то мне подсказывает что при хорошем адвокате можно попробовать побороться за свои права, есть же ещё и право пользования?
Свекровь не обязана проживать на своей собственности и не обязана предоставлять право проживания чужим людщям без ее желания. В лучшем случае рассрочка, но тоже маловероятно, т.к. это не собственнность мужа, а свекрови, которая вам ничего не должна.
А почему вам некуда податься? И разве свекровь должна нести отвественность за то,Ч то вам некуда идти.
При таком раскладе,как вы настроены побороться, у отца есть все шансы отсудить у вас детей, ИМХО.
Я бы не стала выбирать такой путь.
И еще, если есть деньги на хорошего адвоката. так может поискать варианты с жильем.
Ольга, почему запущено??
Вы знаете страы где собственность мамы мужа стала бы как то касаться жены мужа и их детей в случае развода?
Я нет.
Вот в советское время прописка давала право пользования, а сейчас что? Вы поймите мне чужого ненадо, ну лоханулась я по молодости побоялась настоять на том что б дом переоформили на мужа...теперь всё п*здец? На улицу с детьми? Деньги вложенные в строение реально сопоставимы со стоимостью жилья!
Налаживайте отношения со свекровью. Может она сыночка выгонит, а вас наоборот оставит.
свекровь собирается переводить дом на сына т.е. моего мужа, я так понимаю надо настаивать на договоре купли-продажи, как мотивировать что этот договор выгоден не только мне, но и мужу тоже? Какие привести аргументы против договора дарения?
Вы, конечно, простите, но аргументов нет, 0 и если он не послений дурак, как и его мама не дура. никогда не пойдут на это
Муж конечно далеко не дурак, но (да простит мне Бог!)что-то от лоха в нём есть-в своё время отказался от 1/2 квартиры родителей в пользу старшего брата жалел потом, но поезд уже ушёл. Он (муж) внушаемый, надо только грамотно расставить акценты, я поверьте не алчная сука мечтающая урвать чужое, я хочу жить и не бояться что в один прекрасный день мне не скажут: выметайся, я типа привёл новую молодую жену! Тем более я смею вас заверить не пришла на всё готовое-очень и очень много было вложено средств и сил в жильё, вложения равнозначны по стоимости 2-х комнатной квартире!
Не знаю что вы там вложили, но факт сейчас есть следующее-собственность матери и если он и внушаемый, то мать то его не дура, не так ли? Расчитывать на договор купли-продажи ИМХО, без вариантов. Или после есть оч. бол. вероятность, что муж сможет доказать, чей это дом и что денег он таакких не зарабатывал.
Допустим, отношения с мужем наладились-у нас снова мир и согласие, я ему должна аргументировать, что договор купли продажи это "есть хорошо" для нас обоих.
остаётся один выход-пойти к бабке и наворожить, что б муж сделал так как я хочу! Шутка конечно...но что делать то? как обезопасить себя и детей?
Если по честному, то БД (Брачный Договор), т.е. если Ваш муж честный человек и вы действительно заработали в этом доме на сумму как 2-х-ая кв-ра, то Вы разговариваете с мужем и заключаете БД, что вам принадлежит то то и то то и это ваше личное имущество. Если муж честный на половину и любит все по закону, то заключаете соглашение о разделе имущества, в котором прописано, что 1\2 нажитого в браке имущества(конкретно пишите что именно) принадлежит лично вам на правах личного имущества. Если муж козел, то ни то, ни другое он заключать с вами не будет и вы остались с носом. Дети при разделе имущества не учавствуют т.к. они не учавствовали при зарабатывании денег и к этому отношения не имеют, как бы грубо это не звучало.и Имущество делится между супругами, а не их детьми.
Лично я выходя замуж обозначила свою позицию мужу и все, Что заработано мной и принадлежит мне, что им заработано - ему и в случае развода вопросов ни у кого из нас не возникнет.
БД для нас экзотика, реальнее и надежнее для меня в данный момент оформление договора К-П дома. Тогда это будет имущество приобретенное в браке, т.е совместно нажитое. Я конечно допустила огромную ошибку не настояв на оформлении дома в самом начале кап ремонта, но теперь я постараюсь не быть такой лохушкой и учесть все нюансы, к сожалению чувства супругов к друг-другу не вечны, а жить-то где то надо....
Оля, тк это для Вас будет оптимальным, но не для вашего мужа и его мамы. Плюс - не будет это 100% брачным имуществомЮ т.к. будет оч. бол. вероятность оспорить данную сделку, если она вообще состоится, т.к. вам писали выше. нужно быть полными идиотами (муж и мама мужа), чтобы оформить дом таким образом
В совесткое время не было собственности и не факт, что вас бы прописали, зная, что выписаь почти не реально. В жанном же случае очень удобно прописать Вас, т.к. выписать также легко + от того, что собственность мамы была бы переписана на сына, т.е. вашего мужа, ничего бы не поменялось, т.к. это не нажитое в браке, т.е. вы к этому не имеете отношение. Максимум что бы вы смогли какое то имущество внутри дома отсудить, точнее половину, это все.
То, что вы вкладывали в этот дом, по сути чужой, только ваша глупость, простите. Сочувствую Вам, но может есть возможность просто часть имущества, которое в доме куда то вывезти, вместес документами на это имущество. Ничего другого не остается.
Свекрови ничего не платили, но оплачивали коммунальные услуги её долю тоже оплачивали.
Коммунальные услуги вы и должны были оплачивать, т.к. только вы и дети это уже 3 человека. А то, что за маму платил ее сын (тем более он явно к маме притензий не имеет) законом не запрещено и вы ведь пока было все ок были не против, что совместные деньги в т.ч. шли на оплату доли мамы мужа в доме где собственник она.
Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации.
В браке на мое имя была приобретена квартира (двушка).
Каким образом это произошло.
Моя бабушка - инвалид 2 группы- проживала в однокомнатной квартире, муж добавил деньги, (30% от стоимости двушки в которой сейчас проживаю)и мы фактически "съехались" с моей бабушкой. Квартира бабушки на тот момент продажи принадлежала моей Маме и собственницей была она - а бабушка имела только право пожизненного пользования.
Сделка была оформлена не корректно ( как я поняла потом гораздо позже) Реальная стоимость приобретенной квартиры двушки занижена. НО сделка (продажа однушки в которой была зарегистрирована моя бабушка и покупка двушки в которую мы съехались) проходила в один день! с одним риэлтором - который вроде согласен выступить на суде если потребуется.Так как деньги в ячейку закладывала моя мать а бывший муж вообще не присутствовал на сделке.
Теперь СИТУАЦИЯ текущая.
С мужем развелись.
Реально ( по совести)бывший муж имеет здесь долю 30% на которую я не претендую.
по документам квартира оформлена на меня, - Бабушка за которой нужен постоянный присмотр - проживает со мной.
Я предлагала неоднократно бывшему - пойти к нотариусу и офрмить раздел квартиры 30% ему и 70% моя доля.
Но он прекрасно знает что все приобретенное в браке делиться пополам! и Теперь только мне и заявляет "Здесь мои 50%!!!!" и точка!(((и никуда не идет.
Люди, помогите, что мне делать, я не претендую на его долю, но и свое поймите дарить ему не собираюсь!
Я теряю часть жилья перешедшего мне от моих родственников (вместе с бабушкой) а он особо не напрягаясь получает 20% от квартиры к своим 30%?....что делать?
Заранее спасибо Вам за внимание к моей ситуации и ответы!))))))
У вас должен был быть хотя бы письменный договор дарения денег. А так, делиться пополам то, что приобретено в браке на общие деньги по возмещлнорй сделке. Если вы джокажете, что приобрели часть квартиры на личные, то сможете признать эту долю личной собственностью, остальное поделится пополам. То есть у мужа примерно будет 1/6. При надлежащем доказывании возможно. Жаль договора не было....
письменно Мама может написать на меня договор дарения денег от бабушкиной квартиры. но наверное это как Филькина грамота теперь будет ведь официально не зафиксировано. Только риэлтор может подтвердить что сделка проходила именно так как написано выше.
Я бы на вашем месте попросила все же маму написать по форме из инета договор дарения и запихнула бы его на пару минут в микроволновку, чтобы экспертиза не могла определить когда этот договор был написан. В идеале, на таком договоре долдна стоять виза вашего мужа. Но и без его подписи, ведь действительно деньги дарились мамой вашей, можно будет это утверждать по крайней мере.
Он должен быть в письменной форме, но его изготовление сейчас называется фальсификацией доказателсьтв. Доказать это сложно, тем не менее есть экспертизы давности изготовления документов.
подскажите пжта, из имущества одна машина. Муж грозится, что при разводе он ее продаст официально по договору за 10тыс, и я естессно получу свои 5. Реально ли такое? как доказать, что машина была продана не за 10тыс. Ее стоимость около 1 млн.
А вы быстрее подавайте и просите суд наложить арест.
В любом случае, будете проводить оценку.
Сейчас можете отправить мужу телеграмму с уведомлением, что против продажи автомобиля.
спасибо за ответ. а что даст мое несогласие с продажей? машина на него оформлена. пошел завтра и продал, покупатель же не будет согласие жены просить.
в какой форме это пишется? в свободной? и как зафиксировать именно сам текст, чтобы мне потом не сказали, что я открытку прислала.
Здраствуйте! Подскажите пожалуйста, интересует практика, именно реальный опыт продажи доли/долей в квартире (трешке) чужим людям, не родственникам. Ситуация такова что жить вместе родственники не могут, как выход разъехаться, двое из трех собственников хотят купить жилье, но нужен начальный капитал - как выход продажа своих долей, вернее 2 долей из трех, оставшийся собственник, владеющий 1/3 на контакт не идет, и покупать доли/ продавать свою соответственно не собирается. Вопрос как поэтапно действовать, какие здесь будут шаги в оформлении, понадобится ли где его согласие на продажу. Какие подводные камни встречаются в практике, на сколько сложно в нашей реальности продаются доли в квартирах,реально ли найти покупателей, т.е речь идет о продаже 2/3 от трешки. Семья пока не в разводе, если это можно сделать без развода, то развод и не нужен, так как планируется купленную квартиру оформить на совершеннолетнюю дочь супругов. При продаже своей доли супруга должна получить согласие мужа? Квартира получена в собственность через приватизацию в равных долях на тот момент трех прописанных.
Для начала нужно сделать уведомление о продаже по ст. 250 ГК РФ. Идите к нотариусу и делайте. Потом сможете продать, если не ответит, либо откажется купить, но только по той же цене. Определить цену нужно заранее - обычно 40-80% от рыночной стоимости пр одаже квартиры целиком. Многие риелторы просят перед проджажей долей определить порядок пользования комнатами, якобы потом продают комнаты (это не так, но продавая так, они указывают стоимость выше, чем просто за долю)
Спасибо за ответ! А спрос на покупку долей есть, насколько реально продать долю?
Подскажите, пожалуйста, как происходит раздел квартиры при разводе, взятой в ипотеку (до конца выплат еще 12 лет)? квартира в "общей совместной собственности".
Ляжет ли на меня полностью бремя выплат по квартире, если муж просто не станет платить?
Рискую ли я своей частью родительской приватизированной квартиры (приватизацию делала будучи замужем), если буду не в состоянии выплачивать ежемесячный платеж?
есть ли какая-нибудь возможность вообще выйти из кредитного договора, в котором прописано "солидарное поручительство"?
Раздел квартиры и долгов от вас зависит. Если вы разведетесь, то оплаченное вами потом сможете взыскать с бывшего мужа.
Есть квартира, купленная в браке, но оформленная на мужа. Оформляли на мужа, чтобы получить налоговый вычет. Квартира частично куплена на совместные средства, а частично (50/50) на средства от продажи квартиры моих родственников.
Соответственно вопрос вот в чем. Есть ли возможность подписать какое-нибудь нотариально заверенное обязательство сейчас, что в будующем (например через 2 года, после получения налогового вычета)он квартиру обязуется передать в собственность (подарить или как нибудь еще) мне.
Я знаю, что такие обязательства пишут, для получения материнского капитала, когда квартира куплена по ипотеке.
И еще один вопрос, соббсно по налоговому вычету. Может ли муж получить его, если сейчас подарит квартиру мне. Т.е. он купил квартиру, через полгода подарил мне, а затем пошел в налоговую за вычетом.
Или с момента перехода права собственности он автоматически теряет право на получение вычета?
Буду благодарна, если ответите со ссылкой на коментарий к соответствующей статье НК.
Добрый день. подскажите пожл скоро развод, есть квартира купленная в браке (ипотека), квартира оформлена на меня, ипотека тоже. Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком,ребенку полгода.муж на словах согласен оставить нам с ребенком квартиру, он там прописан. как правильно все оформить чтобы он потом не смог претендовать на квартиру?
Также он просит официального отказа от алиментов, обещает так платить, чем нам это грозит.
заранее спасибо
Соглашение о разделе имущества, естественно, в письменном виде.
От алиментов официально отказаться нельзя. Но можно составить соглашение по уплате алиментов (в письменном виде). Сумма или проценты должны быть не меньше, чем полагалось бы по закону.
До развода - брачный договор или соглашение о разделе, после развода только соглашение о разделе имущества. Отказ от алиментов незаконен.
А если я хочу вместо алиментов получить 1/2 доли квартиры, оформленной в совместную собственность, реально ли это сделать и куда обращаться? (муж на это не согласен)
Здравствуйте! Муж подаёт на развод и у нас встаёт вопрос о разделе имущества .У нас новостройка -сейчас будем получать ключи .Я бы хотела оформить её в равных долях на себя,супруга и нашу общую дочь,но боюсь не успею.Квартиру покупали вместе ,но большая часть документов(денег) вносила и подписывала я ,кроме предварительного договора (30%денег )муж.Может ли муж продать квартиру.И могу ли я расчитывать получить 2/3 квартиры или денег ,так как это очень насущный вопрос...дочь очень ждет когда дом достроиться....
2)Мы с дочерью и мужем прописаны и живём у моих родителей,во время брака мои родители приватизировали свою квартиру полученную от МинОб ,муж написал отказную от участия в приватизации.Квартира оформлена 1/4на папу ,1/4 на брата ,1/4 на дочь и 1/4 на меня -может ли муж претендовать на долю в родительской квартире?
Извините ,что анонимно
1. С согласия вас, мужа и застройщика можете оформить в любых долях. Без согласия только 50/50.
2. На долю нет, но имеет право проживания в этой квартире пока не выпишется по собственной воле.
Если деньги были заработаны в браке. то квартира является общим имуществом супругов. Дочь права не имеет, только если родители ей передают по сделке или оформляют на нее.
Разделить имущество супругов можно иногда в неравных долях. Но думаю, это не ваш случай, вам поделят пополам, если нет каких-то обстоятельств вложения личных средств.
Права на приватизированное вами имущество муж не имеет.
Здравствуйте. Такая ситуация: его родители подарили мужу деньги (с оформлением на него дарственной) на квартиру, он покупает квартиру и оформляет на себя собственность. В случае развода могу ли я и ребенок рассчитывать на долю в квартире? Или это полностью имущество мужа?
Если квартира на имя мужа была куплена в период брака, то является общей пока не доказано иное. Иное доказать можно, если точно вся подаренная сумма пошла на приобретение квартиры. Если были доплаты, то можете получить долю. Если у него нет доказателсьтва перехода денег от родителей продавцу квартиры, то тоже можете получить долю.
мы сначала купили квартиру, потом составили брачный контракт, по которому она при разводе станет моей, а потом муж под залог этой квартиры взял в банке ипотечный(?) кредит. Чья будет квартира при разводе и чей будет долг?Спасибо за ответ.
на оплату ремонта в квартире и на возвращение предыдущих долгов (друзьям должны были, по карточкам банков и т.п.)
здравствуйте, ситуация такова. муж подал на развод, жена встречный иск на развод и раздел. делят дом, машину, фирму. дом не оформлен в собственность, но куплен и построен в браке, есть документы и оформлен в бти, платят налоги и платежи, земля под ним в собственности. суд удовлетворяет иск мужа на развод. бывшие супруги решают отложить дело и дождаться оформления дома в собственность. муж оформляет дом на себя, жена подает заявление на восстановление дела. пока дом оформлялся, жене удалось уговорить бывшего мужа и дочь с внучкой приватизировать квартиру в москве(уже не в браке), теперь у нее 1\4 доли и она может этой долей шантажировать мужа, чтобы он уступил дом ей, а она в свою очередь отдает ему долю в квартире и не претендует на машину и фирму. муж согласен, теперь не знают как это оформить, чтобы налогов не особо много заплатить и была гарантия что она свою долю в квартире передаст мужу. какие есть варианты:
1. мировое соглашение(платится ли налог, если бывший супруг в мировом соглашении не претендует на дом, а бывшая супруга на машину и фирму, т. е. супруга получает дом по решению суда.) а как тогда с долей в квартире, можно ли ее вписать в мировое соглашение или она тут не может участвовать?
2. дарение, но тогда налог у жены большой.
3. купля продажа, но могут признать сделку фиктивной.
не знаем куда обратиться, был адвокат в начале дела, но пропал и фирма вместе с ним, а заплатили 80 тыс.
Не совсем ясно, что значит отложить дело решили? Решение суда по разделу имущества не было? Иск оставлен без рассмотрения? Или может был отказ от иска? В зависимости от этого и нужно думать, что можно сдлеать. Вероятно лучше сделать через мировое соглашение, если раздел был в суде не доведен до конца. Но к мировому соглашению и разделу имущества супругов не имеет никакого отношения доля дочки и внучки в квартире. Это все иные сделки.
татьяна, спасибо за ответ. иск оставлен без рассмотрения, они договорились на словах. бывший муж клялся при адвокатах что как только оформит собственность, сразу передаст дом бывшей жене, короче ввел в заблуждение, обманул, оттянул время.
вчера был суд, ответчик даже не явился. судья сказал что с домом уже сделать ничего не получится, бывший муж вступил в собственность после развода, он также сказал что бывшая жена может подать на раздел земли под домом, т.к. земля была в собственности в браке оформлена, но что это даст,не понятно.
В любом случае срочно подать на раздел и просить суд наложить арест. Это же как нужно убедить, чтобы иск не рассмотреть.... Адвоката не было?
адвокат был, но видите какой, к чему привела его помощь.
судья предложил подать в суд на неправомерность действий судьи, который удовлетворил иск бывшего мужа на развод и не удовлетворил иск бывшей жены на развод вместе с разделом и тем самым дал возможность мужу оформить дом, который был построен на участке, который приобретен в браке и все документы об оплате налогов и платежей и бти в браке. как думаете, есть у такого дела перспектива.
Здравствуйте,мы с мужем и нашим ребенком прописаны в квартире, которая в собственности у моей матери, но мать прописана в другом месте. Собираемся разводиться, муж давно не платит квартплату, накопился долг.Можно ли с него получить в суде половину квартплаты, и кто должен обратиться в суд, я или мама?
а кто должен платить этот долг по квартплате? мать ведь не должна, только мы с мужем пополам, так?
Смотря что у вас в договоре с собственником прописано. В принципе, всё должны оплачивать вы с мужем.
подскажите пожалуйста, квартира была куплена по ипотеке - я заемщик, муж созаемщик, св-во о собственности оформлено на нас в равных долях. Хочу подать на развод и раздел имущества. Можно ли будет в суде выделить мне бОльшую долю (с учетом интересов двух несовершеннолетних детей).
В качестве первоначального взноса были вложены средства от продажи моей добрачной квартиры+я могу погасить часть долга деньгами, которые подарил мне отец.
Если вы сможете доказать, что часть денег были добрачнымии, то имеено эта часть квартиры и будет признанная за вами. Дети при разделе имущества не учитываются, исключения 1%, не ва случай
я не поняла, будет выделена моя часть, соразмерная внесенным деньгам, а остально поделится пополам, или как?
Первоначальный взнос нужно доказать письменными доказательствами, тогда сможете признать эту часть личным имуществом, остальная часть подлежит разделу, долг также разделу. Вносить сейчас подаренные средства явно не стоит, а если суд не учтет этого....
Можно по ст. 38 СК РФ просить вам квратиру и долг, ему компенсацию другим имуществом или деньгами. Эта норма не всегда применяется, но можете попытаться
но ведь если муж упрется, то поделят пополдам все и далее они сами должны будут разбираться мсежду собой
Если будут 100% доказателсьтва вложения личных средств, то пополам поделят только то, что является общим имуществом, а эту долю признают личной.
если в один день были заключены договора по продажи моей квартиры и покупки ипотечной - это будет считаться доказательством? А какие могут быть основания у суда не учитывать мои внесенные подаренные средства? Если в договоре дарения папа напишет, что дарит их на закрытие конкретного долга в банке?
Один день - не доказателсьтво, нужно доказать, что эти деньги пошли в оплату второй квартиры. Если была банковская ячейа, из которой вы не брали деньги, а брал продавец второй квартиры, то доказательство+свидетели.
НАсчет дарения - суд может поступить по разному. Это оплата не за квартиру, а долга. Так что может так оказаться, что вы просто потом сможете взыскать деньги с супруга, так как оплатили личными средствами долг. Вы не этого ожидаете, так что смысла сейчас это делать. на мой взгляд нет. Ну а вы сами можете решать, как вам удобно
Татьяна, а если я напишу долговую расписку о том, что беру сумму в долг на погашение кредита и обязуюсь вернуть заемные средства до определенного срока, но не верну, может ли мой кредитор в суде претендовать на часть кв-ры?
нет. Вы не придумывайте лишнего... А то и муж напишет вам и долговые расписки и договора дарения и будете на пару доказывать. Что есть, то и доказывайте - вложение личных средств
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. До заключения нашего брака мать мужа подарила ему 1комн квартиру, также мужем (тоже до заключения брака)была приобретена 2хкомн квартира в новостройке. После был заключен брак. У нас двое детей: один прописан в однушке, другой - в двушке. Произошел несчастный случай с мужем. Скажите, что необходимо предпринять с имуществом мужа после его смерти? Имею ли я право на квартиры?
Вам скорей в топик "Наследство - общий". Идёте к нотариусу по последнему месту жительства мужа (если Москва, то к любому) и открываете наследственное дело на себя, детей. Кроме вас с детьми право на наследство имеют родители мужа. Всё имущество мужа будет делится поровну между всеми вами.
На наследство при отсутствии завещания имеют право супруг, дети, родители. Принять наследство в срок ДО 6 месяцев. Супружеской доли на имущество. которое подарено, быть не может. Относительно новостройки, нужно разбираться, внесены ли полностью деньги до брака или нет. Но вероятно все до брака, также только на наследство будете претендовать
Те я могу претендовать только на часть новой квартиры? Деньги внесены до брака, да.
Вы можете претендовать на доли в обеих квартирах аосновании наследования по закону. Супружеское имущество - эта иная доля в размере 1/2, у вас ее нет. Получите равную долю в наследстве во всем имуществе с остальными наследниками при отсутствии завещания
Добрый день!
С мужем развелись 1,5 года назад, имущество при разводе не делили. Совместной собственностью является автомобиль, оформленный на мужа, но пользуюсь все это время им я по доверенности. На раздел пока не подавала, т.к. вроде можно делить 3 года после развода, решила потянуть, чтоб машина подешевела:) Вопрос вот в чем, если все-таки удастся уговорить бывшего супруга отдать автомобиль полностью мне и ребенку, то как это правильно оформить, куда обращаться? Это дарственная, отказ от имущества через нотариуса или еще как-то? Можно ли переоформить машину на 4-х летнего ребенка, чтобы распоряжалась я, а он бы отношения к ней уже не имел? Просто человека душит жаба переписать на меня и проскакивают слова, что может на ребенка оформит. Заранее благодарна за помощь.
Может подарить ребенку, но зачем вам эти сложности... Распоряжение и пользование с согласия опеки. Делите в суде машину - вам , а ему компенсацию деньгами
Спасибо. Через суд как раз понятно. А если он согласится без суда отдать ее полностью мне, т.е. откажется претендовать на свою половину, то как правильно оформить?
Здравствуйте! Ситуация следующая: квартира, купленная в браке в ипотеку. Заемщик и собственник-мой муж. У меня есть своя квартира, купленная до брака. Сейчас нам финансово тяжело платить ипотеку, рассматриваем вопрос продажи моей квартиры, погашение части основного долга за ипотеку и покупку скромной дачи. Мне, естественно, страшно за свои права на нашу совместную квартиру. Муж готов подписать необходимые для моего спокойствия документы. Какие это должны быть бумаги? Ситуация осложняется тем, что в предыдущем браке у мужа есть дочь, которая теоретически может претендовать на эту квартиру. Спасибо!
Татьяна, добрый день!
Мой муж развелся 1,5 года назад. От того брака 1 ребенок-сейчас ему 3 года.В браке он находился 2 года с 12.2007-03.2010.У БЖ нет ничего в собственности,в т.ч. и жилья.При разводе она подала на раздел иммущества, банковские счета моего мужа в размере 5200000 руб.
1 год длительных судов и результат: раздел в равных долях,т.е. каждому по 2600000 руб.
Правомерно ли это, исходя из следующего: 1500000 руб добрачный вклад, 3400000 руб по договору дарения во время брака(есть расписка от родственника) и подтвержение 2НДФЛ с работы, что его зарплата составляла 70000 руб и такую сумму он просто не мог заработать за 2 года с учетом того что его БЖ не работала(находилась в декретном отпуске)и он полностью содержал семью.
Суд совершенно не учел эти данные и просто поделил эту сумму по 50% каждому...
Сейчас он подал касацию, заседание 20 апреля.
Что можно предпринять, чтобы на этот раз учли эти обстоятельства?
Что ему грозит,если по решению суда ему всё таки признают раздел в 50% и он не выплатит эту сумму?
На данный момент все счета закрыты и большая их часть ещё была закрыта во время брака, но в момент подачи документов на развод.
В собственности у него только 1 комнатная квартира в Москве,где и прописан, которая перешла по дарению от того же родственника в 2004 году(единственное жилье).
Он готов выплачивать эту сумму исходя из 25% от ЗП, т.к. 25% он уже выплачивает на ребенка.
Могут ли начислять пени за невыплату и как этого избежать? Могут ли наложить орест на его единственное жилье и могут ли посадить за невыплату?
Просто этих денег уже действительно нет.
А какая разница где они. Деньги не БЖ, куда дел их БМ ее не должно касаться, а вот то, что у мужа автора был дундук адвокат, это факт, т.к. при наличии докозательств (которые имеются) БЖ не на что расчитывать.
меня интересует не моральная сторона. Например у меня на 1 апреля были деньги на счете, потом я их потратила. Муж может при разводе запросить выписку на 1.04 и требовать половину этих денег? так что ли?
По запросу суда, да, может, но будете ли вы должны мужу половину или нет, зависит от некоторых моментов, а именно: были ли вы в браке на момент снятия дене, сможете ли вы доказать, что вся сумма была потрачена на семейные нужды.
Сегодня прошло заседание, никаких изменений по решению не внесли...Такое ощущение, что они вообще не смотрят на доказательства и не читают документы...
Так обидно, где правосудие то? Что дальше-то делать?
Где теперь эту сумму брать? Голова просто кругом идет...
Помогите, очень прошу...
Татьяна,позвольте обратиться со своим вопросом. Я написала вам ЛС. Буду очень признательна, если ответите.
У меня такой вопрос к юристам: я подала на развод, и через две недели мой муж тоже подал на развод.Мировая судья назначила сразу два заседания. По моему заявлению нас будут разводить в конце апреля и я истец, а по его заявлению нас разведут в конце мая и я ответчик. Разве такое возможно по Семейному Кодексу?Что мне делать чтобы не быть ответчиком?
Судья не может всех помнить, если вы сообщите об этом, то второе заведенное дело будет оставлено без рассмотрения.
ГПК РФ
Суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:
в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;
предстоит развод, есть квартира по договору купля-продажа с рассрочкой платежа по молодой семье в 3х равных долях (мама, папа, ребенок). Муж хочет забрать мою долю и переоформит договор на себя, чтоб мне ничего не досталось. Типа я сейчас не плачу взносы... имеет ли он на это право? что посоветуете, чтоб не потерять квартиру. И что делать после оформления собственности? могу ли я продать свою доли и ребенка для приобретения своего жилья, т.к. живет в той квартире один муж, а нас выгнал. спасибо.
Если вы уже в договоре, то вряд ли он сможет отсудить себе долю, если больше нечего делить из недвижимости и у вас нет иного жилья. Но платить после развода вы обязаны также равную с мужем долю.
а как я докажу, что я плачу, раз все документы у него и он может отказываться брать от меня деньги, лишь бы потом лишить доли? что он сможет сделать, если после развода остаток долга он погасит один?
Перечислять по почте. на счет и т.п. Если погасит сам, то может или просить увеличить долю или взыскать с вас сумму. ПРисудить могут также по-разному, правильнее - взыскать деньги
Подскажите пожалуйста,такая ситуация.
Созрели на развод,но пока не хотим официально разводиться (изза ипотеки)
муж угрожает продать совместно нажитое в браке имущество до официального развода,а именно-две машины неплохие.
можно как то наложить арест на его имущество? или это можно делать только одновременно с подачей заявления на развод?
Можете не разводится, а только подать на раздел имущества. Арест можно наложить только при подаче иска на раздел того имущества, которое и будете просить арестовать
А потом можно отозвать иск?мне в принципе его имущество не нужно,но
Ситуация такая,хотим продать ипотечную квартиру,где муж заемщик,я созаемщик (квартира куплена на деньги,вырученные от продажи моего добрачного имущества(70 процентов) + муж взял ипотеку(30 процентов)
Нам принадлежит по 1/2
Муж не против продажи квартиры-он не претендует на квартиру,ему важна выплата ипотеки,которую он взял на свое имя и не хочет больше платить,но не против продажи он на словах, я боюсь,что на сделке он откажется подписывать "из за принципа"
Знакомая юрист подсказала,что можно наложить арест на его имущество,тем самым имея на него рычаги воздействия-ты подписываешь документы,я не претендую на твои колеса
Но я понимаю,что все не так просто.
Можно ли какое то соглашение у нотариуса заключить,что он не будет препятствовать продаже квартиры?
И можно ли,чтобы муж написал разрешение на вывоз детей заграницу сроком ..ну скажем на пять лет или десять)
а то потом упрется .
Отказ от иска - серьезно, означает, что вы потом никогда не претеендуете на это имущество. Арест будет снят. Смысла так действовать не вижу.
Вам нужно с мужем обсуждать вариант заключения брачного договора
Размерешение на выезд за границу в опредленные страны берется на конкретные поездки
Добрый день)
Мне предстоит развод. Хочу избежать раздела имущества.
Что имеем: с 2007 года в официальном браке.
2004 год - куплена квартира 8 млн. (на мое имя)
2006 год - участок 5 млн (на мое имя)
сейчас строим дом, не оформлен 2 млн.
МУЖ ПРОТИВ ДАВАТЬ РАЗВОД.
PS еще по мелочи машина 600 тр) ( и 1 участок 6 соток (500 тр) - готова отдать ему. куплены в браке.
что меня ждет? суд? столько придется отдать?
Разделу подлежит все имущество приобретенное в браке на женьги супругов. Избежать раздела можно в одном случае, если муж этого не захочет, в противном случае либо вы полбюбовно договариваетесь, что кому остается, либо суд разделит все по 1\2
Добрый день, подскажите пожалуйста как выписать из квартиры бывшего мужа? Квартира муницыпальная , не приватизирована, получена в браке. в ней прописаны бывший муж, жена (Я), сестра жены и племянница 8 лет. Развод оформлен в 2004 г.Как выписать бывшего мужа, за квартиру он не платит и не живет? А заявил что хочет денег за половину квартиры. Подскажите какие оформить документы? и как его выписать, а потом приватизировать квартиру? Спасибо.
Если вы собираетесь платить ему деньги, то никакой гарантии у вас нет. Право пользования не продается...
В суде вы можете пробовать его признать утратившим право пользования по ст. 83 ЖК РФ, если он выехал добровольно, в квартире не проживает, не платит за нее. Вы не чинили препятсвия ему в проживании.
Почему не можете, если я вам указала о признании его утратившим по ст. 83 - этои означает, что можете. Если выехал добровольно, не чините препятсвия, не платит и не живет, то можете и выселить.
Пока он имеет право на приватизацию. Если признаете утратившим, то не будет
Добрый день.
Прошу пояснить с чего лучше начать, что бы не проиграть.В 1997 году была получена ведомственная квартира,в данный момент не приватизированная. Ответсвенный квартиросъемщик прописывает туда свою жену и дочь, но вскрости, в 2000,разводится( оставил фактически квартиру жене и дочери, но оставясь при этом ответсвенным квартиросъемщиком).Каково же было его изумление, когда ему сказали, при попытке продать свою машину,что на неё наложен арест. И за квартирой числится долг по коммуналке 250 тыс руб. На данный момент в этой кавартире прописан он сам ,бывшая жена его совершеннолетняя дочь и дочь БЖ от второго брака.
На контакт Бывшая жена и дочь не идет.
Как поступить, что бы вечно не платить за них коммуналку и найти какой либо рычаг управления на наковшися долг. Мож выписать их к Едр.Фен. и приватизировать , а потом уж долями одаривать ??
Ни сам ответсвенный квариросъемщик, ни его бывшая жена с дочерьми там не живет.
А кто там живёт? Если никто, то может сдать квартиру (неофициально) и с этой суммы гасить долг?
Может сразу погасить долг и по суду взыскать с БЖ с дочерьми сумму, пропорциональную их "долям" в квартире.
Конечно, вариант с полным погашением будет предпочтительным, так как менять машины и ездить зарубеж хочется.Но какой срок давности по коммуналке?
Добрый день.Интересует вопрос-если прописать в собственной приватизированной квартире человека-сможет ли он потом на что то претендовать и смогу ли я при желании без проблем его выписать???
Претендовать сможет на проживание в течении срока, на который будет заключен договор пользования квартирой. Без проблем досрочно выписать не сможете, только по суду и только если нарушаются условия договора.
Совет, заключайте бессрочный договор. По нему хотя бы сможете выписать по суду, предупредив за месяц проживающего. Или заключайте договор на короткие сроки, например, на 6 месяцев.
ПиСи. А при чём здесь топик о разделе имущества супругов?
хочу подать на развод.Добровольного раздела имущества не получится.Муж грозится лишить всего.У нас трое детей. Имеем:1.двухкомнатная квартира где прописаны мы смужем,дети,свекровь. 2.двухкомнатная квартира купленная по ипотеке,осталось еще немного выплатить,в этом году в счет оплаты я перевела материнский капитал. 3.Четырех-комнатная квартира в Химках-собственник я.4.Два загородных участка с домами-собственник я. 5.еще уасток в подмосковье-собственник муж 6.две машины,одна оформлена на мужа.Вторая на свекровь чтобы не платить большой налог.Покупалась она у компании в рассрочку,платежи производились безналом со счета мужа,несколько раз перевод делала я по доверенности и пару раз со свего счета в этом же банке (это является доказательством что машина наша?)Все имущество приобретено в браке!Муж утверждает что ничего не получу,он всех купит и т.д.Мы в Москве. Утверждает что я со своими доходами (я госслужащий)все это приобрести не могла.Официально у него никогда не было подтвержденных больших доходов.Только полтора года до 24.12.2010 он работал в компании и получал белую зарплату 300 000 руб.Вообщем запугал он меня.Подскажите чего мне ждать?
Суда ждать. А какие иные варианты у вас есть? Всё имущество, нажитое в браке, пополам. И не важно кто именно в период брака и сколько зарабатывал, всё равно пополам.
Имущество по закону пополам, если муж не будет действовать не законно. Машина,оформленная на свекровь вам не светит, а то что муж или вы помогали в оплате, ваше личное горе.
Добрый день! Муж уходит из семьи. По ряду причин развод официальный пока не получается. Какой договор, соглашение и т.д. я могу с ним заключить, где будет указано, что он обязуется ежемесячно выплачивать ...сумму рублей до окончания вуза младшим ребенком, что он обязуется оплачивать высшее образование платное обоих детей? Или этот договор возможен только при разводе? Если договор возможен, то каков срок его действия и могут ли стороны его изменить по "настроению"?