Срочно продается 2-ка П-44Т на Щелковском ш.
Моя соседка и лучшая подруга продает квартиру в наше подъезде 7 эт.17 эт. дома Щелковское ш.26 к.2. 2-ка распашенка П-44Т(18,9/14,8/13 кухня) с идеальными док-ми- она единственная собственница с момента постройки дома и качественным немного устаревшим ремонтом- объединенный СУ, застекленный две лоджии. Оставляет встроенную кухню, огромный шкаф-купе в большой комнате и небольшой в прихожей. В тамбуре на 4-ре кв-ры и около лифтов так-же сделан ремонт- цветочки-коврики, хорошие соседи. Завтра размещу фоты. Тел подруги 89035426880 Марина. Альтернатива у неё подобрана. Цену просит поставить начальную 12,5- с торгом. В меня тапками по поводу цены прошу не кидать, у нас сейчас в комплексе только еще одна выставлена двушка-распашенка за 11,9 на 3-м этаже с муниципальным ремонтом.
очень дорого, в циане на щелковском шоссе и кирп.-монол. 2-ку можно в пределах 9 купить, а Вы распашонку в панельке .......посмотрите реальные цены в циане или собе
То, что дороговато, я знаю. Поставила цену, которую попросила подруга, квартира не моя, я бы на млн. меньше оценила(но никак не 9). Цены в р-не я знаю очень хорошо, сама покупала недавно.
а я в том районе, всю жизнь прожила, и цены отлично знаю, там у Вашего дома удаленность от метро приличная, цена не может быть такой высокой, и построен дом году в 2003, наверно, мне их из окон видно)))
Год постройки- 2000й 3 корпуса вдоль шоссе, остальные 5 и садик со школой во дворе - 2006. Перед НГ в нашем доме продали за 10,3 менее 3-х лет, альтернатива- разъезд, довольно потасканную судя по фотам. Сейчас продается 3-я Парковая 59. 3/14 за 11,9- тоже альтернатива, ремонт муниципальный, этаж низкий. У метро много продают в монолитах муниципалы, которым дали там квартиры- везде в ДКП будет 1 мил. Я не спорю, что цены бешенные, прошлой весной знакомые продали в наших домах за 9 такую двушку. Сейчас подруга договаривается с риелтором, что он посоветует, продать она хочет до лета. Могу потом отписаться, за сколько удалось продать.
да я просто свое мнение высказала, так как там живу, и по ценам тоже ориентируюсь, так случилось, но все равно удачной Вам продажи. А если продавать срочно, то как мне говорил риелтор, надо ставить реальную цену, и чуть на торг оставлять, так больше шансов, чем ставить цену более высокую и долго ждать покупателя. На самом деле, ремонт тоже не играет никакой роли, если человек купил, значит на ремонт найдутся финансы)))) Но вот просто интересно, а в таких панельках теплые квартиры, то есть зимой, когда совсем лютая стужа, или ветер в окна? Себе присматриваем, вот и интересно
У меня такая же квартира, только этаж повыше- у нас очень теплые дома, я бы даже сказала жаркие. Но мы окна муниципальные все меняли на Калева, швы утепляли, если вы эркеры имеете в виду- ничего не дует. У подруги тоже все поменяно, в прошлом году она делала косметику в комнатах и коридоре, кухню подновить только надо. Мебель она оставит всю- диван дорогой-еврокнижку и шкаф-купе у неё в комнате огромный дорогой. Я вечером пойду к ней фотки сделаю, там действительно можно въехать и лет 10 спокойно жить. Я бы сама у неё купила, но уже потратили все деньги- мы после НГ две однушки купили, одну в наших домах, другую в Щитниково. Хоть продавай их срочно.
Странно, для такой удаленности от метро цена космическая... Квартира чистая, но все равно надо смотреть не на то, что есть, а рассчитывать как сам сделаешь...
Вашей подруге удачной продажи, лучше потянуть до лета, сейчас рынок стоит.
Подруга будет торговаться, так как пока покупателей нет. Я в начале темы писАла, что предлагала ей за 11,5 выставлять. Но хозяин- барин. Транспортная доступность как раз у нас превосходная- после нас заканчиваются все светофоры и Парковые и по выделенке за 5-10 мин.можно доехать до Черкизовской или Преображенки. Муж ходит пешком до Щелковской и за 40 мин. добирается от двери до двери на работу в центр.
куда куда он за 40 мин добирается???? если только на метро, так rfr щелчек перегружен с 7 утра! я что б успеть в 6-40 из дома выезжаю ( а у меня окна на шоссе- 3 парковая), иначе усе , на работе я буду часов в 10! А сейчас дачники попрут, вообще все будет стоять круглые сутки начиная с мая. вздохнем мож летом- когда дачники на ПМЖ будут на своей дачи, и то это с 15 июня по первые числа августа, и все и встанет по самый октябрь.
п.с. я на работу с 3 парковой до монтажке пешком хожу, т.к. через пробки не могу добраться даже за 30 мин, могу стоять час- хотя ехать 2 минуты.
У них перепланировка- полностью сломана сантехкабина и выложена новая с захватом части коридора. Получился огромный совмещенный СУ. По-моему у подруги неоформлено, но это можно узаконить.
В наших конкретных домах нет таких цен, до НГ трешку за 13млн. с хорошими док-ми купили в течении недели.Сейчас выставлены 2-е угловые за 14,3 и 15 млн.. Может вы в Марьино смотрите или Бутово.
это бред,если у Вас есть желаемая альтернатива, не занимайтесь ерундой, я сейчас продаю треху в сталинке, цао, дом стоит у метро( то есть реально 2 минуты пешком до него, и 4 до станции,электрички), 84 кв.метра за 16 млн. с торгом, в этом же доме 2-ка 60 с чем-то метров 12 млн., а Вы в тьмутаракане, от метро идти, глаза устанешь таращить сколько....распашонку с неузаконенной планировкой в панеле.............если реально нужны деньги, ставьте реальную цену, это просто совет.....тк продаватьбудете долго, а летом будет затишье...и альтернатива уйдет
сейчас около метро - на амурской, переселенцы ( дали распределение по сносу с измайловской) продают свои трехи по 11,5 лямов в 79 метров, мне кажется эту спихнуть не реально. А там народ уже все на продажу выставил, мои родственники в том числе, и то я не могу сказать, что очередь стоит...
да все правильно, у нас чуть ближе к метро в том же месте, и дом 80-го года панелька, там 2-ка стоит..5,5 млн, у девушки, видимо, нереальное ощущение значимости района, этот район не ценится, он дешевый)))У нас знакомые в Вао в сталинке 3-ку взяли за 9 , 80 метров, кондиционер, стерклопакеты, сигнализация и прочии блага))), комнаты изолированные........ну,хозяин барин