Юристы помогите разъясните.
Нахожусь в трудном положении. Мой родной отец будучи в разводе с моей мамой, по доверенности через меня(мне дал доверенность на оформление дарения доли в квартире)В доверенности четко прописано что долю 1.3 дарит моей мамери ИФО ее. Я все оформила официально, имею на руках зарегистрированные документы. Договор дарения доли и свидетельство на эту долю.
Вопрос мой вот в чем. Сестра моего отца решила отсудить эту долю у нас, так как она не на меня. свидетельство мы получили в 2006 году в июле. Сестра об этом только узнала сейчас, у нее тоже 1,3 доли в квартире и 1.3 доли у их общей матери(бабушки) моей. бабушка как оказалось тоже против. Могут ли они что то сделать без согласия моего отца и доверенности от его имени на ведение дела в суде? И вообще про прошествии столькиз лет, можно ли вернуть долю. Я возвращать не хочу.
Налоги государству мы платим за свою часть доли. Деньги на кварплату я даю бабушке.
Или мне лучше офомить куплю-продажу, что б уж наверняка. Просто нет лишних денег на оформление.
Незнаю. Ситуация такая что мой папа 20 лет уже не работает, пьющий. Кормит его пенсионерка 2 группы инвалидности. Сестра моего папы и бабушка говорят, что он себя стал плохо вести, говорит им гадости, руку может поднять. Бабушке уже все равно на него она готова его выгнать на улицу. Все года я была рядом помогала как могла продукты деньги бабушке давала.Ухаживала в больницы определяла 2 раза, за счет этого она в свои 86 еще жива. Но это она уже не помнит. Ей конечно же ее дочь поет песни, которая поняла что теряет контроль над ней.
Мой отец злиться на них, поэтому так себя и ведет. Я ничего поделать не могу. Отец живет в одной квартире с бабушкой. Она его отказалась кормить. Приходиться мне, я знаю это мой долг, я его не брошу.
Наверное много слов....
Его сестра никогда не звонила мне, а тут решила поинтересоваться как я долю оформила дарение или не помню как она еще спросила. Ходила точно к юристам, а они ее спрашивают. Она незнает, я ей не сказала.
Бабушка в злости говорит, что все отсудим.
Я налача собирать документы, хочу что б мама моя перевела на меня, я не юрист но умом понимаю что купля продажа наверное единственное что нас спасет.
У них тоже денег нет, но Если сильный будет адвокат с их стороны, то... нам
Я знаю что надо идти к юристам и платить деньги, но знать бы что они сильны, а то придешь, а они делетанты, так тоже бывает.
Вопрос Вашей тети закономерен. Если бы была купля-продажа, то они могли бы попытаться признать сделку недействительной в связи с нарушением их права преимущественной покупки. Раз дарение было, то по большому счету опасаться Вам нечего. Куплю-продажу доли провести не так просто, мама обязана сначала предолжить выкупить ее двум другим сособственникам. Я не вижу необходимости сейчас что-либо делать с этой долей. Если подадут в суд, тогда и будете думать, на осгновании чего будет иск и предмет иска. Успокойтесь. Скажите тете, что было дарение. Ей любой юрист скажет что шансов у нее практически нет.
Это мне было ясно из вашего ответа. Я же еще уточняла про смерть дарителя(отца). А кто то посоветовал оформить завещание, тут я совсем запуталась.
для того чтобы оспорить дареие, одного "баба яга против" маловато - нужны серьезные основания.
тем более что и срок давности вышел, это первое что вам надо заявить если они подадут в суд.
вы успокойтесь, и ничего пока не предпринимайте, тем более продажа с матери на вас ничего вам не даст, вы их обязаны будете уведомить о готовящейся продаже, и они смогут пытаться оспаривать еще и ее
Понятно. А если мой папа умрет , не дай бох... Доля полность без возврата переходит к моей матери?
я же не юрист, многие люди в таких делах безграмотные. Всего знать к сожалению нельзя. Незнание закона - не освобождает от вины, это понятно
Отец дееспособный, в связи с чем имел полное право подарить свою долю кому угодно. Оснований для оспаривания этой сделки у сестры и у бабушки в настоящее время нет. Если отец будет лишен дееспособности, они станут опекунами, то смогут оспаривать - вероятно на основании ст. 177 ГК РФ. Если же отец умрет, то смогут оспаривать как его наследники. Рекомендую сейчас отцу совершить завещание в вашу пользу на всяйкий случай. А также проийти освидетелсьтвование у психиатра, если конечно пьянство не отразилось на его психичке. Если будет завещание, то оспаривать могут и его, но тут будет сложнее.
Татьяна, да, отец дееспособный, конечно хотела ему оформить инвалидность, но понимаю этого делалать пока не надо.
А я не могу стать его опекуном?
Я так понимаю, от родственников ни как нам не отделаться. Теперь я понимаю почему они хотят его смерти.даже его родная мать. Завещание как он может на меня оформить? доля же на маму, значит и завещание на маму? Или по закону он ее завещать может кому угодно? А как же тогда договор дарения доли, человек при жизни подарил и забирать не собираеться, умер, а родственники отсудили.
"Завещание как он может на меня оформить?"
==============================
что он будет завещать? непринадлежащую уже ему долю????
"доля же на маму, значит и завещание на маму?"
================================
вы поймите наконец, мать УЖЕ собственник доли в квартиру, если вы зарегистрировали договор в ФРС, как требует закон.
отцу это имущество УЖЕ не принадлежит, и распоряжаться им он не имеет права
"Или по закону он ее завещать может кому угодно?"
=================================================
как он может завещать то что ему не принадлежит?
"А как же тогда договор дарения доли, человек при жизни подарил и забирать не собираеться, умер, а родственники отсудили."
========================
что отсудили? на каком основании? вы правда думаете что это так просто - пошел и отсудил?
Вот спасибо, вы все правильно поняли и рассказали. И на все вопросы мои конкретно ответили.
Вы правда думаете что это так просто - пошел и отсудил? Вы меня спрашиваете. Я уже ничего незнаю. Люди нанимают адвокатов сильный платят им большие деньги и в нашем мире все возможно.
Я судилась один раз по уголовному делу, была истец. В этой тягомотине, ответчик за2 года умер. так я и осталась ни с чем. Я примерно понимаю, чтотакое суд.