Вопрос про ТСЖ
Дублирую из квартирных вопросов. Можно здесь повисит денек? Очень надо!
Господа и дамы, кто проживает в домах с ТСЖ - сколько платите за квартиру и довольны ли? У нас в доме в который раз буча. Дом - памятник архитектуры, 742 квартиры. Буду благодарна за любые советы, аргументы, примеры, ссылки.
Пока в нашем ТСЖ было прежнее вменяемое управление, всё мне нравилось. Дом на 105 квартир. Одын подъезд, этажей вверх много. Если и ушлые, то делалось это спокойно, никто не расстраивался из жильцов (в доме немало арендных помещений). Одна группа лиц смогла продавить своих для зарабатывания денег, там семейным подрядом всё делалось и делается, очень хитрая схема, считай вечная. И как только к власти пришли эти ребята 33-35 лет, наглые и борзые - поменялось просто всё. Псевдоуют, псевдокомфорт, круглогодичный ремонт того, сего, и неимоверно чего, что никому в здравом уме и в голову не придёт чинить (например, замена напольной плитки в подсобном помещении, где человек бывает ровно два раза в году, не хожено там и не пыльно, короче). Ремонт длится и по сей день. Дом ещё не развалили. Чему я сильно удивляюсь.
Был кошмар с горячей и холодной водой (отключение без предупреждений, несмотря на обилие прочей писанины на информационной доске, без воды были все минимум дважды в неделю по цельным суткам, стабильно, это длилось последний год с ужасающим постоянством). Ну нельзя ремонтировать водный вопрос столько времени. А там можно. [У меня теперь фобия - везде где живу (в т.ч. на отдыхе, в гостях) в наличии дома минимум баллон трёхлитровый воды, + постоянное бдение за присутствием дома канистр питьевой воды по 5литров, короче сказалось это на моей психике].
Ссыль могу в личку, но, одно дело посмотреть фотографии и полистать сайт, и совсем другое дело жить в этом мраке. А так-то да, дом образцовой культуры и быта. Но он им и был всегда. Мы очень долго там жили. И последнее управление смогли выдержать три года, всё это время полным ходом, невзирая на сезон, шёл ремонт дома. Со стуками, шкрябаниями, перфораторами, ну смотря что и когда делали. Кроме того, дирижёр вопроса темой не владел, т.к. виды работ и их ход противоречили один другому, нарушалась целесообразность и последовательность. Ну... зато всем было и есть нескучно.
Искали куда бечь, благополучно переехали :), здесь также ТСЖ, но оно как домовой - вроде есть, и вроде его нет.
Возможно случай мной описанный единичный, но - смотрите кто попадает в управленцы. У меня не выдумка, выстраданная быль. Дом изначально кооперативный, 84 года выпуска так сказать.
Вот всего этого я и боюсь очень. У нас дом безумно дорогой в обслуживании - памятник + старый + кап. ремонта толком не было 60 лет, только фрагментами + одних скульптур с десяток, которые постоянно реставрации требуют, а барельефов вообще куча. Я думаю нас таким способом просто выжить хотят. Еще Лужков пытался - не успел. Буду благодарна за ссыль.
Раменское, новый дом. платим около 7000 в мес за 63 метра. Естессно, ни о каких барельефах речи нет. Если бы столько платили за Москву с исторический дом молчала бы. А так хочется их передушить порой.
У нас одна из квартир в доме с ТСЖ
2-ка 47,5 кв.м.
Никто не прописан (территориально Москва).
Без телефона, света (это оплачиваем отдельно), воды и отключенной радиоточки - примерно 2700.
Управляющие ушлые. Порой наглеют, но если жестко стоять на своем, то все нормально.
В подъездах чистота и порядок. Металлическая дверь с (домофоном) в каждом подъезде (гораздо симпатичнее металлических дверей в обычных домах, за качество пока сказать ничего не могу) + металлические решетки у каждой мусоропроводной шахты (т.е. зайти и нагадить не могут).
Не могу сказать, что есть большая разница с другой квартирой, где нет ТСЖ. Просто в поъезде приятней, комфортней и намного чище. Думаю, что в большей части это зависит ещё и от самих жильцов.
Дом новый, квартир очень много, про квартплату не буду голову морочить. потому что у меня много получается из-за того, что в собственности есть еще квартиры, поэтому я плачу за благоустройство домовой территории на сколько-то больше. Что касается деятельности ТСЖ, то, по большому счету я довольна. Подъезды просто вылизаны, состояние отличное и все время поддерживается на уровне. Двор огорожен и закрыт от посторонних, что мне очень нравится. Вообще, все довольно комфортно, но, как выше написали. Немного удивляет бесконечная возня с заменой нормальных почтовых ящиков на новые, перекладыванием плитки в подъезде ( прежняя была в отличном состоянии, дому всего порядка 4 лет), переустройство помещения консьержки и т.д. ,т.е. все врямя что-то ремонтируется без видимой необходимости. предполагаю, что таким образом отмываются денежки:)
